【正文】 、弱電纜線槽安裝、管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)、通信設(shè)備安裝~25門衛(wèi)、輔房管內(nèi)穿線、電纜敷設(shè)~261號(hào)庫配電箱、柜安裝~272號(hào)庫配電箱、柜安裝~283號(hào)庫配電箱、柜安裝~294號(hào)庫配電箱、柜安裝~30門衛(wèi)、輔房配電箱、柜安裝~311號(hào)庫開關(guān)、燈具安裝~322號(hào)庫開關(guān)、燈具安裝~333號(hào)庫開關(guān)、燈具安裝~344號(hào)庫開關(guān)、燈具安裝~35門衛(wèi)、輔房開關(guān)、燈具安裝~361號(hào)庫電氣設(shè)備調(diào)試~372號(hào)庫電氣設(shè)備調(diào)試~383號(hào)庫電氣設(shè)備調(diào)試~394號(hào)庫電氣設(shè)備調(diào)試~401號(hào)庫消防、噴淋、給水、壓力調(diào)試；排水承壓試驗(yàn)~412號(hào)庫消防、噴淋、給水、壓力調(diào)試；排水承壓試驗(yàn)~423號(hào)庫消防、噴淋、給水、試壓調(diào)試；排水承壓試驗(yàn)~434號(hào)庫消防、噴淋、給水、試壓調(diào)試；排水承壓試驗(yàn)~44室外給水、消防管道安裝~45室外給水、消防管道壓力調(diào)試~46配電房設(shè)備安裝~47配電房設(shè)備調(diào)試、送電~48柴油機(jī)房設(shè)備、管道安裝~49柴油機(jī)房設(shè)備、管道調(diào)試~50門衛(wèi)給水設(shè)備、消防設(shè)備安裝~51門衛(wèi)給水設(shè)備、消防設(shè)備調(diào)試~52室外電氣、安防設(shè)備安裝~53室外電氣、安防設(shè)備調(diào)試~54通風(fēng)管道、設(shè)備安裝~55通風(fēng)管道、設(shè)備調(diào)試~56總體調(diào)試~57第七章 現(xiàn)場(chǎng)安全文明保證措施 一、安全文明管理措施項(xiàng)目部建立健全安全管理體系，制訂現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工管理制度和崗位安全生責(zé)任制，形成安全工作“專管成線，群管成網(wǎng)，橫管到邊，縱管到底”的立體型管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目經(jīng)理為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理工作，專職安全員對(duì)整個(gè)安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位的巡檢。做好工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)的三級(jí)安全教育工作，建立安全教育管理臺(tái)帳，專職安全員和特種作業(yè)人員必須持證上崗。專業(yè)施工員和班組長在對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底的同時(shí)，針對(duì)施工部位、作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須是書面形式。每周進(jìn)行一次安全例檢，由現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人組織；每月進(jìn)行一次安全大檢查，由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)，重點(diǎn)查隱患、查漏洞，查麻痹思想。安全活動(dòng)要有詳細(xì)的書面記錄作為安全資料留存。二、施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施 根據(jù)國家消防工作方針：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，工地防火工作著重于“預(yù)防”上，以約束職工行為規(guī)范化來提高防火意識(shí)。 強(qiáng)化要求工作在庫房、裝飾木工作業(yè)區(qū)和木制品堆放處以及凡“禁止煙火”警示標(biāo)志的其它地方一律不得吸煙和擅自明火作業(yè)，確需動(dòng)火的，必須按規(guī)程辦理動(dòng)火申請(qǐng)和審批手續(xù)。電焊氣割作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”使用規(guī)定。操作人員不得擅自違章作業(yè)，施工班組長嚴(yán)禁違章指揮，對(duì)明顯的違章指揮施工人員有權(quán)拒絕執(zhí)行。明火作業(yè)是除將作業(yè)地點(diǎn)一定范圍內(nèi)的易燃易爆物品清理干凈外，對(duì)四周的樓層預(yù)留洞口必須遮擋嚴(yán)密，以免發(fā)生熔渣飛濺下掉引燃下面堆放的物品而導(dǎo)致火災(zāi)事故。工地庫房、宿舍、食堂配備常規(guī)的消防器材，消防器材設(shè)專人看管。三、危險(xiǎn)源分析與措施預(yù)留洞口在建筑物預(yù)留洞口附近施工時(shí)，施工員、安全員對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使每一個(gè)作業(yè)人員明白危險(xiǎn)性。施工中采用掛牌用紅白帶作警戒線，并經(jīng)常派人加以檢查監(jiān)督，不得讓無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。施工完（或下班）防護(hù)圍桿、洞蓋板必須復(fù)原。