【導(dǎo)讀】工程施工承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)。書面資料形式送達(dá)（或傳真）福建建龍工程咨詢有限公司。的收款憑證原件向招標(biāo)代理單位領(lǐng)取招標(biāo)文件的書面澄清資料。①具備獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；③具備有效的安全生產(chǎn)許可證；企業(yè)合并及企業(yè)分立等)，應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄；⑤根據(jù)投標(biāo)須知第15條款要求提交投標(biāo)保證金。密封），以便在抽取評標(biāo)專家時能以予回避。1938低價風(fēng)險保證金=×2倍。招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

　　

【正文】 項(xiàng)目的單價計算； ② 當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時所報的項(xiàng)目單價低于 (或等于 )控制價中相應(yīng)項(xiàng)目的單價時，按中標(biāo)人投標(biāo)時所報的該項(xiàng)目的單價計算。 （ 2） 工程量減少部分：按中標(biāo)人投標(biāo)時所報的該項(xiàng)目的單價計算。 工程量清單外項(xiàng)目的單價，按本招標(biāo)文件有關(guān)編制招標(biāo)工程 預(yù)算 價的計價規(guī)定和中標(biāo)價總價與招標(biāo)工程 預(yù)算 價總價的下浮比例進(jìn)行計算。若無相應(yīng)的定額子目或材料價格時，由中標(biāo)人與招標(biāo)人派出的代表或監(jiān)理工程師協(xié)商后，報 招標(biāo)人會同財政部門確定項(xiàng)目單價。 固定價格合同 方式確定。 （ 1）風(fēng)險費(fèi)用計算方法：按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 2） 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： / 。 （ 3）材料變更時價格確定 ① 承包人材料價格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)承包人材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算； 長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 24 頁 共 41 頁 ② 承包人材料價格明細(xì)表中沒有的材料，按照《福建工程造價信息》公 布的施工期間的“福州市建設(shè)工程材料 (綜合 )價格”與中標(biāo)價降 幅系數(shù)的乘積計算； ③ 《福建工程造價信息》沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，發(fā)包人經(jīng)市場詢價后會同工程師審核后確定并報送造價管理部門備案。 （ 4）關(guān)于風(fēng)險控制的規(guī)定 ① 材料價差計算以施工期材料綜合信息（《福建工程造價信息》）與工程預(yù)算造價編制時采用的《福建工程造價信息》發(fā)布的綜合信息價的差額為依據(jù)。發(fā)生的價差只計取價差和稅金，不計取其他費(fèi)用。 ② 因發(fā)包人原因造成工期拖延 的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；相應(yīng)的，因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未按合同約定預(yù)付工程備料款或工程進(jìn)度款的，承包人可向發(fā)包人計取由此造成的損失。 第 24 條 工程預(yù)付款 本工程不支付預(yù)付款。 25. 工程量確認(rèn) ：承包人應(yīng)于每月 28 日前向工程師報送當(dāng)月已完成工程量和進(jìn)度報表（ 附有工程量、單價及價款計算表，必要時 還 應(yīng)附簡圖 ） 。 第 26 條 工程款（進(jìn)度款）支付 （ 1）工程進(jìn)度款支付方式：月計量支付按工程師審定 金額 (含經(jīng)批準(zhǔn)的變更價款 )的70%支付；工程竣工驗(yàn)收并交付使用后工程進(jìn)度款累計支付至合同價款的 85%；在工程竣工結(jié)算報告經(jīng)長樂 市財政局批復(fù)后，付至財政批復(fù)金額的 95%；預(yù)留 5%作為建設(shè)工程質(zhì)量保修金。 （ 2） 承包人在收到發(fā)包人的工程進(jìn)度款時，應(yīng)按時足額支付農(nóng)民工工資。 （ 3） 設(shè)計變更的調(diào)整和發(fā)包人或監(jiān)理人中間簽證增加等費(fèi)用， 在工程師接收到報告后 7天內(nèi)完成審核簽證 ,發(fā)包人在收到工程師簽證后 7天內(nèi)完成審批。 （ 4）審核后工程總造價的 5% 作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在質(zhì)量保修期滿且無工程質(zhì)量問題后 28 天內(nèi)退還。 28. 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程承包范圍的材料、設(shè)備由承包人采購的，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，且在使用之前必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位共同確認(rèn)后方可使用。承包人必須提前向業(yè)主、監(jiān)理提交材料樣品、合格證等有關(guān)材質(zhì)說明，使業(yè)主有充分時間選擇比較，待業(yè)主確定后方可定貨采購。 第 34 條 質(zhì)量保修 保修期限：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 279號執(zhí)行； 在本條款中補(bǔ)充： 長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 25 頁 共 41 頁 質(zhì)量保修按照 建設(shè)部、財政部建質(zhì) [2020]7 號 《建設(shè)工程質(zhì)量保 證金管理暫行辦法》執(zhí)行，具體規(guī)定如下： （ 1） 質(zhì)量保證金從 應(yīng)支付承包人工程進(jìn)度款中按合同價款的 5%預(yù)留 ，不計付利息。 （ 2） 缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任， 12個月后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金 5%。 （ 3） 質(zhì)量缺陷超過缺陷責(zé)任期，但在建設(shè)工程質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，相關(guān)責(zé)任仍由該建設(shè)工程承包單位承擔(dān)。 ：按合同通用條款規(guī)定執(zhí)行。 ： 本合同通用條款第 約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： ① 該項(xiàng)違約，承包人每延誤一天向發(fā)包人支付 貳仟元整 的違約金； ② 工期延誤最高賠償額為合同總價的 10%。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約，承包方應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建。 雙方約 定的承包人其他違約責(zé)任：承包人違反補(bǔ)充條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該項(xiàng)違約： ① 補(bǔ)充條款中已約定了承包人向發(fā)包人支付的違約金，承包人按補(bǔ)充條款的約定向發(fā)包人支付相應(yīng)的違約金； ② 補(bǔ)充條款中未約定承包人向發(fā)包人支付的違約金，承包人向發(fā)包人支付人民幣 2020元 /條次的違約金。 第 38 條 工程分包 需經(jīng)發(fā)包人同意分包，若承包人分包，則需報經(jīng)發(fā)包人同意，若發(fā)包人指定分包，則按補(bǔ)充條款第（ 7）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。 第 47 條 補(bǔ)充條款： 用于本工程的主要材料、設(shè)備，不得 低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并在使用之前必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理（或設(shè)計單位）共同確認(rèn)后使用。承包人不能按約定時間向監(jiān)理、業(yè)主提供材料、設(shè)備樣品及材質(zhì)證明或惡意多次提供品質(zhì)達(dá)不到要求的樣品，承包人除承擔(dān)由此引起的工期延誤外，還應(yīng)承擔(dān)本專用條款第 款規(guī)定的“雙方約定的承包人其他違約責(zé)任”。 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理不更換的承諾書，即保證負(fù)責(zé)管理工程施工全過程，若違約，則無條件同意 發(fā)包人提出的終止本工程施工合同。承包人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度編寫施工、項(xiàng)目管理班子主要成員在崗時間安排，發(fā)包人進(jìn)行檢查考核（并核驗(yàn)上崗證）。承包人承諾的用于本工程的人員必需按時到位（崗），在約定時間內(nèi)人員不能到位（崗）的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該項(xiàng)違約，項(xiàng)目經(jīng)理或本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人每無故脫崗 1天，承包人向發(fā)包人支付人民幣 2020 元的違約金；項(xiàng)目管理班子其它人員每無故脫崗 1 天，長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 26 頁 共 41 頁 承包人向發(fā)包人支付人民幣 1000 元 /人的違約金。 承包人要組織與本工程相適應(yīng)的機(jī)械設(shè)備投入工程施工，若機(jī)械設(shè)備不能按時到位施工，則視為違約， 發(fā)包人有權(quán)終止承包合同，并追究其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 承包人項(xiàng)目管理班子成員應(yīng)具備高度的責(zé)任心和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)有重大失誤或不能勝任工作的，有權(quán)要求承包人更換，承包人須在 7天內(nèi)更換相應(yīng)管理人員并保證到場。 在施工過程中，因上述（ 4）項(xiàng)原因發(fā)包人要求承包人中途更換項(xiàng)目管理班子成員，或承包人要求中途更換項(xiàng)目管理班子人員的（須征得發(fā)包人書面同意），其新上任項(xiàng)目管理班子人員技術(shù)職稱不能低于原項(xiàng)目管理班子人員技術(shù)職稱，同時仍視為承包人違約。若更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，承包人須向發(fā)包人支付違約金每人次 20200 元人民幣；若更換項(xiàng)目管理班子其他成員，承包人須向發(fā)包人支付違約金每人次 10000 元人民幣。對承包人提出的更換要求，發(fā)包人有權(quán)不同意并有權(quán)終止合同。 隱蔽工程項(xiàng)目須經(jīng)工程師、發(fā)包人工地代表及有關(guān)部門檢驗(yàn)認(rèn)可后，方可進(jìn)行隱蔽和下一道工序的施工，如私自隱蔽，工程師、發(fā)包人代表有權(quán)責(zé)令其重新揭露檢查，承包人須一次性向發(fā)包人支付該隱蔽項(xiàng)目造價款的 20%的違約金。若檢查不合格，則需進(jìn)行返工，以確保工程的總體質(zhì)量，由此引起的一切損失均由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人依法將專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包的，施工總承包單位與專業(yè)工 程施工承包單位現(xiàn)場配合、交叉施工所增加的管理費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，費(fèi)用由施工總承包單位與發(fā)包人協(xié)商確定，可按單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)之和的 3%計算。