【正文】 ，閘閥選用Z41H16C型，其它閥門均采用T40H－16型手動(dòng)調(diào)節(jié)閥。入戶處手動(dòng)調(diào)節(jié)閥在單體設(shè)計(jì)中已設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)中手動(dòng)調(diào)節(jié)閥起關(guān)斷作用。，補(bǔ)償器為套筒補(bǔ)償器，在管道轉(zhuǎn)彎處盡量利用了“L型補(bǔ)償”。，保證閥門設(shè)置狀態(tài)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)采暖系統(tǒng)節(jié)能改造，為本小區(qū)集中提供95℃～70℃的低溫?zé)崴到y(tǒng)定壓由鍋爐房解決；在采暖入口處設(shè)置總熱量表計(jì)量。，分室調(diào)節(jié)方式。 詳見甘02N1圖集16頁(yè)。采暖系統(tǒng)布置型式為共用立管的分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng),分戶計(jì)量,分室控溫。供熱方式為連續(xù)供熱. 戶內(nèi)采暖系統(tǒng)型式為雙管上供上回式,同程式布置，供回水干管均敷設(shè)在本層頂板下。分戶熱量表為RHHIM型一體化熱量表，常用流量Qp=。系統(tǒng)處于設(shè)計(jì)工況下的正常流量時(shí)，溫控閥不應(yīng)產(chǎn)生噪音，不應(yīng)因阻塞、而導(dǎo)致水流不暢通。，散熱器支管的溫控閥為TFWKVSD（DN20），其余閥門均選用Z15T10型閘閥。Y型過濾器選用MHW－I－C型反沖洗過濾器，自動(dòng)排氣閥選用ZPII型。共用立管的分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng),分戶計(jì)量,分室控溫，在每單元休息平臺(tái)處設(shè)置一安裝熱表、閥門等管件的成品箱子，公用立管設(shè)置于休息平臺(tái)角位置。采暖系統(tǒng)管材：管道采用普通焊接鋼管。其余采用熱鍍鋅鋼管，DN100管件螺紋連接。敷設(shè)在室內(nèi)地溝、不采暖房間等處的采暖管道應(yīng)做保溫，保溫材料為巖棉管殼，DN≤32保溫厚度為40mm，DN≥40保溫厚度為50mm。、差壓流量調(diào)節(jié)閥、過濾器等，并設(shè)置熱力入口小室。，焊接或法蘭連接（管道與閥門法蘭連接），采用半通行地溝敷設(shè)，巖棉管殼保溫。采用符合國(guó)家要求的環(huán)保設(shè)備及材料。，散熱器不宜設(shè)置散熱器罩。、閥門和散熱器等進(jìn)行清洗，以保證溫控閥和熱量表安裝前系統(tǒng)內(nèi)無焊渣、銹皮及沙礫等雜物。 《熱量表》（CJ1282007）標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)取得《制造計(jì)量器具許可證》或《中華人民共和國(guó)計(jì)量器具形式批準(zhǔn)證書》。，宜具備熱計(jì)量數(shù)據(jù)的遠(yuǎn)傳功能及儲(chǔ)存180天以上日供熱量的儲(chǔ)存性能，接電方式采用市電供電方式。，以保證熱量表正常工作。熱量表上有直線管段長(zhǎng)度應(yīng)為5倍管徑以上，下游直線管段應(yīng)為2倍管徑以上。：采暖管道支吊架除銹后刷紅丹一道，調(diào)和漆二道。；；、吊、托架，具體形式由安裝單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。：供暖系統(tǒng)安裝竣工并經(jīng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)反復(fù)注水沖洗，直至排水中無雜質(zhì)及水色不混濁為合格，經(jīng)試壓和沖洗合格后，系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。=。管道施工階段及清洗過程中采用管段代替熱量表。；、窗、屋面的保溫；采暖管道根據(jù)所處環(huán)境、熱媒溫度等選用合適的保溫材料，其保溫厚度按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中經(jīng)濟(jì)厚度公式計(jì)算確定。以更好的達(dá)到節(jié)能的目的。五． 新樂小區(qū)蘭園、竹園改造項(xiàng)目預(yù)采取的資金籌措方式本小區(qū)蘭園、竹園始建于2000年，到200 4年建成。建筑面積一共55094平方米，本次共改造55094平方米，其中11棟樓的原采暖方式為機(jī)械循環(huán)供熱，另外5棟樓為單管水平跨越式系統(tǒng)（但也未實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量、戶內(nèi)調(diào)溫）。因此，本次節(jié)能改造還需增加分戶計(jì)量設(shè)備、分戶調(diào)溫設(shè)備等配套設(shè)備。通過與住戶的溝通商談，業(yè)主愿從住房公積金帳戶上自籌該部分資金。針對(duì)該小區(qū)需改造的內(nèi)容多、產(chǎn)權(quán)雜，公司預(yù)采取以下幾種資金籌措方式：1. 對(duì)于門窗、熱計(jì)量表等住戶室內(nèi)的資金，由住戶從 住房公積金中自籌， %；2. 對(duì)于外墻保溫、屋面保溫、小區(qū)室外供熱管道、小區(qū)鍋爐房的節(jié)能改造資金，一部分申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼、一部分由產(chǎn)權(quán)單位列支一定比例的大修資金，該部分資金占全部投資的 %。六． 節(jié)能環(huán)保效益及經(jīng)濟(jì)效益分析 1. 節(jié)能環(huán)保效益通過對(duì)本小區(qū)在節(jié)能改造前所做的節(jié)能診斷分析，原小區(qū)的既有建筑只能達(dá)到20%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造后，（），（），達(dá)到節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)， ，二氧化硫減排放量2萬標(biāo)準(zhǔn)立方 。