【正文】 的社會中介（招標代理）機構進行招標，第十章 財務評價第一節(jié) 財務評價依據(jù)項目財務評價按照國家計委、建設部頒布的《建設項目經濟評價方法和參數(shù)》、財政部農發(fā)辦《國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可研報告編寫提綱》，財政部發(fā)布的《企業(yè)財務制度》、《企業(yè)會計制度》、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及當?shù)氐膭趧庸べY、社會保障等有關規(guī)定的原則和方法進行，以國家現(xiàn)行的財稅和價格體系下，分析和計算項目的成本、費用、效益及現(xiàn)金流量，編制相關財務報表，計算各種評價指標，以分析本項目的盈利能力、清償能力和抗風險能力，據(jù)以判項目的可行性，項目屬農產品基地種植項目，建設期為一年，項目生產負荷為第2年達到100%，進入正常生產狀態(tài)，第二節(jié) 財務評價一、營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加營業(yè)收入本項目主要產品為新鮮反季節(jié)蔬菜，項目正常生產年生產新鮮蔬菜270噸，預計實現(xiàn)銷售收入合計108萬元，營業(yè)稅金及附加根據(jù)國家有關規(guī)定，生產蔬菜免征營業(yè)稅及附加，所得稅率按25%征收，二、經營費用成本估算項目單位成本估算因蔬菜種植的品種有黃瓜、韭菜、芹菜、西紅柿和各種小菜等，畝成本投資不同，按平均估算法估算，每噸蔬菜共計投入蔬菜種子、化肥、農藥、項目總成本估算，其中固定成本為36萬元，三、效益分析，（稅率按25%計），提取稅后利潤的10%作為公積金，，第十一章 社會效益、生態(tài)效益評價第一節(jié) 社會效益分析一、社會評價基本結論項目完成后可以調動農民農業(yè)生產積極性，提高當?shù)剞r業(yè)綜合生產能力，促進當?shù)亟洕l(fā)展，增加地方財政收入，改善農村生產生活條件，建設環(huán)境優(yōu)美農村，密切黨群干群關系，鞏固黨的執(zhí)政基礎，二、農業(yè)產業(yè)化經營壯大主導產業(yè)，促進結構調整分析農業(yè)是社會效益高而自身效益低的產業(yè)，隨著工業(yè)的高速發(fā)展，不僅占用了大量的經濟資源，還加劇了原材料的供需矛盾，拉動了農業(yè)生產資料價格上漲，導致農業(yè)生產成本上升，農業(yè)產業(yè)化、信息化、集約化經營是國家倡導的發(fā)展方向，也是市場經濟發(fā)展的必然要求，欲靠分解的農戶廣種薄收，靠天吃飯等傳統(tǒng)方式進行自我的原始積累實現(xiàn)，則需要相當長的時間，而對企業(yè)來說，則在較短的時間內就能實現(xiàn)，只有建立產業(yè)化龍頭企業(yè)，抓住關鍵環(huán)節(jié)，才能提高農業(yè)產業(yè)化經營水平，而企業(yè)的集中生產、規(guī)模經營完全可以克服以上缺陷，能夠達到社會效益和經濟效益雙佳的結果，項目區(qū)一產的主導產業(yè)正在由種植業(yè)向加工型產業(yè)轉化，目前，糧經作物、蔬菜、養(yǎng)殖已基本形成支持當?shù)剞r村經濟局面的穩(wěn)定結構，基本上各占農民收入的三分之一，但蔬菜種植產業(yè)由于效益較高，種植面積不斷增加，是提高經濟效益的有效途徑，建設現(xiàn)代農業(yè)，促進產業(yè)化發(fā)展等經過30多年的改革與發(fā)展，我國農業(yè)市場程度不斷提高，符合生產能力顯著增強，農畜產品的供求關系發(fā)生了根本性變化，已由過去的長期短缺轉為總量基本平衡，豐年有余，農業(yè)由此進入了一個新的發(fā)展階段，新階段下農業(yè)發(fā)展主要特征是：糧食和其他主要農產品由長期供不應求轉變?yōu)殡A段性供大于求，農業(yè)發(fā)展由受資源約束變?yōu)橘Y源與市場雙重約束，農業(yè)由解決溫飽的需要轉向適應進入小康的需要，人們對農產品的品種和質量有了新的要求，今后農業(yè)和農村經濟的發(fā)展，要由市場來決定產量，由多樣化、優(yōu)質化的需求來決定品種結構和質量檔次，如果不能適應這種階段性變化，就會出現(xiàn)增產不一定增效，豐