【正文】 鐘交通圈內(nèi)，東距****外環(huán)線僅20余公里。國道318（成溫邛公路）橫貫東西，其余80余條省道、市道、鄉(xiāng)道縱橫交錯，所有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和景區(qū)均有公路連接。已經(jīng)形成以城區(qū)為中心，國道、省道為骨干的公路網(wǎng)。到城區(qū)、九龍溝、梅花寨、白塔湖、萃英園、無根山大千世界等景區(qū)的公路為柏油路或標(biāo)準(zhǔn)水泥路，到雞冠山的公路也已經(jīng)改造成為水泥混凝土高等級公路。****是西南地區(qū)的交通樞紐，共有4條鐵路干線（寶成線、成昆線、成渝線、達成線）交匯于****，****的鐵路貨運主要是火車東站和南站，西站即將建成投入使用。開發(fā)區(qū)位于****市半小時都市圈內(nèi)，距雙流國際機場28KM，距火車東站40KM，隨著成溫邛高速的免費通行，光華大道****段的全線通車，成大快通、成大路、****北部旅游通道以及成雅鐵路的建設(shè)，****對接****的快速交通網(wǎng)絡(luò)即將形成。第五章 項目建設(shè)方案（一）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模****貨運倉儲市場項目總用面積200畝，擬建成集大、中、小型貨物的攬貨、托運、訂艙、中轉(zhuǎn)、集裝、倉儲、運輸及存放、寄放等物流業(yè)務(wù)于一體的大型專業(yè)市場，為完善開發(fā)區(qū)的物流配送功能而設(shè)立的專用貨物倉儲、運輸、流通場所。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：1建設(shè)內(nèi)容該項目規(guī)劃面積為200畝（占地面積133400平方米）其中主要建設(shè)內(nèi)容有：業(yè)務(wù)辦公樓：業(yè)務(wù)辦公樓主要包括非直接從事倉儲物流相關(guān)業(yè)務(wù)作業(yè)的有關(guān)管理和服務(wù)部門的辦公場所，備有電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等辦公設(shè)備，設(shè)有會客廳及會議室等；具有通信、網(wǎng)絡(luò)等智能化辦公功能；建筑具有標(biāo)志性作用。貨運倉儲交易信息中心：貨運需求信息和運力信息的處理、發(fā)布場所，同時它也是貨主辦理貨物托運、倉儲、提貨手續(xù)的場所。設(shè)有信息大廳、交易大廳及信息控制與處理辦公功能。物流倉儲區(qū)：主要為到達物流中心的貨物提供臨時存儲服務(wù)的場所，物流中心將建設(shè)一個綜合的大型倉庫區(qū)，庫內(nèi)設(shè)有倉儲區(qū)、理貨區(qū)、分揀區(qū)、貨物暫存區(qū)等職能區(qū)域。露天貨場：主要為堆放，鋼材、瓷器等物品綜合樓：包括公寓、餐廳、休閑娛樂場所、浴室、商店、醫(yī)務(wù)室等設(shè)施，并包括相應(yīng)的保障設(shè)備和服務(wù)設(shè)備。停車場：主要為貨物配送車輛、裝卸車輛和機械及本單位的公務(wù)用車、職工私車存放的場所，路面設(shè)有防滑紋道等。公廁：為貨運倉儲市場內(nèi)的人員提供方便之用。貨運倉儲市場內(nèi)的道路、標(biāo)志站、牌、路燈等。廣場及綠地面積：廣場是中心與外部交通之間的緩沖設(shè)施；綠地有自動灑水設(shè)施，以花草為主。2規(guī)模業(yè)務(wù)辦公樓：建筑面積約1500平方米；貨運交易信息中心：建筑面積約800平方米；物流倉儲庫：建筑面積20000平方米；綜合樓：包括公寓、餐廳、休閑娛樂場所、浴室、商店、醫(yī)務(wù)室等設(shè)施建筑面積約3000平方米；公廁：2座，建筑面積約90平方米；停車場：占地面積4000平方米；道路：寬16米道路長60米，寬7米道路長150米，道路占地面積為2000平方米；廣場及景觀綠地：占地面積為8000平方米。露天貨場：占地1000平方米。（二）工程設(shè)計方案1設(shè)計依據(jù)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 GB 50187－93《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 5003492《民用建筑設(shè)計通則》GB503522005；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ672006；《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452005；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》建標(biāo)219號（2002年版）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005。