【正文】 先清理掉。不同基層材料（如磚和木、混凝土等）的相交處，應(yīng)采取加釘金屬網(wǎng)片等技術(shù)措施，金屬網(wǎng)片與各基體的搭接寬度應(yīng)≥100mm。各類(lèi)墻體的上下端應(yīng)嵌固結(jié)實(shí)。特別是墻體的整體性及剛度較差節(jié)點(diǎn)處理更應(yīng)注意，以確保墻體的穩(wěn)定性。(二)、施工工藝套方、吊直，做灰餅。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約30~50mm的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。做護(hù)角：根據(jù)砂漿墩和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方標(biāo)尺方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后利用靠尺板，在陽(yáng)角兩邊50mm以外位置，以400斜角將多余砂漿切除、清凈。抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤(rùn)的情況下抹底層灰，對(duì)混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。底層灰宜用1：1：6水泥混合砂漿，厚度為5~7mm，待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度為7~9mm。若中層灰過(guò)厚，則應(yīng)分遍涂抹。然后以沖筋為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查垂直度、平整度、陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ)處理，對(duì)于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。抹灰層應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可抹后一層。室內(nèi)梁、柱、頂棚抹灰角應(yīng)順直、清晰。二、樓地面水泥砂工程(一)、施工準(zhǔn)備材 料⑴、水泥：。⑵、砂子：中、粗砂，含泥量小于3％。作業(yè)條件⑴、施工前應(yīng)在四周墻身彈好＋50cm水平墨線。⑵、門(mén)框和樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合格。⑶、各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)。⑷、辦好作業(yè)層的結(jié)構(gòu)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。⑸、作業(yè)層的天棚，墻柱飾面施工完畢。(二)、操作工藝施工順序基層處理→刷素水泥漿結(jié)合層→打灰餅、沖筋→鋪水泥砂漿并壓光→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)?；鶎犹幚肀仨殘?jiān)實(shí)、清潔、無(wú)油污、浮漿、殘灰以及雜物，且必須提前一天用清水洗擦干凈、保持濕潤(rùn)，表面凹凸不平的部位要進(jìn)行鑿平、修整。打灰餅、沖筋時(shí)，在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。水泥地面的壓光一般不少于三遍，第一遍隨鋪隨進(jìn)行，第二遍壓光應(yīng)在初凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞毛孔，但嚴(yán)禁在水泥終凝后進(jìn)行壓光。水泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。三、其他裝修工程其他如內(nèi)墻裝修、頂棚做法等屬于精裝修部分內(nèi)容。第九節(jié) 門(mén)窗安裝工程根據(jù)圖紙要求，本工程的門(mén)窗采用鋁合金門(mén)窗、木門(mén)與鋼質(zhì)防火門(mén)等，其施工工藝如下。一、鋁合金門(mén)窗安裝工程(一)、施工準(zhǔn)備材 料⑴、鋁合金門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種附件配套齊全，有產(chǎn)品出廠合格證。⑵、防腐材料、填縫材料、密封材料、保護(hù)材料、清潔材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。作業(yè)條件⑴、門(mén)窗洞口已按設(shè)計(jì)要求施工完畢，并已畫(huà)好門(mén)窗安裝位置墨線。⑵、檢查門(mén)窗洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求，如有預(yù)埋件的門(mén)窗洞口還應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合要求，如存在影響門(mén)窗安裝的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。(二)、施工工藝防腐處理門(mén)窗框四周側(cè)面防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無(wú)專(zhuān)門(mén)要求時(shí)，在門(mén)窗框四周側(cè)面涂刷防腐瀝青漆。就位和臨時(shí)固定根據(jù)門(mén)窗安裝位置墨線，將鋁門(mén)窗裝入洞口就位，用木楔塞入門(mén)窗框與四周墻體間的安裝縫隙，調(diào)整好門(mén)窗框的水平、垂直、對(duì)角線長(zhǎng)度，位置及形狀偏差應(yīng)符合檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。