中海物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)承包合同-資料下載頁(yè)
2025-07-13 17:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守?，F(xiàn)有綠化總面積為平方米。亂，通風(fēng)透光，修剪及時(shí)，無(wú)死樹(shù)和明顯枯枝死杈。介殼蟲(chóng)危害較輕。草坪覆蓋率達(dá)到90%以上，修剪及時(shí)，葉色正常，無(wú)明顯雜草。理基本及時(shí)，花期正常，缺株率在5%以下；合作期滿(mǎn)前30日內(nèi)，雙方可商討。量根據(jù)當(dāng)月養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，進(jìn)行評(píng)定。前向甲方一并繳納相關(guān)費(fèi)用。派駐的人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定。如乙方人員達(dá)不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。上政府部門(mén)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，
【正文】 容易上銹病。首先是平時(shí)注意觀察草坪長(zhǎng)勢(shì)和顏色，平時(shí)注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能。如果草坪長(zhǎng)勢(shì)不好，葉片上出現(xiàn)黃色病斑，那么應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，先剪去病葉，再以1000倍的濃度打三唑酮；繼續(xù)防止地下害蟲(chóng)。 施肥：本月底全園進(jìn)行最后一次施肥，磷酸二氫鉀和尿素 1： 1混合， 1015克每平米。 修剪： 1)草坪修剪：由于氣溫下降，草坪已逐漸進(jìn)入休眠期，生長(zhǎng)速度減慢，所以應(yīng) 注意修剪時(shí)間，兩次剪草的時(shí)間間隔要增長(zhǎng)，每次修剪草至少要留 6cm長(zhǎng)，修剪后要馬上耬草，根據(jù)濕度判斷澆不澆水，濕度大可以不澆水，之后還要打藥防止銹病。 2)色帶修剪：全部工作要在 10月底之前完成。 3)大樹(shù)修剪：注意安全，修剪時(shí)工人一定要系安全帶，帶安全帽，修剪工作要在公司技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行。 衛(wèi)生：進(jìn)入秋末，落葉大量產(chǎn)生，應(yīng)注意及時(shí)清理，保持工地干凈整潔。 打孔松土：由于土壤板結(jié)，容易使草坪長(zhǎng)勢(shì)不好，要注意打孔松土。 11 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆水：十一月份是土地上凍的月份，各工地應(yīng)在十一月 中旬開(kāi)始大量澆水，一直持續(xù)到小雪結(jié)束。 標(biāo)準(zhǔn)： A至少澆水三遍：草坪至少要凍 1015cm；樹(shù)要凍 50cm。 B目測(cè)：水滲后返水至少濕過(guò)半個(gè)土?。? C返水后可將整個(gè)鞋底均勻潤(rùn)濕； D大地封凍后，草坪凍至地表，其他植物下的177。壤 lcm以下均凍實(shí)。 注意： A每次澆完水后水管要泄水； B各工地可根據(jù)本工地的天氣情況靈活將澆凍水時(shí)間提前或延遲。 施肥：工地停止施肥。 修剪：色帶應(yīng)停止修剪：草坪在本 月初修剪結(jié)束后停止修剪：大樹(shù)修剪可放在澆完凍水后進(jìn)行， 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 13 修剪時(shí)要系安全帶，戴安全帽，修剪時(shí)要在老員工的指導(dǎo)下完成。 打藥：可以停止。 衛(wèi)生：本月是落葉最多的月份，各工地應(yīng)注意及時(shí)打掃，保證工地 100％干凈，要注意死角和色帶中的垃圾。 防凍越冬：根據(jù)不同情況，需防寒植物用不同防護(hù)四采取防寒措施，以保植物安全過(guò)冬。月季剪除地上部，保留地上部 20cm，蓋土 25cm，宿根花卉剪除地上部，覆土，澆凍水。宿根花卉應(yīng)在根部培土。如有新栽樹(shù)木，應(yīng)用防寒布或稻草把新植樹(shù)干包緊，達(dá)到防寒目的。 12 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆 凍水：根據(jù)近幾年的氣候條件， 12 月份很有可能還不能凍土，所以根據(jù)需要繼續(xù)安排各工地大量澆凍水，一直持續(xù)到土地結(jié)凍。 標(biāo)準(zhǔn)： 1）至少澆水三遍；草坪至少要凍 1015cm；樹(shù)苗要凍 50cm； 2）目測(cè)：水滲后返水至少濕過(guò)半個(gè)土埂； 3）返水后可將整個(gè)鞋底均勻潤(rùn)濕； 4）大地封凍后，草坪凍至地表，其他植物下的土壤 以下均凍實(shí)。 注意： 1）每次澆完水后水管要泄水； 2）澆水時(shí)一定要套袋； 修剪：在凍水澆完之后，開(kāi)始進(jìn)行灌木修剪以及大樹(shù)修 剪，修剪時(shí)要系安全帶，戴安全 帽，修剪時(shí)要在老員工的指導(dǎo)下完成。 打藥：對(duì)積雪的地方打藥防治雪腐病。 衛(wèi)生：及時(shí)清理工地上的垃圾，保持綠地的清潔。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 14 附件 2 月綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收表 樓盤(pán)名稱(chēng)： 項(xiàng) 目 養(yǎng)護(hù)狀況 扣罰率 違約金金額 備注 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 15 合計(jì)違約金金額 實(shí)際支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)金額 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 16 甲方驗(yàn)收代表： 乙方驗(yàn)收代表： 甲方管理中心： 日期：二○○ 年 月 日
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