【導(dǎo)讀】環(huán)境影響報告表的批復(fù)》；境保護(hù)總局，環(huán)函[2002]222號）；崗路交叉口南側(cè)建設(shè)“車站村E地塊城中村改造安置房項目”。積75950m2，總建筑面積。該項目于2017年2月開工建設(shè)。工環(huán)境保護(hù)驗收。電、消防、通訊等公用工程；化糞池及垃圾收集裝置等環(huán)保工程。按照國家環(huán)境保護(hù)部關(guān)于《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》規(guī)定，項目二期建設(shè)內(nèi)容基本具備了驗收調(diào)查條件。宜昌高新投資開發(fā)有限公司于。術(shù)人員進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，并收集了相關(guān)技術(shù)資料。出的環(huán)境保護(hù)措施落實情況；

　　

【正文】 方設(shè)置擋土墻、排水溝、護(hù)坡和生物措施等，陡坡應(yīng)進(jìn)行錨固等措施，防止垮塌和滑坡，加強對生態(tài)環(huán)境的管理。 落實 項目區(qū)靠近山體的邊坡已進(jìn)行噴錨固 定 營運期 廢水 住戶、停車場地面清洗等污水 （ 1）項目廢水經(jīng)過化糞池預(yù)處理，化糞池總處理能力不小于 1500m3/d； （ 2）待市政管網(wǎng)接通，經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后的廢水接入白崗路市政管網(wǎng)排入花艷污水處理廠深度處理達(dá)標(biāo)后排入柏臨河； （ 3）實施雨、污分流制系統(tǒng)，將雨水與污水采取分流制分別排放。污水不得排入柏臨河； （ 4）項目污水管道、化糞池等水處理設(shè)施必須采取防滲漏措施； （ 5）加強環(huán)保管理，定 期檢修和維護(hù)。 落實 本次驗收范圍僅包括 15住宅樓。項目區(qū)內(nèi)共設(shè)置 6 處化糞池，總處理能力1500m3/d，污水管網(wǎng)已接入白崗路一側(cè)市政污水管網(wǎng)。 噪聲 設(shè)備噪聲 選用低噪聲水泵，采用隔振底座，水泵的進(jìn)出口設(shè)橡膠軟接頭及彈性吊支架，水泵的消聲、通風(fēng)設(shè)備選用高效低噪音節(jié)能型設(shè)備，采用消聲器、隔聲罩或消聲風(fēng)管處理；聲源合理布局。 落實 配電設(shè)備全部位于室內(nèi)；通風(fēng)設(shè)備、水泵設(shè)備置于地下專門設(shè)備間內(nèi)，優(yōu)先選用低噪音設(shè)備，采取了隔聲降噪措施 交通噪聲 禁止鳴喇叭，限速行駛，設(shè)置相應(yīng)警示標(biāo)志。 落實 在車庫出口、入口等位置設(shè)有禁鳴、限 速標(biāo)志 活動噪聲 加強管理、距離衰減。 落實 后期物業(yè)將加強監(jiān)管 22 固廢 生活垃圾 （ 1）設(shè)置多個移動式垃圾箱收集，設(shè)置兩個垃圾收集點收存，委托環(huán)衛(wèi)部門每日將生活垃圾清運至垃圾處理場衛(wèi)生填埋； （ 2）引導(dǎo)分類收集、處置； （ 3）規(guī)劃好合理的垃圾收集和運輸路線。 落實 已購買分類收集垃圾桶，后期物業(yè)將與 環(huán)衛(wèi)部門簽訂生活垃圾清運協(xié)議 廢舊電池 小區(qū)內(nèi)設(shè)置廢舊電池專用收集箱，定期交有資質(zhì)單位處置 。 未落實 設(shè)置分類收集垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門清運 處理 廢氣 汽車尾氣 （ 1）地下車庫配備機械抽風(fēng)裝置及專用風(fēng)道，換氣頻率 ≥6 次 /h，排氣口應(yīng)設(shè)置在綠化帶中，外觀應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)； （ 2）專人管理、疏導(dǎo)車輛； （ 3）盡量控制大型機車以及尾氣排放污染物較嚴(yán)重的汽車入內(nèi)。 落實 已設(shè)置機械通風(fēng)設(shè)施，并設(shè)有通風(fēng)口 居民廚房油煙 （ 1）住宅區(qū)廚房油煙經(jīng)集中煙道至頂層排放 （ 2）居民廚房能源必須使用天然氣，禁止使用煤炭、石油類等能源 。 落實 已預(yù)留內(nèi)置煙道，排氣筒高于屋頂 裝修 使用環(huán)保材料，加強通風(fēng)。 