【正文】 安人員管理使用； 3）所有車輛進場時應(yīng)服從管理人員指揮、有序停放。大型車輛進出停放，要不影響其他車輛通行； 4）、工程車、拖拉機等以及運載易燃易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入園區(qū)，特殊需要須報經(jīng)批準(zhǔn)； 5）、不準(zhǔn)損壞停車場消防、通訊、電器、供水等場地設(shè)施； 6）、要保持場內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應(yīng)立即處理； 7）、禁止在園區(qū)內(nèi)洗車（固定洗車處除外）、修車、試車、練車； 8）、摩托車、電動車及自行車要按照規(guī)定停放在各指定區(qū)域。消防管理規(guī)定 1）、企業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)園區(qū)消防管理。應(yīng)加強對園區(qū)的消防監(jiān)督、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域消防管理工作。園區(qū)各入駐企業(yè)是消防責(zé)任主體。應(yīng)認(rèn)真做好本單位的消防安全防范工作，要保證消防通道暢通，消防器材和裝置處于良好狀態(tài)； 2）、樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在設(shè)定禁令的通道上停放車輛； 3）、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施； 4）、辦公園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品及各類劇毒物品，不得在辦公園區(qū)內(nèi)亂燃亂放煙花爆竹 5）、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故； 6）、個入駐企業(yè)內(nèi)部裝修，需向企業(yè)服務(wù)部進行備案，經(jīng)企業(yè)服務(wù)部審核同意后，方可對供電線路改造等施工，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂拉臨時用電線路； 7）、值班保安人員接到火災(zāi)報警后，在想消防機關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，要迅速奔赴現(xiàn)場，啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。七、水電網(wǎng)維護水電網(wǎng)管理： 為加強園區(qū)用水、用電、用網(wǎng)的管理，保證日常辦公、 等的正常用水、用電需要，結(jié)合實際，制定本規(guī)定： 企業(yè)服務(wù)部為園區(qū)水電網(wǎng)的管理部門。負(fù)責(zé)水電網(wǎng)制表核實、質(zhì)量檢查、依據(jù)合同對園區(qū)用水、用電、用網(wǎng)工作實施監(jiān)督，負(fù)責(zé)維護維護園區(qū)供水供電供網(wǎng)的正常運轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)用水、用電、用網(wǎng)的檢查及水電網(wǎng)費用的收繳、托收等工作； 企業(yè)服務(wù)部聘用專業(yè)水電網(wǎng)操作人員，負(fù)責(zé)園區(qū)配電房、水泵等日常管理工作，全面掌握園區(qū)供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等各類管線的分部、走向，做到定期全面檢查與每日巡查相結(jié)合，確保水電網(wǎng)運轉(zhuǎn)正常；園區(qū)水電網(wǎng)應(yīng)急處理實行限時辦結(jié)制度，企業(yè)服務(wù)部在接到故障通知后，原則上20分鐘內(nèi)安排人員到達現(xiàn)場進行處理，必要時與供電、供水、供網(wǎng)等部門聯(lián)系搶修，承諾在規(guī)定時間內(nèi)完成故障處理；企業(yè)服務(wù)部在水電網(wǎng)各項費用托收后的一周內(nèi)，向各入駐企業(yè)下發(fā)交款通知書。為保證園區(qū)各單位水電網(wǎng)正常使用，企業(yè)服務(wù)部負(fù)有保證水電網(wǎng)賬戶按時托收，同時，入園企業(yè)負(fù)有按時繳納水電網(wǎng)絡(luò)使用費用的義務(wù)，如在繳納過程中出現(xiàn)滯繳情況，企業(yè)服務(wù)部根據(jù)情況作出處理。配電房管理：配電房是園區(qū)的供電中心，屬要害部位，要保持高度警惕，嚴(yán)防事故發(fā)生；定期對變壓器，開關(guān)柜進行維修清掃，防止灰塵造成短路，對電器設(shè)備及線路要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；電工在安裝、檢修電器維修設(shè)備線路是必須按規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章作業(yè)；嚴(yán)格操作規(guī)程，時刻注意安全；保證配電房內(nèi)氣流通暢，室溫適當(dāng)；做好防鼠工作；嚴(yán)禁無關(guān)人員進入配電房；學(xué)會使用維護消防器材，不得挪用和損壞；愛護公共財產(chǎn)，節(jié)約水電。