《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 502232008《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（2008局部修訂）1《物資倉庫設(shè)計規(guī)范》（SBJ0995）2業(yè)務(wù)辦公樓業(yè)務(wù)辦公樓主要包括非直接從事貨運倉儲市場相關(guān)業(yè)務(wù)作業(yè)的有關(guān)管理和服務(wù)部門的辦公場所，備有電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等辦公設(shè)備，設(shè)有會客廳及會議室等；具有通信、網(wǎng)絡(luò)等智能化辦公功能；建筑具有標(biāo)志性作用。建筑層數(shù)為三層，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級二級，建筑分類為3類，合理使用年限為50年，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限為15年，建筑抗震設(shè)防烈度為7度。本建筑建筑耐火等級為二級，每層為一個防火分區(qū)，疏散出口數(shù)量及疏散距離符合規(guī)范要求。建筑外窗采用塑鋼窗，中空玻璃。內(nèi)門采用高級裝飾木門，底層辦公樓入口大廳采用玻璃地彈門。一、給排水用水量根據(jù)城市自來水規(guī)劃供給能滿足新建大樓規(guī)劃用水。管材室外給水管采用PVC管。室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲接或焊接。室外排水管采用UPVC管或雙壁波紋排水管，焊接。室內(nèi)排水管采用UPVC排水管，粘接。消防管室外采用采用鋼管給水管，柔性接口；室內(nèi)采用焊接鋼管，焊接。消防給水系統(tǒng)本工程均設(shè)有室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)及建筑滅火器。消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，采用絲接或溝槽式卡箍連接。排水系統(tǒng)生活污水經(jīng)化糞池處理，排水由管道匯集，排入市政管網(wǎng)。場地雨水可以采用散流加局部導(dǎo)流明溝排出場地，進入市政雨水管溝。二、電氣工程供電設(shè)計負荷等級：新建大樓工程為三級負荷用電。用電負荷：供電由配電室，由此引出低壓電力電纜至各配電箱。辦公樓電源進線處設(shè)置明顯切斷裝置和計費裝置。低壓配電系統(tǒng)1)本工程配電方式為樹干式和放射式相結(jié)合，為滿足消防等二級負荷供電需求,采用兩回路供電,末端切換。2)室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。3)本工程建筑配電系統(tǒng)接地形式為TNCS系統(tǒng)。照明配電系統(tǒng)1)根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004) ,本工程照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為：走道及門廳為75~100l**。普通辦公室為300 l**，會議室為300 l**，資料檔案室為200 l**。2)照明系統(tǒng)設(shè)有普通照明及應(yīng)急照明。辦公用燈具均選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的控罩型熒光燈，熒光燈光源選用T8三基色熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、配電室、值班室等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。三、消防建筑消防（1）總平面建筑耐火等級為二級。建筑與周圍建筑的最近距離均大于6米的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑周邊均具備消防作業(yè)寬度。院內(nèi)道路均滿足消防車出入要求。（2）防火防煙分區(qū)建筑單體均按自然層劃分防火分區(qū)，分區(qū)面積均控制在2500㎡以下。每個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。（3）安全疏散每個防火分區(qū)疏散樓梯總寬度均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）中關(guān)于疏散寬度設(shè)計要求的規(guī)定。給排水消防（1）大樓建筑消防供水均由建筑物頂部消防水塔就近供應(yīng)。