【正文】 滅火災(zāi)所需水量及水壓到廠區(qū)各消防保護(hù)區(qū)域。 設(shè)置有效的能控制和撲滅在生產(chǎn)區(qū)預(yù)計發(fā)生火災(zāi)時所需要的消防系統(tǒng)，設(shè)備和設(shè)施。 在生產(chǎn)、生活用水量最大時仍能保證消防供水。 （二）消防系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 供水庫區(qū)設(shè)一座貯水容量為 300m3消防水池，補(bǔ)水系統(tǒng)可保證水池補(bǔ)水時間不大于 48 小時，并考慮消防貯備水量。糧食倉儲維修項目可行性研究報告45消防水泵 消防供水泵設(shè)備擬用一套生活消防變頻式自動控制供水設(shè)備，供水量：90~110 m3/h，供水壓力：~，可自動調(diào)節(jié)供水流量和工作壓力。 消防水泵設(shè)備采用自充水方式直接啟動，設(shè)計在非常情況下保證水池最低水位高于水泵機(jī)組中心，并采用水泵充水啟動的相應(yīng)措施。 輸配水管網(wǎng)系統(tǒng) 庫區(qū)內(nèi)消防水主干管網(wǎng)布置呈環(huán)狀，在必要消防區(qū)域設(shè)枝狀管道，可保證主要建筑及消防區(qū)域從不同方向的連續(xù)供水。（三）消防系統(tǒng)運(yùn)行 庫內(nèi)主要采用水消防系統(tǒng)，對配置電氣設(shè)備集中的建筑或不宜采用水消防的環(huán)境，輔助有化學(xué)滅火設(shè)備，化學(xué)滅火設(shè)備主要采用二氧化碳，四氯化碳，干粉及 MY 型 1211 滅火設(shè)備等，設(shè)備型式大多為移動式。 室內(nèi)外消火栓設(shè)備投入運(yùn)行時，啟動消防水泵設(shè)備。消防管網(wǎng)內(nèi)水壓提升 以上，水量增加到 100～120m 3/h 左右，可確保各類消火栓正常使用。 消防系統(tǒng)水壓要求：根據(jù)建筑物布置及消防設(shè)施的消防能力，核算庫區(qū)內(nèi)最高消防點和最遠(yuǎn)消防處為最不利消防區(qū)，要求在此區(qū)域消防水壓應(yīng)保證為：室內(nèi)消防水 ～，室外消火栓 ~。 （四）消防措施 考慮建筑結(jié)構(gòu)防火設(shè)計條件外，配置有室內(nèi)外消防設(shè)施糧食倉儲維修項目可行性研究報告46及設(shè)備。 在一些高溫、干燥的場所，設(shè)置必需的降溫和通風(fēng)除塵設(shè)施。 對較大型電氣設(shè)備及電纜設(shè)備材料著重考慮防火阻燃技術(shù)條件。設(shè)備安裝環(huán)境按有關(guān)防火規(guī)范實施。 在必要防火位置可考慮火災(zāi)報警裝置及消防控制設(shè)施。 消防供電 消防設(shè)備的供電按三級負(fù)荷供電，電氣配置設(shè)計按有關(guān)防火規(guī)程執(zhí)行，專用消防水泵機(jī)組為連鎖運(yùn)行方式。 工程中輔助設(shè)施的火災(zāi)防護(hù)按有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行并實施。 此外，各庫房配小型干粉滅火器；庫區(qū)內(nèi)主要有環(huán)狀交通大道，便于火災(zāi)撲救。設(shè)消防組織機(jī)構(gòu)，消防水泵房宜設(shè)有與消防指揮組織直接聯(lián)絡(luò)的設(shè)備，設(shè)有 2 名兼職消防警衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)全廠安全消防檢查和消防設(shè)施管理，并在業(yè)務(wù)上與當(dāng)?shù)叵啦块T密切聯(lián)系。糧食倉儲維修項目可行性研究報告47第十三章 企業(yè)組織與勞動定員 本項目實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照公司的經(jīng)營范圍和管理機(jī)制，采用職能型管理模式。一、工作制度本項目的主要實行連續(xù)工作制，年工作天數(shù) 300 天，每天一班，每班工作八小時。二、勞動定員參照國家相關(guān)規(guī)定及同類企業(yè)用工情況，結(jié)合本工程特點，估算全公司需要用工 110 人，其中：管理人員 20 人、技術(shù)人員25 人，其他勞動定員為 65 人。