【導(dǎo)讀】□技術(shù)標(biāo)正本一份，副本份；□安全生產(chǎn)許可證；□建造師注冊(cè)證書；□五大員上崗證書；□技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書。材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)為%；施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)為%；□可調(diào)價(jià)格報(bào)價(jià)；□工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià)。工料單價(jià)法中的暫列金額和暫估價(jià)□有，見招標(biāo)文件附表二；□無。市政按類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取工程費(fèi)用?；炷凉橇喜捎谩！踅?jīng)設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；□經(jīng)招標(biāo)人計(jì)量后簽證認(rèn)可的工程量變化；□省、市造價(jià)部門頒發(fā)的調(diào)價(jià)系數(shù)或有關(guān)文件規(guī)定；報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，執(zhí)行開標(biāo)程序一；評(píng)標(biāo)委員會(huì)共設(shè)置人?！跽袠?biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人；的中標(biāo)排序人確定中標(biāo)人?？?；接到中標(biāo)通知書后天內(nèi)提交。賠償金額元∕日歷天；賠償費(fèi)限額為合同價(jià)格的%；按建筑面積元∕平方米。預(yù)付款抵扣工程款時(shí)間當(dāng)工程款付至?xí)r，預(yù)付款開始抵扣工程款。

　　

【正文】 5%～ 10%；當(dāng)招標(biāo)人約定的工程預(yù)付款大于合同總金額的 5%～ 10%時(shí)，投標(biāo)人提交的履約保證金或保函應(yīng)與工程預(yù)付款額度相等 )或銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具的保函。 本招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)人應(yīng)按 本 招標(biāo)文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時(shí)間向招標(biāo)人提交履約保證金或保函。 ②在投標(biāo)人提交履約保證金 或保函 的同時(shí)，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供合同金額的 5%～ 10%的 支付擔(dān)保。 ③投標(biāo)人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效；招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后 (不含質(zhì)量保修金 )28天內(nèi)一直有效。 中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同或未按時(shí)提交履約擔(dān)保 (保證金 )，招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于 招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。 招標(biāo)人與中標(biāo)人均應(yīng)忠實(shí)履行合同，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履 行合同 (含招標(biāo)人不按合同約定支付工程進(jìn)度款 )，債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。 設(shè)計(jì)變更的工程量增減的合同價(jià)款調(diào)整在合同中約定。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同應(yīng)按規(guī)定報(bào)項(xiàng)目分管的招標(biāo)辦備案。 招標(biāo)人支付擔(dān)保函和承包商 (中標(biāo)人 )履約擔(dān)保函、低價(jià)中標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保函、承包商 (中標(biāo)人 )供貨保函等擔(dān)保函均采用《工程擔(dān)保合同示范文本 (試行 )》 (建市 [2020]74 號(hào) )示范文本。 施工合同的采用 施工合同應(yīng)采用《建筑工程施工合同》（ GF19990201）示范文本。 裝飾工程合同采用《建筑裝飾工程施工合同》 (GF960205)示范文本。 合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人 (甲方 )與中標(biāo)人 (乙方 )根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件并結(jié)合本工程具體情況 依法 簽訂。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 （ 1）投標(biāo)人應(yīng)將工程的施工組織設(shè)計(jì)作為技術(shù)標(biāo)的組成內(nèi)容，若有不完善之處，招標(biāo)人在審議技術(shù)標(biāo)時(shí)可要求中標(biāo)人修正，中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂施工合同前，將 修正后的施工組織設(shè)計(jì)交招標(biāo)人批準(zhǔn)。 （ 2）乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代 表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 工程工期 本招標(biāo)項(xiàng)目的國(guó)家定額工期，以及招標(biāo)人要求的施工工期或招標(biāo)人 要求投標(biāo)人自報(bào)施工工期的約定：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工期延誤 如果由于以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方 應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長(zhǎng)竣工時(shí)間的期限。 (1)額外的或附加的工程數(shù)量。 (2)由甲方原因造成的延誤、障礙、停止。 (3)不可抗力。 (4)可能會(huì)出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。 工期延誤 的賠償 非本招標(biāo)文件 ，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。工期延誤賠償費(fèi)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 工期 提前 合同工期提前于國(guó)家定額工期，工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 實(shí)際施工工期提前于合同工期的獎(jiǎng)勵(lì)：見招標(biāo)文件專用要約條款。 工程質(zhì)量 本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工說明 書、設(shè)備說明書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。 乙方自報(bào)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合同約定條件。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到合同約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾的優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)?，?方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。 乙方達(dá)到優(yōu)良工程獎(jiǎng)的獎(jiǎng)勵(lì)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)。 可要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾的優(yōu)良工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。 乙方未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 工程 安 全 嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款的確定 :中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)的合同價(jià)即為結(jié)算價(jià)，任何一方不得違法擅自改變。屬約定允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由發(fā)、承包雙方依法按 有關(guān) 規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。 