因此，通過改造，該小區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)節(jié)能的綠色建筑。2. 經(jīng)濟(jì)效益分析節(jié)能改造總投資： 萬元建筑維護(hù)投資：室內(nèi)熱計(jì)量改造投資：室外熱力管網(wǎng)改造投資：鍋爐房改造投資：530萬元年節(jié)煤量：年節(jié)水量：3000噸年節(jié)電量：9萬度年回收資金：回收期： 通過經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算可以看出，該節(jié)能方案投資省、見效快、資金回收期短，擾民少，是切實(shí)可行的節(jié)能方案。七． 方案實(shí)施預(yù)采取的保障措施1． 組織保障措施為確保項(xiàng)目的順利組織實(shí)施，新樂房地產(chǎn)開發(fā)公司在接到某市建設(shè)局、某市財(cái)政局下發(fā)的《關(guān)于下達(dá)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造項(xiàng)目的通知》后，立即成立了節(jié)能改造辦公室，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面實(shí)施工作，由總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)。其職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體組織領(lǐng)導(dǎo)，研究與項(xiàng)目有關(guān)的重大問題與決策，組織協(xié)調(diào)各有關(guān)部門的工作。下設(shè)三個(gè)工作組分別為財(cái)務(wù)部、工程部、信息部。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)資金的籌措與管理，信息部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各種手續(xù)辦理及信息的收集，工程部主要負(fù)責(zé)改造過程中的工程管理及與住戶的協(xié)調(diào)。組織機(jī)構(gòu)圖如下工程部財(cái)務(wù)部信息部節(jié)能改造辦公室室總經(jīng)理 2. 城市節(jié)能改造實(shí)施現(xiàn)狀截止2007年底，我省城市既有房屋建筑面積28920萬平方米，其中居住建筑面積17360萬平方米。省城蘭州既有居住建筑面積9500萬平方米，有近7500萬平方米的建筑沒有達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)采暖期超量排放二氧化碳3393噸，二氧化硫2740萬噸和粉塵2萬噸。據(jù)蘭州市測(cè)算，／平方米，／平方米，／平方米。按照兩部分配給我省的改造任務(wù)，結(jié)合14個(gè)市州經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展實(shí)際，省建設(shè)廳進(jìn)行了指標(biāo)分解，對(duì)各市州申報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)審，經(jīng)研究決定我省分兩批實(shí)施完成350萬平方米的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造任務(wù)。我省在蘭州、嘉峪關(guān)、玉門、酒泉等四個(gè)城市開展了城市供熱體制改革試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上，2006年7月，省政府辦公廳批轉(zhuǎn)了省建設(shè)廳等9部門關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革意見的通知，進(jìn)一步明確了我省城鎮(zhèn)供熱體制改革的主要內(nèi)容、措施和城市政府的職責(zé)。我省將繼續(xù)做好以下幾個(gè)方面的工作：一是改革城鎮(zhèn)福利型供熱收費(fèi)補(bǔ)貼制度，變暗補(bǔ)為明補(bǔ)。二是采取多種措施，保障城鎮(zhèn)低收入困難群體的基本采暖需要。三是加強(qiáng)城市供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造，提高能源利用效率。四是除蘭州市實(shí)行65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)外，其他城市都嚴(yán)格實(shí)施50%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。五是開展供熱分戶計(jì)量收費(fèi)制度改革試點(diǎn)。六是完善城鎮(zhèn)供熱價(jià)格形成機(jī)制。目前，第一批節(jié)能改造項(xiàng)目名單已經(jīng)確定，自2008年8月——11月，列入改造名單的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，編制節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)，確定節(jié)能改造技術(shù)方案、制定個(gè)小區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案。2008年12月——2009年2月對(duì)各小區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)和實(shí)施方案進(jìn)行評(píng)審，上報(bào)建設(shè)廳、財(cái)務(wù)庭審批。