【正文】 生保健措施方案。 嚴(yán)格按照國家《建筑設(shè)計防火規(guī)范》；《農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范》（SL/T41999）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）；《農(nóng)田灌溉水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB508492）；國家和省市有關(guān)部門頒發(fā)的其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范執(zhí)行。 基地設(shè)置一定數(shù)量的低壓消防給水設(shè)施，消防給水和生產(chǎn)和生產(chǎn)生活水采用一套管網(wǎng)，并結(jié)合場址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。 第八章 投資估算與資金來源第八章 投資估算與資金來源、建設(shè)部發(fā)改投資（2006）1325號文件《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》；《湖南省2001建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照當(dāng)?shù)赝惞こ坦浪阒笜?biāo)進(jìn)行估算；；加工設(shè)施安裝按湖南省安裝、定額資料計算；；%計算，不計漲價預(yù)備費。 投資估算 總投資項目新增總投資1000萬元。其中：建設(shè)投資830萬元，其他投資35萬元，流動資金投資135萬元。項目新增建設(shè)總投資865萬元。其中：，其他費用35萬元。項目流動資金135萬元，鋪底流動資金為135萬元。 資金來源申請中央財政資金200萬元，占項目總投資20%。地方財政共需配套資金100萬元，占項目總投資10%。項目金額（萬元）占比%2011年總投資10001001000自籌資金70070700中央財政資金20020200地方財政配套資金10010100企業(yè)自籌資金700萬元，占項目總投資70%。項目建設(shè)單位2009年、2010年公司利潤不分配，全部用于項目投資；不足部分通過自籌解決。財政資金共300萬元，一是用于工程建設(shè)250萬元；二是用于購置設(shè)備30萬元，用于其他20萬元。財政資金實行縣級報賬制，加強對項目資金的監(jiān)管力度，按項目計劃和施工進(jìn)度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ?。具體見附表41 第九章 財務(wù)評價第九章 財務(wù)評價、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（三）》；2.《2011年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》；、燃料及動力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計定額及瀏陽市現(xiàn)行價格計算。，預(yù)備費、建設(shè)期利息按比例分?jǐn)偟絺€折舊類別中，房屋及建筑物（含田間工程）按20年折舊，設(shè)備按10年折舊，殘值按5%計取。，技術(shù)工人按人均14400元每年計取，職工福利基金按工資總額14%計取，各項社?；鸢?0%計取；%計??；其他費用按銷售收入8%計??；%計??；，計算期10年，財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%，按照現(xiàn)行的財務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評價；、銷售稅金和附加估算。參照市場現(xiàn)行價格并結(jié)合項目產(chǎn)品成本、品質(zhì)等因素確定產(chǎn)品銷售價格為：平均6元/公斤。按平均畝產(chǎn)4000公斤計算，年銷售收入為2400萬元，當(dāng)年銷售款回款率90%，其余下年收回。按照國家財稅有關(guān)規(guī)定，企業(yè)產(chǎn)品免銷售稅金用附加為零，免征企業(yè)所得稅。, , . 詳見附表5及附表51 財務(wù)效益分析在經(jīng)營期間,%。企業(yè)每年從所得稅后提15%盈余公積金和公益金。詳見附表7通過財務(wù)現(xiàn)金流量計算,。按此計算的各項評價指標(biāo)見附表8各項評價指標(biāo)顯示，企業(yè)建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟效益良好。項目建成后，%，%。高于設(shè)定的8%基準(zhǔn)收益率,（含建設(shè)期），（不含建設(shè)期），表明項目具有較強的盈利能力。詳見附表8企業(yè)在經(jīng)營期內(nèi)，以生產(chǎn)能力利用率計算的盈虧平衡點為：BEPI（生產(chǎn)能力利用率）﹦年均固定成本/（年均銷售收入年銷售稅金年可變成本）*100%﹦=%%時才能實現(xiàn)盈虧平衡，說明風(fēng)險不在，企業(yè)具有一定的獲利能力。對項目從收入、成本、投資進(jìn)行敏感性分析，結(jié)果如下表：表91敏感性分析表經(jīng)濟指標(biāo)基本方案收入變動成本變動投資變動5%5%5%5%5%5%項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（IC=8％）%%%%%%%項目投資回收期（含建設(shè)期1年）6項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）從以上分析可見收入變動最為敏感,其次是成本,最后是投資。所以項目投產(chǎn)后采取措施增加銷售收入，減少經(jīng)營成本，以減少項目投資的風(fēng)險。從財務(wù)評價看，項目建成投產(chǎn)后，正常年新增銷售收入2400萬元，%，%，高于設(shè)定的8%基準(zhǔn)收益率,（含建設(shè)期），（不含建設(shè)期），%，表明項目預(yù)計效益良好，具有較強的盈利能力和一定的市場抗風(fēng)險能力。 　 項目在取得良好的經(jīng)濟效益的同時，亦具有較好的環(huán)境和社會效益，尤其對國家提倡環(huán)境保護(hù)具有積極的推動作用。促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，并拉動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。