【正文】 位 XX 縣民政局項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人及電話 梅國臣03185712106項(xiàng)目聯(lián)系人及電話 肖新良03185712102建設(shè)內(nèi)容 土建 6846m2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和時(shí)限 XX 縣城東 8 個(gè)月總投資額 620 萬元 資金來源及構(gòu)成 全部縣財(cái)政出資是否含有或擬申請(qǐng)國有投資或國家融資 是招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式合同估算額（萬元）全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘察 5 √ √ √設(shè)計(jì) √ √ √建筑工程 √ √ √安裝工程 √ √ √監(jiān)理 √ √ √設(shè)備重要材料擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)情況說明： 本項(xiàng)目不涉及設(shè)備和重要材料，因此不對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）年 月 日第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為 8 個(gè)月。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目審批2022 年 5 月完成項(xiàng)目審批。前期準(zhǔn)備2022 年 5 月完成場(chǎng)地平整工作及三通一平。規(guī)劃與設(shè)計(jì)2022 年 5 月完成建筑方案設(shè)計(jì)；2022 年 5 月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。建設(shè)工程招投標(biāo)2022 年 6 月完成建設(shè)工程招投標(biāo)。工程施工2022 年 5 月項(xiàng)目開工；2022 年 10 月，建筑主體結(jié)頂；2022 年 11 月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時(shí)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗(yàn)收；2022 年 12 月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗(yàn)收全部結(jié)束，工程交付使用。工程實(shí)施進(jìn)度橫道圖年 2022月 5 6 7 8 9 10 11 12項(xiàng)目審批 — 方案設(shè)計(jì) — 前期準(zhǔn)備 — — 施工圖設(shè)計(jì) — 工程招投標(biāo) — 工程施工 — — — — — — — 竣工驗(yàn)收 — 工程施工與管理本項(xiàng)目監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 施工過程中各有關(guān)單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件的要求,精心組織施工。各種記錄,檢驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,檔案資料齊全,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕發(fā)生各類安全事故。第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)（1）河北省建設(shè)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、占地面積及各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。（3）相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。 投資估算范圍投資范圍包括本項(xiàng)目的建筑工程、設(shè)備及安裝工程和其他費(fèi)用等。 項(xiàng)目投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為 620 萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。詳見項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表（表 101） 資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)投資 620 萬元，全部由 XX 縣財(cái)政出資。表 項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表 序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（萬元）備 注一 工程費(fèi)用 1 主體樓建筑工程費(fèi) 6276 平方米 750 2 主體樓安裝工程費(fèi) 6276 平方米 90 3 餐廳 500 平方米 500 25 4 其他工程 70 平方米 300 5 活動(dòng)場(chǎng) 900 平方米 50 6 綠化 30二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5 2 工程監(jiān)理費(fèi) 1% 3 建設(shè)單位管理費(fèi) 1% 三 預(yù)備費(fèi) 四 總投資 620 第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。 成本估算職工工資，服務(wù)管理人員按 30 人計(jì)算，每人工資福利按10000 元/年計(jì)算，年工資福利共計(jì) 30 萬元。管理辦公及取暖費(fèi) 9 萬元/年。本項(xiàng)目建設(shè)資金為政府撥款，故不考慮項(xiàng)目運(yùn)行期間的固定資產(chǎn)折舊及前期費(fèi)用的攤銷，維修費(fèi)按固定資產(chǎn)的 %計(jì)算，為 9 萬元/年入住人消費(fèi)（含飲食保健活動(dòng)）人均 3000 元/年，以300 人計(jì)，年費(fèi)用為 90 萬元。其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用 10 萬元/年。年均總成本 148 萬元。 年收入估算按收住床位 300 個(gè)計(jì)算，每個(gè)老人入住費(fèi)為 500 元/月，則年收入為 180 萬元。 資金回收每年回收資金為 180148=32 萬元，基本屬于福利慈善性項(xiàng)目。 第十二章 社會(huì)效益分析提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量該項(xiàng)目建成的服務(wù)宗旨是“全心全意為入住老年人服務(wù)”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。因此本項(xiàng)目可以提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量。增加就業(yè)渠道項(xiàng)目建成后需要一定數(shù)量的護(hù)理人員，可直接解決 30 人的就業(yè)問題，另外可提供 30 個(gè)人以上的臨時(shí)性工作。按每 4 個(gè)老人需一個(gè)勞動(dòng)力照顧計(jì)算，可節(jié)約勞動(dòng)力 75個(gè)，每年可為社會(huì)創(chuàng)造 70 萬元以上財(cái)力。解決部分老年人的養(yǎng)老問題來此居住的老年人不僅可以很好體會(huì)到老有所養(yǎng)，還可以充分體會(huì)到老有所樂的愉悅，做到人與社會(huì)的和諧相處，高質(zhì)量的安度晚年。解決部分社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化進(jìn)而招致老人的抱怨，同時(shí)由于生活方式、生活習(xí)慣及思想觀念不同也常常會(huì)產(chǎn)生沖突，由此導(dǎo)致家庭矛盾。居住在本中心敬老院，可以緩和家庭矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧。形成良好的社會(huì)影響和示范效應(yīng)建立 XX 縣第一個(gè)中檔老年公寓，在社會(huì)上會(huì)造成很大影響，吸引各界對(duì)于社會(huì)化養(yǎng)老的重視、關(guān)注和積極探索，同時(shí)通過良好的示范，在全社會(huì)樹立起良好的尊老敬老的風(fēng)尚。第十三章 結(jié) 論以上報(bào)告分析表明,本項(xiàng)目的建設(shè)可改善 XX 縣養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進(jìn)縣城整體水平提高，有利于和諧社會(huì)的建設(shè)，具有良好的社會(huì)效益，因此，建設(shè)本項(xiàng)目很有必要，并且是可行的?！?XX 縣中心敬老院地理位置圖 　　　農(nóng)科所 中心敬老院　 　 　 　 　 　 　武 千 路　 　 　 　 　 　　 　　 　　　　　耕地　五里屯村　 袂膁薁蒄袁芃莄螃袀羃膇蠆