【正文】 、學術(shù)交流等活動收益————30萬元人民幣6總計742萬元人民幣經(jīng)營支出預估序號支出項目年成本預估1精品（高檔）書畫藝術(shù)品四季成本400萬元人民幣2中檔、低檔書畫藝術(shù)品成本10萬元人民幣3人才培訓成本10萬元人民幣4高檔書畫用品禮品成本30萬元人民幣5員工工資、水電等相關(guān)雜費50萬元人民幣6其他活動舉辦成本50萬元人民幣7總計550萬元人民幣經(jīng)營利潤分析年利潤：742萬元550萬元=192萬元管理費：192萬元20%=年純利潤：=正常經(jīng)營期（十年）純利潤：10年=1536萬元二、項目盈利能力分析（正常經(jīng)營期按十年計算）序號項目金額（萬元）計算說明1經(jīng)營利潤15362成本匯總10003稅前總利潤5364扣除企業(yè)所得稅134稅前總利潤25%5稅前投資回報率%稅前總利潤/開發(fā)成本6稅后凈利潤402稅前總利潤企業(yè)所得稅7稅后投資回報率%凈利潤/開發(fā)成本8自由資金回報率%凈利潤/自有資金（700萬）9投資回收期 從項目的盈利能力分析結(jié)果來看，該項目投資效益主要主表，可以滿足項目投資的基本要求，投資效果顯著，項目在財務上是可行的。社會效益分析一、項目存在性分析“某生態(tài)書畫院”項目的建設與發(fā)展主要具有下述幾個方面的戰(zhàn)略意義：第一，挖掘資源，弘揚某書畫藝術(shù)文化。本土潛在書畫人才的挖掘、培養(yǎng)，某人文歷史文化題材書畫的創(chuàng)作、包裝，拍賣公司、藝術(shù)品投資公司、書畫用品上下游生產(chǎn)經(jīng)銷廠商的引進和介入為某生態(tài)書畫院的建設提供了豐富的資源，“某生態(tài)書畫院”將市場化和產(chǎn)業(yè)化的機制引入到某書畫人文歷史文化的傳承與開掘中，這些機制極大地提高了某書畫資源的整合程度，提高了資源利用率，實現(xiàn)了資源的高效配置，從而促成獨具特色的書畫藝術(shù)資源在產(chǎn)業(yè)化過程中不斷迸發(fā)出新的生命力。第二，創(chuàng)新體制，塑造品牌。企業(yè)品牌的形成需要良好的生存環(huán)境，好的生存環(huán)境也能加速企業(yè)品牌的形成?！澳成鷳B(tài)書畫院”通過設置有效的企業(yè)集聚機制，提供完備的服務體系，打造適合各類書畫藝術(shù)品上下游產(chǎn)業(yè)機構(gòu)生存、發(fā)展的“書畫藝術(shù)品生態(tài)鏈”，為各類本土書畫創(chuàng)作人才、企業(yè)成長壯大、品牌的塑造創(chuàng)造了良好的環(huán)境。某生態(tài)書畫院的人才、企業(yè)總體力量的匯聚，將有利于“乘數(shù)效應”的形成，產(chǎn)生1+12的效果。人才、企業(yè)的合力更有利于打造極具影響力的特色書畫藝術(shù)品牌，形成“區(qū)位品牌”效應。第三，注重結(jié)構(gòu)，形成規(guī)模。在現(xiàn)階段，我國、我市書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)集中度、關(guān)聯(lián)度低，規(guī)模效應較差，已成為書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大結(jié)構(gòu)性問題。建設“某生態(tài)書畫院”對改善書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應意義重大。因此，本項目的建設，不僅符合某“十二五”規(guī)劃對于重點發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容規(guī)劃，更是實施“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強市”發(fā)展戰(zhàn)略和“建設文化強市”的具體表現(xiàn)，在“文化大發(fā)展、大繁榮”的熱潮推動下，某書畫產(chǎn)業(yè)必將在本項目的啟動下迎來給力的“春天”，對于大力推進某書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展是非常必要的。二、社會效益分析“某生態(tài)書畫院”項目的建設將為某大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開局，完善了我市書畫藝術(shù)品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長、區(qū)域經(jīng)濟增長等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系?！澳成鷳B(tài)書畫院”以及未來開工的“某生態(tài)書畫用品商貿(mào)城”的建設，能使得項目周邊餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機融合，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得區(qū)域經(jīng)濟融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強市”和“建設文化強市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，突出體制機制升級，成為區(qū)域經(jīng)濟的一個增長極。同時，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的進一步集約、集合、集中、集聚，讓書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)又好又快發(fā)展。