【正文】 預(yù)算編審費(fèi)萬元 3基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)萬元 水電增容及安裝費(fèi)萬元 道路、排水、化糞池工程萬元 綠化等萬元 4行政規(guī)費(fèi)萬元 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)萬元 人防基金萬元 墻改費(fèi)萬元 白蟻防治費(fèi)萬元 勞保統(tǒng)籌萬元 工程招標(biāo)管理費(fèi)萬元 工程質(zhì)檢費(fèi)萬元 發(fā)展散裝水泥基金萬元 環(huán)衛(wèi)清掃費(fèi)萬元 5不可預(yù)見費(fèi)萬元 6流動(dòng)資金 7合計(jì)萬元9224 三、資金籌措項(xiàng)目總投資為9224萬元。本項(xiàng)目所需資金來源全部為企業(yè)自籌。 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)本報(bào)告經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部2006年發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)及2000年版《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項(xiàng)目費(fèi)用和效益，通過計(jì)算項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。用影子價(jià)格、影子匯率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，按照費(fèi)用效益分析原則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。依據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部2006年發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中折現(xiàn)率采用10%。三、投資規(guī)模項(xiàng)目總投資為9224萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為xx長江段長江沿線500m，建設(shè)專用碼頭1個(gè)（含水上服務(wù)區(qū)一座），配套用房200m2等以及其它附屬工程。本項(xiàng)目根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。四、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資為9224萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為xx長江段長江沿線500m，建設(shè)專用碼頭1個(gè)（含水上服務(wù)區(qū)一座），配套用房200m2等以及其它附屬工程。五、建設(shè)規(guī)模及經(jīng)營期本項(xiàng)目建設(shè)期為18個(gè)月，即2013年建成，建成后使用經(jīng)濟(jì)年限為30年，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)年限為10年，即20132022年。六、項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)：本項(xiàng)目建成后,第一年實(shí)現(xiàn)銷售收入為100000萬元,以后每年按3%的遞增。七、成本費(fèi)用結(jié)算：總成本費(fèi)用（包括原材料購入成本、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、人員工資及附加、固定資產(chǎn)折舊等,）,根據(jù)測(cè)算,(不包括銷售稅金及附加),預(yù)計(jì)總成本每年按3%遞增。八、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)及結(jié)果經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用分析詳見現(xiàn)金流量表附表，評(píng)價(jià)結(jié)果如下：經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV) :經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR) :%動(dòng)態(tài)投資回收期(pt) :從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果可知，本項(xiàng)目的建設(shè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于行業(yè)平均水平,經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于0，投資回收期較短，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行 第十章 項(xiàng)目可行性結(jié)論與建議新建一座水上服務(wù)區(qū)（加油站）項(xiàng)目選址合理，項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、區(qū)域內(nèi)的水、電基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)場(chǎng)址的工程、水文地質(zhì)都為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件。本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)，可謂立項(xiàng)準(zhǔn)確，勢(shì)在必行,通過初步分析，該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地符合規(guī)劃、環(huán)保、市政、消防等部門要求，交通便捷，水電供應(yīng)可靠，建設(shè)方案，項(xiàng)目運(yùn)營技術(shù)力量強(qiáng)，項(xiàng)目自籌資金已落實(shí)，建成后將具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門予以立項(xiàng)。 經(jīng)過項(xiàng)目初步研究，特提出以下結(jié)論與建議：結(jié)論,綜上所述，對(duì)該項(xiàng)目可作如下結(jié)論： ①立項(xiàng)選題：既符合國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo),又符合WTO規(guī)則，項(xiàng)目非常理想； ②項(xiàng)目建設(shè)：既具備優(yōu)越的外部環(huán)境，又具備良好的內(nèi)部設(shè)施，建設(shè)條件完全具備； ③市場(chǎng)前景：擁有廣闊的國內(nèi)市場(chǎng)，前景十分美好；④產(chǎn)品生產(chǎn)：既有取之不盡的優(yōu)質(zhì)加工原料，又有先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備和工藝，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)； ⑤項(xiàng)目實(shí)施：前期準(zhǔn)備工作非常充分，軟件已具備； ⑥經(jīng)濟(jì)效益：各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)良好、可行，企業(yè)盈利、借款償還能力強(qiáng)，投資回收期短，并無經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，且有顯著的社會(huì)效益和明顯的生態(tài)效益，項(xiàng)目綜合效益好。 本報(bào)告總的結(jié)論是：本項(xiàng)目建設(shè)完全必要，切實(shí)可行，非常理想，是我國同行業(yè)一個(gè)充滿美好前景的項(xiàng)目。 建議： ①建議國家、省、市有關(guān)部門抓緊立項(xiàng)審批，加速投資建設(shè)，盡快產(chǎn)生項(xiàng)目效益； ②建議財(cái)政、銀行、環(huán)保、國土等有關(guān)部門抓緊辦理相關(guān)手續(xù)，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，力爭(zhēng)當(dāng)年初見成效，次年大見成效。 ③建議項(xiàng)目承辦單位，從現(xiàn)在起抓緊組織項(xiàng)目實(shí)施工作班子，抓緊項(xiàng)目建設(shè)，早投產(chǎn)、早見效； ④建議項(xiàng)目生產(chǎn)單位繼續(xù)完善相關(guān)事宜，如產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)、產(chǎn)品科研開發(fā)、產(chǎn)品市場(chǎng)開拓等，提高產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以此增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，樹立企業(yè)形象和信譽(yù)。 　 ⑤項(xiàng)目建設(shè)成立項(xiàng)目管理小組，合理安排項(xiàng)目資金。⑥項(xiàng)目建成期間建議項(xiàng)目單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，實(shí)行招投標(biāo)制度，項(xiàng)目單位應(yīng)把好工程質(zhì)量關(guān)，確保優(yōu)質(zhì)高效，節(jié)能環(huán)保。⑦建議項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)盡快請(qǐng)有資質(zhì)的單位完成項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)和地質(zhì)災(zāi)害等評(píng)估工作。31