【導讀】土地一級開發(fā)具體實施流程表。階段程序文件及內(nèi)容文件需要單位文件來源。區(qū)土地年度供應計劃土地儲備中心區(qū)國土分局1個工作日無。村民代表大會決定土地儲備中心村委會無。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府批復意見土地儲備中心村委會無。國有土地使用者上級。開發(fā)、直接入市、收購申請。征地工作方案土地儲備中心儲備機構(gòu)或有資質(zhì)的編制單位累計。用地釘樁成果報告土地儲備中心有資質(zhì)的測繪單位收。周邊房地產(chǎn)市場價格土地儲備中心市場調(diào)查否。申報日期前一個月內(nèi)的現(xiàn)。場照片（3份）市土地儲備中心區(qū)土地儲備中心否。確定招標底價區(qū)國土分局區(qū)國土分局否。區(qū)聯(lián)席會審定招標底價區(qū)聯(lián)席會區(qū)國土分局否。發(fā)布《招標公告》投標意向者區(qū)國土分局否?，F(xiàn)場踏勘、答疑和招標前會。成立評標委員會區(qū)國土分局評標專家否。退還未中標人的保證金未中標人區(qū)國土儲備中心否。給區(qū)級提交的申請。市交通委交通評價意見。市園林局古樹處理意見開發(fā)主體市園林局否。市文物局文物保護意見。開發(fā)主體市文物局。市政專業(yè)部門市政接用意

　　

【正文】 行設(shè)計； 城市基礎(chǔ)設(shè)施項目 （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； a diferents ivl:fucoda39。rgxmp(89),14h。 zy29 （ 2）建設(shè)經(jīng)過已有噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的高速公路和城市高架、輕軌道路，有可能造成環(huán)境噪聲污染的，建設(shè)單位應當設(shè)置聲屏障或者采取其他有效的控制環(huán)境噪聲污染的 措施； （ 3）城市集中污水處理廠應當與居住區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)保持 300 米以上的防護距離； （ 4）垃圾衛(wèi)生填埋廠應當與居住區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)保持 500 米以上的防護距離； 餐飲項目： （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； （ 2）不得在居民住宅樓底層和住宅樓內(nèi)設(shè)立產(chǎn)生油煙、異味污染的飲食業(yè)經(jīng)營場所； （ 3）爐灶必須使用燃氣或電能等清潔燃料，在高污染燃料禁燃區(qū)內(nèi)，鍋爐也須使用燃氣或電能等清潔燃料； （ 4）必須設(shè)置收集處理油煙、異味的裝置，并通過專門的煙囪排放，專用煙囪的高度應高于周圍 20米內(nèi)的居民建筑； （ 5）安裝空調(diào)器、排風 裝置產(chǎn)生噪聲和熱污染的，應采取措施進行防治；空調(diào)器、排風裝置不得設(shè)置在居民窗戶附近，在商業(yè)區(qū)步行街和主要街道兩側(cè)不得直接朝向人行便道。在運營過程中產(chǎn)生噪聲的須采取降噪、隔聲措施，達到當?shù)毓潭ㄔ肼曉磸S界噪聲標準； （ 6）廢水應經(jīng)隔油或殘渣過濾措施處理后排入市政管網(wǎng)；周圍無市政管網(wǎng)的，應將廢水處理達到相應的排放標準后方可排放。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的殘渣、廢物，不得排入下水道。 娛樂、洗浴、美容、美發(fā)業(yè)項目： （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； （ 2）鍋爐必須使用清潔燃料；燃燒設(shè)備煙囪及其他排放口須高于相鄰住宅； （ 3） 廢水排放須進入市政管網(wǎng)，不得進入雨水管線或使用其他非正常方式排水； （ 4）不準使用室外音響。室內(nèi)音響和高噪聲設(shè)備須有減噪措施，達到所在區(qū)域噪聲功能區(qū)標準。 加油站項目： （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； （ 2）設(shè)置地下觀測井； （ 3）不得在地下水源防護區(qū)新建加油站，在地下水源防護區(qū)改建加油站應對地下水水質(zhì)進行監(jiān)測； （ 4）地下罐區(qū)、輸油管線須嚴格按照防滲、防漏、有監(jiān)控裝置的要求設(shè)計施工，地上設(shè)施須按京環(huán)氣字 [2020]11 號文的要求，使用密閉式卸油、加油設(shè)備； （ 5）新建加油站用地范圍應與居民住宅保持 20 米 以上的防護距離，如防護距離不足 20 米，須征得居民的同意。 機動車修理業(yè)： （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； （ 2）排水應進入市政管線，廢油、廢液須有專門容器回收，不得隨意排放，維修車間地面須有防滲漏措施。