與墻體的連接固定本工程采用金屬膨脹螺栓方式。門(mén)窗框與墻體安裝縫隙的密封⑴、鋁門(mén)窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行門(mén)窗框與墻體安裝縫隙的密封處理。⑵、門(mén)窗框與墻體安裝縫隙的處理，如設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填縫材料時(shí)，應(yīng)填塞水泥漿，如室外側(cè)留封槽口，填嵌防水密封膠。⑶、安裝五金配件齊全，并保證其使用靈活。安裝門(mén)窗玻璃⑴、門(mén)窗扇及門(mén)窗玻璃的安裝應(yīng)在洞口墻體表面裝飾工程完工后進(jìn)行。⑵、平開(kāi)窗一般在框與扇構(gòu)架組裝上墻，安裝固定好之后，再安裝玻璃，先調(diào)整好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調(diào)整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠，防碰膠。⑶、推拉窗在窗框安裝固定好之后將配好玻璃的窗扇整體安裝，即將玻璃入扇鑲裝密封完畢，再入框安裝，調(diào)整好框與扇的縫隙。二、木門(mén)安裝工程木門(mén)由二次裝修設(shè)計(jì)制作。三、鋼質(zhì)門(mén)安裝工程(一)、施工準(zhǔn)備材 料⑴、鋼門(mén)窗的品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件齊全且具有產(chǎn)品出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)核對(duì)清楚。⑵、水泥、砂、防銹漆、焊條、圓鐵、木楔等。作業(yè)條件⑴、結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收符合安裝要求，工種之間辦好交接手續(xù)。⑵、已按圖示尺寸彈好室內(nèi)水平線。⑶、檢查鋼門(mén)預(yù)埋鐵腳洞眼是否正確，門(mén)洞口高和寬是否合適，如留得不準(zhǔn)的應(yīng)校正后剔鑿好，并將其清理干凈。⑷、對(duì)鋼門(mén)進(jìn)行檢查，如因運(yùn)輸、對(duì)方不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)框扇出現(xiàn)變形，應(yīng)先進(jìn)行校正和修理。(二)、施工工藝劃線、找規(guī)矩。按設(shè)計(jì)圖紙劃定門(mén)實(shí)物安裝位置的尺寸和標(biāo)高，一般以門(mén)安裝位置線為準(zhǔn)。鋼門(mén)就位。按圖紙要求的型號(hào)、尺寸及門(mén)的開(kāi)啟方向等，將鋼門(mén)運(yùn)到安裝點(diǎn)，并及時(shí)靠墊牢固。立鋼門(mén)。將鋼門(mén)就位，用木楔臨時(shí)固定，使其鐵腳插入預(yù)留孔洞，然后根據(jù)門(mén)安裝位置線及水平線進(jìn)行支墊，并用托線板靠吊垂直。焊接、堵孔。鋼門(mén)立好后，校正水平和正、側(cè)垂直后，即可將上框鐵腳與過(guò)梁預(yù)埋鐵焊牢，框兩側(cè)鐵腳插入洞內(nèi)將洞內(nèi)淋濕，采用1：3水泥砂漿，將其堵塞密實(shí)。灑水養(yǎng)護(hù)，過(guò)3天之后即可將四周木楔取出。安裝五金配件。鋼門(mén)五金安裝一般應(yīng)在安裝玻璃前進(jìn)行。第十節(jié) 外墻磚面層外面磚鑲貼工藝：操作工藝⑴ 選磚：將面磚一般按1mm差距分類(lèi)選出若干個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)墻面積大小分批類(lèi)計(jì)劃用料。選磚要求方正、平整，楞角完好，同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。⑵ 基層處理和抹底子灰。① 對(duì)光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。噴灑或用毛刷（橫掃）將砂漿甩到光滑基面上。甩點(diǎn)要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止。② 磚墻面基層：提前一天澆水濕透。③ 抹底子灰：1）吊垂直，我規(guī)矩，貼灰餅（打墩），沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面的窗臺(tái)、腰線、陽(yáng)角立邊等部位面磚貼面排列方法對(duì)稱(chēng)性以及室內(nèi)地臺(tái)塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。底子灰批擋應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)在不同材料交接處。2）將基層澆水濕潤(rùn)，（），分層分遍用1:3水泥砂漿底灰，第一層直為5mm厚用鐵抹子（鐵灰匙）均勻抹壓密實(shí)；待第一層干至七～八成后即可抹第二層，厚度約為8～10mm，直至與沖筋大至相同又用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子（磨板）搓毛壓實(shí)，劃成麻面?；鶎诱移缴皾{應(yīng)摻加杜拉纖維，以減少墻體的批擋層的變形收縮。⑶ 預(yù)排磚塊、彈線① 預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣要求，一整幅墻面貼同一分類(lèi)規(guī)格面磚。② 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般以米設(shè)度為宜，水平控制線一般按5～10排磚間距設(shè)一度為宜；磚塊從墻頂至地面排列至最后一排整磚度，應(yīng)彈置一度控制線。⑷ 貼面磚① 粘貼采用摻加2%乳膠的1:1水泥細(xì)砂漿。② 待底子灰終凝后，重新將聚合物丙烯配乳液水泥細(xì)砂漿滿涂要貼磚部位，用木抹子將砂漿打到厚薄均勻。