【正文】 分購房款算作裝修費(fèi)用，甲未表示反對。后發(fā)生糾紛，甲以所付裝修費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于裝修標(biāo)準(zhǔn)為由，請求法院對裝修費(fèi)用予以變更。該裝修費(fèi)用條款效力如何認(rèn)定？? 　 A．是雙方當(dāng)事人真實意思表示，有效 　? B．顯失公平，可變更? 　 C．以合法形式掩蓋非法目的，無效 　? D．違反法律禁止性規(guī)定，無效C? 2， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 15） 〗 裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍并無銷售木地板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務(wù)。甲乙的買賣行為法律效力如何 ?? A．屬于有效法律行為 ? B．屬于無效民事行為? 　 C．屬于可撤銷民事行為 　? D．屬了效力待定民事行為A? 3， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 2） 〗 甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費(fèi) 5萬元。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議： “乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi) 5萬元，甲不得告發(fā)乙 ”。甲獲得 5萬元賠償后，向公安機(jī)關(guān)報案，后乙被判刑。下列哪一選項是正確的？? 　 A．甲、乙之間的協(xié)議有效 ? B．因甲乘人之危，乙有權(quán)撤銷該協(xié)議? 　 C．甲、乙之間的協(xié)議無效 ? D．乙無權(quán)要求甲返還該 5萬元賠償費(fèi)D? 4， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 19） 〗 飛躍公司開發(fā)某殺毒軟件，在安裝程序中作了 “本軟件可能存在風(fēng)險，繼續(xù)安裝視為同意自己承擔(dān)一切風(fēng)險 ”的聲明。黃某購買正版軟件，安裝時同意了該聲明。該軟件誤將操作系統(tǒng)視為病毒而刪除，導(dǎo)致黃某電腦癱瘓并丟失其所有的文件。下列哪一選項是正確的？ ? 　 A．因黃某同意飛躍公司的免責(zé)聲明，可免除飛躍公司的賠償責(zé)任 ? 　 B．黃某有權(quán)要求飛躍公司承擔(dān)賠償責(zé)任 ? 　 C．黃某有權(quán)依據(jù) 《 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 》 獲得雙倍賠償 ? 　 D．黃某可同時提起侵權(quán)之訴和違約之訴B無效合同合同無效的法律后果：1，返還財產(chǎn)；2，折價補(bǔ)償3，賠償損失4，追繳財產(chǎn)和返還給集體、第三人? 張某從某房地產(chǎn)公司購買一套房屋，簽訂了購房合同。后雙方因價款的給付產(chǎn)生爭議，訴至法院。法院在審理過程中，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)公司沒有售房許可證等必要的文件。因而確認(rèn)合同無效。所以張某返還房屋給房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司退錢給張某。如果張某不愿意退房，房地產(chǎn)公司也不愿意收回房屋，怎么辦？如果張某房屋已裝修怎么辦？效力待定合同? 合同成立，但有效要件不確定。被追認(rèn)，則有效，不追認(rèn)，則無效。? 種類：1，限制民事行為能力人訂立的合同2，因無權(quán)代理而訂立的合同，3，因無權(quán)處分而訂立的合同， 如承租人訂立的房屋買賣合同4， 自己代理 和 雙方代理 訂立的合同效力待定合同的 4種情形161。第四十七條 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但 純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康 狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！　∠鄬θ丝梢源吒娣ǘù砣嗽?一個月 內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 第四十八條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。　　相對人可以催告被代理人在 一個月內(nèi) 予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 第五十一條 無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 《 合同法解 釋 （二） 》 第十一條 根據(jù)合同法第四十七條、第四十八條的 規(guī) 定，追 認(rèn) 的意思表示自到達(dá)相 對 人 時 生效，合同自 訂 立 時 起生效。 第十二條 無 權(quán) 代理人以被代理人的名 義訂 立合同， 被代理人已經(jīng) 開始履行合同 義務(wù) 的， 視為對 合同的追 認(rèn) 。案例? 15歲的王某（女），到美容店文身，美容店工作人員應(yīng)其要求在其右臂上文了一條龍。第二天，王某又到該美容店要求刺一個 “忍 ”字。正在刺字時，王某的父親趕來制止。