如預(yù)留洞口內(nèi)動(dòng)火，監(jiān)護(hù)人必須在動(dòng)火完畢后1小時(shí)后，確認(rèn)無安全事故后才能離開。 設(shè)備吊裝設(shè)備吊裝前項(xiàng)目工程師、安全員應(yīng)編制吊裝作業(yè)施工方案，對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育并對(duì)重點(diǎn)（如鋼絲繩、吊裝工具、保險(xiǎn)裝置等）部位進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)無隱患后方可作業(yè)。吊裝區(qū)域用紅白三角旗作現(xiàn)場(chǎng)警戒線，并派專人進(jìn)行監(jiān)督，禁止閑雜人員進(jìn)入吊裝現(xiàn)場(chǎng)。吊裝完畢后，防護(hù)網(wǎng)、安全網(wǎng)立即復(fù)位不得拖延。四、 安全事故處理事項(xiàng)發(fā)生人員傷害事故，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行搶救，把人抬離現(xiàn)場(chǎng)，并派車派人陪同急送就近的醫(yī)院進(jìn)行急救。及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并用警戒線加以圍護(hù)，并派人進(jìn)行監(jiān)管禁止無關(guān)人員進(jìn)入。事故發(fā)生后由項(xiàng)目經(jīng)理立即報(bào)告總包單位和業(yè)主有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)求幫助和指示，配合公司和業(yè)主參加事故調(diào)查及善后處理工作。對(duì)全體職工進(jìn)行“四不放過”的教育，并加強(qiáng)安全防范措施，由項(xiàng)止經(jīng)理、安全員負(fù)責(zé)。五、文明施工管理措施人員管理措施：、項(xiàng)止部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理統(tǒng)一布置，作到安排有系統(tǒng)的規(guī)劃，有平面布置圖，劃分區(qū)域落實(shí)專人負(fù)責(zé)。、遵守業(yè)主和總包的統(tǒng)一部署，現(xiàn)場(chǎng)施工人員均統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一的安全帽。、施工員在對(duì)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求，要有切實(shí)可行的措施，并有書面的技術(shù)交底記錄。 材料堆放措施：、施工現(xiàn)場(chǎng)工具、構(gòu)件、材料的堆放必須按照總平面圖規(guī)定的位置放置。、各種物料堆放必須整齊，按品種、分規(guī)格堆放，并設(shè)有明顯標(biāo)示牌。、作業(yè)區(qū)及建筑樓層內(nèi)做到工完料清。、各樓層內(nèi)清理的垃圾不得長期堆放在樓層內(nèi)，應(yīng)及時(shí)運(yùn)走并分類堆放。 成品保護(hù)措施：、對(duì)全體員工進(jìn)行職業(yè)道德和產(chǎn)品防護(hù)知識(shí)教育，加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)。、設(shè)備安裝前由專職保管員負(fù)責(zé)管理，材料設(shè)備要堆放整齊，露天放置的產(chǎn)品必須采取一定的防雨、防塵、防曬措施。、合理安排施工工藝，避免后續(xù)工作對(duì)前道工序產(chǎn)生污染和損壞。、材料設(shè)備安裝后由施工班組負(fù)責(zé)防護(hù)，對(duì)于水泵、機(jī)組等設(shè)備安裝后盡量用薄膜覆蓋，有條件的對(duì)該區(qū)域進(jìn)行封閉管理。、做好已完工產(chǎn)品在交付前的防水、防火、防盜、防腐等措施，區(qū)域完工及時(shí)通知業(yè)主方采取必要的保安措施。、做好其他參建單位的產(chǎn)品保護(hù)，避免發(fā)生不必要的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。、后續(xù)的施焊或油漆作業(yè)時(shí)做好相關(guān)設(shè)備的圍護(hù)工作。、管道試壓要安排好系統(tǒng)放水的排放點(diǎn)。排水管道在交付前要封閉地漏防止土建垃圾進(jìn)入地漏造成堵塞。第八章 與各參建單位的施工配合 與業(yè)主的配合項(xiàng)目部安排專人與業(yè)主各管理部門進(jìn)行對(duì)口業(yè)務(wù)聯(lián)系，使來源業(yè)主的各項(xiàng)指示和要求在第一時(shí)間內(nèi)得以貫徹與落實(shí)。對(duì)業(yè)主采購的設(shè)備材料按工程進(jìn)度及工期實(shí)際情況在開工后向業(yè)主提交詳細(xì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表，以便業(yè)主提前做好供供采購準(zhǔn)備工作。每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主上報(bào)本月工程進(jìn)度情況，以便業(yè)主進(jìn)行工程量的審核。二、與設(shè)計(jì)的配合工程中標(biāo)后，項(xiàng)目部技術(shù)管理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問題列出詳細(xì)清單，提前提交給設(shè)計(jì)院專業(yè)設(shè)計(jì)師做好設(shè)計(jì)交底的準(zhǔn)備工作。