洗車須使用循環(huán)水；地下飲用水源防護區(qū)內(nèi)市政排水設(shè)施不健全的區(qū)域不得新辦機動車修理業(yè)； （ 3）噴漆及烘干須在專門噴漆室內(nèi)進行，噴漆室內(nèi)須安裝凈化裝置，廢氣排放達到規(guī)定的排放標準，居民稠密區(qū)內(nèi)不得新建、擴建噴漆及烘干設(shè)施。 洗衣業(yè)： a diferents ivl:fucoda39。rgxmp(89),14h。 （ 1）符合建設(shè)項目基本要求； （ 2）洗衣設(shè)施不得設(shè)在居民樓內(nèi)或第二層以上為 居住功能的綜合樓內(nèi)； （ 3）干洗須使用環(huán)保型干洗溶劑。鍋爐須使用清潔能源。洗衣、烘干機使用低噪聲設(shè)備，符合所在區(qū)域噪聲功能區(qū)標準； 移動通訊項目： （ 1）符合建設(shè)項目的基本要求； （ 2）須取得國家有關(guān)部門頒發(fā)的移動通訊經(jīng)營許可證明。 1生產(chǎn)、銷售、使用放射性同位素和射線裝置的項目： （ 1）生產(chǎn)、進口放射源的單位銷售Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源給其他單位使用的，應當與使用放射源的單位簽訂廢舊放射源返回協(xié)議，；使用放射源的單位應當按照廢舊放射源返回協(xié)議規(guī)定將廢舊放射源交回生產(chǎn)單位或者返回原出口方； （ 2）不 得在居民樓內(nèi)生產(chǎn)、組裝、維修含放射源裝置； （ 3）使用Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源的場所、使用非密封放射性物質(zhì)的工作場所和生產(chǎn)放射性同位素的場所、產(chǎn)生放射性污染的射線裝置及其場所，應在輻射活動終結(jié)后辦理退役手續(xù)，實施退役。退役完成后，放可辦理許可證變更或注銷手續(xù)。 （三）對于污染物排放總量較大或所在位置敏感的建設(shè)項目，根據(jù)有關(guān)環(huán)保法規(guī)定，可以由環(huán)保部門組織專家評審會對環(huán)境影響評價文件進行審查。 （四）根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境評價法》和國務院《建設(shè)項目環(huán)境保護條例》的有關(guān)規(guī)定，環(huán)境保護行政主管部門負責對建設(shè)項目環(huán)境 影響評價文件的審查，在實際工作過程中，依據(jù)相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的規(guī)定和環(huán)境影響評價文件的結(jié)論對建設(shè)項目進行審批，對于法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定的部分具體情況，以環(huán)境影響評價文件的科學結(jié)論或?qū)＜艺撟C會的意見對建設(shè)項目進行審批。 申請人應當提交的材料： 填寫完整并加蓋單位印章的《 北京市建設(shè)項目環(huán)境管理申請登記表 》和《 建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表 》 (建設(shè)項目環(huán)境影響評價登記表項目不提交《建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表》 )及上述兩表的電子文檔（電子格式須與鏈接中的格式一致）； 環(huán)境影響評價文件： （ 1）書面文檔 2 份及電子文檔（電子文檔須含圖片等 JPG/PPT 文件）； （ 2） 涉及水土保持的建設(shè)項目，還必須有經(jīng)水行政主管部門審查同意的水土保持方案 。 （ 3） 環(huán)境影響報告書須符合《關(guān)于進一步規(guī)范環(huán)境影響評價工作的通知》（環(huán)辦 [2020]88 號）的要求。 項目建議書及有關(guān)主管部門 對項目建議書的批復文件各 1 份及掃描文件 。（按照國家有關(guān)規(guī)定不需要進行可行性研究的建設(shè)項目可只提交建設(shè)項目情況說明） a diferents ivl:fucoda39。rgxmp(89),14h。 zy31 擬建項目實施地點地形圖，圖上應標出擬建項目周圍情況；（環(huán)境影響報告書（表）項目為 1/2020或 1/500 圖紙，要能夠反映建設(shè)項目周圍關(guān)系，并要求按 A4（豎向）裝訂，同時應提供 CAD 文件；環(huán)境影響登記表項目可以提交示意圖） 建設(shè)項目依法需要由行業(yè)主管部門預審的，需持行業(yè)主管部門的預審意見（須提供掃描文件）； 對環(huán)境可能造成重大影響，需要編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目及按照要求需要征求周 圍居民意見的建設(shè)項目，需提交論證會、聽證會或采取其他方式征求有關(guān)單位、專家和公眾意見的結(jié)果，但依照規(guī)定需要保密的情形除外； （二）放射性同位素和射線裝置項目（含退役、野外示蹤）除提供上述材料之外還應當提交以下材料： 放射性同位素的返回協(xié)議（Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源） 。 