【導(dǎo)讀】.濟(jì)南金藝林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司魯商鳳凰廣場房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告。建設(shè)單位：濟(jì)南金藝林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：濟(jì)南金藝林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2020年5月

　　

【正文】 備 用 房 ， 層 高 一 層 m， 二 m。 27F、 高 ， 建 筑 面 m2， 地 下 2F 為 車庫 及 設(shè) 備 用 房 ， 9 m。 不 屬 于 重大 變 動(dòng)2辦 公 樓 23 F、 m， 地 下 2 F 為 車 庫 及設(shè) 備 用 房 ， 層 高 一 層 m， 二 m。 27F、 高 m， 建 筑 面 m2， 地 下 2F 為 車庫 及 設(shè) 備 用 房 ， 9 m。 不 屬 于 重大 變 動(dòng)3辦 公 樓 （ 地 礦大 廈 ） 東 側(cè) 主 樓 25 F、 m， 西 側(cè) 裙 房 3F、 m， 3辦 公 樓 ， 24 F， 西 側(cè) 裙 房5 F。 不 屬 于 重大 變 動(dòng)地 下 車 庫 分 布 在 地 下 2 F， 停 車 位 共 計(jì)1274 個(gè) 。 分 布 在 地 下 2 F， 停 車 位共 計(jì) 1140 個(gè) 。 不 屬 于 重大 變 動(dòng)污 水 處 理 站 污 水 處 理 站 除 臭 方 式 采 用 活 性 炭 除臭 除 臭 方 式 改 為 等 離 子 光 氧 不 屬 于 重大 變 動(dòng)綜 上 ， 項(xiàng) 目 建 筑 面 積 由 萬 m2 變 為 萬 m2， 污 水 處 理 站 惡 臭 處 理 方 式 由活 性 炭 吸 附 變 為 等 離 子 光 氧 方 式 ， 以 上 變 動(dòng) 不 屬 于 重 大 變 動(dòng) ， 項(xiàng) 目 其 他 實(shí) 際 建 設(shè) 內(nèi) 容與 環(huán) 評 文 件 及 批 復(fù) 內(nèi) 容 基 本 一 致 。154 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 主 要 污 染 物 治 理 措 廢 氣餐 飲 區(qū) 裙 房 樓 頂 安 裝 了 4 套 大 型 油 煙 凈 化 設(shè) 備 ， 設(shè) 計(jì) 去 除 效 率 大 于 90%， 油 煙 排放 濃 度 小 于 mg/m3， 各 排 氣 口 均 高 出 樓 頂 m， 各 排 氣 口 高 出 裙 房 樓 頂 排 放 ；地 下 車 庫 設(shè) 置 供 排 風(fēng) 系 統(tǒng) ， 車 庫 廢 氣 經(jīng) 高 于 地 面 m 豎 井 排 放 ； 污 水 處 理 站 產(chǎn) 生 的 惡臭 ， 經(jīng) 除 臭 處 理 后 ， 高 出 裙 房 樓 頂 m 排 放 。各 樓 層 根 據(jù) 需 要 設(shè) 置 封 閉 式 移 動(dòng) 垃 圾 收 集 桶 ， 同 時(shí) 各 主 樓 地 下 一 層 設(shè) 置 垃 圾 房 ，垃 圾 經(jīng) 各 樓 層 匯 集 后 送 至 垃 圾 房 ， 垃 圾 實(shí) 行 袋 裝 化 ， 早 晚 各 清 理 一 次 ， 貯 存 時(shí) 間 較 短 ，對 周 邊 環(huán) 境 影 響 較 小 。各 樓 層 公 廁 （ 衛(wèi) 生 間 ） 為 水 沖 式 公 廁 ， 按 衛(wèi) 生 要 求 ， 保 持 廁 內(nèi) 清 潔 ， 公 廁 外 H2S和 NH3 的 濃 度 低 于 《 惡 臭 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB 1455493） 中 二 級 標(biāo) 準(zhǔn) ， 惡 臭 污 染 物經(jīng) 擴(kuò) 散 、 稀 釋 ， 不 會 對 公 廁 周 邊 環(huán) 境 造 成 惡 臭 污 染 。物 業(yè) 管 理 部 門 對 區(qū) 內(nèi) 污 水 處 理 站 、 垃 圾 收 集 和 公 廁 進(jìn) 行 管 理 ， 區(qū) 內(nèi) 清 潔 人 員 定 點(diǎn)清 理 ， 保 證 區(qū) 內(nèi) 環(huán) 境 清 潔 ， 避 免 產(chǎn) 生 惡 臭 。 