③ 用毛刷醮水，將磚塊表面灰塵擦干凈，用細(xì)砂漿將釉面磚的縫子填滿，然后貼上墻面，并用鐵抹子著力壓實(shí)使其粘牢并校正。④ 釉面磚粘貼牢固后，用毛刷醮水把低面擦濕，將低皮揭去。⑤ 檢查縫子大小是否均勻、通順，及時(shí)將縫調(diào)正并拍實(shí)，調(diào)縫時(shí)宜先橫后豎進(jìn)行。⑥ 擦縫鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將面磚洗干凈，用白水泥漿將縫灌平，完工再用棉紗或布片將磚面擦干凈至不留殘漿為止。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴ 保證項(xiàng)目① 材料品種、規(guī)格、顏色、圖案，必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。② 鑲貼必須牢固，無(wú)空鼓歪斜，缺楞、掉角和裂縫等缺陷。第十一節(jié) 給、排水及消防水工程給、排水及消防水工程施工方法詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案——《水電、設(shè)備安裝工程施工方案》。第十二節(jié) 電氣、通風(fēng)空調(diào)工程電氣施工詳專(zhuān)項(xiàng)方案通風(fēng)空調(diào)工程施工方法詳見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案——《水電、設(shè)備安裝工程施工方案》。第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃、工期保證措施第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃23層住宅總工期為550個(gè)日歷天，具體詳見(jiàn)“施工進(jìn)度控制計(jì)劃?rùn)M道圖”。第二節(jié) 工期保證措施為了確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采用以下措施。一、總體控制措施加強(qiáng)組織管理，組織指揮得力、效率高、應(yīng)變力強(qiáng)、具有高素質(zhì)的項(xiàng)目班子，配備具有高素質(zhì)、有施工經(jīng)驗(yàn)、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，配備充足的勞力及機(jī)械設(shè)備，實(shí)行兩班制作業(yè)。搞好經(jīng)濟(jì)管理、成本核算工作，以勞動(dòng)定額、材料、機(jī)械定額為依據(jù)，開(kāi)展經(jīng)濟(jì)成本責(zé)任制，使效益、分配與質(zhì)量、安全、進(jìn)度掛鉤，激發(fā)職工的生產(chǎn)積極性，對(duì)指揮不利、消極怠工者及時(shí)處理。根據(jù)工程特點(diǎn)，經(jīng)科學(xué)分析，制訂周密的實(shí)施性施工進(jìn)度總體計(jì)劃，這些計(jì)劃在實(shí)施中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行到位，拖后的應(yīng)想方設(shè)法在保證質(zhì)量的前提下予以補(bǔ)回，從而確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。在工程實(shí)施之前，組織有關(guān)部門(mén)及人員，編制出科學(xué)合理的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并積極推廣應(yīng)用成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料，既提高工作效率，又確保工程質(zhì)量。選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)且曾在多項(xiàng)樣板工程施工過(guò)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍和班組負(fù)責(zé)本工程的施工。強(qiáng)化機(jī)械配置，選調(diào)性能最優(yōu)的設(shè)備到本工程使用，在施工中加強(qiáng)設(shè)備維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)配備發(fā)電機(jī)組，以應(yīng)付停電需要。根據(jù)施工安排，制訂合理的用款計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，避免停工待料的現(xiàn)象發(fā)生。制訂雨季和炎熱天氣下的施工措施，盡量減少由于惡劣天氣造成對(duì)施工的影響。積極和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各協(xié)作單位溝通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，配合好有關(guān)單位開(kāi)展工作。把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好安全生產(chǎn)，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度。1采取分區(qū)分段流水作業(yè)，在施工條件許可下，盡早插入各階段各工種的施工。二、主要工序進(jìn)度的保證措施地下室結(jié)構(gòu)施工階段⑴、地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，組織各工序流水施工作業(yè)，⑵、地下室的建筑面積較大，鋼筋、模板等結(jié)構(gòu)建筑材料較多，共投入2臺(tái)塔吊負(fù)責(zé)建筑材料的垂直及水平運(yùn)輸。