工程施工合同及補充合同-資料下載頁
2025-05-14 08:13本頁面
【正文】 簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1．主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 ／ 年； 3．裝修工程為／ 年； 4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為／ 年； 5．供熱與供冷系統(tǒng)為／ 個采暖期、供冷期； 三、質(zhì)量保修責任 1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修款沖抵 。2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的 5% 。五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至工程師滿意為止。 保修金返還時間：根據(jù)建質(zhì)［2005］7號文,質(zhì)量保修金本合同約定為1年，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后10天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（蓋章生效）： 承包人 (蓋章生效）： 年月日 年月日補充合同 發(fā)包人（全稱）：平頂山市羴牛畜禽良種繁育有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）：河南光大建設工程有限公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本補充合同。工程價款結(jié)算方式： 工程竣工后按照施工圖紙及現(xiàn)場簽證，套用《河南省建設工程工程量清單綜合單價》（2008）按實結(jié)算。材料價格按照同期《平頂山工程造價》公布價格執(zhí)行。材料不足部分由甲、乙、監(jiān)理三方共同確認的價格執(zhí)行。決算后的工程造價，乙方同意讓利5％。3．本補充合同正本貳份（甲、乙各持壹份），副本陸份（甲、乙各持叁份）。合同生效 合同訂立時間：________ 年________ 月________ 日 合同訂立地點：_平頂山市羴牛畜禽良種繁育有限公司 本合同雙方約定自雙方簽字蓋章后生效。本補充合同正本貳份（甲、乙各持壹份），副本陸份（甲、乙各持叁份）。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 年 月 日 年 月 日 21 /
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