廢 水餐 廳 產(chǎn) 生 的 餐 飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 預(yù) 處 理 后 排 入 污 水 管 網(wǎng) ， 產(chǎn) 生 的 全 部 廢 水 進(jìn) 入 小 區(qū) 自建 污 水 處 理 站 ， 經(jīng) 處 理 達(dá) 到 《 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB189182002） 一級 A 標(biāo) 準(zhǔn) 、 同 時(shí) 滿 足 濟(jì) 政 辦 字 〔 2011〕 49 號 要 求 后 排 入 劉 公 河 ， 最 終 匯 入 小 清 河 。 回用 水 滿 足 《 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 雜 用 水 水 質(zhì) 》 （ GB/T189202002） 綠 化 、 道 路 噴 灑及 沖 廁 標(biāo) 準(zhǔn) ， 回 用 于 項(xiàng) 目 區(qū) 綠 化 、 道 路 廣 場 噴 灑 及 沖 廁 用 水 。 固 體 廢 物項(xiàng) 目 生 活 垃 圾 年 產(chǎn) 生 量 為 1249 t/a， 各 樓 層 內(nèi) 設(shè) 有 封 閉 式 移 動(dòng) 生 活 垃 圾 收 集 桶 ， 各層 匯 集 后 送 至 垃 圾 房 ， 垃 圾 實(shí) 行 袋 裝 化 ， 早 晚 各 清 理 一 次 ， 收 集 后 先 運(yùn) 至 西 唐 官 小 區(qū)垃 圾 轉(zhuǎn) 運(yùn) 站 ， 再 由 環(huán) 衛(wèi) 部 門 專 車 定 期 送 濟(jì) 南 市 無 害 化 處 理 廠 集 中 處 理 ； 電 子 廢 棄 物 產(chǎn)生 量 為 1t/a， 分 類 收 集 回 收 利 用 ， 不 能 利 用 的 電 子 廢 棄 物 應(yīng) 進(jìn) 行 分 選 ， 委 托 給 列 入 名 錄（ 包 括 臨 時(shí) 名 錄 ） 且 具 有 相 應(yīng) 經(jīng) 營 范 圍 的 拆 解 利 用 處 置 單 位 集 中 處 理 ； 餐 廚 垃 圾 年 產(chǎn)生 量 為 237 t/a， 委 托 具 備 收 運(yùn) 處 置 能 力 的 單 位 收 運(yùn) 處 置 ； 污 泥 年 產(chǎn) 生 量 t， 委 托 環(huán)衛(wèi) 部 門 專 車 清 運(yùn) ， 送 濟(jì) 南 市 城 肥 處 理 中 心 集 中 處 理 。16固 體 廢 物 產(chǎn) 生 情 況 及 處 置 措 施 具 體 見 表 。表 固 體 廢 物 產(chǎn) 生 、 處 置 措 施 一 覽 表序 號 名 稱 產(chǎn) 生 量（ t/a） 性 質(zhì) 處 置 措 施1 生 活 垃 圾 1249 一 般 固 廢 分 類 收 集 后 ， 交 由 環(huán) 衛(wèi) 部 門 及 時(shí) 清 運(yùn) ， 統(tǒng) 一 處 理 。2 電 子廢 棄 物 應(yīng) 分 類 收 集 回 收 利 用 ， 不 能 利 用 電 子 廢 棄 物 應(yīng) 進(jìn) 行分 選 ， 委 托 給 列 入 名 錄 （ 包 括 臨 時(shí) 名 錄 ） 且 具 有 相應(yīng) 經(jīng) 營 范 圍 的 拆 解 利 用 處 置 單 位 集 中 處 理 。3 餐 廚 垃 圾 237 一 般 固 廢 集 中 收 集 后 ， 委 托 具 備 收 運(yùn) 處 置 能 力 的 單 位 收 運(yùn) 處置 。4 污 泥 一 般 固 廢 委 托 環(huán) 衛(wèi) 部 門 專 車 清 運(yùn) ， 送 濟(jì) 南 市 城 肥 處 理 中 心 集中 處 理 。 噪 聲（ 1） 換 熱 站 、 地 源 熱 泵 機(jī) 房 、 水 泵 房 、 污 水 處 理 站 噪 聲項(xiàng) 目 設(shè) 污 水 處 理 站 、 換 熱 站 、 地 源 熱 泵 機(jī) 房 各 1 處 ， 生 活 、 消 防 水 泵 房 各 2 處 ，均 位 于 項(xiàng) 目 地 下 二 層 設(shè) 備 房 內(nèi) ， 通 過 室 內(nèi) 設(shè) 吸 音 板 、 隔 音 門 ， ， 內(nèi) 墻 安 裝 隔 聲 材 料 、安 裝 楔 形 窗 降 噪 、 減 震 處 理 等 措 施 ， 經(jīng) 地 下 二 層 、 地 上 一 層 樓 板 隔 音 、 距 離 衰 減 后 ，項(xiàng) 目 區(qū) 辦 公 區(qū) 、 酒 店 客 房 、 職 工 宿 舍 及 周 圍 敏 感 目 標(biāo) 處 能 夠 滿 足 《 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB 30962008） 2 類 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 。