【正文】 要求 注冊(cè)建造師資格要求 專(zhuān)業(yè)： 等級(jí)： 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) □不接受 □接受，應(yīng)滿足下列要求： 工程分包約定 □不允許 □允許，分包內(nèi)容要求： 分包金額要求： 分包資質(zhì)要求： 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件 時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)： 投標(biāo)文件份數(shù) □技術(shù)標(biāo)正本一份，副本 份； □商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 份； □電子光盤(pán)標(biāo)正本一份，副本 份； □資格后審標(biāo)正本一份，副本 份。 控制投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法 □標(biāo)底； □招標(biāo)控制價(jià) ； □工程量清單計(jì)價(jià)； □工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià)。 第二部分 招標(biāo)文件 招標(biāo)項(xiàng)目概況 根據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和國(guó)家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設(shè)廳有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本工程施工進(jìn)行招標(biāo)。 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 兩個(gè)以上法人可組成一個(gè)聯(lián)合體參加投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)出示有效的 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招 標(biāo)工程項(xiàng)目的能力，及承擔(dān)本招標(biāo)工程相應(yīng)的資格條件。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)人 及 招標(biāo)人應(yīng) 在 招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 、 規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 提出質(zhì)疑和作出答疑。招標(biāo)人約定本工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù)招標(biāo)人承擔(dān)的 50%部分：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～５ %） ，詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 ；施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～10%），詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 (3)成本加酬金報(bào)價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)管理規(guī)則，自行約定成本加 酬金的報(bào)價(jià)和 承包方法。 在 施工 過(guò)程中，安全文明施工費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用、不得挪為它用。 施工要求： 見(jiàn) 招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 投標(biāo) 人在使用該招標(biāo)投 標(biāo)示范格式文本時(shí)，如相關(guān)內(nèi)容較多不夠填寫(xiě)，由 投標(biāo) 人自行添補(bǔ)。提倡 投標(biāo) 人 使用標(biāo)準(zhǔn) 密封袋，避免造成失誤。 程 序 二： 邀請(qǐng)招標(biāo)及公開(kāi)招標(biāo)遞交投標(biāo)文件在九家及以下（適用于 綜合評(píng)估法及 合理低價(jià)法 有限 投標(biāo)人參加投標(biāo)的項(xiàng)目 ） 時(shí) ， 按以下程 序 開(kāi) 標(biāo)、評(píng)標(biāo) 和 定標(biāo) ： （ 1） 宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人； （ 2） 宣布開(kāi)標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)； （ 3） 介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 (名單不得介紹 )； （ 4） 宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法； （ 5） 介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員； （ 6） 查驗(yàn)法定代表人或法 定委托代理人證件或委托書(shū)原件及本人身份證原件； （ 7） 查驗(yàn)各投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)建造師注冊(cè)證及本人身份證原件、 外埠來(lái)贛 投標(biāo)備案通知材料及省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件； （ 8） 查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書(shū)的有效性； （ 9） 招標(biāo)人開(kāi)啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)文件簽章是否有效，并送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審； （ 10） 采用綜合評(píng)估法時(shí)， 各投標(biāo)人按招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定出示有關(guān)證件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)等）原件，并當(dāng)場(chǎng)核驗(yàn)，預(yù)計(jì)分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)后 正式生效； 投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師業(yè)績(jī)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證書(shū)原件一律當(dāng)場(chǎng)、當(dāng)時(shí)、當(dāng)眾出示，否則不予計(jì)分。 （ 3）采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工 程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》(贛建字 [2020]1號(hào) )附件三“報(bào)價(jià)承諾法”評(píng)標(biāo)，本評(píng)標(biāo)辦法技術(shù)標(biāo)不設(shè)置施工組織設(shè)計(jì)。 