【正文】 270522705227052270522705227052270522702銷售稅金135901359013590135901359013590135901359013590135903總成本234672346723467234672346723467234672346723467234674銷售利潤(rùn)152101521015210152101521015210152101521015210152105增值稅27362736273627362736273627362736273627366給俄方利潤(rùn)分成24962496249624962496249624962496249624967最后利潤(rùn)9978997899789978997899789978997899789978 利潤(rùn)測(cè)算表 單位：萬元 附表三現(xiàn) 金 流 量 表 單位:萬元序號(hào)年份項(xiàng)目項(xiàng) 目 經(jīng) 營(yíng) 期建設(shè)期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年生產(chǎn)負(fù)荷100％100％100％100％100％100％100％100％100％一現(xiàn)金流入5227052270522705227052270522705227052270522701銷售收入5227052270522705227052270522705227052270522702流動(dòng)資金回收3殘余固定資產(chǎn)回收二現(xiàn)金流出160004613339733149001490014900149001490014900149001固定資產(chǎn)投資160002流動(dòng)資金投資64003經(jīng)營(yíng)成本2091220912209122091220912209122091220912209124稅金1632516325163251632516325163251632516325163255給俄方利潤(rùn)分成249624962496249624962496249624962496三凈現(xiàn)金流量613361336133613361336133613361336133四累計(jì)凈現(xiàn)金流量160009867266615200277334293355467680008053393067(附件)俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈區(qū)華信農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)項(xiàng)目協(xié)議書地點(diǎn)：海參崴 2010年3月20日第一條 合作雙方中方：中華人民共和國(guó)黑龍江省華信工貿(mào)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱中方）。俄方：俄羅斯聯(lián)邦濱海邊疆區(qū)“阿爾瑪達(dá)”股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱俄方）。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就合作建設(shè)俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈區(qū)華信農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)事宜，簽訂本合同。第二條 項(xiàng)目投資規(guī)模和地點(diǎn)：俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈區(qū)華信農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)。 投資規(guī)模：俄方投入可利用耕地30000公頃、草場(chǎng)1800公頃、。中方投資2400萬美元，項(xiàng)目期限為5年，分三期實(shí)施，一期：12年投資900萬美元。：俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡區(qū)倆里奇村。第三章 項(xiàng)目規(guī)模：耕地面積3萬公頃，年產(chǎn)玉米2700萬公斤，大豆800萬公斤，麥類360萬公斤，經(jīng)濟(jì)作物2400萬公斤，水稻2625萬公斤，年出欄商品豬1萬頭，肉牛2000頭，日加工大米120噸生產(chǎn)線一條；日加工50噸飼料廠一個(gè)，蔬菜加工廠一座，屠宰場(chǎng)和冷庫一座。第四章 建設(shè)目標(biāo)：把租期49年的俄羅斯濱海邊疆區(qū)米哈伊爾洛夫卡區(qū)倆里奇村農(nóng)莊的3萬公頃可利用土地全部開發(fā)利用，建設(shè)成集種植、養(yǎng)殖、加工業(yè)為一體的綜合集群農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。