建筑工程安全文明施工費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500— 2020）的規(guī)定；建 筑工程安全文明施工費(fèi)用的使用管理嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》（建辦[2020]89號(hào)）文件的規(guī)定。 合同價(jià)款的調(diào)整：凡全部使用國(guó)有資金或者國(guó)有資金占控股或者國(guó)有資金占主導(dǎo)地位的投資項(xiàng)目，采用固定價(jià)格招標(biāo)的，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。 在工程竣工結(jié)算時(shí)，除設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證和合同約定及本招標(biāo)文件約定應(yīng)調(diào)整的范圍外，發(fā)、承包雙方不得以任何因素或理由調(diào)整合同價(jià)款。 工程款支付 招標(biāo)人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間和數(shù)額：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程開工后，招標(biāo)人按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回工程預(yù)付款。此費(fèi)用僅用于乙方支付開始施工時(shí)與本工程有關(guān)的費(fèi)用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 預(yù)付款開始抵扣工程款的時(shí)間：見招標(biāo)文件專用要約條款。 工程進(jìn)度款的支付（分進(jìn)度款支付辦法和尾款返還辦法）：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 材料設(shè)備供應(yīng) 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià) :詳見招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單。 除甲方供應(yīng)材料、 設(shè)備外均需乙方自行采購，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。 保修 乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第 80號(hào)規(guī)定依法對(duì)本工程進(jìn)行保修。 甲、乙雙方在簽訂施工合同時(shí)必須按國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。 保修期限執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （ 國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) ） 。保修費(fèi)用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦 法》（建筑部建質(zhì) [2020]7號(hào)）。按國(guó)家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。 其它 嚴(yán)格執(zhí)行合理低價(jià)法和報(bào)價(jià)承諾法中的招投標(biāo)人須知：詳見《江 西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定。 10．技術(shù)規(guī)范 本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。 技術(shù)規(guī)范 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 材料質(zhì)量和試驗(yàn)要求 本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)的要求：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 施工工藝的特殊要求 本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)施工工藝的特殊要求：見招標(biāo)文件專用要約條款。 施工圖紙 本招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖紙：詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙。 技術(shù)資料 本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)資料：詳見招標(biāo)人提供的技術(shù)資料。 招標(biāo)人其它需要說明的事項(xiàng) 招標(biāo)人需要說明 的事項(xiàng)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招 標(biāo) 控 制 價(jià) 編 制 單 位 編制人：（蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)章） 招標(biāo)控制價(jià)： 元 ； 其中： 土建 ： 元 ； 水電 ： 元 ； 暖通 ： 元 ； 裝飾 ： 元 ； 其它 ： 元 。 （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu) 招標(biāo)總代理人： 招標(biāo)文件編制人： （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 單 位 法定代表人： （蓋單位章） 年 月 日 招 投 標(biāo) 監(jiān) 管 機(jī) 構(gòu) 備案受理人： 負(fù)責(zé)人： （蓋單位章） 年 月 日 附表一： 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差 價(jià)明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備 、 材料名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 信息價(jià)或評(píng)審參考價(jià)（元） 自報(bào)價(jià) (元 ) 差價(jià) (元 ) 差價(jià)小計(jì)(元 ) 合 計(jì) 注： 本表中的主 要設(shè)備和材料名稱及規(guī)格、單位、數(shù)量和信息價(jià)或評(píng)審參考價(jià)由招標(biāo)人填寫。自報(bào)價(jià)、差價(jià)、差價(jià)小計(jì)、合計(jì)由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫，并接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)以上設(shè)備和材料的價(jià)格評(píng)審，未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的，按廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致，投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。 附表 二 ： 招標(biāo)人其他項(xiàng)目（暫列金額及暫估價(jià)）計(jì)價(jià) 明細(xì)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 單位 數(shù)量 金額 (元 ) 小計(jì) (元 ) 合 計(jì) 注： 本表 只適用于工料單價(jià)法（定額）計(jì)價(jià)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的在本表中所涉及的部分見招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單中的相關(guān)內(nèi)容 。 本表為招標(biāo)人暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）、總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)的暫定價(jià)，由招標(biāo)人在本表中約定并附錄在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人應(yīng)按本表中的單 價(jià)或暫估價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)如實(shí)填報(bào)（如果有） 。 本表中暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致，投標(biāo)人應(yīng)按定額 含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)將暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）費(fèi)用計(jì)入不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)中的其他項(xiàng)目（招標(biāo)人部分）。總承包服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)，計(jì)入可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)相應(yīng)的欄目中。 此表不夠可自行復(fù)制。