八、房屋維修管理 園區(qū)內(nèi)各倉房、辦公等房屋公共部位、公用設(shè)施的使用與維修有企業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一管理 維修范圍：屋面。墻壁、門窗、梯道設(shè)施、地面、落水管、防雷系統(tǒng)、上下水、供電設(shè)施、制冷取暖設(shè)備等 企業(yè)服務(wù)部嚴(yán)格執(zhí)行房屋維修申報制度。首先，報修方填寫房屋維修申請，交由企業(yè)服務(wù)部對維修項目進行初步勘察。屬房屋設(shè)施報修時間范圍內(nèi)的項目，報修方協(xié)助企業(yè)服務(wù)部要求具體施工方案按時完成維修；超過保修時間范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)服務(wù)部報出預(yù)算價格，經(jīng)報修方簽字同意后組織實施維修，費用由保修費及時結(jié)算 維修方式及要求： 1）、日常維修保養(yǎng)有企業(yè)服務(wù)部按照園區(qū)維修養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行巡回檢修養(yǎng)護 2）、日常的損壞由入駐企業(yè)報修，報修項目有維修人員現(xiàn)場勘查確定維修方案經(jīng)報修單位同意后組織實施 3）、維修工程結(jié)束須經(jīng)企業(yè)服務(wù)部和報修方驗收合格，報修方在施工驗收單上簽字 大面積的維修改造項目、維修工程，有企業(yè)服務(wù)部成立專項工程組具體組織實施 郴州百通電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司 二○一四年九月十六日XX孵化器培訓(xùn)室管理辦法第一條 目的為規(guī)范培訓(xùn)室的管理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定本辦法。 第二條 培訓(xùn)室免租使用條件：XX孵化器入駐企業(yè)申請使用的； 企業(yè)必須是具有法人資格產(chǎn)權(quán)清晰、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、運行機制良好的電子商務(wù)企業(yè)或尚未取得法人資格但具有自主創(chuàng)業(yè)背景，具有良好的發(fā)展前景并有成立企業(yè)能力的自然人； 會議營銷或培訓(xùn)項目必須由五嶺商學(xué)院或車州市百通電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司培訓(xùn)部冠名舉行；會議營銷或培訓(xùn)主題不得涉及違反國家法律、法規(guī)等內(nèi)容；第三條 培訓(xùn)室免租使用程序 XX孵化器入駐企業(yè)要求免費使且培訓(xùn)室進行營銷或培訓(xùn)需要提出書面申請。由培訓(xùn)部受理并對申請人或企業(yè)進行初步考核上報百通電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司審核批準(zhǔn)簽訂《培訓(xùn)室免費使用申請表》之后即可免費使用培訓(xùn)室 。培訓(xùn)室免費使用申請表需提交以下幾個方面的內(nèi)容：（1） 培訓(xùn)室免費使用申請表 ；（2） 個人/企業(yè)簡介；（3） 營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件。 （4） 參會人員每個人需要提供個人信息登記。 會議使用企業(yè)在活動結(jié)束后自行清理會場衛(wèi)生。第四條 有償服務(wù)內(nèi)容提供會議活動策劃服務(wù)提供會議主持服務(wù)提供會場茶水、點心提供會議其他服務(wù)第五條 培訓(xùn)室收費規(guī)定在滿足基地培訓(xùn)的情況下，可以外租培訓(xùn)和會議，本著促進交流、宣傳平臺的目的，不以贏利為目的。不符合免費使用培訓(xùn)室規(guī)定的，實行收費服務(wù)，收費規(guī)定如下：場地使用時間單價(元)設(shè)施設(shè)備門市價政府部門經(jīng)開區(qū)/入駐企業(yè)音響、話筒、投影大培訓(xùn)室半天之內(nèi)/一天2000/40001800/36001600/3200小培訓(xùn)室半天之內(nèi)/一天800/1600700/1400600/1200小會議室半天之內(nèi)/一天700/1400600/1200500/1000室外電子屏每小時160/小時130/小時100/小時XXX公司 二〇一四年十月九日XX孵化器接待來訪制度園區(qū)接待工作是一項比較重要的工作，工作量大，影響深遠，故應(yīng)認(rèn)真對待。為有條不紊地做好各類接待工作，特制定本接待制度。第一條 接待歸口部門接待工作歸口管理部門為辦公室，任何人接到接待信息后，第一時間告知辦公室，由辦公室作出接待通知與相應(yīng)安排。第二條 按來訪單位或個人接待等級一級：接待國家、省級領(lǐng)導(dǎo)由各級政府出接待方案，辦公室全程對接，做出周密、詳細(xì)的配合接待方案報政府審核后執(zhí)行，提前一周做好準(zhǔn)備工作，公司董事長、總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人出席接待。