【正文】 100010003000500070009000110001300015000170000% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%生 產(chǎn) 負(fù) 荷銷 售收 入或 總成 本費(fèi) 用（ 萬 元 ）銷 售 收 入固 定 成 本總 成 本 費(fèi) 用虧損區(qū)贏利區(qū)盈虧平衡點(diǎn) %第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)49表 84 敏感性分析表序號(hào)不確定因素變化率（%）IRR（%） 敏感系數(shù)基本方案 %5% % %1銷售收入 5% % %5% % %2經(jīng)營成本 5% % %5% % %3建設(shè)投資 5% % %圖 82 敏感性分析圖通過財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期及投資利潤率均優(yōu)于基準(zhǔn)值要求，說明該項(xiàng)目 敏 感 性 分 析 圖%%%%%%%%%%%10% 5% 0% 5% 10%不 確 定 因 素 變 化 率內(nèi)部收益率 銷 售 收 入經(jīng) 營 成 本建 設(shè) 投 資基 準(zhǔn) 收 益 率基 本 方 案 收 益 率第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)50財(cái)務(wù)分析結(jié)果是可行的。通過盈虧平衡分析，說明該項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低；在敏感性分析中，當(dāng)三種不確定因素變化幅度為 5%時(shí)（向不利于經(jīng)濟(jì)效益方向變化） ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等指標(biāo)仍然優(yōu)于基準(zhǔn)值要求，說明該項(xiàng)目具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)51第 九 章 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 項(xiàng)目在施工期間對(duì)環(huán)境的影響主要是施工期間的噪聲、生活垃圾和建筑垃圾、揚(yáng)塵等污染物，項(xiàng)目建成使用后的主要污染物是廢水、廢氣、固體廢棄物和噪聲等。對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪音較為突出，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。當(dāng)建設(shè)廢棄物不含有毒有害物質(zhì)時(shí)，可采取回填方式處理。在施工階段采取有效措施，盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散。噪聲防治的總原則是：盡可能選用低噪音設(shè)備，對(duì)噪聲超標(biāo)設(shè)備采用隔聲、消聲、減振等降噪措施，對(duì)操作人員進(jìn)行防噪保護(hù)等措施。該項(xiàng)目的廢水主要是原料清洗廢水、蒸煮廢水、設(shè)備車間第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)52地面清洗廢水和生活污水。本項(xiàng)目將建設(shè)污水處理系統(tǒng)，將生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的含鹽廢水與不含鹽廢水分流處理，不含鹽廢水處理達(dá)到《**市中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》后回用于場(chǎng)區(qū)綠化、清洗車輛、鍋爐沖渣等，含鹽廢水達(dá)到《遼寧省沿海地區(qū)污水直接排入海域標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后沿區(qū)域內(nèi)的地下排水管網(wǎng)最終排出。該項(xiàng)目采用鍋爐供暖、供汽，鍋爐產(chǎn)生的污染物主要是煙塵和二氧化硫。對(duì)于鍋爐燃煤煙氣的治理措施，是安裝高效并帶脫硫性能裝置的除塵設(shè)備。項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的固廢棄物主要是燃煤灰渣、污水處理污泥、原料加工廢渣、污水過濾廢渣、包裝廢料和職工日常生活垃圾。固體廢棄物應(yīng)設(shè)密閉性固定存放點(diǎn)，集中收集，及時(shí)外運(yùn)至市指定的垃圾排放地點(diǎn)。氨制冷系統(tǒng)要采取密閉防漏措施，并配備應(yīng)急處理系統(tǒng)。設(shè)備異常情況下的漏氨或緊急瀉氨時(shí)產(chǎn)生的氨氣，用氨吸收塔吸收，將氨氣變成氨水，由地下排水管道排至配套建設(shè)的污水處理站，可作為污水生物接觸氧化的營養(yǎng)劑，不會(huì)對(duì)污水處理造成影響。**市環(huán)境保護(hù)總公司對(duì)該項(xiàng)目做了環(huán)境影響評(píng)估，完成了第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)53環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。**區(qū)環(huán)境保護(hù)局對(duì)于該項(xiàng)目的建設(shè)給予了批復(fù)，同意該項(xiàng)目在選定的場(chǎng)址進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；同意環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告中提出的環(huán)境影響分析、結(jié)論及防治措施。第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)55第 十 章 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 化 經(jīng) 營 與 農(nóng) 民 增 收 效 果 評(píng) 價(jià)加快農(nóng)業(yè)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路是走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營道路，而農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵是培育一批帶動(dòng)能力強(qiáng)，輻射范圍大的龍頭企業(yè)。