專業(yè)工程施工承包單位使用施工總承包單位的腳手架、機(jī)械設(shè)備、水、電以及臨時設(shè)施等的費(fèi)用，由施工總承包單位與專業(yè)工程施工承包單位協(xié)商確定。 承包人違反施工合同的，發(fā)包人出具書面函件限期改正并報有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案，若承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行改正，發(fā)包人有權(quán)終止合同并追究承包人違約責(zé)任。 ① 合同終止后，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)退場，未按規(guī)定期限退場造成的損失由承包人承擔(dān)；若承包人拒不退場的，發(fā)包人有權(quán)請求法院強(qiáng)制其退場。 ② 雙方對承包人已完工程進(jìn)行證據(jù)保全，發(fā)包人應(yīng)支付承包人的工程款待工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算，由于終止合同而產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。 ③ 若終止合同 后，承包人仍繼續(xù)施工的，繼續(xù)施工部分不計在承包人已完工程范圍內(nèi)，發(fā)包人對該施工部分的工程款將不予支付。 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約金已超過工期延誤最高賠償額：合同總價的 10%(含 10%)時，發(fā)包人可按規(guī)定終止合同。 發(fā)包人發(fā)出的材料替代及變更通知，承包人應(yīng)及時遵照實(shí)施。單價的確認(rèn)方式按“本專用條款第 23條合同價款及調(diào)整”的規(guī)定執(zhí)行。 1 承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)施文明施工，致使施工現(xiàn)場文明施工不能達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 27 頁 共 41 頁 要求承包人返回全部的文明施工措施費(fèi)，同時承包人還應(yīng)接受福州市有關(guān)文件規(guī)定的處罰。 1 勞保費(fèi)繳交方式執(zhí)行福州市有關(guān)文件規(guī)定的方式，并按勞保費(fèi)核定卡規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。 1本工程施工期間所需水費(fèi)、電費(fèi)均由承包人自行承擔(dān)，在工程施工期間發(fā)包人對水、電的多余費(fèi)用不予補(bǔ)貼。 1本工程驗(yàn)收按國家、省、市有關(guān)現(xiàn)行施工和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，承包人施工過程中所有工程記錄和技術(shù)性資料及各種簽證文件，均為原始驗(yàn)收有效文件，不得隨意更改。因承包人施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，而影響本項(xiàng)目的施工，因此造成的損失均由承包人負(fù)責(zé)。 1施工現(xiàn)場文明、安全要求 （ 1）現(xiàn)場施工做好文明、安全施工嚴(yán) 格遵守國家、省、市政府有關(guān)文明、安全施工的規(guī)定。 （ 2）施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)與非作業(yè)區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯區(qū)域劃分。 （ 3）施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)按照設(shè)置明顯標(biāo)志，危險部位夜間施工應(yīng)當(dāng)設(shè)安全色標(biāo)。 （ 4）管理房和工作房應(yīng)當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)活動房，保持整潔、美觀。 （ 5）防止棄土、污泥、污水的滴、撒、漏，不得污染內(nèi)河、街道。 （ 6）文明、安全措施費(fèi)用和臨時設(shè)施費(fèi)用，專項(xiàng)使用，由發(fā)包人監(jiān)督支付。 1 竣工結(jié)算報告以長樂 市財政局審定為準(zhǔn)。 長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 28 頁 共 41 頁 第 3章 工程技術(shù)規(guī)范 依據(jù)設(shè)計文件要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)范的要求。在施工過程中，如果國家或有關(guān)部門 頒布了新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，則承包人應(yīng)采用新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。 第 4 章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式 目 錄 一、投標(biāo)文件封面 二、投標(biāo)函 三、工程量清單報價表 (預(yù)算書 ) 長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 29 頁 共 41 頁 一、投標(biāo)文件封面 (正本或副本 ) 投 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： （商務(wù)標(biāo)） 工程名稱： 投 標(biāo) 人： (蓋章 ) 法定代表人 (或其委托代理人 )： (簽字或蓋章 ) 日 期： 年 月 日 長樂市城西公交綜合停車場 — 招 標(biāo) 文件 第 30 頁 共 41 頁 二、投 標(biāo) 函 致： (招標(biāo)人名稱 ) 根據(jù)你方招標(biāo)編號為 (招標(biāo)編號 )的 [招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱 ] 工程招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我方經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件（投