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正文內(nèi)容

辦公樓改造施工組織設(shè)計方案-資料下載頁

2025-04-24 23:06本頁面
  

【正文】 目經(jīng)理同意并向監(jiān)理公司申報,不得隨意改動施工方案。對施工完成部分要做好成品保護。管槽施工必須橫平豎直。吊線、格墨、打水平、拉直線(預埋管線除外)。線、管、槽施工工藝要求(1)垂直敷設(shè)的線槽必須按底架安裝,水平部分用支架固定。在進入接線盒、箱柜、。線槽固定支點間距離偏差小于50mm。底板離終點50mm處均應固定。(2)不同電壓、不同回路、不同頻率的強電線應分槽敷設(shè),或加隔離板放在同一槽內(nèi)。(3)線槽與各種模塊底座連接時,底座應壓信槽板頭。(4)線槽螺桿高出螺母的長度少于5mm。(5)線槽兩個固定點之間的接口只允許有一個,所有接口跨接處均裝上接地銅線或片,每層保證可靠的重復接地。(6)線槽交叉、轉(zhuǎn)彎、丁字連接要求:平整無扭曲,接縫緊密平直無刺無縫隙,接口位置準確,角度適宜。(7)槽板應緊貼建筑墻面,排列整齊。(8)導線不得在線槽內(nèi)進行接頭,接線在接線盒內(nèi)進行。(9)穿在管、槽、架內(nèi)的絕緣導線,其絕緣電壓不應低于500V。(10)管線槽架內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進行,在配線施工之前,將線槽內(nèi)的積水和雜物清除干凈。弱電電纜敷設(shè)(1)電纜敷設(shè)前須先核準電纜型號、截面是否與設(shè)計相同,進行目測和物理粗測。(2)電纜敷設(shè)前必須詳細勘查放纜現(xiàn)場環(huán)境,確定最佳放纜方案。(3)對截面為25平方毫米及以上電纜,放纜時應增設(shè)電纜導向纜轆,以避免拉傷電纜。(4)電纜敷設(shè)應根據(jù)用電設(shè)備位置,在橋架內(nèi)由里到外整齊排列。(5)對于使用電纜規(guī)格相同的設(shè)備,放纜時應先遠后近。(6)電纜固定時,在轉(zhuǎn)彎處彎曲半徑不小于電纜直徑的6倍。(7)每放一個回路,都必須在電纜頭、尾上綁掛電纜銘牌,銘牌上應編上每回路編號、電纜型號、規(guī)格及長度。也可號碼管作標識。五、避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝工程一般情況下,建筑物均屬二類防雷建筑物。施工時在四周女兒墻上明敷Φ12鍍鋅圓鋼的避雷帶作為接閃器,利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)通長焊接的兩根主筋做防雷引下線,利用基礎(chǔ)鋼筋作自然接地體,并且沿建筑物四周做輔助接地極為防側(cè)擊雷。建筑物設(shè)避雷帶,避雷帶及支架采用Φ12鍍鋅圓鋼,,,避埋網(wǎng)及其支持件安裝應位置正確,固定牢靠,防腐良好,避雷網(wǎng)規(guī)格尺寸和彎曲半徑正確,制作質(zhì)量符合設(shè)計要求,支持件間距均勻,安裝后涂一道紅丹二道銀粉漆,突出屋面的金屬體與避雷帶焊接連接。避雷帶在彎曲處不應彎成直角,彎曲半徑一般不小于圓鋼直徑的10倍。防雷焊接均采用Φ12鋼筋搭接焊,要求為雙面焊,焊接長度大于10d,在不便雙面焊接單面焊度長度大于20d,焊縫平整、飽滿,無明顯氣孔,咬肉缺陷,焊好后清除藥皮。避雷帶及接地線在經(jīng)過建筑物的伸縮(或沉降)縫時,應將在通過伸縮(沉降)縫的一段做成弧形。防雷接地電阻的測試選擇在天氣晴朗,土壤干燥時進行,在基礎(chǔ)防雷完成和建筑封頂后分兩次測試,接地電阻不得大于1Ω,不能滿足要求時增打人工接地極。電氣設(shè)備與接地線的連接一般采用焊接和螺絲連接兩種。需要移動的設(shè)備,如(變壓器)宜采用螺絲連接,不需要移動的設(shè)備(如金屬構(gòu)架)可采用焊接。電氣設(shè)備的外殼上應有專用接地螺絲。接地線采用螺絲連接時,應將螺絲帽卸下,將設(shè)備與接地線的接觸面擦凈,至發(fā)出金屬光澤,接地線的端部掛上焊錫,并涂上中性凡士抹油,然后接入螺絲,并將螺帽擰緊,在有震動的地方,所有接地螺絲都須加墊彈簧片以防震松。接地干線如為扁鋼,其孔眼應用手電鉆鉆孔,不得用電焊割孔。拆除工程一、準備工作(1)清理施工現(xiàn)場,保證運輸?shù)缆窌惩?。?)施工前,先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、燃氣道、水道、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移;檢查周圍危舊房,必要時進行臨時加固;向周圍群眾出安民公告,在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標志,派專人監(jiān)護,禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。