【正文】 生保健措施方案。 嚴格按照國家《建筑設計防火規(guī)范》；《農田排水工程技術規(guī)范》（SL/T41999）；《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）；《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971996）；《農田灌溉水質量標準》（GB508492）；國家和省市有關部門頒發(fā)的其他規(guī)定、標準、規(guī)程和規(guī)范執(zhí)行。 基地設置一定數(shù)量的低壓消防給水設施，消防給水和生產和生產生活水采用一套管網(wǎng)，并結合場址周圍消防設施狀況，提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設施配置方案。 第八章 投資估算與資金來源第八章 投資估算與資金來源、建設部發(fā)改投資（2006）1325號文件《關于印發(fā)建設項目經濟評價方法與參數(shù)的通知》；《湖南省2001建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照當?shù)赝惞こ坦浪阒笜诉M行估算；；加工設施安裝按湖南省安裝、定額資料計算；；%計算，不計漲價預備費。 投資估算 總投資項目新增總投資1000萬元。其中：建設投資830萬元，其他投資35萬元，流動資金投資135萬元。項目新增建設總投資865萬元。其中：，其他費用35萬元。項目流動資金135萬元，鋪底流動資金為135萬元。 資金來源申請中央財政資金200萬元，占項目總投資20%。地方財政共需配套資金100萬元，占項目總投資10%。項目金額（萬元）占比%2011年總投資10001001000自籌資金70070700中央財政資金20020200地方財政配套資金10010100企業(yè)自籌資金700萬元，占項目總投資70%。項目建設單位2009年、2010年公司利潤不分配，全部用于項目投資；不足部分通過自籌解決。財政資金共300萬元，一是用于工程建設250萬元；二是用于購置設備30萬元，用于其他20萬元。財政資金實行縣級報賬制，加強對項目資金的監(jiān)管力度，按項目計劃和施工進度投放資金，確保資金的?？顚Ｓ?。具體見附表41 第九章 財務評價第九章 財務評價、建設部發(fā)布的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)（三）》；2.《2011年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編寫大綱》；、燃料及動力消耗均按生產工藝設計定額及瀏陽市現(xiàn)行價格計算。，預備費、建設期利息按比例分攤到個折舊類別中，房屋及建筑物（含田間工程）按20年折舊，設備按10年折舊，殘值按5%計取。，技術工人按人均14400元每年計取，職工福利基金按工資總額14%計取，各項社?；鸢?0%計取；%計取；其他費用按銷售收入8%計??；%計取；，計算期10年，財務基準收益率為8%，按照現(xiàn)行的財務制度和稅收制度進行評價；、銷售稅金和附加估算。參照市場現(xiàn)行價格并結合項目產品成本、品質等因素確定產品銷售價格為：平均6元/公斤。按平均畝產4000公斤計算，年銷售收入為2400萬元，當年銷售款回款率90%，其余下年收回。按照國家財稅有關規(guī)定，企業(yè)產品免銷售稅金用附加為零，免征企業(yè)所得稅。, , . 詳見附表5及附表51 財務效益分析在經營期間,%。企業(yè)每年從所得稅后提15%盈余公積金和公益金。詳見附表7通過財務現(xiàn)金流量計算,。按此計算的各項評價指標見附表8各項評價指標顯示，企業(yè)建成投產后，其經濟效益良好。項目建成后，%，%。高于設定的8%基準收益率,（含建設期），（不含建設期），表明項目具有較強的盈利能力。詳見附表8企業(yè)在經營期內，以生產能力利用率計算的盈虧平衡點為：BEPI（生產能力利用率）﹦年均固定成本/（年均銷售收入年銷售稅金年可變成本）*100%﹦=%%時才能實現(xiàn)盈虧平衡，說明風險不在，企業(yè)具有一定的獲利能力。對項目從收入、成本、投資進行敏感性分析，結果如下表：表91敏感性分析表經濟指標基本方案收入變動成本變動投資變動5%5%5%5%5%5%項目投資財務內部收益率（IC=8％）%%%%%%%項目投資回收期（含建設期1年）6項目投資財務凈現(xiàn)值（萬元）從以上分析可見收入變動最為敏感,其次是成本,最后是投資。所以項目投產后采取措施增加銷售收入，減少經營成本，以減少項目投資的風險。