：耕地面積3萬公頃，其中玉米6750萬公頃，水稻5250萬公頃，大豆6000公頃，麥類2400公頃，經(jīng)濟(jì)作物600公頃，總產(chǎn)7萬噸，年總效益1900萬美元。：草原面積1500公頃，年出欄2000頭牛，仔豬4萬頭，鵝5000只，年總效益570萬美元。 加工業(yè)：日加工大米120噸生產(chǎn)線一條，日加工50噸飼料廠一個(gè)，蔬菜加工廠一座，屠宰場(chǎng)一個(gè)，年增值400萬美元。：2900萬美元。第五條 配套建設(shè)項(xiàng)目，配置烘干設(shè)備一套。、建筑面積6000平方米的中型現(xiàn)代化養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)，及20噸冷庫一座。（667㎡）30棟、鋼架大棚（1000㎡）150棟。，配齊各種生產(chǎn)設(shè)備。，配齊相應(yīng)設(shè)施。，改建機(jī)修廠并配齊各種設(shè)施。，佳木斯產(chǎn)約翰迪爾聯(lián)合收割機(jī)6臺(tái)、東方紅1204型拖拉機(jī)4臺(tái)、東方紅120型鏈軌式拖拉機(jī)2臺(tái)及相應(yīng)配套農(nóng)機(jī)具16臺(tái)套。、鵝場(chǎng)一座。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：項(xiàng)目建設(shè)期為2010年4月至2015年4月。第六條 俄方責(zé)任，使用權(quán)期限49年。并負(fù)責(zé)提供土質(zhì)各項(xiàng)理化指標(biāo)資料。 俄方無償提供育秧溫室暖房，要求室內(nèi)設(shè)備齊全，完好，土質(zhì)優(yōu)良，并承擔(dān)整個(gè)育苗期的供熱、供電、供水責(zé)任。，包括設(shè)備，齊全運(yùn)轉(zhuǎn)正常的各類農(nóng)機(jī)具，并提供機(jī)械動(dòng)力燃料。 負(fù)責(zé)銷售和協(xié)助中方銷售生產(chǎn)的產(chǎn)品。 有責(zé)任向中方提供各類災(zāi)情預(yù)報(bào)，根據(jù)中方要求及時(shí)提供抗御各種自然災(zāi)害的物資，并協(xié)助中方抗御各種自然災(zāi)害。 協(xié)助中方做好產(chǎn)品收獲季節(jié)的防盜工作。 負(fù)責(zé)預(yù)支給中方勞務(wù)人員每人每月300盧布當(dāng)?shù)刎泿诺默F(xiàn)金，作為中方派出人員的生活零用費(fèi)，此款由俄方在每月初交給中方代表，并在最終結(jié)算時(shí)從中方所獲得勞務(wù)收入中扣除。 負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)人員的入境、引進(jìn)外國(guó)勞務(wù)許可證及中方人員居住證等法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！”ＷC中方派出人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。尊重中方人員的勞動(dòng)、生活習(xí)慣及風(fēng)俗。為中方人員的工作、生活和文化娛樂提供方便。 俄方不得侮辱中方派出人員。不得干涉中方人員工作時(shí)間以外的正?；顒?dòng)。第七條　中方責(zé)任　負(fù)責(zé)選派能夠勝任本職工作的技術(shù)人員，管理人員、農(nóng)工、翻譯。　負(fù)責(zé)本合同所規(guī)定的種植面積上自行組織生產(chǎn)。保證在正常情況下完成計(jì)劃內(nèi)的產(chǎn)量定額。　負(fù)責(zé)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施生產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品?！∝?fù)責(zé)所需生產(chǎn)加工設(shè)備的采購?！≈蟹皆谏a(chǎn)過程中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用化肥、農(nóng)藥，嚴(yán)禁使用劇毒農(nóng)藥?！∮芍蟹酱碡?fù)責(zé)對(duì)中方人員進(jìn)行管理?！”ＷC愛護(hù)的合理使用土地、農(nóng)機(jī)具、生產(chǎn)資料、生活設(shè)施和其他用品，在生產(chǎn)結(jié)束后應(yīng)負(fù)責(zé)將上述設(shè)施的完好地交還俄方?！∽袷囟矸絼趧?dòng)保護(hù)、技術(shù)安全及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定?！∽袷囟矸絿?guó)家的法律、法規(guī)。尊重當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮绦叛龊惋L(fēng)俗習(xí)慣，不參加俄方國(guó)內(nèi)的政治活動(dòng)。第八條產(chǎn)品的銷售。