【正文】 垃圾袋裝化，并設置垃圾桶集中后由市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 噪聲污染防治措施運營期噪聲污染來源較少，污染較小，對小區(qū)變電設備等公用設備應做好隔音措施，嚴格管制進出車輛，禁止在小區(qū)內(nèi)鳴笛，防止造成小區(qū)的噪聲污染。 環(huán)境影響分析結論綜合上所述，本項目的建設符合城市總體規(guī)劃和建設規(guī)劃，在落實項目擬定的污染防治措施的情況下，各主要污染物排放濃度可實現(xiàn)穩(wěn)定達標排放。從環(huán)境影響分析可知，污染物排放對環(huán)境的影響較輕，環(huán)境空氣和地表水質(zhì)量可維持在現(xiàn)狀水平。因此，在嚴格落實擬定的污染防治措施和本報告提出的污染防治對策、建議的情況下，項目的建設從環(huán)境保護而言是完全可行的。生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.第七章 項目組織管理及人力資源配置 項目組織機構項目采用經(jīng)理負責制，由企業(yè)法人全面負責，按照職責分工的原則，設置職能管理系統(tǒng)，各職能管理部門相互協(xié)調(diào)和配合，共同承擔經(jīng)營管理工作任務。 建設期管理措施a 項目法人制為確保工程建設質(zhì)量，深化工程建設管理體制改革，提高項目投資效益和建設水平，工程建設實行項目法人責任制、參建單位領導人責任制和工程質(zhì)量終身制。b 工程監(jiān)理制根據(jù)《建筑法》、《省工程建設監(jiān)理管理辦法》以及**市政府有關文件精神，該項目在實施階段必須實行監(jiān)理制度，通過工程監(jiān)理，對項目建設實行“質(zhì)量控制、投資控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)”，從而確保建筑工程的質(zhì)量和安全。c 招標投標制按照《中華人民共和國招標投標法》以及招投標有關文件精神，該項目在實施階段必須實行招標、投標制度。遵循公開、公正、公平競爭的原則。擇優(yōu)選擇承包單位，杜絕各種不正當競爭的腐敗現(xiàn)象，維護建筑市場秩序，保證工程質(zhì)量。d 合同管理制按 照 《 合 同 法 》 簽 訂 項 目 實 施 階 段 的 各 類 合 同 ， 明 確 各 自 的 權 利 、義 務 和 責 任 ， 明 確 質(zhì) 量 要 求 ， 履 約 擔 保 和 違 約 處 罰 ， 保 證 工 程 建 設 順 利生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.進 行 。e 財務管理新建項目擬成立項目計財小組，主要職責是負責項目建設資金及財務管理，確保?？顚Ｓ眉百Y金落實到位，并及時提供經(jīng)費開支報表和經(jīng)費預算。運營期：設立財政專戶及計財專班，主要負責運營期房屋銷售資金及財務管理，并及時提供經(jīng)費開支報表和經(jīng)費預算。 人力資源配置項目建成后需新增場館管理和維護人員5人。生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.第八章 項目招投標及實施進度 招標內(nèi)容《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國合同法》《省招標投標管理辦法》《**市招標投標監(jiān)督管理辦法》根據(jù)國家計委2022年第3號發(fā)布的《國家發(fā)展計劃委員會印發(fā)工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第七條規(guī)定及《**市招標投標監(jiān)督管理辦法》第五條　關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施和公用事業(yè)項目，使用國有資金投資、國家融資以及使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目，達到下列規(guī)模標準的必須進行招標：（一）房屋建筑及市政基礎設施工程單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；（二）裝飾工程（含室內(nèi)裝飾）估算價在20萬元人民幣以上的；（三）勘察、設計等服務的采購，單項合同估算價在20萬元人民幣以上的，監(jiān)理服務的采購，單項合同在10萬元以上的；（四）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在20萬元以上的；（五）交通、水利工程施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；（六）單項合同估算價低于（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在500萬元人民幣以上的；生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.（七）政府采購招標按《**市政府采購目錄及標準》規(guī)定的限額標準執(zhí)行；（八）國家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定。對勘察、設計、建筑工程、工程監(jiān)理實行全部招標。 招標組織形式上述招標范圍，項目單位實行委托招標。招標工作應在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行。