因節(jié)能與科學(xué)而生動(dòng)深圳市的振業(yè)城-資料下載頁
2025-05-12 00:48本頁面
【正文】 測算，如果不用雨水收集系統(tǒng)，按每年換４次水，就需要１４萬立方米的地下水。深圳本身是個(gè)嚴(yán)重缺水的城市，怎樣更好地利用天然的水資源，一直是振業(yè)集團(tuán)思考的一個(gè)課題。充分利用自然資源，就是在創(chuàng)造和諧中又體現(xiàn)出效益。 ［豐富的水體景觀］ “營造新的城市生態(tài)系統(tǒng)”——這是振業(yè)城環(huán)境設(shè)計(jì)的宗旨。 為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，振業(yè)城建立了以水體為核心的綜合景觀體系，并通過對(duì)整個(gè)社區(qū)各類活動(dòng)場所的巧妙組織及形態(tài)設(shè)計(jì)使之外部環(huán)境與人們的生活行為達(dá)成完美融合。 整個(gè)社區(qū)的景觀水體形式包括了室內(nèi)外泳池，噴水池，戲水池，景臺(tái)落水，景觀小溪，人工瀑布及一萬平方米的中心人工湖。景觀水體的平面形式以規(guī)則的幾何形為主，但卻風(fēng)格各異，從平整的方形到圓潤的橢圓形逐級(jí)過渡，將人工因素與自然要素巧妙地融合在一起，凸顯匠心。各種景觀水體分布于宅間庭院及主要的活動(dòng)區(qū)并圍繞著中心湖泊構(gòu)成主次有序，動(dòng)靜結(jié)合的水體景觀系列。 振業(yè)城鮮明地樹立了自然與文化、西方古典形式與現(xiàn)實(shí)生活相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用中西合璧的造園手法，奉獻(xiàn)出反差與兼容，外向與含蓄相得益彰的景觀系統(tǒng)。在公共活動(dòng)空間的形態(tài)營造上，景觀設(shè)計(jì)更多地借助了幾何式的西方構(gòu)圖，通過嫻熟的技巧創(chuàng)建出具有激勵(lì)性的空間感受，并利用不同主題變化的植物形態(tài)與硬質(zhì)景觀元素營造“步移景異”的環(huán)境氛圍，著力凸顯恢弘、莊嚴(yán)、熱烈、喧鬧等活力四射的景觀個(gè)性。 形式豐富，自然生態(tài)與注重安全結(jié)合在一起，綜合反映出了這一水體系統(tǒng)設(shè)計(jì)的領(lǐng)先理念。使“振業(yè)城”在真正意義上成為人與自然和諧的居住樂土！ 結(jié)局：區(qū)域升值 帶起品質(zhì)居住生活 在振業(yè)集團(tuán)投得地塊兩年后，深圳開始了關(guān)外兩區(qū)寶安、龍崗的城市化進(jìn)程，深圳在２００４年將原來特區(qū)內(nèi)外兩套不同的城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)體系重新調(diào)整，實(shí)行關(guān)內(nèi)外統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。過去散亂的關(guān)外房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，一個(gè)新的地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)破曉，關(guān)外的房價(jià)得到了充分的體現(xiàn)。近幾年來深圳出讓土地供應(yīng)量的九成在關(guān)外，關(guān)外兩區(qū)的地產(chǎn)影響愈來愈深遠(yuǎn)，甚或達(dá)致重構(gòu)整個(gè)深圳的地產(chǎn)秩序。隨著就業(yè)人口、人均收入增長，住房需求日漸增長，拉動(dòng)兩區(qū)房價(jià)上升。加之關(guān)外地塊規(guī)模普遍較大，自然資源上有優(yōu)勢，就比較容易做出品質(zhì)一流的產(chǎn)品，促進(jìn)深圳關(guān)外樓盤的質(zhì)素有了質(zhì)的飛躍。關(guān)外住宅正呈現(xiàn)出日益多元化的發(fā)展趨勢，在區(qū)位、配套、品質(zhì)方面已能與關(guān)內(nèi)不少高檔樓盤看齊。 過去，我們說決定房價(jià)的關(guān)鍵因素是地段，房價(jià)隨與主城區(qū)的距離而逐級(jí)遞減。而現(xiàn)今，交通定義地段。地鐵及交通網(wǎng)絡(luò)的完備，使橫崗的樓市大為改觀。交通改變居住觀念，正在成為東部交通樞紐的橫崗是新的居住熱點(diǎn)。 作為橫崗融入大深圳版圖的推進(jìn)力量，振業(yè)城從規(guī)劃到定位，乃至開發(fā)的時(shí)機(jī)始終都是與橫崗的城市化進(jìn)程相契合的。 ２００４年中，振業(yè)城一期純Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ社區(qū)動(dòng)工，２００５年５月份推向市場。與此同時(shí)，清平快速一期、南坪一期將通車。 到２００６年振業(yè)橫崗二、三期亮相之際，深惠高速公路將全線貫通、橫崗的交通網(wǎng)絡(luò)體系改造也將基本完成，市政配套更加完善。 ２００７年振業(yè)橫崗項(xiàng)目第四期（最后一期）推出，一個(gè)成熟的大規(guī)模高尚住宅區(qū)將完整呈現(xiàn)，進(jìn)一步提升橫崗的居住質(zhì)素。而地鐵３號(hào)線將于２００８年初試運(yùn)行，地鐵的開通必將給“振業(yè)城”帶來無限的潛力。 “車子領(lǐng)著房子跑”，橫崗已經(jīng)進(jìn)入了深圳城區(qū)的３０分鐘生活圈，其物業(yè)升值前景將會(huì)越來越明朗。今日深圳正處于從“特區(qū)居住”到“城市工作，郊區(qū)居住”的巨大變革時(shí)期，振業(yè)城作為掌握這一機(jī)遇的領(lǐng)軍力量，將有望以規(guī)模優(yōu)勢成為深圳最大的健康、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展住區(qū)。16 / 16
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