【正文】 及辦公室，負責項目規(guī)劃與年度計劃的審核和預算落實，組織協(xié)調(diào)各部門積極參與和支持項目活動，制定相應的配套政策和措施，監(jiān)督項目的實施和配套投資，確保項目的順利實施。2)、項目法人責任制度項目法人對工程質(zhì)量負總責，核心內(nèi)容是明確由項目法人承擔投資風險，項目法人要對工程項目的建設及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實行一條龍管理和全面負責。3)、工程監(jiān)理制度 在項目實施過程中，有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程建設單位委托，依據(jù)國家有關工程建設的法律、法規(guī)，經(jīng)國家有關部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監(jiān)理合同及其他工程建設合同進行工程監(jiān)理,本工程必須招標。4)、合同管理項目合同的訂立應在“符合法律法規(guī)、平等自愿、公平、誠實信用、等價有償”的原則下開展，在工程項目的訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中必須接受政府的監(jiān)督和檢查。合同管理貫穿于工程項目建設的全過程，在項目建設的各階段都必須用合同的形式來約束各方的責任、權(quán)利和義務，是一個完整的體系。主要包括《工程項目前期咨詢合同》、《勘查設計合同》、《工程承包合同》、《工程施工合同》、《建設工程委托監(jiān)理合同》等。5)、竣工驗收制當工程項目按設計文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建設完成后，應及時按照要求組織施工驗收，檢查項目實際形成的生產(chǎn)能力和效用，避免項目建成后繼續(xù)消耗建設費用。、項目實施機構(gòu)項目的實施由項目辦公室負責，嚴格按照基建程序、項目建設要求組織實施。、項目實施計劃、建設工期甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項目全部項目。本項目自開工建設后，約12個月可以完成本項目的建設。、項目實施進度安排建設項目實施進度安排如下：第一階段 2014年69月，2個月的時間，進行可行性研究等前期準備工作。第二階段 2014年10月，用2個月的時間，進行建筑方案初步設計和施工圖設計，并通過招標確定施工單位和工程監(jiān)理單位。第三階段 2014年10月至2014年11月，用6個月的時間，完成項目的一期工程，并投入生產(chǎn)。第四階段 2015年1月至2016年6月，用18個月的時間，完成項目二期工程。第五階段 2016年6月至2016年8月，用2個月的時間，完成室外工程及水、暖、電設備的運行調(diào)試以及污水、垃圾處理。第十三章、招標方案 工程招投標范圍及方式為了保護國家利益、社會利益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，以及2005年1月18日甘肅省十屆人大常委會第十四次會議通過的《甘肅省招標投標條例》，本項目應實施投招標，即實行勘察設計招標；實行設備、材料供應招標；實行工程施工、工程監(jiān)理招標保證建設項目按程序辦事，使建設工程循序漸進，積極、穩(wěn)妥、順利進行。1)、項目建設單位：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司項目名稱：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項目2)、招標范圍主要招標范圍：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項目工程、材料的采購與安裝工程。3)、招標組織形式招標工作小組由項目建設單位委托具有法人資格的代理招標單位負責組成，負責承辦招標的技術(shù)性和事務性工作；決策仍由項目建設單位決定。4)、招標方式采用公開招標的方式，由招標單位通過報刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標信息，投標單位根據(jù)招標信息，在規(guī)定的日期內(nèi)向招標單位申請投標。、工程招標情況說明根據(jù)《甘肅省招標投標條例》(2005年1月18日)的要求，對本工程可行性研究增加如下招標內(nèi)容：按規(guī)定本工程各項資金招標情況說明如下：1．