評標工作應按照嚴肅、認真、公平、公正、科學合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格保密的原則進行，保證所有的投標人的合法權益。評標由評標委員會負責。評標委員會由有關領導和有關技術、經(jīng)濟方面專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面專家大于成員總數(shù)的2/3。評標委員會評標工作受有關行政監(jiān)督部門監(jiān)督。 招標方式對勘察、設計、建筑工程、工程監(jiān)理實行邀請招標。表81 招標基本情況表招標范圍 招標組織形式 招標方式招標項目 全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標不采用招標方式 備注勘察 √ √ √設計 √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √工程監(jiān)理 √ √ √其他 √生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告. 核準招標事項（1）在選擇招標機構、制定評標原則、招標過程的監(jiān)督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計等方面，項目業(yè)主要實行公開、公平、公正，做到依法、依規(guī)，程序合法，手續(xù)齊全，統(tǒng)計數(shù)據(jù)準確，資金及時撥付。（2）在報建手續(xù)、建設監(jiān)管、工程驗收、資質(zhì)評定、質(zhì)量評級等方面項目業(yè)主要嚴格執(zhí)行代表國家管理職能的本行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理。（3）在招標范圍、招標組織形式和招標方式和招標估算金額等事項方面，項目業(yè)主要嚴格接受相關部門的核準和監(jiān)督，并及時報送招標文件、合同及相關資料。 項目實施進度安排 施工工期本項目建設期為10個月，2022年3月～2022年12月。 實施計劃項目建設需完成前期工作、建筑工程招投標、基礎工程、建筑施工、水電安裝、設備安裝、竣工驗收等程序。表82 項目實施進度表2022年 時間項目名稱 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月前期工作建筑工程招投標基礎工程建筑施工生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.水電安裝設備安裝竣工驗收生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.第九章 投資估算與資金籌措 投資估算范圍及依據(jù)本項目投資估算是在對項目的建設規(guī)模、技術方案、設備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，估算項目投資總資金（包括建設投資和流動資金），本項目無需流動資金估算，只進行建設投資估算。依據(jù)項目的建設內(nèi)容，項目建設投資分建設投資靜態(tài)部分及建設投資動態(tài)部分。建設投資靜態(tài)部分估算的內(nèi)容包括：工程費用（建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費），工程建設其他費用，基本預備費。建設投資動態(tài)部分估算的內(nèi)容包括：漲價預備費、建設期利息。本項目只進行建設投資靜態(tài)部分估算。（1）省建設項目總投資組成及其他費用定額（鄂建[2022]26號文）；（2）2022年《省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》；（3）2022年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額、省統(tǒng)一基價表》；（4）2022年《省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、2022年《省建筑安裝工程費用定額》及**市建材、人工、機械等費用價格標準；（5）建設單位管理費根據(jù)財政部 [2022]394號文規(guī)定計算；工程建設監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改價格[2022]670號文件規(guī)定生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.計算；可行性研究費根據(jù)計價格[1999]1283號文規(guī)定計算；勘察、設計費根據(jù)工程勘察設計根據(jù)計價格[2022]10號文件規(guī)定計算；招標代理服務費及其他費用根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會計價格[2022］1980號文件規(guī)定計算；環(huán)境影響評價費根據(jù)計價格[2022］125號文件規(guī)定計算。 工程建設投資估算項目工程費用估算的內(nèi)容包括建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、室外工程費用、裝飾裝修工程費用。建筑工程費主要采用指標估算法，根據(jù)類似工程估算指標，并結合實際情況進行估算。詳見下表：建筑工程費用估算表。