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，不但可以可以加快農(nóng)村商品化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化步伐，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快形成企業(yè)帶基地，基地連農(nóng)民的貿(mào)工農(nóng)一體產(chǎn)業(yè)化鏈條的形成，對(duì)當(dāng)?shù)鼐哂忻黠@的科技示范作用和帶動(dòng)作用，具有非常廣闊的產(chǎn)業(yè)化前景。而且可以使**區(qū)由傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品加工向追求以口味、營養(yǎng)、品牌為特征的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)加工業(yè)過渡，形成了農(nóng)業(yè)加工業(yè)為突破口，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而提升農(nóng)業(yè)種植業(yè)的發(fā)展。因此通過本項(xiàng)目的實(shí)施可以進(jìn)一步延長**區(qū)水果加工生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈條，從保護(hù)農(nóng)民利益入手提升農(nóng)民大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物的積極性，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，成為新時(shí)期**區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)**區(qū)水果產(chǎn)量較大，勞動(dòng)力資源豐富，但是水果產(chǎn)品季節(jié)性大批上市且不易儲(chǔ)存，導(dǎo)致水果上市季節(jié)出現(xiàn)供大于求的矛盾，價(jià)格大幅降低。同時(shí)水果加工業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，加工后產(chǎn)品在國際市場(chǎng)上有明顯的比較優(yōu)勢(shì)。因此，若能把具有比較優(yōu)勢(shì)的這些水果資源進(jìn)行高品質(zhì)的加工處理，深入挖掘產(chǎn)第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)56品價(jià)值，建立完整的水果加工產(chǎn)業(yè)鏈，則能提高它們的競爭優(yōu)勢(shì)，而且價(jià)格也會(huì)大幅提高。項(xiàng)目的建設(shè)能夠進(jìn)一步把水果加工業(yè)配套建立起來，使這些農(nóng)產(chǎn)品朝精加工、深加工發(fā)展，其價(jià)值更大。這既能提高農(nóng)民收入，還能吸納一部分農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)。該項(xiàng)目位于**區(qū)石河鎮(zhèn)，隨著該項(xiàng)目的實(shí)施，不僅促進(jìn)**區(qū)水果加工產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，還將帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐娘嬍硺I(yè)、運(yùn)輸業(yè)、肥料加工業(yè)及科研等項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)“一業(yè)振興、百業(yè)并舉”的良好局面。項(xiàng)目影響輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，將帶動(dòng)項(xiàng)目所在地以及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)單位和周邊農(nóng)戶簽訂鮮果收購合同，收購當(dāng)?shù)毓麡浞N植農(nóng)戶提供的各類新鮮水果，收購水果按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)殘留農(nóng)藥檢驗(yàn)。并且為了保護(hù)農(nóng)戶利益，收購價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)并實(shí)施最低限價(jià)，確保農(nóng)戶利益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。 本項(xiàng)目輻射帶動(dòng)基地情況，詳見表 101。 表 101 項(xiàng)目輻射帶動(dòng)基地表項(xiàng)目 直接帶動(dòng) 間接帶動(dòng) 輻射帶動(dòng)基地面積4,000（畝）12,000（畝）1,000（畝）第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)57帶動(dòng)基地方式收購原料 收購原料合作開發(fā)、技術(shù)指導(dǎo)、收購原料項(xiàng)目的實(shí)施將直接安排農(nóng)業(yè)人口 560人，帶動(dòng)農(nóng)戶情況見表 102。第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)58表 102 項(xiàng)目輻射帶動(dòng)農(nóng)戶表項(xiàng)目 直接帶動(dòng) 間接帶動(dòng) 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)量 2,000 4,000 120農(nóng)民數(shù)量 4,000 8,000 200帶動(dòng)農(nóng)戶方式訂單收購 訂單收購運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，每年收購原材料 28,490 噸，其中，從農(nóng)民手中收購水果和蔬菜約 22,792噸，占原料總量的 80%，年使農(nóng)民增收 5,164萬元，可帶動(dòng)農(nóng)戶 6,000戶，平均每戶農(nóng)民增加收入 8,606元，并可安排農(nóng)民就業(yè)人數(shù) 560人，按每人增加收入 12,000元計(jì)算，可增加收入 672萬元。項(xiàng)目的建設(shè)能夠?qū)φ{(diào)整**區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，吸納一部分富余勞動(dòng)力做出貢獻(xiàn)。