落實 采用環(huán)保材料并加強通風(fēng) 綠化 加強項目綠化，綠化率達(dá) 35% 落實 項目建設(shè)的綠化面積 ， 驗收范圍內(nèi)后期綠化面積將同一期綠化面積共同達(dá)到項目綠化率 35% 23 七、環(huán)境影響調(diào)查 施 工 期 施工污廢水 施工期間，建設(shè)單位采取了有效的防治水體污染的措施，項目建設(shè)期間對地表水環(huán)境的影響不明顯；現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果表明，施工過程中未出現(xiàn)污廢水污染周邊地表水的情況發(fā)生。 施工噪聲 工程施工期間對周邊聲環(huán)境敏感點的 有一定的影響 ， 但 隨著工程的結(jié)束，影響隨之消失。 施工揚塵 施工期大氣污染源主要來自施工揚塵和機械尾氣以及運輸產(chǎn)生的揚塵和汽車尾氣影響，項目為減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的影響，施工場進(jìn)行了各項施工揚塵防治措施，對周邊環(huán)境影響不大。 固體廢棄物影響 項目施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾集中堆放，定時清運，棄土方運送 和 建筑垃圾運送至城管部門指定的垃圾填埋場；生活垃圾集中收集到公共垃圾桶，每天定時清運，不對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。 水土保持 施工 期 項目臨山體一側(cè)已完成護(hù)坡 ，減少水土流失 ， 通過生態(tài)措施處理后，施工期 對生態(tài)環(huán)境影響不大。 24 八 、環(huán)境管理狀況及監(jiān)測計劃 環(huán)境管理機構(gòu)設(shè)置（施工期和運營期） 根據(jù)調(diào)查，項目已將 環(huán)境監(jiān)理 納入 施工期工程監(jiān)理 之中，未單獨設(shè)置獨立的環(huán)境監(jiān)理，施工期間只實施環(huán)境監(jiān)控措施。 根據(jù)調(diào)查，項目工程施工期專門設(shè)置施工環(huán)境管理部門，對施工期環(huán)境進(jìn)行管理。 管理機構(gòu)設(shè)置框架圖如下： 環(huán)境監(jiān)測能力建設(shè)情況 由于本項目 對環(huán)境影響較小 ，本工程 未 設(shè)置環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)，沒有進(jìn)行監(jiān)測能力建設(shè)。 但項目施工場地設(shè)置了揚塵智能監(jiān)管控制系統(tǒng)。 環(huán)境影響報告中提到的 環(huán)境監(jiān)理、 監(jiān)測計劃及其落實情況 本項目施工期未進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理，僅開展揚塵環(huán)境監(jiān)測。經(jīng)核實，本項目施工期間未發(fā)生環(huán)境投訴事件。 項目經(jīng)理部環(huán)境管理領(lǐng)導(dǎo)小組 項目經(jīng)理 項目部安全環(huán)保部 施工隊 /作業(yè)班組 25 環(huán)境管理狀況調(diào)查 項目運營期 物業(yè)公司暫未確定，物業(yè)公司確定前由宜昌高新投資開發(fā)有限公司對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一 管理 ，物業(yè)公司確定后 由 物業(yè)公司 進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定物業(yè)管理制度，減少項目運營過程中污染物的排放對周邊環(huán)境的影響。 26 九 、調(diào)查結(jié)論及建議 工程內(nèi)容 宜昌高新投資開發(fā)有限公司 投資 萬元在宜昌高新區(qū)漢宜路與白崗路交叉口 南側(cè) 建設(shè) “車站村 E 地塊城中村改造安置房項目 ”。項目總用地面積 75950m2，總建筑面積 。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括： 9 棟 33 層、 4 棟 26 層高層住宅建筑群等主體工程 （ 1— 13） ；幼兒園 （ 15） 、村民禮堂 （ 16） 、商業(yè)樓 （ 14）（含菜市場、社區(qū)物業(yè)等） ；道路、給排水管網(wǎng)、供電、消防、通訊等公用工程；化糞池及垃圾收集裝置等環(huán)保工程 。 