（2）消防用水量：室外消火栓用水量 15L/S 兩小時滅火時間；室內(nèi)消火栓用水量 10L/S 兩小時滅火時間。（3）消防系統(tǒng)分別引入兩條干管接室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消防為臨時高壓系統(tǒng)。室外消火栓間隔100米設(shè)置在消防環(huán)網(wǎng)上。電氣消防（1）大樓消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負荷。（2）本工程由市政電網(wǎng)電源為本工程供電。消防負荷采用專用兩回路供電，末端切換。（3）消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。（4）應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。3貨運交易信息中心貨運需求信息和運力信息的處理、發(fā)布場所，同時它也是貨主辦理貨物托運、倉儲、提貨手續(xù)的場所。設(shè)有信息大廳、交易大廳及信息控制與處理辦公功能。建筑層數(shù)為二層，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級二級，建筑分類為3類，合理使用年限為50年，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限為15年，建筑抗震設(shè)防烈度為7度。本建筑建筑耐火等級為二級，每層為一個防火分區(qū)，疏散出口數(shù)量及疏散距離符合規(guī)范要求。一、給排水用水量根據(jù)城市自來水規(guī)劃供給能滿足新建大樓規(guī)劃用水。管材室外給水管采用UPVC給水管，粘結(jié)。室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲接或焊接。室外排水管采用排水鋼管，柔性接口,或雙壁波紋排水管，焊接。室內(nèi)排水管采用UPVC排水管，粘接。消防管室外采用采用鋼管給水管，柔性接口；室內(nèi)采用焊接鋼管，焊接。消防給水系統(tǒng)本工程均設(shè)有室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)及建筑滅火器。消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，采用絲接或溝槽式卡箍連接。排水系統(tǒng)生活污水經(jīng)化糞池處理，排水由管道匯集，排入市政管網(wǎng)。場地雨水可以采用散流加局部導(dǎo)流明溝排出場地，進入市政雨水管溝。二、電氣工程供電設(shè)計負荷等級：新建大樓工程為三級負荷用電。用電負荷：供電由配電室，由此引出低壓電力電纜至各配電箱。大樓電源進線處設(shè)置明顯切斷裝置和計費裝置。低壓配電系統(tǒng)1)本工程配電方式為樹干式和放射式相結(jié)合，為滿足消防等二級負荷供電需求,采用兩回路供電,末端切換。2)室內(nèi)普通線路采用阻燃型交聯(lián)聚乙烯電力電纜和聚氯乙烯電線,穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷；消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。3)本工程建筑配電系統(tǒng)接地形式為TNCS系統(tǒng)。照明配電系統(tǒng)1)根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004) ,本工程照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為：走道及門廳為75~100l**。普通辦公室為300 l**，會議室為300 l**，資料檔案室為200 l**。2)照明系統(tǒng)設(shè)有普通照明及應(yīng)急照明。燈具均選用配有高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器的控罩型熒光燈，熒光燈光源選用T8三基色熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。在走廊、公共區(qū)域、配電室、大廳等處設(shè)應(yīng)急照明。走道設(shè)有安全疏散指示燈，主要出入口設(shè)安全出口燈。應(yīng)急照明由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明采用專用回路配電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。三、消防建筑消防（1）總平面建筑耐火等級為二級。建筑與周圍建筑的最近距離均大于6米的最小防火間距，滿足規(guī)范規(guī)定的防火間距要求。