【正文】 量分戶驗收(3)建筑中水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收(4)室內(nèi)熱水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收(5)雨水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收(6)衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗收(7)衛(wèi)生器具及排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收(8)公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收電氣分戶驗收的內(nèi)容(1)普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收(2)開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收(3)成套配電柜、控制柜、動力和照明配電箱安裝質(zhì)量分戶驗收 (4)建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收(5)電線導管、電纜導管和線槽敷設質(zhì)量分戶驗收(6)電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收(7)電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收(8)建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收(9)公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設質(zhì)量分戶驗收給排水及電氣工程分戶驗收具體內(nèi)容(1)檢驗批:室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①室內(nèi)給水管道及配件的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅室內(nèi)給水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目①室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗。給水系統(tǒng)在交付前必須進行通水試驗并做好記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設計和施工驗收規(guī)范規(guī)定，供水壓力流量正常，觀察和開啟閥門、水嘴等放水，逐個檢查各配水點出水均暢通，接口無滲漏，水嘴和閥門啟閉靈活，試驗結(jié)果符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。②室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒。生活給水系統(tǒng)管道在交付前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢測，符合國家《生活飲用水標準》才能交付使用。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設計和施工驗收規(guī)范規(guī)定，檢驗生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒，首先打開給水閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明。同時為保證水質(zhì)、使用安全，檢驗有關(guān)部門提供的檢驗報告，達到國家《生活飲用水標準》才能交付使用。3)一般項目①給水水平管道坡度坡向。給水水平管道應有2‰5‰的坡度坡向泄水裝置。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：水平尺和尺量檢查。②管道、支吊架。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察、尺量及手扳檢查。③水表安裝。水表安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查，并檢查水表安裝平整牢固、水流指示方向正確。④水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差及立管垂直度允許偏差。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：給水管道和閥門安裝的允許偏差，用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。(2)檢驗批：各戶型室內(nèi)排水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收一般規(guī)定1)室內(nèi)排水管道及配件的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。2)室內(nèi)排水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。3)每戶住宅室內(nèi)排水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。(3)檢驗批：各戶建筑中水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①建筑中水系統(tǒng)的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②建筑中水系統(tǒng)安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅室內(nèi)中水系統(tǒng)安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目①中水管道上裝設用水器。施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定中水管道不得裝設取水水嘴。便器沖洗宜采用密閉型設備和器具。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。②中水管道嚴禁與生活飲用水管道連接。并采取下列措施：。（箱）、閥門、水表及給水栓應有“中水”標志。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。3)一般項目中水管道及配件材質(zhì)。應采用耐腐蝕的給水管材及管件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。(4)檢驗批：各戶室內(nèi)熱水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①室內(nèi)熱水管道及配件的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②室內(nèi)熱水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅室內(nèi)熱水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目戶內(nèi)熱水供應系統(tǒng)管道沖洗。施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，熱水系統(tǒng)在竣工后交付使用前必須進行沖洗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：戶內(nèi)熱水系統(tǒng)管道沖洗，首先打開閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明，水嘴和閥門啟閉靈活。 3)一般項目①管道安裝坡度。應符合設計規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：水平尺和尺量檢查。②管道安裝允許偏差。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：熱水管道和閥門安裝的允許偏差，用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。(5)檢驗批：戶內(nèi)雨水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①戶內(nèi)雨水管道及配件的安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②戶內(nèi)雨水管道及配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅戶內(nèi)雨水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目①該工程雨水管采用承壓PVC，管道要安裝伸縮節(jié)。伸縮節(jié)安裝應符合設計要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。②雨水管道安裝的允許偏差同時內(nèi)排水管。