江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-資料下載頁(yè)
2025-05-14 01:49本頁(yè)面
【正文】 劃地塊按控制性詳細(xì)規(guī)劃要求做模擬方案，作為遮擋建筑對(duì)擬建建筑進(jìn)行日照分析；規(guī)劃高層地塊為日照分析對(duì)象時(shí)，應(yīng)對(duì)其模擬方案進(jìn)行外輪廓沿線分析。 被遮擋的規(guī)劃地塊和受模擬建筑影響的被遮擋建筑的日照分析結(jié)果，僅供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)參考。當(dāng)規(guī)劃地塊實(shí)施時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行日照分析。 特殊情況說(shuō)明 南向、東向及西向均無(wú)窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)的，不考慮其日照時(shí)間。 無(wú)有效證明的搭建建筑、臨時(shí)建筑、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)的棚等不考慮其被遮擋的日照影響。 受高層建筑遮擋的無(wú)地隊(duì)、城中村、棚戶(hù)區(qū)等難以測(cè)算具體日照時(shí)間的，根據(jù)《省規(guī)》條控制其與正面相鄰高層建筑的間距；當(dāng)其側(cè)向受高層建筑遮擋時(shí)，其所在區(qū)域應(yīng)在大寒日小時(shí)日照陰影線之外。 分析報(bào)告內(nèi)容需進(jìn)行日照影響分析的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制《日照影響分析報(bào)告》?！度照沼绊懛治鰣?bào)告》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：） 日照分析采用的主要規(guī)范及依據(jù)。） 日照影響分析所采用的分析軟件、方法及各項(xiàng)參數(shù)。） 單位基本情況：包含建設(shè)單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式；設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。） 建設(shè)項(xiàng)目情況：建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、用地性質(zhì)、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目周邊用地情況等。） 日照影響分析結(jié)論：詳細(xì)描述對(duì)每幢被遮擋建筑進(jìn)行日照影響分析所采用的計(jì)算方法（包括日照標(biāo)準(zhǔn)日，日照分析方法），說(shuō)明日照影響分析結(jié)果（達(dá)標(biāo)或沒(méi)有影響）。） 附圖：項(xiàng)目日照分析總平面圖（含周邊范圍）、項(xiàng)目基地范圍內(nèi)建筑戶(hù)型圖（住宅）、基地周邊建筑現(xiàn)狀累計(jì)日照分析圖（項(xiàng)目建成前）、基地周邊建筑日照分析圖（項(xiàng)目建成后）等。） 附表：基地內(nèi)建筑窗戶(hù)日照時(shí)間表，日照分析說(shuō)明表、周邊受影響建筑現(xiàn)狀有效日照時(shí)間（項(xiàng)目建成前）、周邊受影響建筑現(xiàn)狀有效日照時(shí)間（項(xiàng)目建成后）。） 附件：日照分析軟件鑒定證書(shū)、圖紙要求等。 附圖一：自遮擋范圍示意圖附圖二：日照分析基準(zhǔn)線示意圖附圖三：規(guī)劃地塊日照分析示意圖7 /
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