委托代租管協(xié)議11-資料下載頁
2025-05-15 01:03本頁面
【正文】 、物品導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方拒絕履行上述義務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)賠償甲方損失。 如因乙方無權(quán)處分委托物業(yè)、按揭斷供，拖欠費(如水費、電費、管理費、有線電視費)或其它可歸責(zé)于乙方的原因致使委托物業(yè)遭查封、拍賣、抵押或其它影響甲方正常經(jīng)營的情形發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。乙方并需支付給甲方3000元的違約金。 甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議導(dǎo)致不能實現(xiàn)本協(xié)議目的的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 甲方重大過失或故意造成委托物業(yè)損壞、滅失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但因為委托物業(yè)本身的質(zhì)量或其他問題、乙方自身原因、第三方的原因或不可抗力導(dǎo)致委托物業(yè)毀損、滅失，第三人人身、財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，甲方可協(xié)助乙方向相關(guān)責(zé)任人或保險公司索賠，合同另有約定的除外。 任何一方依照本協(xié)議或法律規(guī)定解除本協(xié)議需要提前7天書面通知對方。十、協(xié)議的終止、續(xù)簽：任何一方欲提前解除本協(xié)議，均需提前30天以書面形式通知對方，征得對方同意后，結(jié)清相關(guān)的費用，并經(jīng)雙方簽證。若因不可抗力（臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、火災(zāi)、泥石流、戰(zhàn)爭、盜竊等不可控制的原因）導(dǎo)致委托物業(yè)、設(shè)施設(shè)備和物品毀損或滅失的，任何一方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力發(fā)生時致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，唯應(yīng)提前7天書面通知對方。3.、協(xié)議期滿前30天，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽；甲方保留調(diào)整協(xié)議條款的權(quán)利。本協(xié)議終止后，甲方按協(xié)議約定取回其置于委托物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，雙方就委托物業(yè)交接簽署確認(rèn)書，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。十一、爭議解決：就有關(guān)問題發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得任意更改。十三、本協(xié)議一式二份，具同等效力。甲方；深圳市萬科物業(yè)管理有限公司代表人：日期：乙方：章（印）：日期：7 / 7
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