投標(biāo)文件澄清 7. 為了有助于投標(biāo)文件的審查，評(píng)價(jià)和比較，有《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家七部委令第 12 號(hào)）第十九條規(guī)定情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。 ④工程建設(shè)合同擔(dān)保的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)不列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，在投標(biāo)附錄中計(jì)取，并在合同中約定。 （ 2）乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到合同約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾的優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)?，?方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。此費(fèi)用僅用于乙方支付開(kāi)始施工時(shí)與本工程有關(guān)的費(fèi)用。 施工圖紙 本招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖紙：詳見(jiàn)招標(biāo)人提供的施工圖紙?？偝邪?wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)，計(jì)入可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)相應(yīng)的欄目中。 10．技術(shù)規(guī)范 本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。 合同價(jià)款的調(diào)整：凡全部使用國(guó)有資金或者國(guó)有資金占控股或者國(guó)有資金占主導(dǎo)地位的投資項(xiàng)目，采用固定價(jià)格招標(biāo)的，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)。 工期 提前 合同工期提前于國(guó)家定額工期，工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 裝飾工程合同采用《建筑裝飾工程施工合同》 (GF960205)示范文本。在中標(biāo)人提交履約保函的同時(shí)，招標(biāo)人 向中標(biāo)人提交同等數(shù)額的支付保函。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的偏差內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，凡屬于招標(biāo)文件約定的允許范圍和幅度內(nèi)的偏差，以及計(jì)算機(jī)運(yùn)算過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算偏差，不得認(rèn)定為重大偏差。 評(píng)標(biāo)辦法：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 ，以下評(píng)標(biāo)辦法一經(jīng)招標(biāo) 人采用即為本招標(biāo)文件的組成內(nèi)容。 投標(biāo)人代表 ［指法定代表人或委托代理人、注冊(cè)建造師 (園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理 )］ 在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間（即遲到 15 分鐘以上）未到達(dá)或未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。 密封袋上都應(yīng)寫(xiě)明 投標(biāo) 人的 名稱(chēng)、地址、郵政編碼。 4. 投標(biāo) 文件的編制 投標(biāo) 文件的組成 人的投 標(biāo)文件 商務(wù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列 內(nèi)容 ： （ 1） 投標(biāo)書(shū)； （ 2） 采用工程量清單計(jì)價(jià) [工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) ]投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表； （ 3） 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差價(jià)匯總表； （ 4） 商務(wù)標(biāo)正副本之后附 工程 預(yù) 算 書(shū)一份。 招標(biāo)人 約定 招標(biāo) 代理費(fèi)由中標(biāo)人支付的， 招標(biāo)人 應(yīng)將 招標(biāo) 代理費(fèi)用列入 招標(biāo)控制價(jià) 其他項(xiàng)目費(fèi)中， 投標(biāo)人 應(yīng)按照 《 江西省房屋建筑和市政基 礎(chǔ)設(shè) 施工程施工招 投 標(biāo) 評(píng)標(biāo)辦法 》（贛建 字 [2020]1 號(hào)） 文件的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo) 代理費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為 招標(biāo)控制價(jià) 。 (3) 投標(biāo)人 也可 采用企業(yè)定額編制 投標(biāo)報(bào)價(jià)，但必須執(zhí)行 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB50500— 2020) 和 2020 年 《 江西省 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 管理辦法 》 的有關(guān)規(guī)定， 開(kāi)標(biāo)時(shí) 投標(biāo)人 應(yīng)備好本單位 編制的企業(yè)定額，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)詢(xún)標(biāo)查閱。 施工階段材料、機(jī)械費(fèi)用發(fā)生變化在合同總價(jià) 177。 對(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工工資發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè) 建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包 人不承擔(dān)此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。 招標(biāo)答疑與澄清 招標(biāo)答疑 會(huì)： 招標(biāo)人按 招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 中約定的時(shí)間、地點(diǎn)召開(kāi) 招標(biāo)答疑 會(huì)， 澄清投標(biāo)人 提出的問(wèn)題。 開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)有效期 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要 約條款 。 （ 3） 注冊(cè)建造師 （園林綠化項(xiàng)目經(jīng)理）注冊(cè)證書(shū)原件。 ：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金 合同價(jià)格的 %； 按建筑面積 元∕平方米。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的形式： 投標(biāo)保證金的金額： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳戶(hù)： 帳號(hào)： 到賬時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分之前。 招標(biāo)控制價(jià)采用 □工程量清單計(jì)價(jià)； □工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià)。 定標(biāo)原則 □第一中標(biāo)排序人即為中標(biāo)人； □將得分高者的第一中標(biāo)排序人，確定為中標(biāo)人。 ： 見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約 條款 。 計(jì)劃工期：見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。 本工程項(xiàng)目招標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行 《江西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)贛府發(fā) [2020]22 號(hào)文支持企業(yè)發(fā)展若干措施的通知》（贛府廳發(fā)[2020]7 號(hào)）、《 關(guān)于 江西省 建工集團(tuán)等省屬大型國(guó)有建筑業(yè)企業(yè)直接參加投標(biāo)的通知》（贛建招 [2020]12 號(hào)）、《注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè) 管理辦法》（建市 [2020]48號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)問(wèn)題的通知》（贛建招 [2020]9 號(hào)）文件。 2. 招標(biāo)文件的編制、修改與備案 招標(biāo)文件的解 釋權(quán)和編制責(zé)任 。 招標(biāo)文件的 備案 必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法編制招標(biāo)文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。 投標(biāo)人應(yīng)考慮工程項(xiàng)目特點(diǎn)、 結(jié)合 市場(chǎng)價(jià)格等因素可能上漲或下降自主確定工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，并按計(jì)價(jià)規(guī)定 將 招標(biāo)人的 50%風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在綜合單價(jià)中計(jì)取，列入 投標(biāo)報(bào)價(jià) 中。 工程量清單所列的子目和工程量同招標(biāo)人所發(fā)的施工圖紙不一致時(shí)，一律以工程量清單為準(zhǔn)。 考慮 到 市場(chǎng) 材料價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素， 招標(biāo)人 將委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)主材設(shè)備單位進(jìn)行評(píng)審比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)本 招標(biāo) 文件附表一和 招標(biāo)人 采用的造價(jià) 管理部門(mén)發(fā)布的信息價(jià)進(jìn)行評(píng)審。 （ 2）凡 投標(biāo) 人 采購(gòu)的主要 材料 ， 必須提供出廠合格證書(shū)及試驗(yàn)資料，鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)后均必須作二次試驗(yàn) 并將試驗(yàn) 報(bào)告送 招標(biāo)人 ，堅(jiān)決杜絕不 合格 材料 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則， 招標(biāo)人 有權(quán)制止使用并追究 投標(biāo) 人的違約責(zé)任。 投標(biāo)保證金 必須從 投標(biāo) 企業(yè)基本 帳 戶(hù)或 投標(biāo) 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地本 單位 帳 戶(hù)（不含 企業(yè)的分公司或辦事處的 帳 戶(hù) ）轉(zhuǎn)入 招標(biāo)人 指定帳 戶(hù) ，不能提交現(xiàn)金，并按招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 4. 中規(guī)定的時(shí)間之前到帳。 超過(guò)投標(biāo)文件遞交截止時(shí) 間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場(chǎng)退還給投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專(zhuān)家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 :見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用要約條款 。違反規(guī)定投標(biāo)的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的，取消中標(biāo)資格。 ③投標(biāo)人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗(yàn)收合格后 28天內(nèi)一直有效；招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后 (不含質(zhì)量保修金 )28天內(nèi)一直有效。 (2)由甲方原因造成的延誤、障礙、停止。乙方承諾的優(yōu)良工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。 除甲方供應(yīng)材料、 設(shè)備外均需乙方自行采購(gòu)，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。 （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu) 招標(biāo)總代理人： 招標(biāo)文件編制人： （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 單 位 法定代表人： （蓋單位章） 年 月 日 招 投 標(biāo) 監(jiān) 管 機(jī) 構(gòu) 備案受理人： 負(fù)責(zé)人： （蓋單位章） 年 月 日 附表一： 需評(píng)審的主要設(shè)備和材料用量、價(jià)格及差 價(jià)明細(xì)表 序號(hào) 設(shè)備 、 材料名稱(chēng)及規(guī)格 單位 數(shù)量 信息價(jià)或評(píng)審參考價(jià)（元） 自報(bào)價(jià) (元 ) 差價(jià) (元 ) 差價(jià)小計(jì)(元 )