【正文】 □邀請(qǐng)招標(biāo)：采用開標(biāo)程序二。 其中：招標(biāo)人代表 人； 抽取評(píng)標(biāo)專家的專業(yè)結(jié)構(gòu)： 技術(shù)類專家 人，其中： 專業(yè)抽取首席評(píng)標(biāo)專家 人； 專業(yè)抽取資深評(píng)標(biāo)專家 人； 專業(yè)抽取評(píng)標(biāo)專家 人。 中標(biāo)排序人的推薦 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人推薦 家中標(biāo)排序人 工程擔(dān)保 □ 實(shí)行工程建設(shè)合同擔(dān)保金，擔(dān)保金為合同價(jià)款 %；接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交； □ 實(shí)行履約保證金擔(dān)保，履約保證金為合同價(jià)款 %；接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交； □ 實(shí)行銀行保函擔(dān)保，銀行保函為合同價(jià)款 %； 接到中標(biāo)通知書后 天內(nèi)提交。 實(shí)際施工工期提前于合同工期 的獎(jiǎng)勵(lì) 獎(jiǎng)勵(lì)金額 元∕日歷天； 獎(jiǎng)勵(lì)限額合同價(jià)格的 %； 獎(jiǎng)勵(lì)限額 元。 預(yù)付款抵扣工程款時(shí)間 當(dāng)工程款付至 時(shí)，預(yù)付款開始抵 扣工程款。 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)項(xiàng)目立項(xiàng)和設(shè)計(jì) ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo) 范圍、質(zhì)量要求和計(jì)劃工期 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和滿足 招標(biāo)人的施工資質(zhì)等級(jí)要求。為此，所提交 的資格文件中應(yīng)包括下列資料： （ 1）建筑業(yè) 企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。 （ 5） 投標(biāo)保證金進(jìn)帳憑證。本工程招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo) 文件的發(fā)售及投標(biāo)文件的遞交 時(shí)間 和地點(diǎn)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)有效期：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人在本招標(biāo)文件專用要約條款 的要求編制資格審 查資料，按本招標(biāo)文件 和 要求簽署和修改 資格后審 標(biāo)。 編制責(zé)任與組成 ： （ 1） 招標(biāo)文件由 招標(biāo)人 或受其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 的費(fèi)用由 投標(biāo)人自理。 招標(biāo)人 書面 澄清 的時(shí)間： 招標(biāo)人 在 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì) 投標(biāo)人 提出的問(wèn)題進(jìn)行 澄清 ， 以書面方式通知所有購(gòu)買招標(biāo)文件的 投標(biāo)人 ，該 澄清 內(nèi)容為 招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件的修改 時(shí)間： 在 招標(biāo)文件專用要約條款 中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)， 招標(biāo)人 可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)出前，按《江西省建筑管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定送至縣級(jí)以上有直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 （ 1） 固定價(jià)格報(bào)價(jià) 。 對(duì)于工程施工階段發(fā)生的材料價(jià)格和機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)采用有限風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)偟脑瓌t，招投標(biāo)人各承擔(dān) 50%。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的 50%部分：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～５ %）和施工機(jī)械使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)（一般按 0%～ 10%）與招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一致。 工程 風(fēng)險(xiǎn)總費(fèi)用范圍內(nèi)的材料和機(jī)械價(jià)差費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)或者受益， 工程 風(fēng)險(xiǎn)總費(fèi)用范圍外的材料和機(jī)械價(jià)差費(fèi)用由招標(biāo)人承擔(dān)或者受益。 (2)可調(diào) 價(jià)格報(bào)價(jià) 。 3%的超過(guò)或剩余部分可按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利應(yīng)按原讓利水平計(jì)算。 （ 1） 工程量清 單計(jì)價(jià) 工程量清單 由招標(biāo)單位編制。 (2)工料單價(jià)（定額）計(jì)價(jià) 招標(biāo)控制價(jià) （ 標(biāo)底 ）、投標(biāo)報(bào)價(jià) 應(yīng)根據(jù)江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、單位估價(jià)表 （ 投標(biāo)人也可根據(jù)企業(yè)定額編制 ） 和招標(biāo)人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求 進(jìn)行編制。 投標(biāo)人 應(yīng)認(rèn)真閱讀并 充分 考慮市場(chǎng) 環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的影響，在 評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。 (5) 投標(biāo)人 應(yīng)按 有關(guān)規(guī)定在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 計(jì)取安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 采用 工程量清單 計(jì)價(jià)或者提供 招標(biāo)控制價(jià) 的，當(dāng)發(fā)現(xiàn) 招標(biāo)人 提供的 工程量清單 或 招標(biāo)控制價(jià) 中的 工程量 與施工圖紙有誤差，或者 招標(biāo)控制價(jià) 編制 誤差（不含 工程量清單 編制 誤差）超過(guò) 1%的， 招標(biāo)人 和中標(biāo)人在施工合同簽訂前或生效后一個(gè)月內(nèi)，按 2020 年 《 江西省 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 管理辦法 》的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價(jià)，并報(bào) 招投標(biāo)建管機(jī)構(gòu)備案。 