二級：市級接待領(lǐng)導(dǎo)由經(jīng)開區(qū)出接待方案，辦公室全程對接，做出周密、詳細(xì)的配合接待方案報政府審核后執(zhí)行，提前兩天做好準(zhǔn)備工作，公司董事長、總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人出席接待。三級：接待重要來訪單位或個人辦公室出接待方案，提前一天做好準(zhǔn)備工作，公司董事長或總經(jīng)理、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人出席接待。四級：接待一般來訪單位或個人，辦公室做好相應(yīng)安排（前臺接待員或相關(guān)部門負(fù)責(zé)人予以接待）。第三條 接待準(zhǔn)備工作總經(jīng)辦：責(zé)任人吳波：（1）檢查接待工作準(zhǔn)備情況；（2）一至三級接待工作帶隊迎接，且陪同解說。行政綜合部，責(zé)任人黃小凌：（1）按接待等級下達接待通知、安排工作、跟進協(xié)調(diào)（提前1天通知咖啡師制作咖啡）；（2）提前1天通知各入駐企業(yè)正常營業(yè)、迎接領(lǐng)導(dǎo)。營銷部，責(zé)任人徐常東（1）按接待等級提前做好保潔工作、環(huán)境布置、保衛(wèi)、停車工作；（2）檢查各處指示牌、歡迎牌到位情況；（3）安排人員著工裝前臺接待；（4）做好現(xiàn)場服務(wù)工作；（5）督促園區(qū)企業(yè)是否開門營業(yè)且作好迎接的準(zhǔn)備。 企劃部，責(zé)任人王濤（1） 按要求制作指示牌、歡迎牌、電子橫幅等；（2） 攝影、拍照，并做好存檔工作，將素材主動提供給微信推廣人員。技術(shù)部，責(zé)任人—李明智（1）提前做好機器人調(diào)試準(zhǔn)備；（2）提前1小時開放空調(diào)、培訓(xùn)室、播放各處多媒體、視頻、投影、操作機器人；（3）跟進了解領(lǐng)導(dǎo)、來賓到訪情況，負(fù)責(zé)當(dāng)天在微信公眾號里發(fā)送推文。第四條 注意事項現(xiàn)階段以此接待方案為準(zhǔn)，如今后機構(gòu)、分工發(fā)生變化，再另行調(diào)整；在未另行下發(fā)接待特殊方案時，各部門按此接待方案做好常態(tài)接待工作，實行部門負(fù)責(zé)制；如因故不能參加接待工作，因提前向相應(yīng)部門或領(lǐng)導(dǎo)請假，且將工作作好交接安排；如無故未按要求完成接待工作，將作出工作失職處理，按公司獎罰制度予以處罰。 XXX公司 二○一四年十月XX孵化器辦公寬帶網(wǎng)絡(luò)租用協(xié)議甲方：XXX公司乙方：甲已雙方本著長期友好合作互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方辦公網(wǎng)絡(luò)接入甲方電信寬帶城域網(wǎng)達成如下協(xié)議：一、接入方案根據(jù)乙方的實際需要，甲方同意乙方接入電信寬帶城域網(wǎng)的端口速率___M(FTTH光纖接入)甲方的域名解析費、增加的IP地址使用費等由乙方按照電信資費標(biāo)準(zhǔn)交納相應(yīng)的費用，使乙方在使用多媒體業(yè)務(wù)方面更加方便快捷。二、費用本次寬帶接入的外部總線傳輸部分由甲方負(fù)責(zé)，設(shè)備電費由乙方承擔(dān)。根據(jù)電信資費標(biāo)準(zhǔn)，甲方按______元/年收取乙方網(wǎng)絡(luò)使用費（調(diào)測費 _元/條，無需光貓費用，其他內(nèi)部設(shè)備自行解決），由乙方一次性付款至甲方公司帳號或直接交至甲方財務(wù)，逾期未交清的，甲方將無條件中斷乙方寬帶服務(wù)。三、雙方責(zé)任本次寬帶接入聯(lián)網(wǎng)后，乙方不得對乙方辦公網(wǎng)絡(luò)以外的用戶提供寬帶接入服務(wù)。乙方寬帶接入后，其乙方內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)安全，由乙方負(fù)責(zé)，網(wǎng)絡(luò)安全原因造成的損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方應(yīng)按設(shè)備的維護周期定期檢測（終端設(shè)備除外），及時排除故障，確保通信暢通，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行故障處理。在甲方雙方資源具備的情況下，甲方在協(xié)議簽訂后_3_個工作日內(nèi)完成寬帶接入聯(lián)網(wǎng)工作。乙方在甲方進行甲方寬帶接入施工時應(yīng)積極配合并提供方便。四、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、協(xié)議期限_壹_年，開始日期______年____月____日，有效期至______年____月____日。六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。甲方銀行帳號資料如下：開戶銀行：中國建設(shè)銀行郴州市分行銀行帳號：4300 1501 0700 5250 4571戶 名：XXX公司甲方： 乙方：經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日