2009年3月——8月，按省建設(shè)廳、財(cái)務(wù)廳批準(zhǔn)的既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造技術(shù)和實(shí)施方案進(jìn)行改造。2009年9月，申請(qǐng)兩廳對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3. 技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)配套情況在制定節(jié)能改造方案前，我公司首先對(duì)小區(qū)的節(jié)能現(xiàn)狀進(jìn)行了節(jié)能診斷。診斷結(jié)果顯示，原小區(qū)的既有居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能低下，采暖設(shè)備落后，能耗大，能源損失嚴(yán)重。但小區(qū)為2000年始建，建筑抗震性能良好，結(jié)構(gòu)合理、防火措施到位，小區(qū)物業(yè)管理細(xì)致周到，小區(qū)的防火安全設(shè)施齊全，能保證繼續(xù)使用。而且通過對(duì)小區(qū)進(jìn)行的入戶調(diào)查顯示，90%的業(yè)主贊同并且愿意配合新樂房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行節(jié)能改造，也愿意自籌部分資金加入到分戶計(jì)量表等戶內(nèi)改造設(shè)施當(dāng)中。為此，我公司聘請(qǐng)了甘肅省城鄉(xiāng)工業(yè)設(shè)計(jì)院對(duì)整個(gè)小區(qū)的節(jié)能改造進(jìn)行了整體設(shè)計(jì)，拿出最適合的方案，使節(jié)能改造工作一步到位，達(dá)到國(guó)家的節(jié)能50%要求。在方案設(shè)計(jì)中，以該小區(qū)的節(jié)能診斷作為設(shè)計(jì)依據(jù)，找到該小區(qū)的節(jié)能薄弱點(diǎn)，針對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，按照國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，本著“技術(shù)優(yōu)、投資省、擾民少、效果好”的原則進(jìn)行改造方案的設(shè)計(jì)。該小區(qū)節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：第一：該小區(qū)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能改造原小區(qū)的圍護(hù)為粘土空心磚外墻，刷外墻涂料，屋面采用250厚的加氣混凝土砌塊作為保溫層，防水層為三氈四油（改性瀝青油氈卷材），外窗采用實(shí)腹鋼門窗，玻璃為5MM后的白片，戶門為成品鋼防盜門，內(nèi)門為普通木門。因此，小區(qū)圍護(hù)的節(jié)能薄弱點(diǎn)在外墻、外窗和屋面上。為此，針對(duì)外墻作了如下改造：在原來的粘土多孔磚上加貼擠塑聚苯板（25MM、30MM、40MM厚），然后在擠塑聚苯板上抹水泥砂漿（20MM）；針對(duì)屋面作如下改造：在原屋面上加擠塑聚苯板（60MM厚），然后在擠塑聚苯板上抹水泥砂漿（20MM）；針對(duì)外窗做如下改造：將原來的外窗改為鋁合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），外門改為節(jié)能外門。第二：供熱系統(tǒng)的改造。安裝熱量表：對(duì)小區(qū)一部分已經(jīng)按分戶計(jì)量控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)的住戶采取在小區(qū)供熱管網(wǎng)和單元回水系統(tǒng)加裝熱平衡閥、全自動(dòng)溫度調(diào)節(jié)閥及熱量裝置，戶內(nèi)安裝IC卡計(jì)時(shí)分配預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)等；對(duì)另一部分傳統(tǒng)單管順流系統(tǒng)非節(jié)能的部分，采取了單元熱計(jì)量，用戶實(shí)行IC卡計(jì)時(shí)分配預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)的改造，在小區(qū)供熱管網(wǎng)和單元回水系統(tǒng)加裝熱平衡閥、全自動(dòng)溫度調(diào)節(jié)閥。第三：供熱管網(wǎng)的改造。一是對(duì)供熱點(diǎn)加裝變頻裝置。按照可變流量自行運(yùn)行的要求，對(duì)供熱點(diǎn)設(shè)備和循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)化、節(jié)能的改造。二是按照變流量自行控制運(yùn)行的要求，在供熱主、支線管網(wǎng)和用戶單元回水系統(tǒng)改造安裝全自動(dòng)溫度調(diào)節(jié)閥，當(dāng)回水溫度超過或低于設(shè)定值時(shí)自動(dòng)調(diào)節(jié)閥門開關(guān)，將多余熱量送到溫度較低的單元系統(tǒng)，按照變流量自行控制運(yùn)行的要求，使整個(gè)供熱區(qū)域溫度區(qū)域均衡狀態(tài)。4．改造項(xiàng)目質(zhì)量保證體系本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，將嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序辦理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制度、合同管理制、竣工驗(yàn)收制、財(cái)經(jīng)管理制。強(qiáng)化管理和監(jiān)督，加強(qiáng)協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，以確保工程質(zhì)量和項(xiàng)目的順利實(shí)施。