惠東縣吉隆鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)-資料下載頁(yè)
2025-05-13 23:26本頁(yè)面
【正文】 海灘涂其他用地區(qū)有條件建設(shè)區(qū)合計(jì)（四）耕地占補(bǔ)平衡的說(shuō)明本項(xiàng)目調(diào)入地塊沒(méi)有占用耕地，不需要編制耕地占補(bǔ)平衡方案。（五）不占用高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田和土地整治項(xiàng)目的說(shuō)明經(jīng)核實(shí)，本方案不涉及高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田和土地整治項(xiàng)目。（六）相關(guān)規(guī)劃銜接的說(shuō)明、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃《惠東縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：持走新型工業(yè)化道路，實(shí)施產(chǎn)業(yè)人才發(fā)展戰(zhàn)略、品牌發(fā)展戰(zhàn)略、集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略和園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)化已有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建縣城中心區(qū)、吉隆鞋業(yè)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)“三大經(jīng)濟(jì)核心區(qū)”，實(shí)現(xiàn)全縣工業(yè)大發(fā)展。本方案實(shí)施后將建設(shè)用地布局于吉隆鎮(zhèn)中心村，滿(mǎn)足本鎮(zhèn)工業(yè)用地需求，促進(jìn)中心區(qū)的工業(yè)規(guī)模發(fā)展。、與城市規(guī)劃銜接根據(jù)《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》，此次城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整方案中的調(diào)入地塊屬于城市建設(shè)用地，因此，本方案調(diào)入地塊用途與《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》規(guī)劃用途相一致。、與土地整治規(guī)劃銜接根據(jù)《惠州市惠東縣土地整治規(guī)劃（）》，本方案調(diào)整地塊不占用土地整治項(xiàng)目。、與其他敏感區(qū)域銜接本項(xiàng)目選址已充分考慮環(huán)境保護(hù)與風(fēng)景旅游規(guī)劃。項(xiàng)目區(qū)不涉及禁止建設(shè)區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)或文物保護(hù)區(qū)。同時(shí)，本項(xiàng)目不涉及占用禁止建設(shè)區(qū)，也未涉及占用自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、森林公園、地質(zhì)公園、列入省級(jí)以上保護(hù)名錄的野生動(dòng)植物棲息地、水源保護(hù)區(qū)、蓄滯洪區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)等相關(guān)區(qū)域。七、方案實(shí)施的建議（一）嚴(yán)格按照法定程序報(bào)批方案根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》（國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔〕號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，有條件建設(shè)區(qū)使用方案最后須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可申辦用地。（二）切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益對(duì)于有條件建設(shè)區(qū)使用方案范圍需征用的土地，要按照相關(guān)政策規(guī)定，制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)失地農(nóng)民技能培訓(xùn)，為其創(chuàng)造就業(yè)條件，保證被征地農(nóng)民生活水平不因占地而降低，切實(shí)維護(hù)被占地農(nóng)民、原土地使用者的合法權(quán)益。（三）注重對(duì)生態(tài)和環(huán)境的保護(hù)調(diào)入地塊內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)以前，應(yīng)編制詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施總體設(shè)計(jì)方案，并在工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)各階段切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)生態(tài)保護(hù)及恢復(fù)措施、污染防治措施；嚴(yán)格控制施工場(chǎng)地、物料堆放及施工便道的寬度，減少臨時(shí)用地，嚴(yán)禁損壞施工范圍以外的林木、植被、地貌；搞好施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，加強(qiáng)監(jiān)督管理，切斷各種傳染病的傳播途徑；合理確定施工時(shí)間，合理選擇施工場(chǎng)所位置，噪聲源較大的機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)盡量繞避村莊，減輕或避免施工揚(yáng)塵及施工噪音擾民。（四）加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)有條件建設(shè)區(qū)使用方案一經(jīng)批準(zhǔn)，即具有相應(yīng)的法律效力，因此，方案實(shí)施過(guò)程中，必須就方案對(duì)土地利用及土地利用總體規(guī)劃的影響進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。八、附件（一）附表、有條件建設(shè)區(qū)使用涉及地塊基本情況表；、土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對(duì)比表；、有條件建設(shè)區(qū)使用方案征求意見(jiàn)及采納情況表。（二）附圖、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）。（三）影像文件、調(diào)入地塊照片及影像圖；、調(diào)出地塊照片及影像圖。（四）其他文件、調(diào)入地塊情況說(shuō)明；、調(diào)出地塊未批準(zhǔn)為建設(shè)用地的說(shuō)明；、不涉及高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田和土地整治項(xiàng)目的說(shuō)明；、其他相關(guān)銜接說(shuō)明
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