【導(dǎo)讀】情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。本工程分兩期實(shí)施。二期工程為三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室。見，則視為同意。元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延);用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。按《通用條款》第十三條執(zhí)行。甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工。本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。的90%時(shí)，暫停支付;部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第。突);工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

　　

【正文】 包的工程范圍見本協(xié)議附件四。 對(duì)甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收?。? 普通水電工程按中標(biāo)價(jià)的 2%收取 。 建工程按中標(biāo)價(jià)的 1%收取 。 、外墻涂料工程按中標(biāo)價(jià)的 %收取。 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。 指定分包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。 乙方對(duì)工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。 乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。 乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請(qǐng)各分包方以書面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。 2. 乙方分包管理 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 乙方分包要求 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。 乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。 乙方應(yīng)在開工前 30天內(nèi)提交 乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 3. 銷售配合 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。 為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目，應(yīng)按甲方的書面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下： 按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。 樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門的安裝。 樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。 樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。 以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍 (清單報(bào)價(jià)書 )外，費(fèi)用由甲方支付。 如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除 。若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。 十二 . 協(xié)議解除 1. 除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。 2. 當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人 ,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 3. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。 4. 甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。 ，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已 購材料、設(shè)備的保護(hù)，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)并辦理完決算手續(xù)后支付。 。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。 ：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方 均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起 15日內(nèi)清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日 10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規(guī)定辦理 ，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。 (如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等 )，應(yīng)賠償甲方一切 經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。 ，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償 ，須提交竣工資料 4套。 十二 . 合同生效與終止、爭(zhēng)議的處理 1. 本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起 5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。 2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。 3. 本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份 (其中正本貳份 )，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、 副本貳份。 4. 本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 5. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方： 蓋章 乙方： 蓋章 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 簽訂合同代表： 簽訂合同代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 09造價(jià) 20200706154 李嘉儀 20200706157 蔣亮亮