(3)對于生產(chǎn)、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除,要經(jīng)過消防、安全部門參與審核,制定保證安全的預案,經(jīng)過批準實施。(4)搭設(shè)臨時防護設(shè)施,避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。(5)在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。(6)接引好施工用臨時電源、水源,現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施,應另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。二、施工組織(1)在甲方的支持下,做好工作,爭取周邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持,派專人做好周邊警戒工作。(2)按施工組織設(shè)計的程序安排,首先清拆原有管線,采取人工進行拆除,劃分區(qū)域,分塊、逐段、逐根進行拆除。(3)嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵,減少聲響及沖擊波,確保不擾民。(4)拆除磚墻時采用人工拆除,專人進行檢測,發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究,以確保施工安全。三、施工方案控制目標(1)控制施工范圍,確保周圍建筑物及設(shè)施的安全。(2)控制施工時間,盡量不擾民、少擾民。(3)控制粉塵飛石,確保人員安全。(4)控制施工噪聲,盡可能減少噪聲。施工流程:周邊維護→識別拆除部分→保留影像記錄→成品保護→清拆管線→拆除門窗→墻、地面拆除→垃圾整理裝袋→水平垂直運輸→垃圾清運。操作工藝1)標識拆除部分:按照設(shè)計圖紙要求,上報拆除施工作業(yè)內(nèi)容,得到業(yè)主、監(jiān)理確認后,項目經(jīng)理部對施工現(xiàn)場需拆除的部分用墨汁進行標識并留置影像記錄。2) 保護成品:(1) 在進行拆除施工之前,先對施工現(xiàn)場的電梯廳門框、門扇、消火栓、石材地面進行成品保護。電梯門框包夾板,地面鋪舊地毯保護。(2) 拆除施工之前,消防探頭、信號放大器等,用塑料保護膜進行成品保護。(3) 拆除施工過程中,對現(xiàn)場臨水接駁點、臨電二級箱設(shè)施注意保護。3) 吊頂拆除、回收:(1) 首先燈具拆除:由專業(yè)電工進行,燈具拆除后,統(tǒng)一碼放,用絕緣膠布把外露線頭纏好,并將金屬軟管盤起。(2) 消防部分由專業(yè)廠家進行拆除回收。(3) 衛(wèi)生間排水干管豎井拆除前先將豎井周圍吊頂板拆除,統(tǒng)一存放確保以后恢復,安排好上下相鄰層的使用,防止污染。4) 地面拆除:本工程現(xiàn)只有層及屋面構(gòu)造層進行拆除施工。采用大錘、小型風鎬進行墊層拆除,注意事項如下: 組織人工用手錘、小型風鎬,水平方向?qū)Φ孛孢M行拆除,工具不得呈垂直角度施工,以免傷及主體。地面拆除時分別由東西兩翼向中間進行,依次將地面面磚及裝修層剔除。樓層地面拆除嚴禁使用電錘、沖擊鉆等中型以上機具進行拆除。5) 墻面拆除:(1)衛(wèi)生間豎井拆除:按給排水設(shè)計圖紙要求部位施工,由上向下,先剔鑿墻面磚,施工中要先用大芯板作地面保護,并注意周邊墻面的保護。(2)磚砌墻體拆除:拆除順序: 由上向下逐皮拆除砌塊,嚴禁由下向上“掏拆”。拆除前先搭好施工架,并做好防護工作。使用4磅手錘配以鏨子,由上向下逐皮拆除砌塊。拆除中輔以灑水降塵措施。拆墻作業(yè)小組之間保持一定作業(yè)距離,避免濺落的渣土傷人,非施工人員嚴禁進入拆除區(qū)。(3)垃圾裝袋整理:所有墻體拆除完成后,將大塊的垃圾用大錘敲碎,將所有的垃圾用垃圾袋裝運成袋,用提升架運至首層指定地點堆放。保持拆除墻體范圍內(nèi)無垃圾,并用掃帚將施工現(xiàn)場清理干凈。垃圾清運:將所有的垃圾用垃圾清運卡車,定期運至垃圾場。6)門窗拆除、鏨子、螺絲刀等必要的工具。,技術(shù)人員對操作工人要進行全面的安全、技術(shù)交底,使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。