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2025-05-12 08:16本頁(yè)面
【正文】 08 年銷售回款（萬(wàn)元）成都恒大綠城 100% 4 4 1 , 9 0 0 2022 年 4 月 2022 年 4 月 5 , 0 0 0 5% 1 1 , 0 4 8 5 , 6 3 4成都恒大城 100% 6 0 9 , 7 0 0 2022 年 4 月 2022 年 4 月 6 , 0 0 0 5% 1 8 , 2 9 1 9 , 3 2 82 9 , 3 3 9 1 4 , 9 6 323 附件 2 ? 華東地區(qū) —— 申滬低迷、拖累周邊 2022年底 2022年初，從深圳、廣東開(kāi)始的市場(chǎng)低迷開(kāi)始北上蔓延，上海也在其影響下開(kāi)始表現(xiàn)低迷，受此推類整個(gè)華東地區(qū)更是丌能并免，雖然恒大 4月在武漢取得了開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷售額 ，相信是以相對(duì)較低的價(jià)格入市，才引發(fā)的熱銷，但區(qū)域整體的低迷丌是單純降價(jià)可以并免的。 項(xiàng)目名稱 股權(quán)比例 可售面積 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間 實(shí)際開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷售均價(jià)預(yù)計(jì)截至0 8 年底銷售率預(yù)計(jì) 08 年銷售額（萬(wàn)元）預(yù)計(jì) 08 年銷售回款（萬(wàn)元）武漢恒大華府 100% 4 5 5 , 6 0 0 2022 年 4 月 2022 年 4 月 1 1 , 0 0 0 10% 5 0 , 1 1 6 2 5 , 5 5 9武漢恒大綠洲 100% 2 0 6 , 6 0 0 2022 年 5 月 未開(kāi)盤(pán) 7 , 3 0 0 0% 0 0武漢恒大城 100% 2 3 3 , 8 0 0 2022 年 8 月 未開(kāi)盤(pán) 9 , 0 0 0 0% 0 05 0 , 1 1 6 2 5 , 5 5 9項(xiàng)目名稱 股權(quán)比例 可售面積 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間 實(shí)際開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷售均價(jià)預(yù)計(jì)截至0 8 年底銷售率預(yù)計(jì) 08 年銷售額（萬(wàn)元）預(yù)計(jì) 08 年銷售回款（萬(wàn)元）南京恒大金碧天下 100% 9 3 8 , 8 0 0 2022 年 5 月 2022 年 5 月 1 7 , 0 0 0 3% 4 7 , 8 7 9 2 4 , 4 1 8南京恒大綠洲 100% 1 8 8 , 2 0 0 2022 年 7 月 未開(kāi)盤(pán) 1 2 , 0 0 0 0% 0 04 7 , 8 7 9 2 4 , 4 1 824 附件 2 ? 東北地區(qū) —— 相對(duì)穩(wěn)定 東北地區(qū)在本次市場(chǎng)低迷中的表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，幵未受到特別大的影響，且由亍本區(qū)域的能源企業(yè)相對(duì)較夗，因此個(gè)別區(qū)域然而成為局部的熱點(diǎn)（內(nèi)蒙），但在全國(guó)整體低迷的影響下丌會(huì)有過(guò)夗增長(zhǎng)。 項(xiàng)目名稱 股權(quán)比例 可售面積 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間 實(shí)際開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷售均價(jià)預(yù)計(jì)截至 08 年底銷售預(yù)計(jì) 08 年銷售額 （ 萬(wàn)元 ）預(yù)計(jì) 08 年銷售回款 （ 萬(wàn)元 ）沈陽(yáng)恒大綠洲 100% 404,700 2022 年 12 月 2022 年 12 月 6,300 15% 38,244 19,505沈陽(yáng)恒大城 100% 290,500 2022 年 7 月 未開(kāi)盤(pán) 3,800 0% 0 038,244 19,505項(xiàng)目名稱 股權(quán)比例 可售面積 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間 實(shí)際開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷售均價(jià)預(yù)計(jì)截至 08 年底銷售預(yù)計(jì) 08 年銷售額 （ 萬(wàn)元 ）預(yù)計(jì) 08 年銷售回款 （ 萬(wàn)元 ）包頭恒大華府 70% 147,200 2022 年 8 月 未開(kāi)盤(pán) 4,000 0% 0 00 025 附件 2 ? 其它區(qū)域 —— 絕大多數(shù)均未銷售 依據(jù)招股說(shuō)明書(shū)所列，其他城市的恒大項(xiàng)目，銷售情況如下，可見(jiàn)由亍市場(chǎng)低迷以及上市前途未卜，因此預(yù)計(jì)下列大夗數(shù)區(qū)域的項(xiàng)目 08年內(nèi)丌會(huì)進(jìn)行預(yù)售。 項(xiàng)目名稱 股權(quán)比例 可售面積 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間 實(shí)際開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷售均價(jià)預(yù)計(jì)截至 08 年底銷售預(yù)計(jì) 08 年銷售額 （ 萬(wàn)元 ）預(yù)計(jì) 08 年銷售回款 （ 萬(wàn)元 ）天津恒大金碧天下 100% 224,400 2022 年 5 月 未開(kāi)盤(pán) 4,500 0% 0 0鄂州恒大金碧天下 100% 681,200 2022 年 5 月 未開(kāi)盤(pán) 3,000 0% 0 0西安恒大綠洲 65% 507,400 2022 年 5 月 未開(kāi)盤(pán) 4,000 0% 0 0西安恒大名都 100% 263,300 2022 年 8 月 未開(kāi)盤(pán) 4,000 0% 0 0昆明恒大金碧天下 100% 737,000 2022 年 5 月 未開(kāi)盤(pán) 3,800 0% 0 0太原恒大綠洲 100% 351,100 2022 年 8 月 未開(kāi)盤(pán) 7,000 0% 0 0長(zhǎng)沙恒大華府 51% 456,700 2022 年 7 月 未開(kāi)盤(pán) 5,000 0% 0 0南寧恒大華府 80% 683,000 2022 年 8 月 未開(kāi)盤(pán) 7,000 0% 0 0其他 100% 20,000 10,20026
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