【正文】 測器。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消防控制在確認火災后，消防控制設備應能實現(xiàn)如下功能：（1）自動切斷著火層及相關層的非消防電源，并接通火災應急照明和疏散標志燈。（2）控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。（3）對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)，氣體火災系統(tǒng)，防煙，排煙系統(tǒng)，防火卷簾等設備進行自動控制，并能顯示其工作及故障狀態(tài)。消防水泵、防煙和排煙風機的控制設備除采用總線編碼模塊控制外，還在消防控制中心設置手動直接控制裝置?；馂膽睆V播火災應急廣播與公共廣播合用，火災時應能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器強制轉(zhuǎn)入火災應急廣播狀態(tài)?；馂木瘓笱b置消防控制室在確認火災后，自動接通著火層及相關層的警報裝置。消防專用電話在變配電室、電梯機房、水泵房及與消防聯(lián)動控制有關的機房設置消防專用電話，在消防控制中心設置可直報警的外線電話。布線火災報警線路皆為穿阻燃PVC 管暗敷。 綜合布線系統(tǒng)電信機房設在5 層，自市政網(wǎng)絡引來市話網(wǎng)絡及數(shù)據(jù)通信光纖，機房內(nèi)設語音配線架及網(wǎng)絡機柜等設備。在辦公室、商場等處設置信息出門，各層弱電豎井兼作弱電配線間，內(nèi)設配線架等設備及電源插座。 有線電視系統(tǒng)有線電視節(jié)目源取自城市有線電視網(wǎng)絡，有線電視前端機柜設于5 層電信機房，在辦公室、商場等出設置有線電視插座。 建筑物自動化（BA）系統(tǒng)BA 系統(tǒng)按西門子（SIEMENS）智能監(jiān)控控系統(tǒng)S600 設計，用于建筑物的空調(diào)給排水、電力、照明、電梯等設備的控制和管理。S600 系統(tǒng)設備中央位于地下1 層BA 控制室，對全樓各類機電設備進行集中控制和管理、設備現(xiàn)場設DDC 分站，每個分站均能獨立工作，具備通訊接口，實現(xiàn)對各類傳感器和執(zhí)行器的數(shù)據(jù)采集，轉(zhuǎn)換和發(fā)送功能。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)在建筑物的各主要出入口、電梯間、電梯轎箱內(nèi)及地下車庫等處設置攝像頭，信號傳輸至地下1 層監(jiān)控室。建筑物通道出入控制（門禁），防盜報警和巡更系統(tǒng)的設置，可根據(jù)實際使用功能和管理需要另行設計安裝。 設備選型除消防系統(tǒng)外的其他弱電系統(tǒng)設備選型、數(shù)量及管線配置由系統(tǒng)集成商或?qū)I(yè)公司在深化設計時選定，系統(tǒng)信息點的設置由二次裝修時確定。 線路敷設除消防系統(tǒng)外的所有弱電線路均采用沿弱電線槽敷設于樓板下，弱電豎井、吊頂內(nèi)。再經(jīng)地面線槽和穿管敷設至各信息點。 系統(tǒng)接地弱電系統(tǒng)工作接地和建筑物防雷接地共用接地裝置，接地電阻值不應大于1 歐姆。 給排水及消防工程概況 室內(nèi)給水給水管管材及接口：衛(wèi)生間內(nèi)采用PE 管熔接，其余管道采用孔網(wǎng)鋼骨架塑料復合管熔接。管道安裝：給水塑料管的立管及橫管段用鉤釘或支架固定，支承間距應符合下列規(guī)定：公稱直徑（mm）1520253240507080100立管（m）1橫管(m)冷水管熱水管%～%的坡度坡向泄水裝置。%，以便放氣和泄水。水壓試驗：室內(nèi)給水管道試驗壓力為：工作壓力+，本工程實驗壓力：低區(qū)變頻為140m 水柱，高區(qū)變頻為190m 水柱，在10 分鐘內(nèi)壓力降不大于5 米水柱，然后將試驗壓力防到工作壓力作外觀觀察，以不漏為合格。在天面上鋪設的水平管段，在閘閥、三通管、彎道及直線段適當間距的下部應設管墩，用100 號混凝土搗制。在有可能經(jīng)常檢修的給水排水附件前（或后）及支管的閥件前（或后）應裝活接頭以利于檢修，設計圖中未標明具體位置，但應注意裝設，不可遺漏，吊頂內(nèi)給水管及消防管是否作保溫由甲方?jīng)Q定，材料為一般自熄性聚苯乙烯泡沫塑料瓦，厚35mm，作法：縫隙填石棉泥，外纏鍍鋅鐵絲，再包玻璃絲布一道，鉛油一道。給水管道埋深若圖未注明時，可按下述原則施工： 米, 米。 米；埋深變化段用管道縱坡調(diào)整，不用彎管等配件。 室內(nèi)消防室內(nèi)消防栓安裝高度這消防栓口離樓（地） 米，出水方向宜向下或與設置消防栓的墻面成90 度角。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)管材：消防、噴淋管皆采用鍍鋅鋼管、溝槽式連接。室外消防水泵結(jié)合器按圖集86S164 安裝。自動噴水滅火設施安裝，詳見全國通用建筑標準設計給排水試用圖集〈室內(nèi)自動噴水滅火設施安裝〉89SS175。