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。(6)檢驗批：各戶衛(wèi)生器具及給排水配件安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①衛(wèi)生器具及給排水配件安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②衛(wèi)生器具及給排水配件安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅衛(wèi)生器具及給排水配件安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目①排水栓與地漏的安裝。排水栓與地漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，試水觀察檢查。地漏安裝位置正確、低于排水表面、排水暢通，與地面接觸緊密。②衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗。衛(wèi)生器具交工前作滿水試驗和通水試驗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：按照設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，檢驗具有溢流功能的衛(wèi)生器具滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗溢流口、給排水暢通。③衛(wèi)生器具給水配件。衛(wèi)生器具給水配件的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手扳檢查衛(wèi)生器具給水配件安裝應完整無損傷、接口嚴密，啟閉部件靈活。3)一般項目①衛(wèi)生器具的支、托架。衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手扳檢查。②衛(wèi)生器具安裝允許偏差。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。(7)檢驗批：各戶衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收1)一般規(guī)定①室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。②室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關(guān)規(guī)定。③每戶住宅室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查。實測實量內(nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。2)主控項目①器具受水口與立管，管道與樓板結(jié)合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和手扳檢查。②連接排水管道接口應嚴密，其支托架安裝。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察和通水檢查。3)一般項目衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察及通水試驗。(8)檢驗批：普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。 1)主控項目：燈具安裝不應有嚴重錯位，瓷質(zhì)燈頭不應有裂痕。出現(xiàn)問題，應由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理，對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。檢查數(shù)量：少于10套全數(shù)檢查，觀感質(zhì)量全數(shù)檢查檢驗方法：觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查。2)一般項目：燈具安裝不宜有嚴重錯位，瓷質(zhì)燈頭不應有裂痕。出現(xiàn)問題，應由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理，對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。(9)檢驗批：開關(guān)、插座、風扇安裝質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。1)主控項目：①當交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時，應有明顯區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座，配套的插頭、應按交流、直流或不同電壓等級區(qū)別使用。檢驗方法：觀察和使用不同種類插頭檢查②插座接線必須符合下列規(guī)定：單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔；插座的接地端子不與零線端子連接，同一場所的三相插座接線的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。檢驗方法：運用漏電測試儀和相位檢測儀在通電情況下全數(shù)檢查③照明開關(guān)、插座安裝應符合下列規(guī)定：同一建筑物內(nèi)開關(guān)采用同一系列產(chǎn)品，開關(guān)通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。檢驗方法：觀察、通電全數(shù)檢查2)一般項目：①暗裝插座安裝面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。同一室內(nèi)插座安裝高度一致。檢驗方法：觀察使用卷尺全數(shù)檢查②開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離15cm~20cm，相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位，暗裝的開關(guān)面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。檢驗方法：觀察使用卷尺全數(shù)檢查。(10)檢驗批：電線導管、電纜導管和線槽敷設質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。1)主控項目：金屬導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，符合下列規(guī)定：鍍鋅金屬線槽連接板的兩端不少于兩個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。檢查方法：觀察和利用外徑千分尺、扳手抽查10%但不少于10處的線槽安裝，全數(shù)檢查記錄。2)一般項目：絕緣導管敷設應符合下列規(guī)定：管口平整光滑，管與管、管與盒箱等器件采用插入法連接，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。檢查方法：觀察全數(shù)檢查記錄(11)檢驗批：電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。1)主控項目：不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內(nèi)，同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內(nèi)，管內(nèi)導線不得有接頭。檢查方法：觀察、抽查10%但不少于10個回路2)一般項目：①電線、電纜穿管前應清除管內(nèi)雜物和積水，管口應有保護措施。檢查方法：觀察、抽查10%但不少于5處。②當采用多相供電時，同一建筑物的電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護地線黃綠色，相線：L1相黃色，L2相綠色，L3相紅色。檢查方法：觀察抽查10%但不少于5處。③線槽敷線應符合下列規(guī)定：電線在線槽內(nèi)有一定裕量，不得有接頭，電線按回路編號分段綁扎，綁扎點間距不大于2米，同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設于同一線槽內(nèi)，有抗干擾要求的線路用隔板隔離。檢查方法：觀察用卷尺抽查10%但不少于5處。(12)檢驗批：電纜頭制作、接線、線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收每戶、每層公共部分各劃分為一個檢驗批。1)主控項目：低壓的電線電纜。檢查方法：觀察，全數(shù)檢查絕緣搖測記錄2)一般項目：①芯線與電器設備的連接應符合下列規(guī)定：截面積10mm178。及以下的單股銅芯線可直接與設備、器具的端子連接；178。及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設備、器具的端子連接；每個設備和器具的端子接線不多于兩根電線。檢查方法：觀察和利用螺絲刀抽查不少于10%，少于10處全數(shù)檢查。②電線、電纜的芯線連接金具（連接管和端子），規(guī)格應與芯線的規(guī)格適配，且不得使用開口端子。