在施工過程中，如果設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)，項(xiàng)目工程師要預(yù)先提出解決方案，同設(shè)計(jì)溝通后及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更。三、與監(jiān)理的配合 充分尊重監(jiān)理的工作，對(duì)監(jiān)理提供的監(jiān)理工作積極的配合。 各專業(yè)施工員與專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行對(duì)口聯(lián)系，隨時(shí)接受來源各方面的修改意見，以便在第一時(shí)間內(nèi)解決問題。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、隱蔽工程、檢驗(yàn)批要提前填報(bào)資料，及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理責(zé)職時(shí)指出的問題我方人員要虛心接受，項(xiàng)目部在最快的時(shí)間內(nèi)組織施工班組落實(shí)整改。四、與土建的配合對(duì)土建預(yù)留、預(yù)埋的洞口，如果不符合設(shè)計(jì)要求要進(jìn)行處理時(shí)，施工人員不得隨意損傷預(yù)留洞口周邊的鋼筋。與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處由專業(yè)施工員與土建工程師、監(jiān)理工程師協(xié)商處理。對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)施工，項(xiàng)目工程師根據(jù)設(shè)備供應(yīng)商提供的資料繪制設(shè)備基礎(chǔ)大樣圖交付土建，設(shè)備基礎(chǔ)澆筑完成后與土建辦理設(shè)備基礎(chǔ)交接記錄。 在配電房、水泵房等重要的部位提前通知土建配合施工。五、與裝飾的配合對(duì)于吊頂內(nèi)的安裝工程進(jìn)度計(jì)劃，要與裝飾專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證在吊頂前完成諸如管道試壓、保溫等各項(xiàng)隱蔽工程。室內(nèi)吊頂內(nèi)風(fēng)口、燈具的具體位置項(xiàng)工程師要會(huì)同裝飾專業(yè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況布置。六、與指定分包商的配合把分包商的質(zhì)量、進(jìn)度、安全納入管理的范圍，遇到相關(guān)問題及時(shí)給予協(xié)調(diào)解決。 第九章 維護(hù)服務(wù)與保修計(jì)劃 一、編寫工程維護(hù)保修手冊(cè) 項(xiàng)目工程師在工程竣工交付前，組織各專業(yè)施工員紡寫相關(guān)專業(yè)的操作與維護(hù)手冊(cè)，經(jīng)業(yè)主審核后交付物業(yè)單位。主要內(nèi)容包括設(shè)備的說明書、操作手冊(cè)、技術(shù)資料、工程圖紙、備件備品清單、供應(yīng)商的聯(lián)系方式及人員名單。明確保修的范圍和期限。二、對(duì)物業(yè)維保人員的培訓(xùn)計(jì)劃我公司項(xiàng)目工程師在工程竣工后根據(jù)我方編寫的培訓(xùn)手冊(cè)組只相關(guān)的設(shè)備廠商向物業(yè)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)，直至這些員工熟悉整個(gè)系統(tǒng)的操作、運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。各系統(tǒng)的培訓(xùn)時(shí)間將不少于一個(gè)星期的全脫產(chǎn)時(shí)間，包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)操作和授課等培訓(xùn)。主要培訓(xùn)的內(nèi)容：、設(shè)備的性能、元器件操作、維修和保養(yǎng)。、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)情況及說明。、系統(tǒng)的操作流程。、系統(tǒng)的故障及處理方法。、系統(tǒng)的注意事項(xiàng)。、其它相關(guān)的技能培訓(xùn)。 竣工后維修保養(yǎng)服務(wù)保修范圍：凡屬我方施工的內(nèi)容均屬我方的保修范圍。保修的時(shí)間按國家規(guī)定的期限執(zhí)行。在保修期間我方提供24小時(shí)的緊急維修服務(wù)。維修任務(wù)完成后，負(fù)責(zé)維修的人員應(yīng)將維修結(jié)果填寫在“工程維修通知單”的相應(yīng)欄目內(nèi)，并反饋給物業(yè)管理部門備案。四、工程竣工后回訪反饋本公司建立“竣工工程記錄檔案”，由總工程師在工程保修期間定期組織工程回訪，征詢業(yè)主的意見，收集工程質(zhì)量信息，回訪后填寫“工程質(zhì)量回訪記錄表”。在工程保修期內(nèi)，若出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)維修小組無法解決的質(zhì)量問題，我方工程部將立即組織人員來處理，并按業(yè)主規(guī)定時(shí)間進(jìn)行整改，直至滿足業(yè)主的使用要求。在工程保修期滿后，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或由于操作不當(dāng)?shù)绕渌蛟斐傻膯栴}，我公司本著負(fù)責(zé)到底和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，在酌情收取一定成本費(fèi)用的情況下全力組織技術(shù)力量進(jìn)行維修，讓業(yè)主完全可心放心使用。第十章 施工平面總圖