,應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來,再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下,門窗拆卸過程中,要一人拆卸,一人負責門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中,要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈,要特別注意不要用大錘猛砸,這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞,并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞,加大不必要的浪費,增加工程的成本。,要設(shè)置專門的人員負責安全,并設(shè)安全指示標志,同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩,嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。7)墻面裝飾層拆除,摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預埋情況。,防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散,對周圍環(huán)境造成污染。,首先由施工工人搭設(shè)好作業(yè)架子平臺,由專業(yè)電工接好照明和施工用機具,一切施工前的準備工作完工后,由專職安全員檢查合格后,施工工人方能進行拆除工作。,再進行墻體面層的拆除工作。特別注意:潤濕墻面的水不要過多,以免造成到處流水現(xiàn)象。、手錘、刮板等工具進行逐段拆除,部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層,露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序,對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。8)外立面及屋面彩瓦拆除本工程屋面瓦是在屋面細石砼層上采用1:3水泥砂漿鋪設(shè)而成,內(nèi)配Ф6鋼筋網(wǎng)片,所以瓦與底層貼接比較牢固,但施工處位于屋頂坡屋面,不便采取動力工具,因此本方案擬定采用人工逐片鑿除。人工鑿除屋面瓦采用的工具為錘子和鏨子,對瓦與砼層粘貼處適當鑿打至瓦片松動,逐片取下,即時移開。施工順序,因為鋪設(shè)屋面瓦的施工工藝是從檐口至屋脊,逐片搭接鋪設(shè),所以拆除順序與鋪設(shè)相反,應從尾脊至檐口逐片拆除。首先先拆除屋脊瓦,再順著坡面分層拆除,按著先鋪的后拆,后鋪的先拆的順序進行。四、安全保證措施(一)基本要求(1)施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮,嚴格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除現(xiàn)場施工人員,必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓機構(gòu)培訓,并取得資格證書方可施工。(3)施工人員進入施工現(xiàn)場必須帶安全帽、扣緊帽帶;高空作業(yè)必須系安全帶,安全帶應高掛低用,掛點牢靠。(4)施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警示標志,采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。(5)建筑物拆除時,應自上而下順序進行,禁止同時拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分倒塌。(6)拆除項目竣工后,必須有驗收手續(xù),達到工完,料清、場地凈,并且確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。(7)拆除物受氣候影響較大,密切注意,防患于未然。每個工作日結(jié)束后,工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查,確認拆除物是否用加固,做到安全無隱患。(二)拆除時安全事項(1)工人從事拆除工作時,應該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。(2)拆除區(qū)周圍應設(shè)立圍欄,掛警告牌,并牌專人監(jiān)護,嚴禁無關(guān)人員逗留。 (3)拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。(三)安全管理(1)施工人員進行拆除工作時,應該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業(yè),工具、設(shè)備、材料雜亂,粉塵日曬較多,作業(yè)人員應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品,為防止磚石、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?,應佩戴護目鏡。