【正文】 滅火災(zāi)所需水量及水壓到廠區(qū)各消防保護(hù)區(qū)域。 設(shè)置有效的能控制和撲滅在生產(chǎn)區(qū)預(yù)計(jì)發(fā)生火災(zāi)時(shí)所需要的消防系統(tǒng)，設(shè)備和設(shè)施。 在生產(chǎn)、生活用水量最大時(shí)仍能保證消防供水。 （二）消防系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 供水庫(kù)區(qū)設(shè)一座貯水容量為 300m3消防水池，補(bǔ)水系統(tǒng)可保證水池補(bǔ)水時(shí)間不大于 48 小時(shí)，并考慮消防貯備水量。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告45消防水泵 消防供水泵設(shè)備擬用一套生活消防變頻式自動(dòng)控制供水設(shè)備，供水量：90~110 m3/h，供水壓力：~，可自動(dòng)調(diào)節(jié)供水流量和工作壓力。 消防水泵設(shè)備采用自充水方式直接啟動(dòng)，設(shè)計(jì)在非常情況下保證水池最低水位高于水泵機(jī)組中心，并采用水泵充水啟動(dòng)的相應(yīng)措施。 輸配水管網(wǎng)系統(tǒng) 庫(kù)區(qū)內(nèi)消防水主干管網(wǎng)布置呈環(huán)狀，在必要消防區(qū)域設(shè)枝狀管道，可保證主要建筑及消防區(qū)域從不同方向的連續(xù)供水。（三）消防系統(tǒng)運(yùn)行 庫(kù)內(nèi)主要采用水消防系統(tǒng)，對(duì)配置電氣設(shè)備集中的建筑或不宜采用水消防的環(huán)境，輔助有化學(xué)滅火設(shè)備，化學(xué)滅火設(shè)備主要采用二氧化碳，四氯化碳，干粉及 MY 型 1211 滅火設(shè)備等，設(shè)備型式大多為移動(dòng)式。 室內(nèi)外消火栓設(shè)備投入運(yùn)行時(shí)，啟動(dòng)消防水泵設(shè)備。消防管網(wǎng)內(nèi)水壓提升 以上，水量增加到 100～120m 3/h 左右，可確保各類(lèi)消火栓正常使用。 消防系統(tǒng)水壓要求：根據(jù)建筑物布置及消防設(shè)施的消防能力，核算庫(kù)區(qū)內(nèi)最高消防點(diǎn)和最遠(yuǎn)消防處為最不利消防區(qū)，要求在此區(qū)域消防水壓應(yīng)保證為：室內(nèi)消防水 ～，室外消火栓 ~。 （四）消防措施 考慮建筑結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)條件外，配置有室內(nèi)外消防設(shè)施糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告46及設(shè)備。 在一些高溫、干燥的場(chǎng)所，設(shè)置必需的降溫和通風(fēng)除塵設(shè)施。 對(duì)較大型電氣設(shè)備及電纜設(shè)備材料著重考慮防火阻燃技術(shù)條件。設(shè)備安裝環(huán)境按有關(guān)防火規(guī)范實(shí)施。 在必要防火位置可考慮火災(zāi)報(bào)警裝置及消防控制設(shè)施。 消防供電 消防設(shè)備的供電按三級(jí)負(fù)荷供電，電氣配置設(shè)計(jì)按有關(guān)防火規(guī)程執(zhí)行，專(zhuān)用消防水泵機(jī)組為連鎖運(yùn)行方式。 工程中輔助設(shè)施的火災(zāi)防護(hù)按有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行并實(shí)施。 此外，各庫(kù)房配小型干粉滅火器；庫(kù)區(qū)內(nèi)主要有環(huán)狀交通大道，便于火災(zāi)撲救。設(shè)消防組織機(jī)構(gòu)，消防水泵房宜設(shè)有與消防指揮組織直接聯(lián)絡(luò)的設(shè)備，設(shè)有 2 名兼職消防警衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)全廠安全消防檢查和消防設(shè)施管理，并在業(yè)務(wù)上與當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)密切聯(lián)系。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告47第十三章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照公司的經(jīng)營(yíng)范圍和管理機(jī)制，采用職能型管理模式。一、工作制度本項(xiàng)目的主要實(shí)行連續(xù)工作制，年工作天數(shù) 300 天，每天一班，每班工作八小時(shí)。二、勞動(dòng)定員參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及同類(lèi)企業(yè)用工情況，結(jié)合本工程特點(diǎn)，估算全公司需要用工 110 人，其中：管理人員 20 人、技術(shù)人員25 人，其他勞動(dòng)定員為 65 人。三、職工培訓(xùn) 職工培訓(xùn)是企業(yè)組織生產(chǎn)的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，職工技術(shù)水平的高低直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目要對(duì)職工進(jìn)行全面培訓(xùn)和重點(diǎn)培訓(xùn)相結(jié)合的職工技能和生產(chǎn)安全及紀(jì)律教育。企業(yè)每年提取一定的費(fèi)用對(duì)崗位職工進(jìn)行輪訓(xùn)。 要求所有技術(shù)工人了解生產(chǎn)線中的各個(gè)主要環(huán)節(jié)的設(shè)備性能和工藝特征；重點(diǎn)掌握各自工作崗位中的技術(shù)要求，熟練操作相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，同時(shí)能夠排除所使用設(shè)備的小故障。