中海物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)承包合同-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 民共和國(guó)合同 法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 國(guó)瑞城小區(qū) 綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。在正常條件下，無(wú)明顯黃葉、焦葉、卷葉，落葉。綠化生產(chǎn)垃圾能及時(shí)清運(yùn)。 每月 15 日前甲方根據(jù)《月度綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收表》的評(píng)定結(jié)果及乙方的人員出勤情況向乙方支付費(fèi)用。 乙方人員應(yīng)聽(tīng)從甲方的工作安排。 如因乙方工作人員疏忽大意或處理不當(dāng)而造成他人人身傷亡或財(cái)物損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 B 由于氣溫不穩(wěn)定，每次澆完水后水管要泄水。對(duì)觀花又觀果的，花前輕剪，如杏樹(shù)。 衛(wèi)生：工地保持干凈，尤其是重點(diǎn)地段、路段。 衛(wèi)生：加強(qiáng)衛(wèi)生管理，包括草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。用藥以除蟲(chóng)脲為主。澆水時(shí)間要選擇在早或晚進(jìn)行。 雨季準(zhǔn)備：雨季將臨，應(yīng)預(yù)先挖好排水溝，作好排水防澇的準(zhǔn)備工作；另外做好防風(fēng)工作。 打藥：全園組織一次消殺。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 11 如遇一周以上干旱則應(yīng)對(duì)觀賞樹(shù)木和草坪及時(shí)澆水。 9 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆水：天氣轉(zhuǎn)涼，草坪逐漸進(jìn)入恢復(fù)生長(zhǎng)期，但由于地面蒸騰量減少，所以可以適當(dāng)控水，注意節(jié)約用水。首先是平時(shí)注意觀察草坪長(zhǎng)勢(shì)和顏色，平時(shí)注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能。 11 月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 澆水：十一月份是土地上凍的月份，各工地應(yīng)在十一月 中旬開(kāi)始大量澆水，一直持續(xù)到小雪結(jié)束。 衛(wèi)生：本月是落葉最多的月份，各工地應(yīng)注意及時(shí)打掃，保證工地 100％干凈，要注意死角和色帶中的垃圾。 打藥：對(duì)積雪的地方打藥防治雪腐病。如有新栽樹(shù)木，應(yīng)用防寒布或稻草把新植樹(shù)干包緊，達(dá)到防寒目的。 注意： A每次澆完水后水管要泄水； B各工地可根據(jù)本工地的天氣情況靈活將澆凍水時(shí)間提前或延遲。 2)色帶修剪：全部工作要在 10月底之前完成。 施肥：可繼續(xù)施用氮肥，促進(jìn)植物根系生長(zhǎng)。（ 5g/m2） 打藥：草坪應(yīng)以重點(diǎn)預(yù)防褐斑病為主，每次修剪和耬草之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，并打有機(jī)磷類或菊脂類殺蟲(chóng)劑預(yù)防蟲(chóng)害，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲(chóng)害，應(yīng)及時(shí)打藥治療，可適當(dāng)增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲(chóng)害十分嚴(yán) 重時(shí)可進(jìn)行灌根；打藥時(shí)間應(yīng)選擇在早或晚進(jìn)行。 松土打孔：對(duì)樹(shù)木進(jìn)行中耕松土，增加土壤的透氣性；對(duì)草坪中土壤板結(jié)而生長(zhǎng)不良的地方進(jìn)行打孔透氣。澆水時(shí)間要選擇在早或晚進(jìn)行。 打藥：全園組織一次消殺。注意在剪草之后不要立即施肥。如：杏樹(shù)、紅王子錦帶、迎春等；本月草坪生長(zhǎng)非?？?，為保證草坪質(zhì)量，可適當(dāng)增加剪草次數(shù)，視草坪生長(zhǎng)情況，每月進(jìn)行 4—5次修剪，留茬 56cm。 移栽：園區(qū)綠籬色帶面積偏大，可以對(duì)其進(jìn)行移栽。春季草坪生長(zhǎng)較慢，大約每月修剪 1 次。 喬灌木施肥：一氮肥為主（復(fù)合肥、二胺、尿素） 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 8 草坪用專用肥，活尿素、二胺。 2）時(shí)間：一般在 3 月上旬開(kāi)始。 第十四條 其它 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另 簽補(bǔ)充協(xié)議。 第十條 保密條款 在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。 乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方各類活動(dòng)的開(kāi)展。如乙方人員達(dá)不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。 負(fù)責(zé)綠化 農(nóng)藥、化肥、苗木等物品的采購(gòu)。 第五條 養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收 每月 5 日由雙方代表按平時(shí)巡查記錄匯總成月度綠化養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收表，綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量根據(jù)當(dāng)月養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，進(jìn)行評(píng)定。樹(shù)林缺株在 4%以下，樹(shù)木基本無(wú)釘栓，捆綁現(xiàn)象。 現(xiàn)有綠化總面積為 平方米。 第二條 承包方式 包 清 工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲(chóng)防治及苗木 增值 補(bǔ)植 死亡補(bǔ)種工 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 2 作、包通過(guò)驗(yàn)收、包 綠化用機(jī)械設(shè)備、工具及用品等。 三、綠籬生長(zhǎng)造型正常，葉色正常，修剪及時(shí)，基本無(wú)死株和干死枝，有蟲(chóng)株率在10%以下。
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