隨著項(xiàng)目發(fā)展，各類鮮果供應(yīng)將出現(xiàn)短缺，由于項(xiàng)目有極好的經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶會(huì)逐步加大果樹種植業(yè)和基地建設(shè)，整體提高**區(qū)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，使農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化方向發(fā)展。項(xiàng)目輻射區(qū)域較非項(xiàng)目區(qū)的差異情況如下；項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入水平較非項(xiàng)目區(qū)平均高 10百分點(diǎn)，農(nóng)民第十一章 項(xiàng)目組織與管理59收入結(jié)構(gòu)中非農(nóng)收入比例更高出近 12分點(diǎn)。隨著項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)進(jìn)一步走向正軌，企業(yè)今后會(huì)在營銷和貿(mào)易方面有更大層次的拓展，對(duì)于發(fā)展當(dāng)?shù)刭Q(mào)易和服務(wù)業(yè)將產(chǎn)生積極的影響。此外項(xiàng)目還會(huì)帶動(dòng)運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)、貿(mào)易等行業(yè)的發(fā)展。提高城市的整體經(jīng)濟(jì)水平。項(xiàng)目建成后，通過收入的增加，將有效的調(diào)動(dòng)農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；通過稅收的增加，將帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政收入；通過項(xiàng)目廠區(qū)及配套設(shè)施的建設(shè)，將改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；通過對(duì)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力的安排，有利于社會(huì)穩(wěn)定，密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)。第十一章 項(xiàng)目組織與管理60第 十 一 章 項(xiàng) 目 組 織 與 管 理項(xiàng)目建成后，管理上實(shí)施董事長領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)品控部、生產(chǎn)動(dòng)力部、原料供應(yīng)部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、綜合管理部、營銷部。各部門主管各司其責(zé)，并對(duì)下屬業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行監(jiān)督管理，匯總信息，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作。企業(yè)內(nèi)部管理層級(jí)分明，渠道暢通。組織機(jī)構(gòu)詳見附圖 4。生產(chǎn)系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)圖見附圖 5。項(xiàng)目建設(shè)單位是集水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售為一體的新型綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，在企業(yè)管理、市場(chǎng)營銷等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有先進(jìn)的經(jīng)營理念和先進(jìn)的企業(yè)管理模式。公司是遼寧省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，項(xiàng)目以“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營管理模式，對(duì)原料加工的基地按產(chǎn)業(yè)化、科學(xué)化、規(guī)范化的要求進(jìn)行管理和經(jīng)營。企業(yè)與基地內(nèi)農(nóng)戶簽訂鮮果收購合同，保護(hù)了農(nóng)民的利益，解除了農(nóng)民的后顧之憂，并且調(diào)動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實(shí)行科學(xué)種植的積極性，為我國實(shí)行現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第十一章 項(xiàng)目組織與管理61項(xiàng)目單位在加工廠房等土建工程方面采取公開招標(biāo)方式，同有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工企業(yè)簽訂施工設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工承包合同；組織有關(guān)技術(shù)人員購買專業(yè)設(shè)備，并安裝到位。生產(chǎn)管理過程以流程環(huán)節(jié)為責(zé)任單位，劃分責(zé)任區(qū)，定崗、定為、定員，走科學(xué)規(guī)范管理的軌道。企業(yè)的財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格按照國家財(cái)政部制定的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行。健全和規(guī)范財(cái)務(wù)核算制度，通過建立內(nèi)部的審計(jì)、監(jiān)督制度確保銀行借款資金及補(bǔ)貼資金和企業(yè)自有資金的安全和完整。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證項(xiàng)目貸款?？顚Ｓ?，接受上級(jí)和主管部門的審計(jì)和監(jiān)察。 企業(yè)十分重視銷售管理工作，組成了強(qiáng)大的營銷隊(duì)伍，考察市場(chǎng)同類產(chǎn)品市場(chǎng)變化趨勢(shì)，制定科學(xué)的銷售目標(biāo)，并根據(jù)銷售目標(biāo)和目標(biāo)市場(chǎng)情況合理分配銷售力量和制定銷售費(fèi)用計(jì)劃。