本次驗收范圍為 1— 5住宅樓、地下室及相應(yīng)綠化、道路、給排水等基礎(chǔ)配套工程。 工程核查 項目選址位置 不變。本次驗收范圍內(nèi)建筑物及建筑規(guī)模均未發(fā)生變化。項目配套的化糞池已建設(shè)完成。 施工過程污染防治措施落實情況 施工期生活污水經(jīng)化糞池處理后接入 了 市政污水管網(wǎng)，施工不產(chǎn)生含油廢水，沖洗車輛用水經(jīng)沉砂池沉淀后回用 于灑水 ；施工過程中嚴(yán)格控制 了 作業(yè) 時間 ，中午12:0014:00 以及晚上 18:00 以后不施工 ，合理安排 了 施工工序，減少 了 對周邊居民小區(qū)的影響；現(xiàn)場主要采取灑水抑塵的辦法控制施工揚塵；建筑垃圾、土石方等按照當(dāng)?shù)氐囊螅椭林付ǖ攸c處理，施工場地內(nèi)不堆砌新產(chǎn)生的建筑垃圾和土石方；施工全過程均設(shè)置 有 臨時排水溝、沉砂池等設(shè)施的建設(shè)，建成后對裸露土地及時 進(jìn)行了 復(fù)綠，水土保持措施基本合理。 環(huán)保設(shè)施建設(shè)落實情況 項目建設(shè)了雨、污水分流排水管網(wǎng)， 項目建有 化糞池 6 座 ，總?cè)莘e達(dá) 500m3，處理能力達(dá) 1500m3/d，化糞池污水經(jīng)總排口進(jìn)入市政污水管網(wǎng)；項目區(qū)內(nèi) 設(shè)置了垃圾箱，安裝雙層鋼化玻璃， 項目各項環(huán)保措施基本落實到位。 工程綠化情況 項目擬建設(shè)的 綠化面積為 ，綠化 完成后將同一期綠化面積共同達(dá)到建設(shè)項目綠化率 35%。 環(huán)境管理情況 項目運營期 物業(yè)公司暫未確定，物業(yè)公司確定前 小區(qū)的日常環(huán)境管理 由宜昌高新 27 投資開發(fā)有限公司對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一 管理 ，物業(yè)公司確定后 由 物業(yè)公司 進(jìn)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化、清掃、垃圾收集及維護(hù)等，物業(yè)公司設(shè)立了相應(yīng)環(huán)保機構(gòu)及管理制度。 結(jié)論 綜上所述，該項目在建設(shè)過程中執(zhí)行了 “三同時 ”制度，基本落實了環(huán)評報告 表及環(huán)評批復(fù)中提出的各項污染治理措施， 可交由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行備案。 建議 （ 1） 盡快簽訂垃圾清運協(xié)議，確保居民入住后產(chǎn)生的生活垃圾能夠妥善處理； （ 2）項目裝修期間加強物業(yè)管理，盡量宣傳使用環(huán)保材料，禁止高空 傾 倒垃圾，禁止中午和夜間進(jìn)行裝修作業(yè)，對周圍的環(huán)境產(chǎn)生影響 ； （ 3）待入 住 率達(dá)到 75%以上后應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測部門，進(jìn)行項目的污水監(jiān)測，并向環(huán)保主管部門提交符合要求的監(jiān)測報告，作為項目驗收報告的補充材料，以完成該項目環(huán)保竣工驗收工作程序 ； （ 4） 對污水排口設(shè)置永久性標(biāo)識，規(guī)范建設(shè)排污口； （ 5） 做好地下車庫換風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機的降噪隔聲措施。 28 注釋 本調(diào)查表應(yīng)附以下附圖、附件、附表： 附圖： 附圖 1 項目地理位置圖 附圖 2 項目平面布置圖 附圖 3 雨污管線 圖 附件： 附件 1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 附件 2 環(huán)境影響報告表的批復(fù) 附件 3 關(guān)于車站村安置房室外配套工程承包范圍的回函 附件 4 化糞池合格證 附表： 附表 1 建設(shè)項目工程竣工環(huán)境保護(hù) “三同時 ”驗收登記表