三、職工培訓(xùn) 職工培訓(xùn)是企業(yè)組織生產(chǎn)的一個主要環(huán)節(jié)，職工技術(shù)水平的高低直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項目要對職工進(jìn)行全面培訓(xùn)和重點培訓(xùn)相結(jié)合的職工技能和生產(chǎn)安全及紀(jì)律教育。企業(yè)每年提取一定的費(fèi)用對崗位職工進(jìn)行輪訓(xùn)。 要求所有技術(shù)工人了解生產(chǎn)線中的各個主要環(huán)節(jié)的設(shè)備性能和工藝特征；重點掌握各自工作崗位中的技術(shù)要求，熟練操作相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，同時能夠排除所使用設(shè)備的小故障。要求全面掌握國家有關(guān)的質(zhì)量檢驗規(guī)定和方法，重點培訓(xùn)本項目中各主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵質(zhì)量的檢驗方法和控制標(biāo)準(zhǔn)，確保糧油安全質(zhì)量。要求從事經(jīng)營的人員主要以銷售策劃、銷售方法、資金合理流動、經(jīng)濟(jì)合同、售后服務(wù)及信息反饋等方面的專業(yè)知識為糧食倉儲維修項目可行性研究報告48內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)，同時對生產(chǎn)過程進(jìn)行培訓(xùn)，使他們了解生產(chǎn)過程、產(chǎn)品性能、產(chǎn)品質(zhì)量等與銷售有關(guān)的知識。四、勞動保險 根據(jù)《中華人民共和國勞動保障法》的有關(guān)規(guī)定，對上崗工作員工統(tǒng)一培訓(xùn)后，統(tǒng)一到當(dāng)?shù)厝藟郾ｋU公司辦理有關(guān)勞動保險手續(xù)。在生產(chǎn)中出現(xiàn)的傷亡事故按保險法的有關(guān)規(guī)定處理。糧食倉儲維修項目可行性研究報告49第十四章 財務(wù)評價第一節(jié) 財務(wù)評價內(nèi)容及編制依據(jù)一、財務(wù)評價內(nèi)容選取財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)編制財務(wù)評價報表進(jìn)行財務(wù)評價①對項目可行性分析評價，按新增投資形成生產(chǎn)能力的投入產(chǎn)出進(jìn)行計算。②對其它財務(wù)分析評價，按項目投產(chǎn)后總的投入產(chǎn)出進(jìn)行計算（收入稅金、利潤等） 。二、財務(wù)評價編制依據(jù)國家和有關(guān)部門的有關(guān)政策、法規(guī)。 《建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》 （第三版） 。投資項目可行性研究指南（試用版） （2022）本項目推薦的建設(shè)方案及項目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。第二節(jié) 財務(wù)評價一、運(yùn)營成本估算項目的生產(chǎn)經(jīng)營成本主要由儲備糧保管費(fèi)，動力消耗、工資及福利、設(shè)備維護(hù)修理費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)等組成。保管費(fèi)用及邊燃料動力消耗糧食倉儲維修項目可行性研究報告50按照糧庫儲存 萬噸糧食，每年輪換其中的全部計算費(fèi)用和動力消耗。糧庫的動力消耗主要為出入庫設(shè)備、烘干及照明用電、生活用水。糧庫年需用水電等動力消耗約 萬元。詳見《總成本費(fèi)用估算表》 。人員工資及福利本項目人員人均工資和福利暫按 30,000 元/人年計。生產(chǎn)人員為 71 人，項目建成后新增就業(yè)人員 9 人，人員總數(shù)達(dá)到 80 人，年工資福利總額為約 萬元。詳見《總成本費(fèi)用估算表》 。固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊計提方法按中國儲備糧管理總公司會計核算辦法執(zhí)行，固定資產(chǎn)預(yù)計殘值率為 4%。攤銷估算詳見《固定資產(chǎn)折舊估算表》 。年總成本費(fèi)用估算按照本項目經(jīng)營特點，本項目此項費(fèi)用包括固定資產(chǎn)的修理維護(hù)。按照固定資產(chǎn)投資（不含土地費(fèi)用）的 %取值。年維護(hù)修理費(fèi) 萬元。詳見《總成本費(fèi)用估算表》 。