放射性同位素實驗室在項目中的位置，本身的平面布置（包括放射性同位素保管間和放射性廢物間）及分區(qū)情況 。 輻射人員基本情況介紹 。 新建項目提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證正本復印件，改擴建項目、退役項目提交許可證復印件。退役項目 另附污染治理實施方案。 審查方式： 書面審查 許可程序： 先網(wǎng)上提交材料，經(jīng)確認后將書面材料報送市環(huán)保局全程代理窗口，再經(jīng)受理、初審、審核、復審、審定程序，申請、審查申請資料、決定予以受理或者不受理、審查、作出準予許可或者不準予許可的決定 許可期限： 報告書 30個工作日、報告表 20個工作日、登記表 10個工作日。 許可形式 ： 批復文件 許可的延續(xù)： 行政許可自發(fā)出后滿五年，項目方開工建設(shè)的，其環(huán)境影響報告書（表）或環(huán)境影響登記表應報原審批機關(guān)重新審核。其許可條件重新申報，時間為 10 工作日。 許可的變更： 行政許可自發(fā)出后 五年內(nèi)有效，在有效期內(nèi)，如項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點或采用的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化，則建設(shè)單位須重新報批環(huán)境影響報告書（表）或環(huán)境影響登記表。其許可條件、時間和程序重新申報。 二、 建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施驗收（環(huán)境影響報告書（表）、環(huán)境影響登記表） （行政許可事項） （一） 許可事項：建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施驗收（環(huán)境影響報告書（表）、環(huán)境影響登記表） （二） 許可條件： 建設(shè)項目前期環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，技術(shù)資料與環(huán)境保護檔案資料齊全； 環(huán)境保護設(shè)施及其他措施等已按照批準的環(huán)境影響評價文件和設(shè)計文件的要求建成或落實，環(huán)境保護 設(shè)施經(jīng)負荷試車檢測合格，其防治污染能力能適應主體工程的需要； 環(huán)境保護設(shè)施安裝質(zhì)量符合國家和有關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)工程驗收規(guī)范、規(guī)程和檢驗評定標準； a diferents ivl:fucoda39。rgxmp(89),14h。 具備環(huán)境保護設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的條件，包括：經(jīng)培訓合格的操作人員、健全的崗位操作規(guī)程及相應的規(guī)章制度，原料、動力供應落實，符合交付使用的其它要求； 污染物排放符合環(huán)境影響評價文件和設(shè)計文件提出的標準及核定的污染物排放總量控制指標； 各項生態(tài)保護措施按環(huán)境影響評價文件規(guī)定的要求落實，建設(shè)項目建設(shè)過程中受到的破壞并可恢復的環(huán)境已按規(guī)定采取了恢復措施； 環(huán)境監(jiān)測項目、點位、機構(gòu)設(shè)置及人員配備，符合環(huán)境影響評價文件和有關(guān)規(guī)定的要求； 環(huán)境影響評價文件提出需對環(huán)境保護敏感點進行環(huán)境影響驗證，對清潔生產(chǎn)進行指標考核，對施工期環(huán)境保護措施落實情況進行工程監(jiān)理的，已按規(guī)定完成； 環(huán)境影響評價文件要求建設(shè)單位采取措施削減其它設(shè)施污染物排放或要求建設(shè)項目所在地地方政府或者有關(guān)部門采取“區(qū)域削減”措施滿足污染物總量控制要求的，其相應措施得到落實。 對符合驗收標準的建設(shè)項目，環(huán)境保護行政主管部門批準建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗 收申請表或建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收登記卡。 （三） 申請人應當提交的材料目錄： 建設(shè)項目環(huán)保審批批復復印件 1 份及《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護“三同時”驗收登記表》 4 份； 對編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目，須提交《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告》，并附環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或調(diào)查報告；對編制環(huán)境影響報告表的建設(shè)項目，須提交《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表》，并附環(huán)境保護驗收監(jiān)測表或調(diào)查表；對填報環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目，須提交《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收登記卡》 (以上材料均需提交 4 份）。 對主要因排放污染物對環(huán)境 產(chǎn)生污染和危害的建設(shè)項目，建設(shè)單位應提交環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告（表）。對主要對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響的建設(shè)項目，建設(shè)單位應提交環(huán)境保護驗收調(diào)查報告（表）。 （四） 審查方式：書面審查、實地審查 （五） 許可程序：需要經(jīng)同級環(huán)境監(jiān)測部門監(jiān)測合格。 所有環(huán)境影響報告書項目及部分所在位置敏感或周圍單位、群眾密切關(guān)注的項目，本行政機關(guān)在受理后將在互聯(lián)網(wǎng)上向社會公示。 （六） 許可期限： 30 日（依據(jù)為《中華人民共和國行政許可法》第 42 條第 1 款和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》第 22 條） （七） 許可形式：報告書（表）項目經(jīng)處長簽署意見、登記表項目經(jīng)副處長簽署意 見后發(fā)出。 （八） 行政許可變更：無 （九） 行政許可延續(xù)： 無 附件 10：市政專業(yè)部門市政接用意見 依據(jù)規(guī)劃意見書到區(qū)市政管委管理科辦理的相關(guān)行政許可內(nèi)容，需市級主管部門批準的項目有 4 項： 一、 （一） 行政許可事項名稱 : 古樹名木移植許可 a diferents ivl:fucoda39。rgxmp(89),14h。 zy33 （二） 行政許可依據(jù) : 《城市綠化條例》第 25 條 （三） 行政許可收費依據(jù) : 本項目許可不收費 （四） 行政許可審查總時限 : 12 個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間） （五） 申請表 : 《北京市園林綠化局古樹名木移植申請書》 （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達 （七） 申請條件： 因特殊情況必須移植的； 古樹名木移植方案符合要求。 （八） 申請條件依據(jù)： 《城市綠化條例》第 2 27 條； 《北京市城市綠化條例》第 2 23 條； 《城市古樹名木保護管理辦法》第 1 16 條； 《北京市古樹名木保護管理條例》第 1 15 條。 （九） 申請方式：書面申請。 （十） 申請人提交材料目錄： 北京市園林綠化局 古樹名木移植申請書。申請內(nèi)容包括申請單位名稱或個人姓名；聯(lián)系電話；單位綠化面積總況；申請樹種、規(guī)格、數(shù)量、原因；申報單位意見 (蓋章 )；產(chǎn)權(quán)業(yè)主單位意見 (蓋章 )； 北京市園林綠化局綠地指標審核簽署意見； 北京市規(guī)劃委建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖； 項目工程樹位平面圖。在施工平面圖上標明樹位、樹種、規(guī)格、占用綠地的面積； 古樹名木移植方案。 申請人應當如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律后果。 二、 （一） 行政許可事項名稱 : 臨時占用城市綠地（含代征綠地） （二） 行政許可依據(jù) : 《城市綠 化條例》第 20 條 （三） 行政許可收費依據(jù) : 本項目許可不收費 （四） 申請表 : 《北京市園林局臨時占用城市綠地 (含代征綠地 )申請書》 （五） 行政許可審查總時限 : 12 個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間） （六） 辦理程序：受理 審查 決定 送達 三、 （一） 行政許可事項名稱：