勘察費：23萬元30萬元(第3號委令第七條第一款)，可進行招標；2．設計費：30萬元(第3號委令第七條第一款)，必須進行招標；3．監(jiān)理工程費：(第3號委令第七條第一款)，可進行招標；4．建筑工程費：100萬元(第3號委令第七條第一款)，必須進行招標；設備費：100萬元(第3號委令第七條第一款)，必須進行招標；其中5條必須公開向社會發(fā)布招標公告，審查核定具有相應資質(zhì)等級的投標單位不少于三家，委托當?shù)亟ㄔO工程招標部門進行招投標，按照“公開、公平、公正”的原則，擇優(yōu)選定施工單位，簽訂施工合同。其他費：其資金構(gòu)成均為國家定額取費標準范圍內(nèi)的間接費和征用地及拆遷費、補償費等，不適用于前述國家計委第3號、第9號令規(guī)定的招標范疇的要求，故不招標。招標基本情況如下表：項目名稱：甘肅圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”新建廠房項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額萬元備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√√√設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√2監(jiān)理√√√設備√√√其他√情況說明：表中打“√”者表示擬采用的招標范圍、形式、方式等。 建設單位蓋章 年 月 日第十四章、投資估算及資金籌措、投資估算、編制內(nèi)容景泰圣龍鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司“鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工基地”項目全部內(nèi)容。、編制依據(jù)（1）、本工程概算依據(jù)初步設計文圖、內(nèi)容及相關說明進行編制的。采用甘肅省建筑安裝工程概算定額、2001年白銀地區(qū)基價及甘肅省建筑預算定額2001年白銀地區(qū)基價。（2）、本工程取費按甘建價【2001】385號文執(zhí)行。（3）、本概算調(diào)整指數(shù)按2011年政府頒布指數(shù)執(zhí)行。（4）、工程建設其他費用執(zhí)行財建【2001】277號文。（5）、建設單位管理費總額控制數(shù)執(zhí)行財建【2002】394號文。（6）、施工圖審查費執(zhí)行甘價服務【2005】229號文。（7）、建設工程交易中心交易服務費執(zhí)行甘發(fā)改服務【2010】1746號文。（8）、招標代理服務費執(zhí)行計價格【2002】1980號文。（9）、工程監(jiān)理費執(zhí)行發(fā)改價格【2007】670號文。（10）、工程造價咨詢費執(zhí)行甘建價【2012】476號文。（11）、建質(zhì)【2008】216號《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。（12）、甘建價【2010】546號文《甘肅省建設工程概算編制辦法》。工程投資估算表總投資估算表序號工項目名稱估算價值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟指標（元/㎡）其他建筑工程設備采購安裝工程其 他合計單位數(shù)量指標一工程費用11 車間（1F）㎡22 車間（1F）㎡33 車間（1F）44 車間（1F）5辦 公 樓（3F）㎡6職工宿舍（3F）㎡7食 堂(1F)㎡8培訓中心（2F）㎡9室外工程9—1化 糞 池座20 M392道路及硬化㎡93室外三網(wǎng)m94伸 縮 門m95圍 墻96綠 化㎡97垃圾收集桶98門 房99鍋 爐 房t910變 配 電座911消防水池500M3二工程建設其他費1基礎設施配套費2建設單位管理費3建設工程監(jiān)理費4工程設計費5工程勘察費6施工圖審查費7招標代理服務費8招投標交易服務費9招標控制價編制費10節(jié)能評估編制費11墻改基金812環(huán)評費一、二項合計三預備費1基本預備費四建設項目總投資、工程進度 見前頁、資金籌措，全部自籌。、投資計劃：一年半內(nèi)將土建工程、設備搬遷安裝、外部管網(wǎng)安裝、供熱管網(wǎng)安裝、設備調(diào)試全部完成。