建筑周邊均具備消防作業(yè)寬度。院內(nèi)道路均滿足消防車出入要求。（2）防火防煙分區(qū)建筑單體均按自然層劃分防火分區(qū)，分區(qū)面積均控制在2500㎡以下。每個防火分區(qū)設(shè)不少于兩部樓梯間。（3）安全疏散每個防火分區(qū)疏散樓梯總寬度均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）中關(guān)于疏散寬度設(shè)計要求的規(guī)定。給排水消防（1）大樓建筑消防供水均由建筑物頂部消防水塔就近供應(yīng)。（2）消防用水量：室外消火栓用水量 15L/S 兩小時滅火時間；室內(nèi)消火栓用水量 10L/S 兩小時滅火時間。（3）消防系統(tǒng)分別引入兩條干管接室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消防為臨時高壓系統(tǒng)。室外消火栓間隔100米設(shè)置在消防環(huán)網(wǎng)上。電氣消防（1）大樓消防設(shè)備用電、應(yīng)急疏散照明為二級負荷。（2）本工程由市政電網(wǎng)電源為本工程供電。消防負荷采用專用兩回路供電，末端切換。（3）消防負荷電力電纜采用耐火電纜，穿鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷，如需明敷或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，應(yīng)穿鋼管或封閉式金屬線槽，并刷防火涂料保護。（4）應(yīng)急照明采用專用回路配電，并由EPS集中蓄電池組供電。應(yīng)急照明需在火災(zāi)、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供電的應(yīng)急電源持續(xù)供電時間不小于30分鐘。4綜合樓包括公寓、餐廳、休閑娛樂場所、浴室、商店、醫(yī)務(wù)室等設(shè)施，并包括相應(yīng)的保障設(shè)備和服務(wù)設(shè)備。建筑層數(shù)為四層，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級二級，建筑分類為3類，合理使用年限為50年，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限為15年，建筑抗震設(shè)防烈度為7度。本建筑建筑耐火等級為二級，每層為一個防火分區(qū)，疏散出口數(shù)量及疏散距離符合規(guī)范要求。給排水、電氣、消防等設(shè)計同上。5物流倉庫（一）倉庫的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮的因素 倉庫的結(jié)構(gòu)是對實現(xiàn)倉庫的功能起著很重要的作用。因此，倉庫的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮以下幾個方面。 設(shè)計為平房建筑****貨運倉儲市場倉庫的結(jié)構(gòu)，從出入庫作業(yè)的合理化方面考慮，盡可能采用平房建筑，這樣儲存產(chǎn)品就不必上下移動，因為利用點滴將儲存產(chǎn)品從一個樓層搬運到另一個樓層費時費力，而且電梯往往也是產(chǎn)品流轉(zhuǎn)中的一個瓶頸，因為有許多材料搬運機通常都會競相利用數(shù)量有限的電梯影響庫存作業(yè)效率。倉庫出入口和通道 倉庫出入口的位置和數(shù)量是由“建筑的開建長度、進深長度”、“庫內(nèi)貨物堆碼形式”、“建筑物主體結(jié)構(gòu)”、“出入庫次數(shù)”“出入庫作業(yè)流程”以及“倉庫職能”等因素所決定的。出入庫口尺寸的大小是由卡車是否出入庫內(nèi)，所用叉車的種類、尺寸、臺數(shù)、出入庫次數(shù)，保管貨物尺寸大小所決定的。庫內(nèi)的通道是保證庫內(nèi)作業(yè)的暢順的基本條件，通道應(yīng)延伸至每一個貨位，使每一個貨位都可以直接進行作業(yè)，通道需要路面平整和平直，減少轉(zhuǎn)彎和交叉。 立柱間隔 庫房內(nèi)的立柱是出入庫作業(yè)的障礙，會導(dǎo)致保管效率低下，因而立柱應(yīng)盡可能減小。但當(dāng)本項目的部分平房倉庫梁的長度超過25米時，建立無柱倉庫有困難，則可設(shè)中間的梁間柱，使倉庫成為有柱結(jié)構(gòu)。不過在開間方向上的壁柱，可以每隔5～10米設(shè)一根，由于這個距離僅和門的寬度有關(guān)，庫內(nèi)又不顯露出柱子，因此和梁間柱相比，在設(shè)柱方面比較簡單。但是在開間方向上的柱間距必須和隔墻、防火墻的位置，天花板的寬度或是庫內(nèi)開間的方向上設(shè)置的卡車停車站臺長度等相匹配。 天花板的高度 由于實現(xiàn)了倉庫的機械化、自動化，因此本項目的建設(shè)對倉庫天花板的高度也提出了很高的要求。即使用叉車