5．其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、辦公費(fèi)用等，按收入的 2%計算。則年此項費(fèi)用為 萬元。詳見《總成本費(fèi)用估算表》 。利息支出利息支出按年使用 2500 萬元貸款，按年利率 8%計算，此項費(fèi)用需 萬元。詳見《總成本費(fèi)用估算表》 。糧食倉儲維修項目可行性研究報告51二、運(yùn)營收入估算本項目收入主要來自國家應(yīng)急成品糧收儲收入和其他糧食收儲收入。項目建成后在原有的糧食收購收入 11312 萬元基礎(chǔ)上新增國家應(yīng)急成品糧收儲收入 630 萬元，全年可實現(xiàn)銷售收入 11942 萬元。詳見《營業(yè)收入及附加估算表》 。 三、利潤及利潤指標(biāo)估算利潤經(jīng)計算，正常運(yùn)營年份時，年平均利潤總額增加 萬元，達(dá)到 萬元，年實現(xiàn)所得稅上繳 萬元，稅后利潤增加 萬元，年均利潤達(dá)到 萬元。詳見《利潤估算表》 。利潤指標(biāo)投資利潤率=稅后利潤總額/總投資= %。財務(wù)贏利能力分析經(jīng)測算項目財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于基準(zhǔn)收益率 10%。經(jīng)測算靜態(tài)投資回收期約為 年(含建設(shè)期 1 年)。不確定性分析生產(chǎn)能力盈虧平衡點（BEP）:BEP=固定成本/（運(yùn)營收入可變成本稅金及附加）=25%。由此可知，運(yùn)營能力達(dá)到預(yù)期經(jīng)營量或預(yù)期收入的 25%時，項目可保本經(jīng)營。經(jīng)過分析計算，本項目建設(shè)的運(yùn)營收入是較敏感的因素，項目實施和運(yùn)營過程中對這一因素應(yīng)重點控制。應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)管理，提高效率，降低成本，使本建設(shè)項目獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。糧食倉儲維修項目可行性研究報告52第三節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論 從項目總體看，項目總投資 152 萬元，在原有年均原糧購銷收入 11312 萬元的基礎(chǔ)上新增國家成品糧收儲收入 630 萬元，使年均總營業(yè)收入達(dá)到 11942 萬元 ，成本及營業(yè)稅金及增值稅等 萬元，所得稅 萬元，稅后利潤新增 萬元，達(dá)到 萬元。所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 %，超過基準(zhǔn)收益率的要求，項目具有較強(qiáng)的盈利能力。投資回收期為 年，投資回報率 %，財務(wù)評價分析項目可行。糧食倉儲維修項目可行性研究報告53第十五章 社會效益評價糧食安全是我國一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)。我國糧食問題從總體上主要依靠自己解決，但也要充分利用國內(nèi)外兩個市場、兩種資源，把確保國家糧食安全與推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競爭力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展等長期目標(biāo)結(jié)合起來，以提高糧食綜合生產(chǎn)能力，完善糧食儲備制度，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，充分保護(hù)農(nóng)民種糧積極性，加強(qiáng)對低收入階層等特殊群體的糧食保障等為手段，切實保障我國糧食安全。我國作為人口最多的國家，糧食安全問題尤為重要。盡管我國的糧食安全現(xiàn)狀有所保證，但長遠(yuǎn)來看仍面臨著糧食生產(chǎn)資源不斷減少、糧食供應(yīng)存在結(jié)構(gòu)性短缺、貧困人口數(shù)量仍然巨大等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。糧食安全關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定的全局，黨中央、國務(wù)院始終高度重視，把這項工作擺在突出的位置。