消火栓箱：用鋁合金箱（購成品）。消火栓直徑：DN65（為SN 系列）。襯膠水龍帶每根長：L=25 m鋁合金水槍：槍口口徑19mm。消防軟管卷盤：包括Dg25 軟管20 米及滅火喉。管道試驗壓力為210 米水柱。每個樓梯口應懸掛兩個手提式干粉滅火器。柴油發(fā)電機房采用CO 滅火系統(tǒng)；變配電室、25 層公司自用機房消防控制室設干粉滅火器保護，建議由廠家負責設計與施工。鍍鋅或非鍍鋅管的橫管段用鉤釘或支加固定鉤釘按國際S161/5524，34 頁施工，固定點間距不大于下表規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）152025324050708010012550200支架的最大間距（m）保溫管223344567不保溫管3456678立管管卡安裝：層高小于或等于5 米，每層須安裝一個；層高大于5 米，每層不得少于2 個并應在立管下端彎頭處設100 號混凝土支墩。 室內(nèi)排水排水管管材采用塑料管（UPVC）。管道安裝：（1）排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應采用45 度三通或45 度四通和90 度斜三能或90 度斜四通，立管與排出管端部的連接必須采用兩個45 度彎頭。（2）生活污水管道的坡度當圖中未注明按下表采用：生活污水管道的標準坡度序號管徑標準坡度1 50 2 75 3100(110)41255150(160)6200(210)括號內(nèi)數(shù)字為UPVC 管的公稱外徑 (3) 米高處，檢查口的朝向應便于檢修，暗裝立管在檢查口處應設檢修門。（4）清掃口應安裝在上一層地面上，其頂蓋高出地面5 毫米。（5） 米。（6）雨水管與雨水斗連接應采用封閉式，不得設置開口水斗。（7）排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距：橫管不固定件，立管底部的彎管處應設支墩。（8）安裝排水塑料管必須裝設膨脹伸縮節(jié)：①．當層高（=）4 米時UPVC 立管應每層設一個伸縮節(jié)。②．懸吊橫管上每二個[固定支承之間應安裝伸縮節(jié)一個。③．最遠端橫支管上合流配件至立管的直線距離超過2 米時應裝伸縮節(jié)。④．立管與樓板交接處應設防水環(huán)、阻火圈。（9）排水塑料管的接口，應用粘接劑粘牢，粘接劑的理化性能必須符合產(chǎn)品說明和設計要求。（10）排水橫吊管應在端頭設管堵，管長大于10 米時，還應在管中墩設三通，以便清通。衛(wèi)生設備選型要求：除設計注明選用進口衛(wèi)生器具外，凡選用國產(chǎn)器具均應注意下列幾點：大便器（高、低）沖洗水箱全部用陶瓷水箱、銅桿配件，不得采用塑料水箱、塑料配件。蹲式大便器采用平蹲式，衛(wèi)生間地漏采用防返溢地漏，陽臺采和普通地漏坐式大便器、洗臉盆、浴盆型號，由甲方自定。灌水：（1）污水和洗浴廢水管做灌水試驗，灌水高度為一層樓，但排出管應以最低層用不設備至室外檢查井之全高程灌注滿注滿水試驗，在三十分鐘不滲不漏為合格。 室外排水排水管管材及接口：采用大口徑中空壁纏繞管，電熱熔帶連接。管道敷設在老土上需做砂墊層基礎。管道敷設在回填土上應把土夯實，并做180 度混凝土帶形基礎。污、雨水管道的施工應由單體到室外，由上游到下游逐段施工。 室外給水給水管管材及接口：管道采用孔網(wǎng)鋼骨架塑料復合管，熔接。給水管必須鋪設在老土層上，且不能鋪設在石塊、木墊、磚墊或其他墊塊上當管底為軟弱土質(zhì)時，應換用粘土夯實后鋪管，其密實度不低于5%。當管底為巖石或半巖層時，應在管底鋪中砂或粗砂厚200mm 作基礎。管道回填土中不能夾有石塊、磚塊、草皮、樹根等雜物。 管道防腐采用焊接鋼管或無縫鋼管，鑄鐵管埋地者，先將管外壁除銹，再刷冷底子油二道，涂熱瀝青二道；明裝者除銹后刷線丹二遍，再刷防銹漆二遍；埋地鍍鋅鋼管刷二道熱瀝青防腐。 閥門閥門：DN50 者采用銅截止閥，DN（=）50 者采用閘閥或碟閥。止回閥：泵房不泵了出口上采用靜音止回閥，其余采用旋起式。 現(xiàn)場施工條件一、現(xiàn)場三通一平：施工臨時用電已具備，已接至施工現(xiàn)場20 米；臨時用水已接至現(xiàn)場20 米；現(xiàn)場位于深南大道與廣深高速公路立交橋地東南角，施工道路暢通無阻；施工現(xiàn)場場地平整；現(xiàn)場已具備三通一平的施工條件。二、工程現(xiàn)狀：土方工程、基坑支護、樁基礎工程已施工完畢。三、現(xiàn)場用地及現(xiàn)有設施：工地圍墻 ：工地圍墻在土方開挖及樁基礎施工時以砌筑完畢。工地大門：工地大門有兩個出入口，位于場地的西南處。場地硬地化：已初步具備硬地化的要求，只要稍加修整就可達到全面硬地化的要求。施工場地狀況：由于基坑的開挖，地下室施工時，場地較為狹窄，但只要合理的布置可滿足施工現(xiàn)場的要求。場地總體概況已具備開工條件，只要加以合理的布置及修整，可達到文明工地的要求。 工程施工的重難點一、在施工中，消防、電梯、電視電話、煤氣、防火防盜門、鋁合金窗、鋼結(jié)構(gòu)等分包工程較多，在施工各個階段都要有專業(yè)施工技術上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。