表91 建筑工程費用估算表序號 建、構筑物名稱 單 位 工程量 單價（元） 費用合計（萬元）1 羽毛球館建筑面積 m2 1100 2 乒乓球館建筑面積 m2 1100 3 裝飾裝修 m2 300 合計 項目建成后場地內(nèi)的訓練設備設施沿用現(xiàn)有室外場地的設備設施，故本項目無需新購置訓練器材。安裝工程費主要采用指標估算法，根據(jù)類似工程估算指標，并結合實際情況進行估算。詳見下表：安裝工程費用估算生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.表。表92 安裝工程費用估算表序號 工程名稱 工程量 單位 單價（元） 合計（萬元）1 供水工程 m2 60 2 供電工程 m2 50 3 排水工程（雨水及污水） m2 20 4 防汛、排洪工程 m2 10 5 照明（含道路、景觀、樓梯等）工程 m2 20 6 環(huán)衛(wèi)工程 m2 6 7 弱電、通信工程 m2 20 合計 室外工程費用安裝工程費主要采用指標估算法，根據(jù)類似工程估算指標，并結合實際情況進行估算。詳見下表：室外工程費用估算表。表93 室外工程費用估算表序號 工程名稱 工程量 單位 單價（元） 合計（萬元）1 道路工程 m2 200 2 綠化工程 m2 1660 80 合計 工程建設其他費用其他費用包括：土地使用費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、可行性研究費、工程勘察設計費、招標代理服務費等其他行政項目收費，合。詳見下表：工程建設其他費用估算表。生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.表94 工程建設其他費用估算表單位：萬元序號 費用名稱 計算依據(jù) 總價1 土地使用費 不計列2 建設單位管理費 財建【2022】394號 3 勘察設計費 計價格[2022]10號 4 研究試驗費 不計列5 可行性研究費 計價格[1999]1283號 6 建設單位臨時設施費 計價格[2022］1980號文件 7 工程建設監(jiān)理費 發(fā)改價格[2022]670號 8 工程保險費 計價格[2022］1980號文件 9 施工機構遷移費 不計列10 引進技術和進口設備其他費用 不計列11 職合試運轉(zhuǎn)費 不計列12 生產(chǎn)職工培訓費 不計列13 辦公及生活家具購置費 不計列14 環(huán)境影響咨詢費 計價格[2022］125號 15 工程招投標服務費 計價格[2022］1980號 16 勞動安全衛(wèi)生評審費 計價格[2022］1980號文件 17 建設工程竣工檔案整理綜合服務費 荊價發(fā)【2022】2號 18 工程造價咨詢費 鄂價房地字【2022】51號 19 工程測量費 荊價發(fā)【2022】34號 20 材料檢測費 鄂價房服【2022】47號 21 圖紙審查費 鄂價房服【2022】216號 22 抗震設計審查費 鄂價房服【2022】216號 23 新型墻體材料專項費用 鄂價房服【1998】218號 生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.24 城市基礎設施配套費 不計列25 城市綠化收費 鄂價費字【2022】329號 26 防空易地建設費 不計列27 建筑垃圾處理費 荊價發(fā)【2022】50號 28 散裝水泥專項基金 財綜[2022]23號 29 文物勘探費 鄂價房地字【1997】328號 30 白蟻防治費 鄂價費字【1992】232號 31 防雷技術服務費 鄂價房服函【2022】18號 合計 預備費考慮到本工程尚處于可行性研究階段，工程施工中存在中一些如基礎、裝修及收費政策等方面的不確定因素，取基本預備費率為5％，估。由于該工程建設時間較短，不考慮漲價預備費。 項目總投資及來源，其中：，工程建設其。詳見下表：項目投入總資金估算匯總表。資金籌措方案：資金來源為體育彩票基金400萬元（每年200萬元，兩年），不足部分由文體局下屬單位生態(tài)運動公園管理機構在經(jīng)營創(chuàng)收活動經(jīng)費中籌措。 生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.表95 項目投入總資金估算匯總表序號 費用名稱 投資額（萬元）占項目投入總資金的比例（%）估算說明1 建設投資 % 建設投資靜態(tài)部分 % 建筑工程費 % 設備及工器具購置費 % 安裝工程費 % 室外工程費用 % 工程建設其他費用 % 基本預備費 % 建設投資動態(tài)部分 % 漲價預備費 % 建設期利息 %2 流動資金 %3 項目投入總資金（1+2） %生態(tài)運動公園羽乒館新建工程項目可行性研究報告.第十章 社會效益分析 滿足了**市廣大人民群眾體育鍛煉的需求**市目前乒羽場館相對較少，特別是節(jié)假日期間往往人滿為患，而隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對身體健康和體育鍛煉的需求越來越強烈，鍛煉場所缺乏的問題就顯得越發(fā)突兀，要求新建公共體育鍛煉場所的群眾呼聲也越來越高漲。項目的建設將極大地改善**市目前公共體育場所不足的現(xiàn)狀，為廣大市民提供一個健身、休閑的好去處，滿足了廣大人民群眾體育鍛煉的需求。 有利于推動全民健身運動在社會經(jīng)濟發(fā)展進程中，文化體育既為經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)發(fā)展提供強大的精神動力，也是社會發(fā)展的重要內(nèi)容。當前，**市群眾性體育活動蓬勃開展