當(dāng)前我國糧食安全總體形勢是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。但隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展，人口增加和人民生活水平提高，糧食消費(fèi)需求呈剛性增長；耕地減少、水資源短缺、氣候變化等因素對糧食生產(chǎn)的約束日益突出，我國糧食供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。糧食倉儲維修項目可行性研究報告54立足于基本靠國內(nèi)保障供給，加大政策和投入的支持力度，依靠科技進(jìn)步，提高糧食綜合生產(chǎn)能力，加快構(gòu)建適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求、符合我國國情的糧食安全保障體系。根據(jù)《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》，使糧食自給率穩(wěn)定在 95%以上，2022 年糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)定在 1 萬億斤以上，2020 年達(dá)到 10800 億斤以上。必須完善糧食儲備體系，優(yōu)化儲備布局和品種結(jié)構(gòu)，健全儲備糧調(diào)控機(jī)制。本維修項目完成后，企業(yè)的國家應(yīng)急成品糧收儲能力得到大大提高，保證企業(yè)能夠正常敞開收購農(nóng)民手中余糧，有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民賣糧難的問題，也將會調(diào)動農(nóng)民種糧的積極性和促進(jìn)本地區(qū)糧食生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。項目建設(shè)具有顯著社會效益。糧食倉儲維修項目可行性研究報告55第十六章 風(fēng)險分析一、項目主要風(fēng)險因素識別根據(jù)項目的特點，本項目可能的風(fēng)險因素在于建設(shè)資金風(fēng)險、市場經(jīng)營風(fēng)險。二、風(fēng)險程度分析建設(shè)資金風(fēng)險項目企業(yè)屬微利企業(yè)，自有資金積累有限。項目投資相對較大，全部為企業(yè)自籌，客觀上存在著資金籌措風(fēng)險。市場經(jīng)營風(fēng)險糧食經(jīng)營市場競爭激烈，從敏感性分析看，項目價格較敏感，所以項目存在市場風(fēng)險。三、風(fēng)險防范對策根據(jù)對上述風(fēng)險因素及風(fēng)險程度的分析，項目實施過程中必須采取相應(yīng)措施，防范風(fēng)險。一要確實落實建設(shè)資金；二要采取措施，積極開拓市場，具備條件爭取有關(guān)質(zhì)量認(rèn)證，樹立品牌意識，便于在市場競爭中處于優(yōu)勢地位。糧食倉儲維修項目可行性研究報告56第十七章　結(jié)論及建議一 、 本 項 目 符 合 《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》的要求，符合***旗經(jīng) 濟(jì) 和 社 會 發(fā) 展 規(guī) 劃 。 項 目 實 施 建 設(shè) ， 將 保 證 內(nèi)蒙古**糧食有限公司儲備庫的收儲能力，緩解倉容緊張矛盾，保證糧食安全，提高企業(yè)市場競爭能力，有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民賣糧難的問題，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對于實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)、構(gòu)建社會主義和諧社會和推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有十分重要的意義。二、該項目建設(shè)目標(biāo)明確，建設(shè)規(guī)模合理，社會效益顯著，該項 目 建 設(shè) 是 必 要 的 、 可 行 的 。三、有***旗黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，有上級有關(guān)部門的支持，一定能保證項目的順利實施。四、建議項目建設(shè)單位，要強(qiáng)化管理，保證?？顚Ｓ?，保證項目的順利實施，按期交付使用。糧食倉儲維修項目可行性研究報告