招標(biāo)控制價(jià) （ 標(biāo)底 ） 編制：信息價(jià)的采用詳見 招標(biāo)文件專用要約條款。 工程量清單 中涉及到暫列金額和暫估價(jià)： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求 ： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程結(jié)算和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算 辦 法 工程結(jié)算 時(shí)調(diào)整 工程 價(jià)款方式： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 ，并在合同中約定。 投標(biāo) 人投標(biāo)報(bào)價(jià)中 材料 及 設(shè)備 價(jià)格低于當(dāng)?shù)?造價(jià) 管理部門發(fā)布的市場(chǎng) 信息價(jià) 土建、市政（土建 部分 ） 、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建部分） 18 %的 材料 價(jià)格，低于上述 標(biāo)準(zhǔn) 下限的， 投標(biāo) 人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號(hào)、等級(jí)和供貨數(shù)量、單位、單價(jià)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、生產(chǎn)廠家名 稱及 材 料 合價(jià)和差價(jià)，并 承諾出具 材料 商差價(jià)保函。 投標(biāo) 人不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。 本次招標(biāo)項(xiàng)目 招標(biāo)人 按上述內(nèi)容確定 投 標(biāo)文件組成， 招標(biāo)人 要求投標(biāo) 單位遞交 投 標(biāo)文件的 內(nèi)容 組成： 見 招標(biāo)文件專用要約條款 。 全套投 標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù) 招標(biāo)人的指示進(jìn)行的， 或者是 投標(biāo) 人造成的必須修改的錯(cuò)誤。 未中標(biāo)的 投標(biāo) 人應(yīng)在接到 招標(biāo)人 發(fā)出的 未中標(biāo)通知書后 7 日內(nèi)退回圖紙和有關(guān)招標(biāo)資料， 招標(biāo)人 同時(shí)如數(shù)無(wú)息退還 其 投標(biāo)保證金 和 圖紙押 金。 （ 2）商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、資格標(biāo)內(nèi)容較多時(shí)， 可將商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、資格標(biāo)文件分別包裝在二個(gè)或二個(gè)以上的 密封袋內(nèi) 。 投標(biāo) 文件（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和電子光盤標(biāo)書及資格標(biāo)）不能相互錯(cuò)裝 密封袋。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。 招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人，已參加評(píng)標(biāo)的將終止評(píng)標(biāo)資格。 6. 開標(biāo) 開標(biāo) 在 規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)人的 法定代表人或委托代理人 在場(chǎng)的情況下，招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織和主持開標(biāo)會(huì)議，參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人委托代理人應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會(huì)議。 公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在十家 及 以上 時(shí) ，采用下列程 序 一 開 標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 ；公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用合理低價(jià)法評(píng)標(biāo)的，當(dāng)遞交投標(biāo)文件在九家及以下時(shí)，采用下列程 序 二 開 標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 ；公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用報(bào)價(jià)承諾法評(píng)標(biāo)的，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程 序 — 開 標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 ；邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目 ，不論遞交投標(biāo)文件的家數(shù)多少，均采用下列程 序 二 開 標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序 ； 開標(biāo) 時(shí)， 招標(biāo)控制價(jià) 、合理低價(jià)、 暫列金額、暫估價(jià)、 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)、合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)平均值、合理競(jìng)爭(zhēng)區(qū)報(bào)價(jià)平均值、要約合理低價(jià)的計(jì)算，均按照四舍五入保留二位小數(shù)的計(jì)算原則執(zhí)行。按評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定，隨機(jī)抽取下浮系數(shù)。 （ 1）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： ①投標(biāo)文件有《評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》七部委令第 12號(hào)第 20條、第 2l條、第 22條、第 23條、第 25條規(guī)定內(nèi)容的； ②投標(biāo)文件有《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》七部委局令第 30號(hào)第50條規(guī)定內(nèi)容的； ③法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。 （ 5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。招標(biāo)人選擇工程量清單計(jì)價(jià)，采用招標(biāo)控制價(jià)方法控制報(bào)價(jià)，并根據(jù)投標(biāo)文件遞交的數(shù)量確定開標(biāo)方式。 （ 4）招標(biāo)人自行編制評(píng)標(biāo)辦法的，詳見招標(biāo)人針對(duì)本工程項(xiàng)目招投標(biāo) 編制的評(píng)標(biāo)辦法。 招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人的方法：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)文件有規(guī)定、有要求、有禁止的內(nèi)容，但沒(méi)有在招標(biāo)文件中明確告知投標(biāo)人是廢標(biāo)和重大 偏差的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得判定為廢標(biāo)或重大偏差。 總價(jià)比較誤差超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)四 時(shí) ，出現(xiàn)誤差的內(nèi)容將以紅字顯示，專家評(píng)審時(shí)應(yīng)根據(jù)紅字顯示的內(nèi)容進(jìn)行分析、對(duì)比，對(duì)比后 按 下列方法進(jìn)行評(píng)判： ①總價(jià)誤差超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)四但不超過(guò)萬(wàn)分之零點(diǎn)六（含），經(jīng)評(píng)審確屬累計(jì)計(jì)算誤差引起的，作細(xì)微偏差處理。 不管中標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因的任何解釋。 招標(biāo)人采用《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》（贛建字 [2020]1 號(hào)）文件評(píng)標(biāo)的，附件一“合理低價(jià)法”或附件三“報(bào)價(jià)承諾法”評(píng)標(biāo)的，該兩種評(píng)標(biāo)辦法中的招投標(biāo)人須知為施工合同的主要內(nèi)容。 （ 1）本工程實(shí)行工程建設(shè)合同擔(dān)保。 ②本工程超過(guò) l億元人民幣，實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，擔(dān)保金額和滾動(dòng)擔(dān)保期限按年度劃分。 ①中標(biāo)人在同招標(biāo)人簽訂合同前應(yīng)依法按照本招標(biāo)文件要求的數(shù)額向招標(biāo)人提交履約保證金 (數(shù)額一般為合同總金額的 5%～ 10%；當(dāng)招標(biāo)人約定的工程預(yù)付款大于合同總金額的 5%～ 10%時(shí)，投標(biāo)人提交的履約保證金或保函應(yīng)與工程預(yù)付款額度相等 )或銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司出具的保函。 中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同或未按時(shí)提交履約擔(dān)保 (保證金 )，招標(biāo)人將沒(méi)收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于 招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。 招標(biāo)人支付擔(dān)保函和承包商 (中標(biāo)人 )履約擔(dān)保函、低價(jià)中標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)履約擔(dān)保函、承包商 (中標(biāo)人 )供貨保函等擔(dān)保函均采用《工程擔(dān)保合同示范文本 (試行 )》 (建市 [2020]74 號(hào) )示范文本。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。 工程工期 本招標(biāo)項(xiàng)目的國(guó)家定額工期，以及招標(biāo)人要求的施工工期或招標(biāo)人 要求投標(biāo)人自報(bào)施工工期的約定：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 (3)不可抗力。 招標(biāo)人可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。 工程質(zhì)量 本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明 書、設(shè)備說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。 如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)。 乙方未達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的罰金：見招標(biāo)文件專用要約條款 。屬約定允許范圍內(nèi)的價(jià)格調(diào)整由發(fā)、承包雙方依法按 有關(guān) 規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。 工程款支付 招標(biāo)人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間和數(shù)額：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 預(yù)付款開始抵扣工程款的時(shí)間：見招標(biāo)文件專用要約條款。 保修 乙方應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第 80號(hào)規(guī)定依法對(duì)本工程進(jìn)行保修。按國(guó)家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。 材料質(zhì)量和試驗(yàn)要求 本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)的要求：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人其它需要說(shuō)明的事項(xiàng) 招標(biāo)人需要說(shuō)明 的事項(xiàng)：見招標(biāo)文件專用要約條款 。自報(bào)價(jià)、差價(jià)、差價(jià)小計(jì)、合計(jì)由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫，并接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)以上設(shè)備和材料的價(jià)格評(píng)審，未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的，按廢標(biāo)處理。 本表中暫列金額、暫估價(jià)（材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)）為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致，投標(biāo)人應(yīng)按定額 含量計(jì)算出本表中的材料用量，計(jì)算時(shí)定額含量不得調(diào)整。