（一） 組織和管理為保證本項(xiàng)目順利實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，落實(shí)目標(biāo)任務(wù)，成立了節(jié)能改造辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃和協(xié)調(diào)、資金的籌措、審核和預(yù)算的落實(shí)，制定相應(yīng)的配套政策和措施，監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和配套投資，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。（二） 項(xiàng)目法人責(zé)任制度項(xiàng)目法人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，核心內(nèi)容是明確由項(xiàng)目法人承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目法人要對(duì)工程項(xiàng)目的建設(shè)及建成后的管理運(yùn)營(yíng)全面負(fù)責(zé)。（三） 招投標(biāo)制 ⑴依據(jù)的法規(guī)①《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》②國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》③國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部等七部委第12號(hào)令發(fā)布的《評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)方法站暫行規(guī)定》⑵招標(biāo)范圍①土建工程的招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的土建工程主要為外墻保溫、塑鋼窗的更換、安裝、屋面的保溫等，土建工程施工需要招標(biāo)工作。②采暖設(shè)備的采購(gòu)招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的采暖主要設(shè)備包括一個(gè)高效節(jié)能的鍋爐、配套的儀器儀表設(shè)備、自動(dòng)化設(shè)備、室內(nèi)熱計(jì)量表等。⑶項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法的規(guī)定》，本項(xiàng)目為改建工程，主要招標(biāo)范圍為監(jiān)理、施工、設(shè)備等，因此，本項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式由公司委托由招投標(biāo)資質(zhì)的單位進(jìn)行。⑷項(xiàng)目采用的招標(biāo)方式本項(xiàng)目的招標(biāo)方式擬采用在全省范圍內(nèi)邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行。（四） 工程監(jiān)理制度在項(xiàng)目實(shí)施過程中，我公司將委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，進(jìn)行監(jiān)督管理。（五） 合同管理制度項(xiàng)目合同的訂立應(yīng)在“符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償”的原則下開展，在工程項(xiàng)目的訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。（六） 竣工驗(yàn)收制當(dāng)工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和施工土之地要求全部建設(shè)完成后，應(yīng)及時(shí)按照要求組織施工驗(yàn)收，檢查項(xiàng)目實(shí)際形成的節(jié)能效用，使項(xiàng)目能及時(shí)發(fā)揮作用。（七） 財(cái)經(jīng)管理制項(xiàng)目資金采用專戶儲(chǔ)存、專款專用， 專賬統(tǒng)計(jì)。由節(jié)能辦公室統(tǒng)一管理，公司財(cái)務(wù)部進(jìn)行財(cái)務(wù)使用監(jiān)督，接受其資金的審計(jì)。項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，建立和完善項(xiàng)目資金的使用制度，保證項(xiàng)目資金按計(jì)劃合理使用，不能挪作他用。八． 改造后新舊能耗情況對(duì)照表項(xiàng)目耗煤量（噸靖遠(yuǎn)煤）耗電量（度）耗熱量（W/年）補(bǔ)水率（噸/天）改造前13000124萬120改造后115萬 100結(jié)論：通過改造前后新舊能耗情況的對(duì)比，新舊排放量的對(duì)比可以看出，改造后的新樂小區(qū)蘭園、竹園是一個(gè)能耗低（節(jié)能達(dá)到50%標(biāo)準(zhǔn)）、污染少的綠色建筑。新樂小區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造實(shí)施方案附表1 總 投 資 估 算 表 (萬元)序號(hào)工程費(fèi)用名稱估 算 價(jià) 值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占總投資比例%建筑工程安裝工程設(shè)備購(gòu)置其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量指標(biāo)總 計(jì)100一圍護(hù)工程費(fèi)用1屋面M276101402外墻296M2953外窗M2280二室內(nèi)熱計(jì)量改造1室內(nèi)熱計(jì)量表及管路安裝M230三室外熱力管網(wǎng)改造M239四鍋爐房設(shè)備 臺(tái)132