問，王某的父親該如何主張權(quán)利？? 1， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 92） 〗 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲急欲銷售其開發(fā)的某住宅區(qū)的最后 1套別墅，遂打電話向乙、丙、丁發(fā)出售房要約，并聲明該要約的有效期為1個月。要約發(fā)出后第 10日，甲與乙簽訂買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。第 21日，甲與不知情的丙簽訂買賣合同并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。第 25日，甲又與不知情的丁簽訂了買賣合同。第 26日，該別墅被意外焚毀。下列關(guān)于甲、丁之間關(guān)系的何種表述是正確的？? 　 A．合同因欺詐而可撤銷 　? B．合同因自始履行不能而無效? 　 C.合同因無權(quán)處分而效力待定 　? D．如果合同被撤銷，則甲應(yīng)向丁承擔(dān)締約過失責(zé)任ACD161?！?合同法 》 第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任（即締約過失責(zé)任）：161。　?。ㄒ唬┘俳栌喠⒑贤瑦阂膺M(jìn)行磋商；161。　?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；161。　?。ㄈ┯衅渌`背誠實信用原則的行為。161。締約過失責(zé)任形態(tài)包括 ： 1．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商。在締約過程中實施欺詐、脅迫、乘人之危的行為，致使合同被撤銷的。 3．泄漏或者不正當(dāng)使用在締約過程中知悉的商業(yè)秘密。 4．其他違反先合同義務(wù)的行為： ① 對合同無效或者被核銷具有過錯的。包括 《 合同法 》 第 5 53條規(guī)定的合同無效、效力待定的合同未被追認(rèn)、可撤銷的合同被撤銷、贈與人行使任意撤銷權(quán)等。 ②違反強(qiáng)制締約義務(wù)的。 ④ 締約之際因過錯違反照顧、保護(hù)、通知、協(xié)助等義務(wù)的。161。另外： 《 合同法解釋（二） 》 第十五條 出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，合同均不具有合同法第五十二條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物所有權(quán)，請求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。所以丁也可以追究甲的違約責(zé)任。? 2， 〖 真題 （ EQ2022－ 3－ 58） 〗 甲公司將自己所有的 10臺機(jī)器出租給了乙公司，乙公司未經(jīng)其同意，將其低價出售給知情的丙公司，丙公司又將其出租給丁公司。丁公司對上述交易過程完全不了解。下列哪些選項是正確的？ ? 　 A．丙、丁之間的租賃合同有效 ? 　 B．甲公司有權(quán)請求丁公司返還機(jī)器，并且無須補(bǔ)償其任何損失 ? 　 C．甲公司有權(quán)請求丁公司返還機(jī)器，但是應(yīng)補(bǔ)償其損失 ? 　 D．甲公司無權(quán)請求丁公司返還機(jī)器，但是丁公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償甲公司的損失AB161。乙丙惡意串通損害甲的利益訂立的合同為可撤銷合同。161?！?合同法 》 第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。161。第五十九條 當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。3種可變更可撤銷合同161。第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮?重大誤解 訂立的；　　（二）在訂立合同時 顯失公平 的?！　∫环揭?欺詐、脅迫 的手段或者 乘人之危 ，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。161。 《 民通意 見 》 68． 一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。 69． 以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認(rèn)定為脅迫行為。 70． 一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，可以認(rèn)定為乘人之危。 71． 行為人對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。 72． 一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平 。161。 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；　?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。? 1， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 6） 〗 甲向首飾店購買鉆石戒指二枚，標(biāo)簽標(biāo)明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知實為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時一年零六個月，未果?