第十五章、經(jīng)濟評價、編制說明本次經(jīng)濟評價主要依據(jù)國家計委2006版《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。財務評價將主要計算財務內(nèi)部收益率，投資回收期，財務凈現(xiàn)值，投資利潤率，投資利稅率，借款償還期。、基礎數(shù)據(jù)1)、建設規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件年加工生產(chǎn)能力18000余噸，彩鋼板48萬平方米，“C”型鋼生產(chǎn)能力為5000噸。、總投資估算2)、固定資產(chǎn)投資估算，。3)、建設期貸款利息資金全部自籌，不考慮建設期利息。4)、流動資金估算項目流動資金的30%由企業(yè)自籌，作為鋪底流動資金，其余70%申請銀行貸款，%，，不計入本次投資中。5)、工程總投資 總投資=固定資產(chǎn)投資=6)、評價年限按25年評價本項目，其中包括建設期2年，運營期23年。、經(jīng)濟評價、成本計算1)、成本重鋼結(jié)構(gòu)：，18000=8100萬元，使用率95%。彩鋼板：㎡48萬㎡㎡=3168萬元合計材料成本:2)、動力費用原材料主要用水，3元/噸，；采暖用煤280噸，按目前450元/噸?？傆秒娯摵?915KW，。3)、工資及福利費考慮擴建后人員編制300人，按本廠實際，人平均工資福利3000元/人月。4)、固定資產(chǎn)基本折舊費固定資產(chǎn)原值（不包括設備），%計取，建設期二年，運營期二十三年，共計二十五年，凈殘值率按4%計，采用平均年限法。5)、大修理基金及日常維護檢修費大修理基金按固定資產(chǎn)原值的2%提取，%計取。6)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費，攤銷率按8%，平均按25年攤銷。7)、利息支出利息指固定資產(chǎn)投資利息和流動資金利息之和，流動資金按詳細估算法計為255萬元，流動資金借款占總流動資金的70%，%。8)、其它費用本費用包括辦公管理費、差旅費等其它不屬于以上項目支出，為簡化計算按以上27項目之和的6%計取。9)、總成本費用總成本費用是指項目在一年內(nèi)為企業(yè)運轉(zhuǎn)而發(fā)生的全部成本費用。、銷售收入與銷售稅金及附加估算銷售收入：重鋼18000噸7000元/噸（售價）=12600萬元彩鋼板48萬㎡97元/㎡（售價）=4656萬元合計：17256萬元銷售稅金及附加估算:17256萬元%=理論預測:本項目全部完成后盈利能力:=、評價結(jié)論經(jīng)過以上分析計算，本項目財務評價指標達到行業(yè)基準指標，可以得到超額社會盈余，是可行的。隨著本工程的實施，將進一步加強本地工業(yè)實力，這一工程將帶動地方經(jīng)濟發(fā)展，造福當?shù)厝嗣?，建議盡早實施。第十六章、社會評價、項目對社會的影響分析1)、項目對所在地居民收入的影響。該項目主要是工業(yè)項目，可增加人員就業(yè),提高在行業(yè)內(nèi)的競爭實力,同時隨著企業(yè)實力的增長,職工收入可得到相應的增長。2)、項目對所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響。該項目的運營，可成功解決就業(yè)，增加收入,帶動區(qū)域經(jīng)濟增長。3)、項目對所在地區(qū)弱勢群體利益的影響。該項目的建設和運營主要是促進周邊經(jīng)濟發(fā)展，可以促進婦女、兒童、低收入等弱勢群體的基本生存利益發(fā)展。4)、項目對所在地區(qū)少數(shù)民族風俗習慣和宗教的影響。該項目主要是工業(yè)企業(yè)，任何民族都需要發(fā)展工業(yè)，本項目不會對所在地區(qū)少數(shù)民族風俗習慣和宗教有影響。、社會風險分析由于該項目建設在白銀市景泰工業(yè)集中區(qū),市場輻射西北地區(qū),市場前景廣闊,主要受全國經(jīng)濟大趨勢影響,因此社會風險不大。、社會評價結(jié)論發(fā)展工業(yè)，增強國力是任何一個國家都大力扶持的政策，建設該項目是社會十分需要的。第十七章、研究結(jié)論與建議、研究結(jié)論本項目綜合考慮了區(qū)域內(nèi)的市場需求，規(guī)劃合理，建設內(nèi)容符合實際需求，估算切實可行。該項目建成后，可有效促進鋼材加工業(yè)事業(yè)發(fā)展，社會和經(jīng)濟效益良好。、項目建議項目建設單位應抓緊項目前期的準備工作，積極籌措資金，做