從財務評價看，項目建成投產后，正常年新增銷售收入2400萬元，%，%，高于設定的8%基準收益率,（含建設期），（不含建設期），%，表明項目預計效益良好，具有較強的盈利能力和一定的市場抗風險能力。 　 項目在取得良好的經濟效益的同時，亦具有較好的環(huán)境和社會效益，尤其對國家提倡環(huán)境保護具有積極的推動作用。促進農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展，并拉動其它相關產業(yè)共同發(fā)展。因此，該項目的綜合效益是顯著的。 第十章 社會效益第十章 社會效益,促進結構調整分析項目的實施,能夠壯大以有機蔬菜為重點瀏陽市龍伏鎮(zhèn)的發(fā)展,促進瀏陽市龍伏鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)化結構的調整和優(yōu)化,形成具有轄區(qū)特色的產業(yè)帶。以建設單位為龍頭,帶動一批農民發(fā)展有機蔬菜致富。有助于促進大宗農產品生產的專業(yè)化、基地化、規(guī)?；?，提高農產品商品率。本項目根據(jù)瀏陽市龍伏鎮(zhèn)的種植傳統(tǒng)和資源稟賦，發(fā)揮名優(yōu)產品的市場優(yōu)勢,做強大傳統(tǒng)名牌產品,增強了主導產業(yè)在瀏陽市龍伏鎮(zhèn)經濟發(fā)展中的地位，促進農業(yè)的轉型換代和升級，初步形成區(qū)域化布局、產業(yè)化經營、社會化服務、城鎮(zhèn)化發(fā)展的現(xiàn)代農業(yè)新格局。，提升產業(yè)化水平建設大型標準化有機蔬菜場，引導農民建立有機蔬菜小區(qū)，降低有機蔬菜成本，改善防御條件，提高生產能力。從制度上解決生產、流通、消費和市場調控方面存在的諸多問題，建立生產穩(wěn)定發(fā)展的長效機制。，促進產業(yè)發(fā)展項目實施后，項目單位從有機蔬菜種苗的繁殖、培育、病蟲害綜合防治，均實行統(tǒng)一管理。在有機蔬菜環(huán)節(jié)，由項目單位聘請高級專家給農民傳授高效有機蔬菜技術。通過利益聯(lián)結機制，把社會分散的各種資源進行有效整合，建立和完善產業(yè)鏈條，達到生產資源的優(yōu)化配置。這對于促進項目區(qū)產業(yè)的發(fā)展和建設現(xiàn)代農業(yè)，都具有積極的作用。一是通過實施本項目，以公司為龍頭，進行規(guī)?；?、標準化生產，從而提高項目區(qū)整體水平與效益。二是通過項目輻射帶動，轉移大量農村勞動力從事銷售、加工等相關產業(yè)，為農民脫貧致富提供重要途徑。三是農民收入增加后，為改善當?shù)厣a和生活條件，增加農民子女教育投入提供了必要的經濟基礎，對未來農村經濟的發(fā)展和農業(yè)產業(yè)結構調整具有非常積極的意義。四是通過生產優(yōu)質安全的有機蔬菜，對保證人類健康將起到巨大作用。，能夠培育、壯大具有市場開拓能力。成為農業(yè)“有機蔬菜的龍頭，市場的中介，服務的中心”，把千家萬戶小生產與千變萬化大市場連接起來，從而規(guī)避結構調整中農民對技術、市場變化適應性差和抗風險能力弱的缺陷，降低結構調整中農民直接面對技術和市場的風險。加快農業(yè)結構調整，同時，在土地流轉中起到帶動作用。 2. 項目區(qū)實行了收購價格保護政策，免費傳授標準化有機蔬菜技術項目實施后，通過與農民簽定合同，與農戶建立起密切的合作關系，形成“利益共享、風險分擔”的利益共同體和“公司+基地+農戶”的社會3服務格局。通過本項目的實施，由于項目區(qū)實行了收購價格保護政策，免費傳授標準化有機蔬菜技術，公司安排人員就業(yè)等一系列優(yōu)惠措施，項目區(qū)農民人均收入比非項目區(qū)農民顯著提高，平均提高10％左右。項目的實施，將直接帶動農戶600戶，間接帶動農戶2100戶。建成規(guī)模化蔬菜基地13個。能夠輻射瀏陽市龍伏鎮(zhèn)及相鄰鎮(zhèn)農村的有機蔬菜產業(yè)發(fā)展，帶動農民增收。農民直接增收有以下三個途徑：一是公司為基地農戶和專業(yè)基地通過提供種苗，病蟲害綜合防治等技術服務，項目直接覆蓋的農戶新增有機蔬菜產量125萬公斤以上，年新增純收入150萬元以上。二是由于公司傳授有機蔬菜技術，每畝比普通現(xiàn)有常規(guī)蔬菜每畝增產200300公斤，節(jié)約成本5％－10％，此項可為農民節(jié)支增收1200元/畝。項目實施后，項目直接共計增加純收入600萬元。三是公司可安置8個村300多人勞動力就業(yè)，其工資收入總計500萬左右，經濟效益十分可觀。由于有機蔬菜的發(fā)展，大大增加有機肥的需要，帶動項目區(qū)農民從事觀光旅游、運輸?shù)认嚓P行業(yè)發(fā)展。