中海物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護承包合同-文庫吧在線文庫
【正文】 民共和國合同 法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 國瑞城小區(qū) 綠化養(yǎng)護事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉，落葉。綠化生產(chǎn)垃圾能及時清運。 每月 15 日前甲方根據(jù)《月度綠化養(yǎng)護質(zhì)量驗收表》的評定結(jié)果及乙方的人員出勤情況向乙方支付費用。 乙方人員應(yīng)聽從甲方的工作安排。 如因乙方工作人員疏忽大意或處理不當而造成他人人身傷亡或財物損失的，乙方應(yīng)負責賠償并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任。 合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。 遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 B 由于氣溫不穩(wěn)定，每次澆完水后水管要泄水。對觀花又觀果的，花前輕剪，如杏樹。 衛(wèi)生：工地保持干凈，尤其是重點地段、路段。 衛(wèi)生：加強衛(wèi)生管理，包括草坪和綠籬內(nèi)的生活垃圾，以及修剪后留下的綠化垃圾。用藥以除蟲脲為主。澆水時間要選擇在早或晚進行。 雨季準備：雨季將臨，應(yīng)預(yù)先挖好排水溝，作好排水防澇的準備工作；另外做好防風工作。 打藥：全園組織一次消殺。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 11 如遇一周以上干旱則應(yīng)對觀賞樹木和草坪及時澆水。 9 月養(yǎng)護計劃 澆水：天氣轉(zhuǎn)涼，草坪逐漸進入恢復(fù)生長期，但由于地面蒸騰量減少，所以可以適當控水，注意節(jié)約用水。首先是平時注意觀察草坪長勢和顏色，平時注意控水，減小草坪濕度，剪草后注意耬草，增加土壤的透氣性，這樣可以從根本上減小草坪上銹病的可能。 11 月養(yǎng)護計劃 澆水：十一月份是土地上凍的月份，各工地應(yīng)在十一月 中旬開始大量澆水，一直持續(xù)到小雪結(jié)束。 衛(wèi)生：本月是落葉最多的月份，各工地應(yīng)注意及時打掃，保證工地 100％干凈，要注意死角和色帶中的垃圾。 打藥：對積雪的地方打藥防治雪腐病。如有新栽樹木，應(yīng)用防寒布或稻草把新植樹干包緊，達到防寒目的。 注意： A每次澆完水后水管要泄水； B各工地可根據(jù)本工地的天氣情況靈活將澆凍水時間提前或延遲。 2)色帶修剪：全部工作要在 10月底之前完成。 施肥：可繼續(xù)施用氮肥，促進植物根系生長。（ 5g/m2） 打藥：草坪應(yīng)以重點預(yù)防褐斑病為主，每次修剪和耬草之后打殺菌類藥劑預(yù)防病害，并打有機磷類或菊脂類殺蟲劑預(yù)防蟲害，如有草坪出現(xiàn)病害或蟲害，應(yīng)及時打藥治療，可適當增加打藥次數(shù)和藥劑濃度，病蟲害十分嚴 重時可進行灌根；打藥時間應(yīng)選擇在早或晚進行。 松土打孔：對樹木進行中耕松土，增加土壤的透氣性；對草坪中土壤板結(jié)而生長不良的地方進行打孔透氣。澆水時間要選擇在早或晚進行。 打藥：全園組織一次消殺。注意在剪草之后不要立即施肥。如：杏樹、紅王子錦帶、迎春等；本月草坪生長非?？欤瑸楸ＷC草坪質(zhì)量，可適當增加剪草次數(shù)，視草坪生長情況，每月進行 4—5次修剪，留茬 56cm。 移栽：園區(qū)綠籬色帶面積偏大，可以對其進行移栽。春季草坪生長較慢，大約每月修剪 1 次。 喬灌木施肥：一氮肥為主（復(fù)合肥、二胺、尿素） 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 8 草坪用專用肥，活尿素、二胺。 2）時間：一般在 3 月上旬開始。 第十四條 其它 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另 簽補充協(xié)議。 第十條 保密條款 在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。 乙方在綠化養(yǎng)護過程中，應(yīng)積極配合甲方各類活動的開展。如乙方人員達不到甲方工作要求，乙方需在甲方提出后三日內(nèi)更換。 負責綠化 農(nóng)藥、化肥、苗木等物品的采購。 第五條 養(yǎng)護驗收 每月 5 日由雙方代表按平時巡查記錄匯總成月度綠化養(yǎng)護驗收表，綠化養(yǎng)護質(zhì)量根據(jù)當月養(yǎng)護實際情況，進行評定。樹林缺株在 4%以下，樹木基本無釘栓，捆綁現(xiàn)象。 現(xiàn)有綠化總面積為 平方米。 第二條 承包方式 包 清 工，包修剪、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治及苗木 增值 補植 死亡補種工 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 2 作、包通過驗收、包 綠化用機械設(shè)備、工具及用品等。 三、綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時，基本無死株和干死枝，有蟲株率在10%以下。
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