本項(xiàng)目產(chǎn)品是各類水果罐頭，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，已遠(yuǎn)銷海外，在國內(nèi)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)也有一定的市場(chǎng)份額。企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品的特性不斷加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、創(chuàng)新市場(chǎng)營銷理念、開拓營銷渠道，不斷擴(kuò)大產(chǎn)品銷路。第十二章　可行性研究結(jié)論與建議62項(xiàng)目采用設(shè)備對(duì)操作者的技術(shù)水平要求較高。因此，項(xiàng)目在實(shí)施的同時(shí)，需選派技術(shù)骨干前往相關(guān)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)一般性生產(chǎn)人員進(jìn)行日常技術(shù)培訓(xùn)，通過對(duì)員工的培訓(xùn)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了必要的技術(shù)保障。企業(yè)還定期對(duì)全部員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高企業(yè)員工綜合技術(shù)水平，為企業(yè)今后成長提供穩(wěn)定的技術(shù)支持。企業(yè)將安全生產(chǎn)理念灌輸給每個(gè)員工，對(duì)每個(gè)員工上崗前進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)教育和安全生產(chǎn)教育，使員工掌握操作規(guī)范，防患于未然。 安全衛(wèi)生員工進(jìn)入生產(chǎn)加工車間前進(jìn)行全身消毒，對(duì)于可能產(chǎn)生高溫的場(chǎng)所，加強(qiáng)有組織的自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)，保證車間溫度最高不超過 35℃。對(duì)于各潔凈包裝場(chǎng)所，設(shè)計(jì)空調(diào)和空氣凈化系統(tǒng)，使操作工人工作環(huán)境得到改善，又可保證空氣潔凈度符合衛(wèi)生規(guī)范要求。第十二章　可行性研究結(jié)論與建議63第 十 二 章 　 可 行 性 研 究 結(jié) 論 與 建 議該項(xiàng)目所在地自然環(huán)境條件優(yōu)越，適合優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)，所產(chǎn)水果果形端正、色澤艷麗、品質(zhì)極佳。本項(xiàng)目具有極強(qiáng)的地理位置優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目單位具有較強(qiáng)的科技開發(fā)和轉(zhuǎn)化能力，具有多年的水果銷售經(jīng)驗(yàn)，其“林家鋪?zhàn)印迸葡盗挟a(chǎn)品被評(píng)為中國名牌產(chǎn)品，公司建立了成熟的銷售渠道，是項(xiàng)目銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可靠保證。該項(xiàng)目充分利用**區(qū)及周邊地區(qū)的水果資源以及公司在生產(chǎn)技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，形成專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營、企業(yè)化管理的產(chǎn)業(yè)化格局，對(duì)促進(jìn)**區(qū)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。該公司具有承辦項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和經(jīng)營管理能力；項(xiàng)目廠址選擇合理，建設(shè)條件具備；廠區(qū)平面布置滿足規(guī)劃要求。財(cái)務(wù)效益分析表明，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于企業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期較短，在財(cái)務(wù)上具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。該項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上均可行。項(xiàng)目的市場(chǎng)前景廣闊，但資金籌措應(yīng)保證應(yīng)及時(shí)到位，否第十二章　可行性研究結(jié)論與建議64則會(huì)影響項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目的順利開展，與企業(yè)研發(fā)、市場(chǎng)營銷等各環(huán)節(jié)有很大聯(lián)系，僅依靠現(xiàn)有的研發(fā)產(chǎn)品及營銷手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。認(rèn)真落實(shí)資金使用計(jì)劃，嚴(yán)密組織冷庫及加工廠房設(shè)計(jì)及施工工作；在設(shè)備的引進(jìn)方面保證質(zhì)量，及時(shí)做好設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，保證項(xiàng)目按期投產(chǎn)。建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，利用企業(yè)現(xiàn)有的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)開發(fā)，擴(kuò)大營銷渠道，以保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。注意加工食品衛(wèi)生，加強(qiáng)人員衛(wèi)生管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量。附表附 表附表附表 1 可研報(bào)告編寫人員情況表主編：張文革 注冊(cè)咨詢（投資）工程師 參編：孫 宇 經(jīng) 濟(jì) 師 劉明輝 注冊(cè)咨詢（投資）工程師 李德剛 碩士研究生附表附表 2 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元估 算 價(jià) 值序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他