【正文】 2014年345678910111212345678前期 工作勘探 設(shè)計(jì)招投標(biāo)土建 工程安裝 工程配套 設(shè)施竣工 驗(yàn)收第二節(jié) 質(zhì)量保證體系一、項(xiàng)目建設(shè)工期短，任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、單位自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。二、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和建設(shè)、教育主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。三、勘察設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門審查。經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自更改。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、教學(xué)儀器設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。六、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第三節(jié) 招投標(biāo)方案根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2001年第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。一、招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》；七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》?！督魇」こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》二、招標(biāo)工作原則根據(jù)項(xiàng)目管理必須實(shí)行“四制”的要求，建設(shè)工程的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，應(yīng)委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)專家?guī)斐槿∮嘘P(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，依法取消中標(biāo)資格。三、招標(biāo)方式按照江西省發(fā)展和改革委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合該項(xiàng)目特點(diǎn)，所有項(xiàng)目均擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍；第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、投資估算依據(jù)土建工程：（1）《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》2004年；（2）《江西省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2004年；（3）《江西省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2004年；（4）《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2004年；（5）《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2004年；（6）《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》2004年；（7）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）；（8）贛州市建筑安裝工程造價(jià)及相關(guān)資料；（9）建設(shè)單位提供的其他資料。其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：各種稅費(fèi)按贛州市目前的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)經(jīng)(2002)394號(hào)文規(guī)定，%計(jì)取。（2）前期工作咨詢費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)計(jì)取，%。（3）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）的相關(guān)規(guī)定計(jì)取。（4）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(2002年修訂本)規(guī)定，%計(jì)取。（5）工程招投標(biāo)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法標(biāo)準(zhǔn)，%計(jì)取。（6）預(yù)備費(fèi)按業(yè)主預(yù)計(jì)估算計(jì)取。二、投資估算建設(shè)投資費(fèi)用組成本期項(xiàng)目投資估算主要包括項(xiàng)目建設(shè)前期工作費(fèi)、土建及裝飾工程（含水電、消防等）、道路及停車場(chǎng)等、綠化、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用及其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等?？偼顿Y估算項(xiàng)目總投資估算2600萬(wàn)元。其中：建安工程2465萬(wàn)元、其他費(fèi)用135萬(wàn)元。具體詳見總投資估算表（概算法）。贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目投資估算表序號(hào)工程費(fèi)用名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）土建及裝飾合計(jì)（萬(wàn)元）設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)（萬(wàn)元）其他費(fèi)用（萬(wàn)元）總價(jià)（萬(wàn)元）一建安工程㎡23981土建及裝飾工程m2210001000210021002水、電安裝m2210001002102103道路硬化m245008036364吸水磚硬化m2950605綠化項(xiàng)11000010106教學(xué)設(shè)備及安裝二其他建設(shè)費(fèi)72721前期工作費(fèi)%計(jì)取992場(chǎng)地平整估算16163工程監(jiān)理費(fèi)%計(jì)取20204工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積10元/m2計(jì)取21215招標(biāo)代理費(fèi)總造價(jià)30‰計(jì)取66合計(jì)(一+二)2470三不可預(yù)見費(fèi)按5%計(jì)取130項(xiàng)目總投資2600第三節(jié) 資金籌措項(xiàng)目資金來(lái)源：爭(zhēng)取上級(jí)專項(xiàng)資金500萬(wàn)元，上級(jí)補(bǔ)助2012012014年教育附加資金2100萬(wàn)元。第十一章 社會(huì)效益與影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目為教育設(shè)施項(xiàng)目，是2013年的又一個(gè)重要的教育民生工程，是以培養(yǎng)和提高少年兒童德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人為目的的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目屬于義務(wù)教育范圍的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，是為社會(huì)生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，無(wú)經(jīng)濟(jì)效益，不作財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，只作社會(huì)效益評(píng)價(jià)。一、項(xiàng)目的社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析從以人為本的原則出發(fā)，研究?jī)?nèi)容包括項(xiàng)目的社會(huì)影響分析，項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析。社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容應(yīng)是評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足各種社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的程度。由于社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的影響是多層次、多方面的，因此本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)中重點(diǎn)是評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厮诘厝巳航逃?、教育?guī)劃、教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的影響。