惠東縣吉隆鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)(文件)
【正文】 單位：公頃地塊編號行政區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地總計大華村 總計 表 調(diào)入地塊規(guī)劃分區(qū)情況統(tǒng)計表單位：公頃地類編號土地用途分區(qū)建設(shè)用地管制區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)允許建設(shè)區(qū)（三）調(diào)整前后土地利用主要指標對比情況本次有條件建設(shè)區(qū)使用方案涉及的土地規(guī)劃各種指標變化如下：吉隆鎮(zhèn)：調(diào)入城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模公頃，調(diào)出規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模公頃，因此，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整后，吉隆鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模保持不變。表 調(diào)整后規(guī)劃期末地類對比情況統(tǒng)計表單位：公頃行政區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地園地有林地其他林地其他草地沿海灘涂吉聯(lián)村大華村吉隆鎮(zhèn)表 調(diào)整后規(guī)劃情況統(tǒng)計表單位：公頃地塊編號行政區(qū)調(diào)整后規(guī)劃期末地類土地用途分區(qū)土地管制分區(qū)面積吉聯(lián)村城鎮(zhèn)建設(shè)用地城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)允許建設(shè)區(qū)合計大華村沿海灘涂其他用地區(qū)有條件建設(shè)區(qū)合計（四）耕地占補平衡的說明本項目調(diào)入地塊沒有占用耕地，不需要編制耕地占補平衡方案。、與城市規(guī)劃銜接根據(jù)《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》，此次城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整方案中的調(diào)入地塊屬于城市建設(shè)用地，因此，本方案調(diào)入地塊用途與《惠東縣城市總體規(guī)劃（）》規(guī)劃用途相一致。同時，本項目不涉及占用禁止建設(shè)區(qū)，也未涉及占用自然保護區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、森林公園、地質(zhì)公園、列入省級以上保護名錄的野生動植物棲息地、水源保護區(qū)、蓄滯洪區(qū)、地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)等相關(guān)區(qū)域。（四）加強對規(guī)劃實施影響的動態(tài)監(jiān)測有條件建設(shè)區(qū)使用方案一經(jīng)批準，即具有相應的法律效力，因此，方案實施過程中，必須就方案對土地利用及土地利用總體規(guī)劃的影響進行動態(tài)監(jiān)測與評估，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（四）其他文件、調(diào)入地塊情況說明；、調(diào)出地塊未批準為建設(shè)用地的說明；、不涉及高標準基本農(nóng)田和土地整治項目的說明；、其他相關(guān)銜接說明。（二）附圖、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀圖（年）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）；、惠東縣吉隆鎮(zhèn)調(diào)出地塊土地利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）。（二）切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益對于有條件建設(shè)區(qū)使用方案范圍需征用的土地，要按照相關(guān)政策規(guī)定，制定合理的補償標準，加強對失地農(nóng)民技能培訓，為其創(chuàng)造就業(yè)條件，保證被征地農(nóng)民生活水平不因占地而降低，切實維護被占地農(nóng)民、原土地使用者的合法權(quán)益。、與其他敏感區(qū)域銜接本項目選址已充分考慮環(huán)境保護與風景旅游規(guī)劃。（六）相關(guān)規(guī)劃銜接的說明、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃《惠東縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》提出：持走新型工業(yè)化道路，實施產(chǎn)業(yè)人才發(fā)展戰(zhàn)略、品牌發(fā)展戰(zhàn)略、集團發(fā)展戰(zhàn)略和園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，強化已有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構(gòu)建縣城中心區(qū)、吉隆鞋業(yè)區(qū)、臨港工業(yè)區(qū)“三大經(jīng)濟核心區(qū)”，實現(xiàn)全縣工業(yè)大發(fā)展。吉隆鎮(zhèn)大華村：城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界調(diào)整后，規(guī)劃期末，城鄉(xiāng)建設(shè)用地減少公頃，沿海灘涂增加公頃。根據(jù)惠東縣年度土地利用現(xiàn)狀年度變更調(diào)查成果，調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀地類為未利用地，調(diào)出地塊土地利用現(xiàn)狀地類具體情況見下。、調(diào)入地塊土地利用規(guī)劃地類和規(guī)劃分區(qū)情況分析根據(jù)《規(guī)劃》，調(diào)入地塊土地用途分區(qū)為一般農(nóng)地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)和其他用地區(qū)，建設(shè)用地管制分區(qū)為有
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