江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-資料下載頁
2025-05-14 01:49本頁面
【正文】 劃地塊按控制性詳細規(guī)劃要求做模擬方案，作為遮擋建筑對擬建建筑進行日照分析；規(guī)劃高層地塊為日照分析對象時，應(yīng)對其模擬方案進行外輪廓沿線分析。 被遮擋的規(guī)劃地塊和受模擬建筑影響的被遮擋建筑的日照分析結(jié)果，僅供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門參考。當(dāng)規(guī)劃地塊實施時，應(yīng)重新進行日照分析。 特殊情況說明 南向、東向及西向均無窗戶或陽臺的，不考慮其日照時間。 無有效證明的搭建建筑、臨時建筑、簡易結(jié)構(gòu)的棚等不考慮其被遮擋的日照影響。 受高層建筑遮擋的無地隊、城中村、棚戶區(qū)等難以測算具體日照時間的，根據(jù)《省規(guī)》條控制其與正面相鄰高層建筑的間距；當(dāng)其側(cè)向受高層建筑遮擋時，其所在區(qū)域應(yīng)在大寒日小時日照陰影線之外。 分析報告內(nèi)容需進行日照影響分析的建設(shè)項目應(yīng)編制《日照影響分析報告》。《日照影響分析報告》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：） 日照分析采用的主要規(guī)范及依據(jù)。） 日照影響分析所采用的分析軟件、方法及各項參數(shù)。） 單位基本情況：包含建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式；設(shè)計單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。） 建設(shè)項目情況：建設(shè)項目名稱、用地性質(zhì)、項目位置、項目周邊用地情況等。） 日照影響分析結(jié)論：詳細描述對每幢被遮擋建筑進行日照影響分析所采用的計算方法（包括日照標準日，日照分析方法），說明日照影響分析結(jié)果（達標或沒有影響）。） 附圖：項目日照分析總平面圖（含周邊范圍）、項目基地范圍內(nèi)建筑戶型圖（住宅）、基地周邊建筑現(xiàn)狀累計日照分析圖（項目建成前）、基地周邊建筑日照分析圖（項目建成后）等。） 附表：基地內(nèi)建筑窗戶日照時間表，日照分析說明表、周邊受影響建筑現(xiàn)狀有效日照時間（項目建成前）、周邊受影響建筑現(xiàn)狀有效日照時間（項目建成后）。） 附件：日照分析軟件鑒定證書、圖紙要求等。 附圖一：自遮擋范圍示意圖附圖二：日照分析基準線示意圖附圖三：規(guī)劃地塊日照分析示意圖7 /
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