可行性研究結(jié)論及建議一、可行性研究結(jié)論本項目具備“綠色、高雅、無煙、創(chuàng)匯”的特點，依托某毗鄰陜甘寧等西北省份的區(qū)位優(yōu)勢和歷史悠久，蘊含豐富的人文、歷史、文化資源，以高、中、低端書畫藝術(shù)作品的展示展覽及拍賣零售、行業(yè)互動與學術(shù)交流、人才挖掘與培訓、下游配套產(chǎn)品的批發(fā)零售的商業(yè)實體經(jīng)營、某本土書畫藝術(shù)歷史發(fā)展博物館等為一體的書畫藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢項目。因此，項目建設是可行的。具體來說：（1）項目對于保護、傳承、發(fā)展某書畫文化意義深遠某生態(tài)書畫院項目是一項很有意義的弘揚某人文歷史文化的項目。通過一幅幅生動的書畫藝術(shù)作品，將某悠久的歷史、人文、地理、文化等躍然于紙上，作為推廣某文化歷史和提高某文化實力最好的媒介。傳承、保護、發(fā)展某書畫藝術(shù)，促進民族文化大發(fā)展，大繁榮，具有很強的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。（2）項目市場潛力巨大中國書畫藝術(shù)品連年增長的高額利潤和充滿期待的增長前景令人興奮。目前，中國書畫藝術(shù)品收藏愛好者和投資者逾7000萬人，僅占全國總?cè)丝诘?%，年交易額近200億元，而參與人員和成交額還將以每年10%至20%的速度遞增。據(jù)專業(yè)機構(gòu)保守估計，中國個人資產(chǎn)超千萬元的不下100萬人，如此之巨的資本進入到藝術(shù)品市場，將會對藝術(shù)品市場造成巨大的沖擊，隨著我國書畫市場環(huán)境在經(jīng)濟、法律、金融、人才等各方面不斷完善，書畫家、書畫商和收藏家對于書畫交易都趨于理性，鑒賞水平不斷提高，收藏隊伍逐步穩(wěn)定，均會促進畫廊（院）、拍賣公司和藝術(shù)博覽會的業(yè)務水平和服務能力，促進書畫藝術(shù)品市場的健康發(fā)展與繁榮。（3）經(jīng)濟效益可觀本項目總投資人民幣1000萬元，投資主要是配套設施完善、展品/藏品征集、教材編纂、架構(gòu)渠道建設，其中包括精品書畫展示中心、某書畫歷史小型博物館、書畫創(chuàng)作交流中心、人才培訓輸出中心、高檔書畫用品禮品展示中心幾大核心功能區(qū)域的配套設施完善工程，年平均經(jīng)營收入742萬，年平均經(jīng)營成本費用550萬。%。技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)果表明，本項目不僅具有很好的盈利能力，而且具有較強的抗風險能力。（4）社會效益顯著項目的建設將為某大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開局，完善了我市書畫藝術(shù)品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長、區(qū)域經(jīng)濟增長等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系?！澳成鷳B(tài)書畫院”以及未來開工的“某生態(tài)書畫用品商貿(mào)城”的建設，能使得項目周邊餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機融合，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得區(qū)域經(jīng)濟融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強市”和“建設文化強市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，突出體制機制升級，成為區(qū)域經(jīng)濟的一個增長極。同時，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的進一步集約、集合、集中、集聚，讓書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)又好又快發(fā)展。綜上所述，某生態(tài)書畫院項目，對于保護傳承發(fā)展某書畫藝術(shù)文化意義深遠，對于推動某書畫藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著積極地影響和作用，符合國家和地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，市場潛力巨大，盈利能力強，社會效益顯著，項目建設可行。二、建議為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥的建設和發(fā)展，建議如下：（1）爭取政府在政策、財政方面的支持，特別是文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持專項資金方面給予支持，同時在稅收方面給予優(yōu)惠。（2）始終堅持以政策為先導，以某人文歷史文化地理資源為依托，抓住中國美學轉(zhuǎn)型為中國書畫市場帶來的巨大機遇，走藝術(shù)化、產(chǎn)業(yè)化的道路。（3）及時掌握市場信息，調(diào)整市場營銷策略，建立健全銷售渠道，同時大力在市場推廣企業(yè)形象、產(chǎn)品形象，形成穩(wěn)定的消費群體。（4）項目承擔單位應注意培養(yǎng)員工盡快掌握各項專業(yè)技術(shù)，提高管理水平，以保證質(zhì)量、降低成本。