要求全面掌握國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定和方法，重點(diǎn)培訓(xùn)本項(xiàng)目中各主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵質(zhì)量的檢驗(yàn)方法和控制標(biāo)準(zhǔn)，確保糧油安全質(zhì)量。要求從事經(jīng)營(yíng)的人員主要以銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售方法、資金合理流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)合同、售后服務(wù)及信息反饋等方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)為糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告48內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行培訓(xùn)，使他們了解生產(chǎn)過(guò)程、產(chǎn)品性能、產(chǎn)品質(zhì)量等與銷(xiāo)售有關(guān)的知識(shí)。四、勞動(dòng)保險(xiǎn) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保障法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)上崗工作員工統(tǒng)一培訓(xùn)后，統(tǒng)一到當(dāng)?shù)厝藟郾ｋU(xiǎn)公司辦理有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)。在生產(chǎn)中出現(xiàn)的傷亡事故按保險(xiǎn)法的有關(guān)規(guī)定處理。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告49第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容及編制依據(jù)一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)①對(duì)項(xiàng)目可行性分析評(píng)價(jià)，按新增投資形成生產(chǎn)能力的投入產(chǎn)出進(jìn)行計(jì)算。②對(duì)其它財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)，按項(xiàng)目投產(chǎn)后總的投入產(chǎn)出進(jìn)行計(jì)算（收入稅金、利潤(rùn)等） 。二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)編制依據(jù)國(guó)家和有關(guān)部門(mén)的有關(guān)政策、法規(guī)。 《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版） 。投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） （2022）本項(xiàng)目推薦的建設(shè)方案及項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、運(yùn)營(yíng)成本估算項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本主要由儲(chǔ)備糧保管費(fèi)，動(dòng)力消耗、工資及福利、設(shè)備維護(hù)修理費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)等組成。保管費(fèi)用及邊燃料動(dòng)力消耗糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告50按照糧庫(kù)儲(chǔ)存 萬(wàn)噸糧食，每年輪換其中的全部計(jì)算費(fèi)用和動(dòng)力消耗。糧庫(kù)的動(dòng)力消耗主要為出入庫(kù)設(shè)備、烘干及照明用電、生活用水。糧庫(kù)年需用水電等動(dòng)力消耗約 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》 。人員工資及福利本項(xiàng)目人員人均工資和福利暫按 30,000 元/人年計(jì)。生產(chǎn)人員為 71 人，項(xiàng)目建成后新增就業(yè)人員 9 人，人員總數(shù)達(dá)到 80 人，年工資福利總額為約 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》 。固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊計(jì)提方法按中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司會(huì)計(jì)核算辦法執(zhí)行，固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)殘值率為 4%。攤銷(xiāo)估算詳見(jiàn)《固定資產(chǎn)折舊估算表》 。年總成本費(fèi)用估算按照本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，本項(xiàng)目此項(xiàng)費(fèi)用包括固定資產(chǎn)的修理維護(hù)。按照固定資產(chǎn)投資（不含土地費(fèi)用）的 %取值。年維護(hù)修理費(fèi) 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》 。5．其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、辦公費(fèi)用等，按收入的 2%計(jì)算。則年此項(xiàng)費(fèi)用為 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》 。利息支出利息支出按年使用 2500 萬(wàn)元貸款，按年利率 8%計(jì)算，此項(xiàng)費(fèi)用需 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《總成本費(fèi)用估算表》 。