如何協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工隊工作的順利進行是一個施工的重難點。二、本工程兩層地下室的埋深度大，面積也較大，梁的截面大，地下室深梁支模、高支模、滿堂紅模板頂架的施工是一個重難點工程。三、地下室地底板和地梁為滿足防水要求，必須一起整體澆注，施工措施是一個難點工程。四、地下室防水工程是一個難點工程。五、地下室底板混凝土一次性澆注體積較大，大體積混凝土施工及防開裂措施是一個重難點。六、地下室面積較大，按設計要求設置后澆帶，后澆帶及止水鋼板的施工式一個重難點。七、群樓的柱、墻、梁截面較大，而且有大部分的圓柱，此部分支模施工是一個重難點。八、屋面及洗手間的防滲漏、防建筑通病、防水是一個難點工程。九、外墻防開裂、防滲漏、防建筑通病、防水是一個重難點工程。十、本工程屋面女兒墻、屋頂形狀復雜，施工時必須針對其特點，采取合適的施工方法和施工措施。此部分的施工是一個重難點。十一、本工程為高層建筑，建筑的垂直運輸、外墻腳手架的施工是一個重難點。十二、在施工中必須做好安全防護、環(huán)境保護、噪音和粉塵控制、市容衛(wèi)生、文明施工等要求非常嚴格，施工中應確保工地現(xiàn)場的安全和周圍居民的休息、生活及工作不受影響。十三、本工程的強弱電、自動噴淋、消防、通訊工程項目繁多，工程量大，如何合理安排此部分項目的插入土建的預埋、安裝等工序是一個重難點。十四、本工程參與施工的專業(yè)工種多，土建施工單位應積極與其他專業(yè)隊伍配合好，對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并應認真做好各種預留、預埋工作，同時還應會同業(yè)主與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。十五、本工程場地位于高壓線的側(cè)邊，工程施工中塔吊的合理布置及防止塔吊的旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)對高壓線的安全防護是一個重點。十六、本工程公司將列為重點工程之一，對文明施工的要求為創(chuàng)建文明樣板工地，故現(xiàn)場規(guī)劃必須合理并在施工過程中必須保持連續(xù)性。十七、本工程的工期為577 天，工期跨越兩個雨季、按質(zhì)按量完成好本工程是一個重難點。第一節(jié) 施工部署深航綜合辦公樓是深圳航空公司自籌資金組織興建的綜合辦公樓工程，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關重要的作用，我公司也將其列為重點工程，公司各級領導、有關部門均給予高度重視，決心在以往建筑施工經(jīng)驗的基礎上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務社會”的質(zhì)量方針，運用科學管理，制定嚴格的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和質(zhì)檢單位密切合作，繼續(xù)推行項目法施工，實施ISO9001：2000 質(zhì)量保證體系。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項目標：一、工期：確保577 天內(nèi)完成招標規(guī)定的本工程全部項目。二、質(zhì)量：單位工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，分部工程全部優(yōu)良。爭創(chuàng)深圳市優(yōu)良樣板工程。三、安全：按廣東省五無標準(無死亡、無重傷、無火災、無中毒、無倒塌)，嚴格按建設部一標三規(guī)范組織施工。四、文明施工：嚴格按建設局的文件執(zhí)行，達到文明樣板工地標準。 施工準備 技術準備組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙會審。編制施工圖預算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。根據(jù)項目施工的內(nèi)容，擬定加工及定貨計劃。做好技術交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技術交底，技術交底是施工企業(yè)技術管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工程技術要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。技術交底專業(yè)均采用三級制，即各專業(yè)工程技術負責人一專業(yè)工長一各班組長，技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關健部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底，工長接受后，應反復詳