第九條利益分配及結(jié)算 雙方按照下列比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，分配收益：中方70%，俄方的30%。 每批產(chǎn)品交售后，雙方代表應(yīng)按上述分配比例結(jié)算一次。在生產(chǎn)結(jié)束后，雙方進(jìn)行年終結(jié)算。， 則俄方有責(zé)任將中方勞務(wù)收入所得款項(xiàng)，按中方的要求匯入中方指定賬戶。 本合同執(zhí)行過程中涉及結(jié)算匯率，以俄羅斯中央銀行公布的匯率為準(zhǔn)。，俄方應(yīng)積極地組織發(fā)運(yùn)所還貨物，俄方應(yīng)負(fù)責(zé)或協(xié)助中方組織償還貨物并協(xié)助中方辦理發(fā)運(yùn)手續(xù)。第十條工作時(shí)間及休假中方勞務(wù)人員在俄方國(guó)內(nèi)的作息時(shí)間和休假日由中方自行決定安排，在不影響生產(chǎn)的情況下，俄方無權(quán)干涉。第十一條稅收條款園區(qū)的經(jīng)營(yíng)應(yīng)受俄羅斯聯(lián)邦相應(yīng)稅收法規(guī)的調(diào)節(jié)，俄方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)部門爭(zhēng)取最優(yōu)惠的稅收扶持政策。第十二條醫(yī)療及勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)等必要的保險(xiǎn)，并按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定承擔(dān)費(fèi)用。中方勞務(wù)人員如在俄方工作期間患病，俄方應(yīng)提供醫(yī)療條件。 如中方人員因病不能堅(jiān)持在俄方繼續(xù)工作時(shí)， 由中方負(fù)責(zé)送其回國(guó)，并負(fù)責(zé)調(diào)換健康的同等人員，其費(fèi)用由中方承擔(dān)。， 雙方應(yīng)以俄方國(guó)內(nèi)勞動(dòng)保護(hù)條例為基礎(chǔ)，共同協(xié)商妥善處理，其喪葬費(fèi)和遺體、遺物運(yùn)回國(guó)的費(fèi)用，由俄方承擔(dān)。如因俄方原因而發(fā)生的中方人員死亡事故時(shí)，俄方應(yīng)向中方支付一次性撫恤金。第十三條 居住條件及生活設(shè)施，其住房?jī)?nèi)基本生活設(shè)施要齊全，完好清潔，由中方自行解決宿具。俄方向中方無償提供餐廳、廚房及廚房設(shè)備、燃料、水電等。其它炊具和餐具由中方自備。，對(duì)此俄方應(yīng)提供必要的幫助。第十四條不可抗力及農(nóng)業(yè)性災(zāi)害，應(yīng)立即在10曰內(nèi)以電報(bào)或電傳形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商可延期執(zhí)行合同或解除合同的部分或全部。 地震、火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、流行疫病等不可抗力原因，致使生產(chǎn)產(chǎn)品絕產(chǎn)或中方派出人員不得不返回中國(guó)時(shí)，俄方應(yīng)積極地負(fù)責(zé)任地安排中方人員回國(guó)，并承擔(dān)途中一切費(fèi)用。（病害、蟲害、干旱、澇災(zāi)、霜凍）經(jīng)中方人員全力抗御仍不能達(dá)到合同規(guī)定的產(chǎn)量定額時(shí)，對(duì)中方不能以違約論，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)其損失。第十五條違約責(zé)任及索賠，由于一方過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任，守約方應(yīng)對(duì)違約方課以5%罰款。如屬雙方的過失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。第十六條 仲 裁 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。在中國(guó)仲裁由北京的中國(guó)國(guó)際商會(huì)，中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)內(nèi)設(shè)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；在俄羅斯由莫斯科俄羅斯工商會(huì)內(nèi)設(shè)的國(guó)際商事仲裁院根據(jù)該院的規(guī)則進(jìn)行。第十七條 雙方法定地址中方：黑龍江省華信工貿(mào)集團(tuán)公司 地址：黑龍江省東寧縣中華北路3號(hào)電話：3663123傳真：3662171________________ 李德民俄方：阿爾瑪達(dá)股份有限責(zé)任公司地址：烏蘇里斯克市新沙謝大街26A電話：346292傳真：336091________________ 列夫琴科