因此，該項目的綜合效益是顯著的。 第十章 社會效益第十章 社會效益,促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析項目的實施,能夠壯大以有機蔬菜為重點瀏陽市龍伏鎮(zhèn)的發(fā)展,促進(jìn)瀏陽市龍伏鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化,形成具有轄區(qū)特色的產(chǎn)業(yè)帶。以建設(shè)單位為龍頭,帶動一批農(nóng)民發(fā)展有機蔬菜致富。有助于促進(jìn)大宗農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)化、基地化、規(guī)?；?，提高農(nóng)產(chǎn)品商品率。本項目根據(jù)瀏陽市龍伏鎮(zhèn)的種植傳統(tǒng)和資源稟賦，發(fā)揮名優(yōu)產(chǎn)品的市場優(yōu)勢,做強大傳統(tǒng)名牌產(chǎn)品,增強了主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在瀏陽市龍伏鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展中的地位，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型換代和升級，初步形成區(qū)域化布局、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、社會化服務(wù)、城鎮(zhèn)化發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局。，提升產(chǎn)業(yè)化水平建設(shè)大型標(biāo)準(zhǔn)化有機蔬菜場，引導(dǎo)農(nóng)民建立有機蔬菜小區(qū)，降低有機蔬菜成本，改善防御條件，提高生產(chǎn)能力。從制度上解決生產(chǎn)、流通、消費和市場調(diào)控方面存在的諸多問題，建立生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的長效機制。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目實施后，項目單位從有機蔬菜種苗的繁殖、培育、病蟲害綜合防治，均實行統(tǒng)一管理。在有機蔬菜環(huán)節(jié)，由項目單位聘請高級專家給農(nóng)民傳授高效有機蔬菜技術(shù)。通過利益聯(lián)結(jié)機制，把社會分散的各種資源進(jìn)行有效整合，建立和完善產(chǎn)業(yè)鏈條，達(dá)到生產(chǎn)資源的優(yōu)化配置。這對于促進(jìn)項目區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，都具有積極的作用。一是通過實施本項目，以公司為龍頭，進(jìn)行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，從而提高項目區(qū)整體水平與效益。二是通過項目輻射帶動，轉(zhuǎn)移大量農(nóng)村勞動力從事銷售、加工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)民脫貧致富提供重要途徑。三是農(nóng)民收入增加后，為改善當(dāng)?shù)厣a(chǎn)和生活條件，增加農(nóng)民子女教育投入提供了必要的經(jīng)濟基礎(chǔ)，對未來農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有非常積極的意義。四是通過生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)安全的有機蔬菜，對保證人類健康將起到巨大作用。，能夠培育、壯大具有市場開拓能力。成為農(nóng)業(yè)“有機蔬菜的龍頭，市場的中介，服務(wù)的中心”，把千家萬戶小生產(chǎn)與千變?nèi)f化大市場連接起來，從而規(guī)避結(jié)構(gòu)調(diào)整中農(nóng)民對技術(shù)、市場變化適應(yīng)性差和抗風(fēng)險能力弱的缺陷，降低結(jié)構(gòu)調(diào)整中農(nóng)民直接面對技術(shù)和市場的風(fēng)險。加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，同時，在土地流轉(zhuǎn)中起到帶動作用。 2. 項目區(qū)實行了收購價格保護(hù)政策，免費傳授標(biāo)準(zhǔn)化有機蔬菜技術(shù)項目實施后，通過與農(nóng)民簽定合同，與農(nóng)戶建立起密切的合作關(guān)系，形成“利益共享、風(fēng)險分擔(dān)”的利益共同體和“公司+基地+農(nóng)戶”的社會3服務(wù)格局。通過本項目的實施，由于項目區(qū)實行了收購價格保護(hù)政策，免費傳授標(biāo)準(zhǔn)化有機蔬菜技術(shù)，公司安排人員就業(yè)等一系列優(yōu)惠措施，項目區(qū)農(nóng)民人均收入比非項目區(qū)農(nóng)民顯著提高，平均提高10％左右。項目的實施，將直接帶動農(nóng)戶600戶，間接帶動農(nóng)戶2100戶。建成規(guī)模化蔬菜基地13個。能夠輻射瀏陽市龍伏鎮(zhèn)及相鄰鎮(zhèn)農(nóng)村的有機蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動農(nóng)民增收。農(nóng)民直接增收有以下三個途徑：一是公司為基地農(nóng)戶和專業(yè)基地通過提供種苗，病蟲害綜合防治等技術(shù)服務(wù)，項目直接覆蓋的農(nóng)戶新增有機蔬菜產(chǎn)量125萬公斤以上，年新增純收入150萬元以上。二是由于公司傳授有機蔬菜技術(shù)，每畝比普通現(xiàn)有常規(guī)蔬菜每畝增產(chǎn)200300公斤，節(jié)約成本5％－10％，此項可為農(nóng)民節(jié)支增收1200元/畝。項目實施后，項目直接共計增加純收入600萬元。三是公司可安置8個村300多人勞動力就業(yè)，其工資收入總計500萬左右，經(jīng)濟效益十分可觀。由于有機蔬菜的發(fā)展，大大增加有機肥的需要，帶動項目區(qū)農(nóng)民從事觀光旅游、運輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)發(fā)展。