（ 2） 冷 卻 塔 噪 聲酒 店 配 建 2 臺 標(biāo) 準(zhǔn) 低 噪 音 逆 流 式 冷 卻 塔 ， 共 設(shè) 冷 卻 塔 1 處 （ 2 臺 ） ， 置 于 2裙 房樓 頂 西 側(cè) ， 距 東 側(cè) 主 樓 約 23m， 距 恒 大 名 都 最 近 住 宅 樓 約 34 m。對 冷 卻 塔 采 用 鋼 骨 架 、 消 聲 片 、 頂 部 吸 聲 屏 組 合 而 成 的 消 聲 裝 置 ， 為 降 低 冷 卻 塔落 水 噪 聲 ， 可 采 用 冷 卻 塔 落 水 消 能 降 噪 裝 置 ， 該 裝 置 利 用 斜 面 消 能 減 噪 原 理 — — 在 冷卻 塔 落 水 直 接 撞 擊 水 面 之 前 ， 使 落 水 先 在 斜 面 上 經(jīng) 無 聲 擦 貼 、 粘 滯 減 冷 、 粘 滯 減 速 、挑 流 分 離 、 疏 散 灑 落 等 消 能 形 式 的 過 渡 ， 取 得 消 減 落 水 沖 擊 噪 聲 的 治 理 效 果 ， 同 時(shí) 對冷 卻 塔 水 池 面 設(shè) 置 類 似 泡 沫 塑 料 物 ， 以 上 措 施 降 噪 效 果 按 20 dB（ A） 計(jì) 算 ； 冷 卻 塔 采取 以 上 措 施 后 ， 產(chǎn) 生 的 噪 聲 經(jīng) 距 離 衰 減 后 ， 對 項(xiàng) 目 區(qū) 辦 公 區(qū) 、 住 宿 區(qū) 及 周 圍 敏 感 目 標(biāo)影 響 較 小 ， 能 夠 滿 足 《 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB 30962008） 2 類 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 。（ 3） 地 下 停 車 場 通 風(fēng) 機(jī) 噪 聲停 車 庫 內(nèi) 安 裝 排 風(fēng) 機(jī) ， 風(fēng) 機(jī) 噪 聲 值 可 高 達(dá) 80 dB（ A） ， 對 風(fēng) 機(jī) 安 裝 消 聲 器 ， 排 風(fēng)17機(jī) 設(shè) 置 在 地 下 一 、 二 層 ， 產(chǎn) 生 的 噪 聲 經(jīng) 樓 板 隔 音 、 距 離 衰 減 后 ， 項(xiàng) 目 周 圍 敏 感 保 護(hù) 目標(biāo) 前 噪 聲 值 均 能 符 合 《 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB 30962008） 2 類 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 。（ 4） 商 業(yè) 活 動(dòng) 噪 聲項(xiàng) 目 建 設(shè) 沿 街 商 鋪 及 酒 店 ， 商 業(yè) 活 動(dòng) 是 項(xiàng) 目 營 運(yùn) 期 主 要 的 噪 聲 源 之 一 。商 業(yè) 區(qū) 室 內(nèi) 做 相 應(yīng) 的 吸 聲 、 隔 聲 、 降 噪 處 理 ， 商 業(yè) 活 動(dòng) 噪 聲 對 主 要 環(huán) 境 保 護(hù) 目 標(biāo)造 成 影 響 較 小 ， 噪 聲 能 夠 滿 足 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB 223372008） 2 類標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 。 其 他 環(huán) 保 措 高 樓 風(fēng) 影 響 分 析為 防 治 項(xiàng) 目 “ 高 樓 風(fēng) ” 的 危 害 影 響 ， 已 采 取 的 防 范 措 施 主 要 有 ：（ 1） 合 理 布 局利 用 建 筑 的 布 置 及 其 與 周 圍 建 筑 的 關(guān) 系 ， 減 少 強(qiáng) 風(fēng) 面 積 或 在 人 們 活 動(dòng) 的 地 區(qū) 防 止強(qiáng) 風(fēng) 形 成 。（ 2） 設(shè) 置 遮 蔽 物在 建 筑 易 產(chǎn) 生 氣 流 剝 離 的 角 度 及 其 周 圍 的 區(qū) 域 設(shè) 置 綠 化 樹 木 、 圍 墻 、 防 風(fēng) 網(wǎng) 和 隔斷 式 拱 廊 等 ， 減 弱 高 樓 風(fēng) 的 強(qiáng) 度 。（ 3） 重 視 細(xì) 部 處 理利 用 建 筑 物 墻 面 、 陽 臺 或 線 腳 凹 凸 的 變 化 ， 減 弱 高 樓 風(fēng) 的 強(qiáng) 度 。 光 污 染 影 響 分 析對 于 光 污 染 的 ， 已 采 取 的 措 施 主 要 有 ：① 控 制 環(huán) 境 照 明 和 道 路 照 明 燈 具 光 線 的 出 射 方 向 ， 使 之 不 能 照 射 到 酒 店 和 周 圍 小區(qū) 住 宅 的 窗 戶 上 。