七子山垃圾填埋場(chǎng)庫(kù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 04:40本頁(yè)面
【正文】 或其它可疑情況以及發(fā)生的治安、刑事等安件要及時(shí)匯報(bào)、妥善處置，配合相關(guān)部門(mén)調(diào)查處理；、對(duì)外辦公區(qū)域應(yīng)設(shè)立相對(duì)固定的保安人員，做好來(lái)訪人員的登記、引導(dǎo)服務(wù)；、保安人員應(yīng)做好詳細(xì)的交接班記錄、值班巡邏記錄，以備檢查；、保安人員相互之間應(yīng)和睦相處，杜絕爭(zhēng)吵、打罵等違紀(jì)現(xiàn)象；、不得使用大功率電器（電器使用須報(bào)甲方批準(zhǔn)），節(jié)約用水用電；、不折不扣完成甲方安排的各項(xiàng)任務(wù)（保安工作合同范圍外的費(fèi)用另行協(xié)商）；、協(xié)助做好接待工作，負(fù)責(zé)會(huì)議室、接待室的會(huì)場(chǎng)布置及茶水等服務(wù)。四、值班水電工要求：必須符合值班水電工操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，須有有權(quán)部門(mén)簽發(fā)的職業(yè)上崗證書(shū)。五、食堂工作人員要求：、食堂工作人員必須按規(guī)定穿戴統(tǒng)一餐飲工作人員服裝、佩戴統(tǒng)一的工作胸卡，注意個(gè)人儀表、儀容，保持個(gè)人衛(wèi)生。、在工作期間應(yīng)堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得擅離崗位，不得在工作區(qū)閑聊、打鬧。、工作期間堅(jiān)持文明服務(wù)，禮貌用語(yǔ)，不得出現(xiàn)與用餐人員爭(zhēng)吵等不文明行為。、保持食堂整潔、衛(wèi)生，對(duì)餐具等消毒符合規(guī)定操作。、節(jié)約用水用電。、遵守國(guó)家及行業(yè)對(duì)餐飲行業(yè)的其它規(guī)定和要求。六、設(shè)備維護(hù)人員要求：、設(shè)備維護(hù)工作人員必須佩戴管理公司工作胸卡上班，著裝整潔。、工作人員工作時(shí)間應(yīng)與大樓內(nèi)單位職工休息時(shí)間保持一致，在非工作時(shí)間，若設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)隨叫隨到。、工作期間應(yīng)堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得擅離職守，不得閑聊，打鬧，不得干私活，不得下棋、打牌，不得酗酒、抽煙、打瞌睡。、工作人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，作好保養(yǎng)記錄。、每天作好設(shè)備檢修記錄，如在檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備及線路有問(wèn)題，應(yīng)作詳細(xì)記錄，并及時(shí)處理；如為質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)用。附件：物業(yè)管理考核細(xì)則項(xiàng)目序號(hào)考核內(nèi)容及要求應(yīng)得分實(shí)得分保潔衛(wèi)生有工作職責(zé)等管理制度、統(tǒng)一著裝、佩證上崗、無(wú)遲到、早退、工作時(shí)不擅離崗位、不聚眾閑談、做私活地面、道路、綠地、車(chē)庫(kù)內(nèi)外等無(wú)垃圾雜物、污跡、無(wú)積水 、地上無(wú)泡泡糖、縫隙內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)死角等垃圾箱按規(guī)定地點(diǎn)擺放、外觀無(wú)污跡、灰塵、垃圾日產(chǎn)日清、無(wú)過(guò)夜垃圾、內(nèi)膽干凈等區(qū)域內(nèi)設(shè)施（包括指示牌、燈具等）無(wú)污物、污跡 、無(wú)粘貼物 、無(wú)蛛網(wǎng)、灰塵、無(wú)亂涂亂劃，無(wú)斑剝等門(mén)窗玻璃透明锃亮、無(wú)污跡廁所通風(fēng)無(wú)異味、無(wú)堵塞、無(wú)積水，便器清潔、無(wú)便跡、無(wú)尿垢等、墻體整潔保安職責(zé)有工作職責(zé)、傳達(dá)室門(mén)衛(wèi)等管理制度、統(tǒng)一著裝、佩證上崗、無(wú)遲到、早退、工作時(shí)不擅離崗位、不聚眾閑談、做私活堅(jiān)持文明服務(wù)、禮貌用語(yǔ)，做好來(lái)訪人員登記、引導(dǎo)服務(wù)做好詳細(xì)交接班記錄、值班記錄等值班人員嚴(yán)格執(zhí)行通宵值班制度、認(rèn)真按規(guī)定的作息時(shí)間履行巡視、巡視時(shí)認(rèn)真檢查全園各方位區(qū)域，并采好巡梗點(diǎn)、巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑人員須盤(pán)查，并做好筆錄，嫌疑重大者及時(shí)與派出所聯(lián)系或報(bào)警 、認(rèn)真做好值班記錄、匯總其他水電工認(rèn)真完成本職工作、定期對(duì)相關(guān)水電設(shè)備進(jìn)行檢修及維護(hù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)遲到、早退、工作時(shí)不擅離崗位，配合完成業(yè)主的各項(xiàng)要求，嚴(yán)格要求下屬合計(jì)考核人員年 月 日備注承包人簽字：11 / 12
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