中海物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護承包合同-資料下載頁
2025-07-13 17:03本頁面
【導讀】小區(qū)綠化養(yǎng)護事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守?，F(xiàn)有綠化總面積為平方米。亂，通風透光，修剪及時，無死樹和明顯枯枝死杈。介殼蟲危害較輕。草坪覆蓋率達到90%以上，修剪及時，葉色正常，無明顯雜草。理基本及時，花期正常，缺株率在5%以下；合作期滿前30日內(nèi)，雙方可商討。量根據(jù)當月養(yǎng)護實際情況，進行評定。前向甲方一并繳納相關(guān)費用。派駐的人員應(yīng)嚴格遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定。如乙方人員達不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，
【正文】 容易上銹病。首先是平時注意觀察草坪長勢和顏色，平時注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能。如果草坪長勢不好，葉片上出現(xiàn)黃色病斑，那么應(yīng)及時進行處理，先剪去病葉，再以1000倍的濃度打三唑酮；繼續(xù)防止地下害蟲。 施肥：本月底全園進行最后一次施肥，磷酸二氫鉀和尿素 1： 1混合， 1015克每平米。 修剪： 1)草坪修剪：由于氣溫下降，草坪已逐漸進入休眠期，生長速度減慢，所以應(yīng) 注意修剪時間，兩次剪草的時間間隔要增長，每次修剪草至少要留 6cm長，修剪后要馬上耬草，根據(jù)濕度判斷澆不澆水，濕度大可以不澆水，之后還要打藥防止銹病。 2)色帶修剪：全部工作要在 10月底之前完成。 3)大樹修剪：注意安全，修剪時工人一定要系安全帶，帶安全帽，修剪工作要在公司技術(shù)人員的指導下進行。 衛(wèi)生：進入秋末，落葉大量產(chǎn)生，應(yīng)注意及時清理，保持工地干凈整潔。 打孔松土：由于土壤板結(jié)，容易使草坪長勢不好，要注意打孔松土。 11 月養(yǎng)護計劃 澆水：十一月份是土地上凍的月份，各工地應(yīng)在十一月 中旬開始大量澆水，一直持續(xù)到小雪結(jié)束。 標準： A至少澆水三遍：草坪至少要凍 1015cm；樹要凍 50cm。 B目測：水滲后返水至少濕過半個土?。? C返水后可將整個鞋底均勻潤濕； D大地封凍后，草坪凍至地表，其他植物下的177。壤 lcm以下均凍實。 注意： A每次澆完水后水管要泄水； B各工地可根據(jù)本工地的天氣情況靈活將澆凍水時間提前或延遲。 施肥：工地停止施肥。 修剪：色帶應(yīng)停止修剪：草坪在本 月初修剪結(jié)束后停止修剪：大樹修剪可放在澆完凍水后進行， 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 13 修剪時要系安全帶，戴安全帽，修剪時要在老員工的指導下完成。 打藥：可以停止。 衛(wèi)生：本月是落葉最多的月份，各工地應(yīng)注意及時打掃，保證工地 100％干凈，要注意死角和色帶中的垃圾。 防凍越冬：根據(jù)不同情況，需防寒植物用不同防護四采取防寒措施，以保植物安全過冬。月季剪除地上部，保留地上部 20cm，蓋土 25cm，宿根花卉剪除地上部，覆土，澆凍水。宿根花卉應(yīng)在根部培土。如有新栽樹木，應(yīng)用防寒布或稻草把新植樹干包緊，達到防寒目的。 12 月養(yǎng)護計劃 澆 凍水：根據(jù)近幾年的氣候條件， 12 月份很有可能還不能凍土，所以根據(jù)需要繼續(xù)安排各工地大量澆凍水，一直持續(xù)到土地結(jié)凍。 標準： 1）至少澆水三遍；草坪至少要凍 1015cm；樹苗要凍 50cm； 2）目測：水滲后返水至少濕過半個土??； 3）返水后可將整個鞋底均勻潤濕； 4）大地封凍后，草坪凍至地表，其他植物下的土壤 以下均凍實。 注意： 1）每次澆完水后水管要泄水； 2）澆水時一定要套袋； 修剪：在凍水澆完之后，開始進行灌木修剪以及大樹修 剪，修剪時要系安全帶，戴安全 帽，修剪時要在老員工的指導下完成。 打藥：對積雪的地方打藥防治雪腐病。 衛(wèi)生：及時清理工地上的垃圾，保持綠地的清潔。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 14 附件 2 月綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表 樓盤名稱： 項 目 養(yǎng)護狀況 扣罰率 違約金金額 備注 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 15 合計違約金金額 實際支付養(yǎng)護費金額 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 16 甲方驗收代表： 乙方驗收代表： 甲方管理中心： 日期：二○○ 年 月 日
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