⑶、安排足夠的勞動(dòng)力進(jìn)行施工，確保地下室能在9月底前完成。上部結(jié)構(gòu)施工階段⑴、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，三棟主樓同步施工。⑵、上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，投入2臺(tái)塔吊負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)期間建筑材料的垂直及水平運(yùn)輸；主樓樓層高，投入3臺(tái)施工人貨梯進(jìn)行裝修及設(shè)備材料的垂直運(yùn)輸；投入2臺(tái)混凝土輸送泵機(jī)負(fù)責(zé)混凝土泵送。 ⑶、主樓十層結(jié)構(gòu)完成后，積極插入進(jìn)行墻體工程的施工，其他室內(nèi)粉刷、室內(nèi)樓地面、油漆等工程在有工作面時(shí)積極插入。裝修及設(shè)備安裝階段⑴、主樓的樓層高，工程量大，室內(nèi)粉刷、樓地面等裝修工程在有工作面時(shí)積極插入。第八章 施工資源供應(yīng)計(jì)劃及保證措施第一節(jié) 主要機(jī)械檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃及保證措施第一、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 我司將在施工中投入精良的施工機(jī)具，具體的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能、生產(chǎn)能力等詳見(jiàn)《擬投入機(jī)械設(shè)備表》。擬投入機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)或規(guī)格單位數(shù)量額定功率(KW)1塔式起重機(jī)QTZ100臺(tái)2412混凝土輸送泵HBT60臺(tái)3/2753砂漿攪拌機(jī)200L臺(tái)124電渣焊臺(tái)4110 5施工人貨梯SCD200臺(tái)35鋸木機(jī)臺(tái)式臺(tái)1036電焊機(jī)交流臺(tái)6217潛水泵潛式臺(tái)88振動(dòng)器棒式臺(tái)10 9振動(dòng)器板式臺(tái)310空氣壓縮機(jī)W118臺(tái)211鋼筋切斷機(jī)Y136－42臺(tái)412鋼筋彎曲機(jī)Cwb40臺(tái)2313鋼筋彎箍機(jī)臺(tái)2314鋼筋拉直機(jī)臺(tái)1315加壓泵50DL1215臺(tái)216對(duì)焊機(jī)臺(tái)217第二、勞動(dòng)力資源保證措施投入本工程的施工機(jī)械是綜合考慮本工程的施工特點(diǎn)及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況而制定，完全滿足工程的施工需要。本工程的施工機(jī)械優(yōu)先考慮機(jī)械化施工，選調(diào)性能最優(yōu)的設(shè)備到本工程使用，施工機(jī)械已落實(shí)。合理制定機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，有步驟地安排機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。遵守技術(shù)試驗(yàn)規(guī)定，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工的機(jī)械設(shè)備，必須測(cè)定其技術(shù)性能、工作性能和安全性能，確認(rèn)合格后才能驗(yàn)收、投產(chǎn)使用。在施工中加強(qiáng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，減少故障發(fā)生。對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考試，確認(rèn)合格者發(fā)給操作證，持證上崗。第二節(jié) 主要材料保證措施為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的各種原材料與成品、半成品的質(zhì)量，我公司擬采取以下措施：對(duì)材料的出廠合格證和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)查，對(duì)有合格證的原材料行抽檢，抽檢合格者方能使用；經(jīng)抽檢不合格的原材料，書(shū)面通知物資部門(mén)做出標(biāo)記，隔離存放，并及時(shí)退貨。材料抽檢嚴(yán)格按照“見(jiàn)證制度”執(zhí)行。本工程所有材料試驗(yàn)與檢驗(yàn)必須按國(guó)家和部頒的有關(guān)工程試驗(yàn)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行做好本工程的材料試驗(yàn)與檢驗(yàn)。本工程材料試驗(yàn)與檢驗(yàn)必須按珠海市建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定委托有試驗(yàn)資質(zhì)的試驗(yàn)單位進(jìn)行。必須按有關(guān)規(guī)定對(duì)整個(gè)工程中所采用的主要建筑材料，如水泥、摻和料、鋼筋進(jìn)行取樣試驗(yàn)，并將結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師，拒絕不合格原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)。所有工程建筑材料，無(wú)論是業(yè)主指定的或是自行供應(yīng)的，或?qū)ｍ?xiàng)分包工程的材料均需對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，對(duì)各種材料