拆除過程中,現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線,應另外設(shè)置配電線路。(2)拆除過程中,應有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導。為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定,應根據(jù)結(jié)構(gòu)特點,有的部位應先進行加固,在繼續(xù)拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌,把有倒塌危險的構(gòu)筑物,用支柱支撐,繩索等臨時加固。(3)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。(四)做好拆除作業(yè)后的安全工作 (1)拆卸下來的各種材料應及時清理,按品種、類別堆放在平整的地面上,高度應符合安全規(guī)定,并留有一定的間距,防止倒塌傷人。 (2)拆除堆放的材料場地,要專人看管,加強治安保衛(wèi),禁止外來人員特別是小孩子入內(nèi)玩耍。嚴禁煙火,配有一定的消防器材,以防萬一。 (3)對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè)備,不要混雜在與一般物料的存放,或放置到安全場所,或采取清洗措施,或安全銷毀。 (4)拆除的區(qū)域,對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設(shè)備管道等干線再進行一次檢查,以防止留下隱患,并要設(shè)明標記。 (5)在保安安全的前提下,拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后,在按照施工要求進行新的工程建筑。 五、搶險緊急預案加強安全生產(chǎn)宣傳力度,搞好安全生產(chǎn),保證工程施工質(zhì)量的工作宣傳和落實,杜絕安全事故發(fā)生,公司應全體動員起來,認真學習安全生產(chǎn)法規(guī)和制度,把抓安全生產(chǎn)作為施工生產(chǎn)全過程中的頭等大事。質(zhì)安部和生產(chǎn)部對項目部進行安全生產(chǎn)大檢查,對存在的事故隱患和較大危險因素的生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備、機具處應設(shè)置明顯的安全警示標志、對易發(fā)生重大安全事故的隱患部位、程序、環(huán)境,施工現(xiàn)場應發(fā)出一份《建筑工程隱患整改通知書》,責令項目部限期整改。在接到施工現(xiàn)場有事故發(fā)生后,應及時前往施工現(xiàn)場,保護事故現(xiàn)場不被破壞,對受傷人員進行及時搶救,采取有效措施,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,及時通知公司救援人員將受傷人員送往就近醫(yī)務中心救護或及時撥打120救護。三、報警電話、急救中心電話: 火警:119 報警:110 急救中心電話:120玻璃幕墻施工工藝流程復檢基礎(chǔ)尺寸→質(zhì)量檢查→玻璃塊安裝→質(zhì)量檢查→密封→清掃→全面綜合檢查→竣工交付操作工藝安裝施工準備(一) 編制材料、制品、機具的詳細進場計劃;(二) 落實各項需用計劃;(三) 編制施工進度計劃;(四) 做好技術(shù)交底工作;(五) 搬運、吊裝構(gòu)件時不得碰撞、損壞和污染構(gòu)件。(六) 構(gòu)件儲存時應依照安裝順序排列放置,放置架應有足夠的承載力和剛度。(七) 在室外儲存時應采取保護措施;(八) 構(gòu)件安裝前應檢查制造合格證,不合格的構(gòu)件不得安裝。施工測量放線(一) 復查由土建方移交的基準線;(二) 放標準線:在每一層將室內(nèi)標高線移至外墻施工面,并進行檢查;(三) 在放線前,應首先對建筑物外形尺寸進行偏差測量,根據(jù)測量結(jié)果,確定基準線。(四) 以標準線為基準,按照圖紙將分格線放在墻上,并做好標記;(五) 分格線放完后,應檢查預埋件的位置是否與設(shè)計相符,否則應進行調(diào)整或預埋件補救處理;(六) 最后,~㎜的鋼絲在單樘幕墻的垂直、水平方向各拉兩根,作為安裝的控制線,水平鋼絲應每層拉一根(寬度過寬,應每間隔20m設(shè)1支點,以防鋼絲下垂),垂直鋼絲應間隔20m拉一根;注意事項:1) 放線時,應結(jié)合土建的結(jié)構(gòu)偏差,將偏差分解,應防止誤差積累;2) 放線時,
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