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告51二、運(yùn)營(yíng)收入估算本項(xiàng)目收入主要來(lái)自國(guó)家應(yīng)急成品糧收儲(chǔ)收入和其他糧食收儲(chǔ)收入。項(xiàng)目建成后在原有的糧食收購(gòu)收入 11312 萬(wàn)元基礎(chǔ)上新增國(guó)家應(yīng)急成品糧收儲(chǔ)收入 630 萬(wàn)元，全年可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 11942 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《營(yíng)業(yè)收入及附加估算表》 。 三、利潤(rùn)及利潤(rùn)指標(biāo)估算利潤(rùn)經(jīng)計(jì)算，正常運(yùn)營(yíng)年份時(shí)，年平均利潤(rùn)總額增加 萬(wàn)元，達(dá)到 萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)所得稅上繳 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)增加 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)達(dá)到 萬(wàn)元。詳見(jiàn)《利潤(rùn)估算表》 。利潤(rùn)指標(biāo)投資利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)總額/總投資= %。財(cái)務(wù)贏利能力分析經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于基準(zhǔn)收益率 10%。經(jīng)測(cè)算靜態(tài)投資回收期約為 年(含建設(shè)期 1 年)。不確定性分析生產(chǎn)能力盈虧平衡點(diǎn)（BEP）:BEP=固定成本/（運(yùn)營(yíng)收入可變成本稅金及附加）=25%。由此可知，運(yùn)營(yíng)能力達(dá)到預(yù)期經(jīng)營(yíng)量或預(yù)期收入的 25%時(shí)，項(xiàng)目可保本經(jīng)營(yíng)。經(jīng)過(guò)分析計(jì)算，本項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)營(yíng)收入是較敏感的因素，項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)這一因素應(yīng)重點(diǎn)控制。應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)管理，提高效率，降低成本，使本建設(shè)項(xiàng)目獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告52第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 從項(xiàng)目總體看，項(xiàng)目總投資 152 萬(wàn)元，在原有年均原糧購(gòu)銷(xiāo)收入 11312 萬(wàn)元的基礎(chǔ)上新增國(guó)家成品糧收儲(chǔ)收入 630 萬(wàn)元，使年均總營(yíng)業(yè)收入達(dá)到 11942 萬(wàn)元 ，成本及營(yíng)業(yè)稅金及增值稅等 萬(wàn)元，所得稅 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)新增 萬(wàn)元，達(dá)到 萬(wàn)元。所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，超過(guò)基準(zhǔn)收益率的要求，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。投資回收期為 年，投資回報(bào)率 %，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析項(xiàng)目可行。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告53第十五章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)糧食安全是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)。我國(guó)糧食問(wèn)題從總體上主要依靠自己解決，但也要充分利用國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，把確保國(guó)家糧食安全與推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展等長(zhǎng)期目標(biāo)結(jié)合起來(lái)，以提高糧食綜合生產(chǎn)能力，完善糧食儲(chǔ)備制度，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，充分保護(hù)農(nóng)民種糧積極性，加強(qiáng)對(duì)低收入階層等特殊群體的糧食保障等為手段，切實(shí)保障我國(guó)糧食安全。我國(guó)作為人口最多的國(guó)家，糧食安全問(wèn)題尤為重要。盡管我國(guó)的糧食安全現(xiàn)狀有所保證，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看仍面臨著糧食生產(chǎn)資源不斷減少、糧食供應(yīng)存在結(jié)構(gòu)性短缺、貧困人口數(shù)量仍然巨大等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。糧食安全關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的全局，黨中央、國(guó)務(wù)院始終高度重視，把這項(xiàng)工作擺在突出的位置。