收不一定增收的問題，因此，在新形勢下，要加快農業(yè)發(fā)展步伐，要保持農民收入的穩(wěn)定增長，就必須適應農業(yè)發(fā)展階段性變化的要求，把農業(yè)和農村經濟發(fā)展轉到以質量、效益為中心的軌道上來，在城鄉(xiāng)居民生活從整體上穩(wěn)定地越過了溫飽線之后，市場需求對農業(yè)發(fā)展導向作用和約束作用不斷增強的情況下，開發(fā)農畜產品精深加工是開辟市場新的突破口，把高科技手段應用于農業(yè)生產上，極大地推動了農業(yè)產業(yè)化道路，加快了農業(yè)現(xiàn)代化建設的步伐，農民種植效益的提高必須通過市場來體現(xiàn)利益，企業(yè)的加工和銷售必須有農民的種植業(yè)提供原料，而農民的種植業(yè)在一定程度上需要企業(yè)的科技和其他方面的服務，企業(yè)和農民形成了相互依靠、共同發(fā)展的利益共同體，三、輻射帶動能力分析項目單位與農戶利益聯(lián)結機制農業(yè)受市場的沖擊最大，并在利益的趨動下，不可避免地使農業(yè)生產要素如耕地、資金、人才、物資等，從農業(yè)流向非農業(yè)，也加快了農村剩余勞動力大軍的擴展速度，同時，農業(yè)易受災害的侵襲而受損，分解的農戶是無力也無法與之抗爭，成為自然災害的最大受害者，因此，農業(yè)生產發(fā)展股份制正是積小成大、化弱為強的有效手段，龍頭企業(yè)可以以雄厚的經濟實力加強農業(yè)生產基礎設施建設，提高抗御自然災害的綜合能力，通過發(fā)展訂單農業(yè)來分解農戶的經營風險，因此，實行“企業(yè)建設基地，基地帶農戶、農戶聯(lián)市場”的經營模式是非常必要的，隨著國家退耕還林還草、封山禁牧、維護自然生態(tài)工程的逐步實施，農牧業(yè)發(fā)展將必然面臨結構性調整，無公害設施農業(yè)示范基地建設項目，投入產出比高，符合目前農業(yè)的發(fā)展方向，并對地區(qū)農牧業(yè)產業(yè)結構調整，農牧民收入的增長起到積極的作用，既保護了生態(tài)環(huán)境，又增加了農民的收入，是一條很好的產業(yè)發(fā)展道路，帶動基地直接帶動設施基地建設90棟，采用市場+合作社+基地+農戶方式，引導農戶種植蔬菜，輻射周邊地區(qū)，項目完成直接帶動基地進行高效農業(yè)生產，提高基地員工素質和技術水平，帶動農戶項目實施后解決就業(yè)65人，直接帶動農戶30戶，間接帶動農戶500多戶，項目可帶動某村種植常規(guī)作物的農民轉向蔬菜生產行業(yè)，還可輻射周邊農民發(fā)展蔬菜產業(yè)，四、農民增收、農業(yè)增效評價農民增收在日光溫室內種植蔬菜3茬，每畝地農民凈收益6312元，比傳統(tǒng)農作物凈增收益近 5000元，直接帶動農戶30戶，間接帶動農戶500多戶，農業(yè)增效農業(yè)是社會效益高而自身效益低的產業(yè)，隨著工業(yè)的高速發(fā)展，不僅占用了大量的經濟資源，還加劇了原材料的供需矛盾，拉動了農業(yè)生產資料價格上漲，導致農業(yè)生產成本上升，農業(yè)產業(yè)化、信息化、集約化經營是國家倡導的發(fā)展方向，也是市場經濟發(fā)展的必然要求，欲靠分解的農戶廣種薄收，靠天吃飯等傳統(tǒng)方式進行自我的原始積累實現(xiàn)，則需要相當長的時間，而對企業(yè)來說，則在較短的時間內就能實現(xiàn)，只有建立產業(yè)化龍頭企業(yè)，抓住關鍵環(huán)節(jié)――基地建設，才能提高農業(yè)產業(yè)化經營水平，而企業(yè)的集中生產、規(guī)模經營完全可以克服以上缺陷，能夠達到社會效益和經濟效益雙佳的結果，項目完成后，年產蔬菜270噸，實現(xiàn)產值108萬元，對培育克什克騰旗的蔬菜產業(yè)和調整農業(yè)結構產生重要影響，促進當?shù)剞r村經濟發(fā)展，加快社會主義新農村建設，五、對比分析根據(jù)估算，項目完成后，，種植戶人均增收4342元，第二節(jié) 生態(tài)效益評價溫室大棚蔬菜生產屬生態(tài)保護性種植項目，對環(huán)境沒有任何污染和破壞，同時，可對養(yǎng)殖業(yè)產生的糞便進行無害化處理，做為種植肥料，不僅可以改良土壤、提高產量，而且減少牲畜糞便可能給環(huán)境帶來的不良影響，.