，F(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關(guān)系，其主張能否得到支持 ?? 　 A．不可以，因已超過行使撤銷權(quán)的一年除斥期間? 　 B．可以，因首飾店主觀上存在欺詐故意 ? 　 C．可以，因未過兩年訴訟時效? 　 D．可以，因雙方系因重大誤解訂立合同161。A 161。第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；? 2， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 1） 〗 某酒店客房內(nèi)備有零食、酒水供房客選用，價格明顯高于市場同類商品。房客關(guān)某缺乏住店經(jīng)驗，又未留意標(biāo)價單，誤認(rèn)為系酒店免費(fèi)提供而飲用了一瓶洋酒。結(jié)帳時酒店欲按標(biāo)價收費(fèi)，關(guān)某拒付。下列哪一選項是正確的？ ? 　 A．關(guān)某應(yīng)按標(biāo)價付款 ? B．關(guān)某應(yīng)按市價付款 ? 　 C．關(guān)某不應(yīng)付款 　? D．關(guān)某應(yīng)按標(biāo)價的一半付款B 71． 行為人對行為的性質(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解? 3， 〖 真題 （ 2022－ 3－ 56） 〗 乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱某國進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進(jìn)口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價格上漲。下列哪些說法是正確的？ ? 　 A．甲公司有權(quán)自知道樣品為國產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 ? 　 B．乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同 ? 　 C．甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無權(quán)拒絕履行 ? 　 D．在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款A(yù)CD因欺詐訂立的合同損害他人的利益的為可變更可撤銷的合同。乙享有撤銷權(quán)（除斥期間 1年），甲沒有撤銷權(quán)。161。第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；　?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。合同撤銷后的財產(chǎn)處理? 1，返還財產(chǎn)? 2，折價補(bǔ)償? 3，有過錯的應(yīng)賠償對方應(yīng)此受到的損失，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。? 甲有限責(zé)任公司賣給乙農(nóng)場（國有企業(yè)）一批魚粉。在簽訂合同之前，乙方仔細(xì)審閱了甲方提供的質(zhì)量保證書和說明書，說明書中列舉了各種成分的含量。至甲方發(fā)貨后，乙方在第 16天開始檢驗，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與質(zhì)量保證書和說明書嚴(yán)重不符，遂通知甲方解除合同，并要求甲方退回貨款 260萬元，支付違約金 32萬元。甲方不予理睬。乙方起訴，甲方則主張因自己的欺詐，合同無效。合同的效力狀態(tài)附期限附條件合同1，附期限合同2，附條件合同效力待定合同 1，限制行為能力人訂立的合同2，無權(quán)代理的合同3，無權(quán)處分訂立的合同4，自己代理或雙方代理的合同無效合同 1，一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同損害國家利益的合同2，惡意串通損害國家、集體、第三人的利益3，以合法形式掩蓋非法目的的合同4，損害公共利益的合同5，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同可變更、可撤銷合同1，有重大誤解的合同2，顯失公平的合同3，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意圖的情況下訂立的合同? ，急于分娩的孕婦萬某在丈夫的攙扶下準(zhǔn)備乘出租車去醫(yī)院，司機(jī)要求其支付相當(dāng)于正常乘車費(fèi) 10倍的車費(fèi)。萬某的丈夫考慮到情況緊急，只好答應(yīng)。雙方達(dá)成的合同是（ ），理由是顯失公平，理由是乘人之危，理由是受欺詐 ，理由是受脅迫? ，蘇某卻將該手表賣給姚某。依據(jù)我國合同法的規(guī)定，下列關(guān)于蘇某與姚某之間買賣手表的合同效力的表述，正確的是（ ）? ? ? ? ? 下列合同中屬于無效合同的是（ ），但是仍以丙的名義與甲簽訂了合同，約定甲向丙供應(yīng)鋼材 20噸，但是與乙簽署了一份買賣計算機(jī)配件的合同，將一個汽車整車的進(jìn)口交易簽訂為一份進(jìn)口汽車配件的合同? ，下列合同中確定地屬于無效的有（ ）? 、脅迫的手段訂立的合同? ，為損害國家、集體或者第三人的利益而訂立的合同? ? ?