當(dāng)前我國(guó)糧食安全總體形勢(shì)是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。但隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展，人口增加和人民生活水平提高，糧食消費(fèi)需求呈剛性增長(zhǎng)；耕地減少、水資源短缺、氣候變化等因素對(duì)糧食生產(chǎn)的約束日益突出，我國(guó)糧食供需將長(zhǎng)期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告54立足于基本靠國(guó)內(nèi)保障供給，加大政策和投入的支持力度，依靠科技進(jìn)步，提高糧食綜合生產(chǎn)能力，加快構(gòu)建適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求、符合我國(guó)國(guó)情的糧食安全保障體系。根據(jù)《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要》，使糧食自給率穩(wěn)定在 95%以上，2022 年糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)定在 1 萬(wàn)億斤以上，2020 年達(dá)到 10800 億斤以上。必須完善糧食儲(chǔ)備體系，優(yōu)化儲(chǔ)備布局和品種結(jié)構(gòu)，健全儲(chǔ)備糧調(diào)控機(jī)制。本維修項(xiàng)目完成后，企業(yè)的國(guó)家應(yīng)急成品糧收儲(chǔ)能力得到大大提高，保證企業(yè)能夠正常敞開(kāi)收購(gòu)農(nóng)民手中余糧，有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民賣(mài)糧難的問(wèn)題，也將會(huì)調(diào)動(dòng)農(nóng)民種糧的積極性和促進(jìn)本地區(qū)糧食生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)具有顯著社會(huì)效益。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告55第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，本項(xiàng)目可能的風(fēng)險(xiǎn)因素在于建設(shè)資金風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、風(fēng)險(xiǎn)程度分析建設(shè)資金風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目企業(yè)屬微利企業(yè)，自有資金積累有限。項(xiàng)目投資相對(duì)較大，全部為企業(yè)自籌，客觀上存在著資金籌措風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)糧食經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，從敏感性分析看，項(xiàng)目?jī)r(jià)格較敏感，所以項(xiàng)目存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。三、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策根據(jù)對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)因素及風(fēng)險(xiǎn)程度的分析，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須采取相應(yīng)措施，防范風(fēng)險(xiǎn)。一要確實(shí)落實(shí)建設(shè)資金；二要采取措施，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，具備條件爭(zhēng)取有關(guān)質(zhì)量認(rèn)證，樹(shù)立品牌意識(shí)，便于在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告56第十七章　結(jié)論及建議一 、 本 項(xiàng) 目 符 合 《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要》的要求，符合***旗經(jīng) 濟(jì) 和 社 會(huì) 發(fā) 展 規(guī) 劃 。 項(xiàng) 目 實(shí) 施 建 設(shè) ， 將 保 證 內(nèi)蒙古**糧食有限公司儲(chǔ)備庫(kù)的收儲(chǔ)能力，緩解倉(cāng)容緊張矛盾，保證糧食安全，提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，有效解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民賣(mài)糧難的問(wèn)題，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。對(duì)于實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有十分重要的意義。二、該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)明確，建設(shè)規(guī)模合理，社會(huì)效益顯著，該項(xiàng) 目 建 設(shè) 是 必 要 的 、 可 行 的 。三、有***旗黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，有上級(jí)有關(guān)部門(mén)的支持，一定能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。四、建議項(xiàng)目建設(shè)單位，要強(qiáng)化管理，保證專(zhuān)款專(zhuān)用，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，按期交付使用。糧食倉(cāng)儲(chǔ)維修項(xiàng)目可行性研究報(bào)告