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2025-05-12 13:49本頁(yè)面
【正文】 京副都心。 功能構(gòu)成 經(jīng)過(guò)近 30年的規(guī)劃建設(shè)， 建成的商務(wù)區(qū)總用地面積為 ， 商業(yè)、辦公及寫(xiě)字樓建筑面積為 200多萬(wàn)平方米， 并形成東京的一大景觀 —— 超高層建筑群（共有 40棟大廈），其中不乏百米以上的摩天大樓。 為實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化所需的人均辦公面積目標(biāo)（ 7—— 15平方米 /人），新宿還將計(jì)劃建設(shè)新的超高層建筑，其中有 8座百米以上的建筑。 僅在以新宿站為中心、半徑為 7000米的范圍內(nèi)，就聚集了 160多家銀行，新宿已成為日本“銀行戰(zhàn)爭(zhēng)”的縮影。 新宿站 銀座站 新宿站 ■統(tǒng)計(jì)，目前新宿商務(wù)區(qū)的日間活動(dòng)人口已超過(guò)了 30多萬(wàn)人。 由于新宿是東京都的一個(gè)交通樞紐，共有 9條地鐵線路由此經(jīng)過(guò)，日客流量超過(guò)了 300萬(wàn)人， 預(yù)計(jì)，隨著新超高建筑的完成和 12號(hào)地鐵環(huán)線等交通線路的建成使用，新宿的日客流量將超過(guò) 400萬(wàn)人。 ■東京新宿 CBD的中央核心商務(wù)區(qū)是以新宿站為中心、半徑為 7000米的范圍內(nèi)，就聚集了 160多家銀行， 新宿已成為日本“銀行戰(zhàn)爭(zhēng)”的縮影。是“華爾街”的翻版。 促成因素 借鑒經(jīng)驗(yàn) ＣＢＤ不僅應(yīng)該是 城市金融、貿(mào)易、信息、傳媒等中心業(yè)務(wù)活動(dòng)高度集中的地區(qū)，同時(shí)也應(yīng)該是一個(gè)具備購(gòu)物、文娛、服務(wù) 等商業(yè)功能高度集聚的地區(qū)。只有將商務(wù)、業(yè)務(wù)、服務(wù)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，才能避免由于功能結(jié)構(gòu)單一而 導(dǎo)致ＣＢＤ的空心化和衰落，這對(duì)我國(guó)ＣＢＤ規(guī)劃和發(fā)展有著積極的借鑒意義。 有利于商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施 ●廣場(chǎng)和街心公園的建設(shè)。 ●建設(shè)ＣＢＤ內(nèi)人行步道網(wǎng)絡(luò)。 ●停車場(chǎng)的建設(shè)。 ●完善公共廁所、殘疾人設(shè)施、公共 電話、街燈照明等區(qū)內(nèi)公共基本設(shè)施。
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