惠東縣吉隆鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃有條件建設-資料下載頁
2025-05-13 23:26本頁面
【正文】 海灘涂其他用地區(qū)有條件建設區(qū)合計（四）耕地占補平衡的說明本項目調(diào)入地塊沒有占用耕地，不需要編制耕地占補平衡方案。（五）不占用高標準基本農(nóng)田和土地整治項目的說明經(jīng)核實，本方案不涉及高標準基本農(nóng)田和土地整治項目。（六）相關規(guī)劃銜接的說明、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃《惠東縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》提出：持走新型工業(yè)化道路，實施產(chǎn)業(yè)人才發(fā)展戰(zhàn)略、品牌發(fā)展戰(zhàn)略、集團發(fā)展戰(zhàn)略和園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，強化已有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構建縣城中心區(qū)、吉隆鞋業(yè)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)“三大經(jīng)濟核心區(qū)”，實現(xiàn)全縣工業(yè)大發(fā)展。本方案實施后將建設用地布局于吉隆鎮(zhèn)中心村，滿足本鎮(zhèn)工業(yè)用地需求，促進中心區(qū)的工業(yè)規(guī)模發(fā)展。、與城市規(guī)劃銜接根據(jù)《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》，此次城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界調(diào)整方案中的調(diào)入地塊屬于城市建設用地，因此，本方案調(diào)入地塊用途與《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》規(guī)劃用途相一致。、與土地整治規(guī)劃銜接根據(jù)《惠州市惠東縣土地整治規(guī)劃（）》，本方案調(diào)整地塊不占用土地整治項目。、與其他敏感區(qū)域銜接本項目選址已充分考慮環(huán)境保護與風景旅游規(guī)劃。項目區(qū)不涉及禁止建設區(qū)、生態(tài)脆弱區(qū)、風景旅游區(qū)或文物保護區(qū)。同時，本項目不涉及占用禁止建設區(qū)，也未涉及占用自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、森林公園、地質(zhì)公園、列入省級以上保護名錄的野生動植物棲息地、水源保護區(qū)、蓄滯洪區(qū)、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)等相關區(qū)域。七、方案實施的建議（一）嚴格按照法定程序報批方案根據(jù)《國土資源部關于嚴格土地利用總體規(guī)劃實施管理的通知》（國土資發(fā)〔〕號）和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔〕號）的相關規(guī)定，有條件建設區(qū)使用方案最后須經(jīng)有批準權的土地行政主管部門批準后方可申辦用地。（二）切實維護被征地農(nóng)民的合法權益對于有條件建設區(qū)使用方案范圍需征用的土地，要按照相關政策規(guī)定，制定合理的補償標準，加強對失地農(nóng)民技能培訓，為其創(chuàng)造就業(yè)條件，保證被征地農(nóng)民生活水平不因占地而降低，切實維護被占地農(nóng)民、原土地使用者的合法權益。（三）注重對生態(tài)和環(huán)境的保護調(diào)入地塊內(nèi)進行各項建設以前，應編制詳細的環(huán)境保護措施總體設計方案，并在工程設計、施工、運營各階段切實落實各項生態(tài)保護及恢復措施、污染防治措施；嚴格控制施工場地、物料堆放及施工便道的寬度，減少臨時用地，嚴禁損壞施工范圍以外的林木、植被、地貌；搞好施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，加強監(jiān)督管理，切斷各種傳染病的傳播途徑；合理確定施工時間，合理選擇施工場所位置，噪聲源較大的機械及運輸車輛應盡量繞避村莊，減輕或避免施工揚塵及施工噪音擾民。（四）加強對規(guī)劃實施影響的動態(tài)監(jiān)測有條件建設區(qū)使用方案一經(jīng)批準，即具有相應的法律效力，因此，方案實施過程中，必須就方案對土地利用及土地利用總體規(guī)劃的影響進行動態(tài)監(jiān)測與評估，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。八、附件（一）附表、有條件建設區(qū)使用涉及地塊基本情況表；、土地利用主要調(diào)控指標對比表；、有條件建設區(qū)使用方案征求意見及采納情況表。（二）附圖、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）。（三）影像文件、調(diào)入地塊照片及影像圖；、調(diào)出地塊照片及影像圖。（四）其他文件、調(diào)入地塊情況說明；、調(diào)出地塊未批準為建設用地的說明；、不涉及高標準基本農(nóng)田和土地整治項目的說明；、其他相關銜接說明
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