② 在 設(shè) 計(jì) 室 外 照 明 時(shí) ， 盡 量 避 免 將 燈 具 安 裝 在 居 民 住 宅 附 近 。③ 在 滿 足 照 明 要 求 的 前 提 下 ， 減 小 燈 具 功 率 。④ 采 取 照 明 控 制 措 施 ， 在 不 需 要 照 明 時(shí) 將 照 明 設(shè) 備 關(guān) 閉 。在 經(jīng) 過 以 上 一 系 列 的 措 施 后 ， 光 污 染 基 本 可 得 到 有 效 的 控 制 ， 由 此 對 周 圍 環(huán) 境 及項(xiàng) 目 本 身 帶 來 的 光 污 染 影 響 可 被 接 受 。 生 態(tài) 影 響 控 制 措 施 影 響 分 析經(jīng) 現(xiàn) 場 踏 勘 ， 項(xiàng) 目 區(qū) 綠 地 率 約 為 30%， 生 態(tài) 系 統(tǒng) 服 務(wù) 功 能 較 強(qiáng) ， 植 被 覆 蓋 將 會 有18效 地 阻 止 和 延 緩 地 表 徑 流 ， 固 結(jié) 土 壤 ， 改 良 土 壤 物 理 性 狀 ， 提 高 土 壤 的 滲 水 性 和 持 水力 ， 有 助 于 地 下 水 涵 養(yǎng) 量 和 水 量 的 增 加 ， 同 時(shí) 有 效 地 減 少 水 土 流 失 ， 增 強(qiáng) 土 壤 的 抗 沖 、抗 蝕 性 能 。 “三 同 時(shí) ”落 實(shí) 情 況本 項(xiàng) 目 按 照 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護(hù) 法 》 （ 2015 年 1 月 1 日 起 施 行 ） 及 國 務(wù) 院《 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 保 護(hù) 管 理 條 例 》 （ 國 務(wù) 院 令 第 682 號 ） 的 規(guī) 定 ， 基 本 執(zhí) 行 了 環(huán) 境 影 響評 價(jià) 制 度 和 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 施 與 主 體 工 程 同 時(shí) 設(shè) 計(jì) 、 同 時(shí) 施 工 、 同 時(shí) 運(yùn) 行 使 用 的 “ 三 同 時(shí) ”制 度 。本 次 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 為 新 建 項(xiàng) 目 ， 濟(jì) 南 市 環(huán) 境 保 護(hù) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 研 究 院 受 委 托 編 制 了 《 濟(jì) 南金 藝 林 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 魯 商 鳳 凰 廣 場 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 》 ， 2013 年5 月 6 日 ， 取 得 濟(jì) 南 市 環(huán) 保 局 批 復(fù) 文 件 （ 文 號 〔 2013〕 80 號 ） 。195 環(huán) 評 報(bào) 告 書 結(jié) 論 及 環(huán) 評 批 復(fù) 的 要 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書 結(jié) 項(xiàng) 目 概 況擬 建 項(xiàng) 目 位 于 濟(jì) 南 市 唐 冶 片 區(qū) ， 唐 冶 中 路 以 西 ， 恒 大 名 都 以 東 ， 敬 德 街 以 北 ， 靈鷲 寺 以 南 ； 具 體 地 理 位 置 于 北 緯 36176。 40′34″， 東 經(jīng) 117176。13′11″附 近 。 山 東 藝 林 房 地 產(chǎn) 開發(fā) 有 限 公 司 于 2011 年 在 濟(jì) 南 市 國 土 資 源 局 舉 辦 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 掛 牌 出 讓 活 動(dòng) 中競 得 編 號 為 2011G075 地 塊 （ 擬 建 項(xiàng) 目 ） 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ， 同 時(shí) 由 濟(jì) 南 金 藝 林房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 進(jìn) 行 開 發(fā) 建 設(shè) 。 擬 建 項(xiàng) 目 現(xiàn) 狀 為 空 地 ， 不 存 在 遺 留 環(huán) 境 問 題 ， 不涉 及 拆 遷 情 況 。