對(duì)所在地區(qū)人群教育水平的影響贛縣第四中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、辦人民滿意教育的需要，是為了滿足廣大人民群眾子女渴求優(yōu)質(zhì)教育、加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)需要，是合理配置教育資源、實(shí)現(xiàn)義務(wù)教育均衡和可持續(xù)發(fā)展的需要，辦人民滿意教育，辦理想教育的需要，是贛縣縣委縣政府關(guān)注民生、關(guān)注發(fā)展、關(guān)注教育的重大舉措。同時(shí)為學(xué)校服務(wù)地區(qū)的兒童提供更多更好的教育機(jī)會(huì)，使人們獲得優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)性教育，全面提升人們的教育水平。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)鼐哂忻黠@的社會(huì)效益。對(duì)所在地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的影響是一個(gè)地方的教育基礎(chǔ)設(shè)施，它的服務(wù)能力和服務(wù)水平應(yīng)該做到與當(dāng)?shù)貙W(xué)齡人口數(shù)量的增加和人口綜合素質(zhì)的提高相一致，這樣才能適應(yīng)所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目建成后將促進(jìn)贛縣教育事業(yè)發(fā)展。二、項(xiàng)目與所在地互適性分析項(xiàng)目是公益性事業(yè)，因此得到地方政府的大力支持和當(dāng)?shù)厝罕姷闹С郑?xiàng)目所在地的社會(huì)環(huán)境、人文條件適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展。三、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論基礎(chǔ)教育是教育事業(yè)的基石，是科教興國(guó)的奠基工程。搞好基礎(chǔ)教育，對(duì)于提高國(guó)民素質(zhì)，開發(fā)人力資源，加速我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程，具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性和全局性的重要作用。本項(xiàng)目的建設(shè)是改善民生的社會(huì)建設(shè)項(xiàng)目，符合贛縣城區(qū)規(guī)劃。它的建設(shè)不僅緩解了城區(qū)義務(wù)教育資源緊缺矛盾、能方便城南居民外來(lái)務(wù)工子女的入托，提高人民的綜合素質(zhì)；而且能拉動(dòng)全縣教育事業(yè)的快速發(fā)展，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)又快又好發(fā)展。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，無(wú)論對(duì)國(guó)家、社會(huì)，還是對(duì)學(xué)生及家庭都將帶來(lái)積極的影響和正面效應(yīng)，社會(huì)效益顯著。贛縣義務(wù)教育事業(yè)的發(fā)展，解決城區(qū)“大班額”和讀書難的問(wèn)題。本項(xiàng)目的建設(shè)為所在地區(qū)提供更多的教育機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)教育公平，并提高人們的教育水平，為將來(lái)接受平等教育打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。因此，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益。第十二章 研究結(jié)論與建議第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施的建議切實(shí)做好工程建設(shè)前期準(zhǔn)備工作。在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，全面實(shí)行法人責(zé)任制。加強(qiáng)組織方與代建方的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保與項(xiàng)目有關(guān)的所有建設(shè)條件得以落實(shí)。切實(shí)貫徹國(guó)家對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行的招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制。提高對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投資成本重要性的認(rèn)識(shí)，采取切實(shí)有效的管理和技術(shù)手段優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低投資成本。第二節(jié) 項(xiàng)目研究結(jié)論加快城鎮(zhèn)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善辦學(xué)條件，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展是政府的一個(gè)重要職能，對(duì)于提升城區(qū)形象、改善城市功能，提高人民群眾受教育水平具有重要意義。本項(xiàng)目的建設(shè)，將從根本上解決贛縣城區(qū)章貢片區(qū)教育辦學(xué)條件不足，教學(xué)設(shè)施不完善等問(wèn)題，項(xiàng)目的建設(shè)符合城區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合贛縣義務(wù)教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，將有利于提高城區(qū)義務(wù)教育水平，改善當(dāng)?shù)爻菂^(qū)中學(xué)辦學(xué)條件，滿足城區(qū)人口日益增長(zhǎng)對(duì)中學(xué)教育的需要。一、建設(shè)目標(biāo)明確，符合國(guó)家教育產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家加快蘇區(qū)振興發(fā)展推進(jìn)義務(wù)教育水平不斷提高的政策。保障了適齡少年接受義務(wù)教育的權(quán)利，同時(shí)也推動(dòng)了素質(zhì)教育的全面實(shí)施。二、建設(shè)規(guī)模適宜，設(shè)計(jì)理念合理本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，投資規(guī)模組成合理，能夠適應(yīng)贛縣城區(qū)適齡少年的入學(xué)需求。教學(xué)樓建筑合理布局，充分利用土地資源，并結(jié)合地形特點(diǎn)，科學(xué)地安排功能分區(qū)，確保教學(xué)區(qū)的中心地位；科學(xué)地考慮各建筑組團(tuán)的布局，以利于提高教學(xué)管理水平。強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)體現(xiàn)滿足教學(xué)、運(yùn)動(dòng)、休息的需求；滿足方便、安全的需求。建筑的單體設(shè)計(jì)尺度宜人，以現(xiàn)代氣息與地域文化相結(jié)合為主要建筑特征，在體現(xiàn)時(shí)代特色的同時(shí)形成本校園的獨(dú)特個(gè)性。反映教育智能化、信息化、整體化及多元化特點(diǎn)，教學(xué)區(qū)通過(guò)連廊、校園道路的合理設(shè)置，創(chuàng)造一個(gè)資源共享、聯(lián)系便捷的智能型校園的教學(xué)與生活環(huán)境，營(yíng)造流通、交流、接觸方便的交往空間，體現(xiàn)學(xué)校奮發(fā)向上、朝氣蓬勃的環(huán)境特點(diǎn)。三、項(xiàng)目選址合理，建設(shè)條件有保障新校區(qū)選址于位于贛縣梅林鎮(zhèn)城南大道城關(guān)第四小學(xué)以南，擬建的場(chǎng)地交通便利，地理位置好，沒(méi)有污染源，新園建設(shè)的外部條件具備電信、供電、供水、排水等均直接接入市政系統(tǒng)。四、項(xiàng)目的管理體系健全本項(xiàng)目由城投公司代建，工程實(shí)行企業(yè)法人責(zé)任制，項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)行招投標(biāo)制和監(jiān)理制。能夠保證項(xiàng)目建設(shè)期間和建成后的順利運(yùn)營(yíng)。五、項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口出生率的控制和人口素質(zhì)的提高及提高勞動(dòng)者素質(zhì)，增強(qiáng)就業(yè)能力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距都具有積極的重要作用。項(xiàng)目建設(shè)是是現(xiàn)實(shí)所需，人心所向，是十分必要和可行的。六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行綜上所述，本項(xiàng)目立項(xiàng)目標(biāo)明確，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)分析看，具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目是可行的。60☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