【正文】 由鍋爐房供暖熱水經(jīng)本工程地下二層換熱站內(nèi)換熱機(jī)組換熱后供給，一次水溫為95/70℃，二次水溫為85/60℃。住宅采暖系統(tǒng)分為高低兩區(qū)，四至十五層為低區(qū)，十六至二十八層為高區(qū)，低區(qū)。采暖熱負(fù)荷及系統(tǒng)阻力為：總熱負(fù)荷：Q=；住宅部分：Q=，H=48Kpa，q=30W/M 2；商城部分：Q=，H=30Kpa，q=64W/M 2：地下一層及地下二層停車庫采用熱風(fēng)采暖系統(tǒng)，采用立式空氣處理機(jī)組；一、二、三層商業(yè)采暖系統(tǒng)采用上供下回全帶跨越管的單管順流同程式系統(tǒng)，散熱器支管上設(shè)置三通溫控閥，實(shí)現(xiàn)分區(qū)、分室控溫。高中區(qū)采暖系統(tǒng)均為共用立管的分戶采暖系統(tǒng)形式。戶內(nèi)系統(tǒng)形式為單管水平串聯(lián)跨越式，每組散熱器供水支管上設(shè)三通溫控閥，實(shí)現(xiàn)分室調(diào)溫。商場采暖系統(tǒng)為上供下回垂直單管同程系統(tǒng)，管材為內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，末端為內(nèi)腔無砂鑄鐵散熱器。住宅采暖系統(tǒng)為水平單管跨越式系統(tǒng)，跨越管設(shè)三通溫控閥，末端為內(nèi)腔無砂鑄鐵散熱器。：（內(nèi)外熱鍍鋅鋼）敷設(shè)在管道井，水平管（RPAP5）暗敷設(shè)在地面墊層且不得有接頭；商城采暖管道（內(nèi)外熱鍍鋅鋼）均采用明敷設(shè)。，熱鍍鋅鋼管直接包巖棉管殼，管徑＜DN40保溫層后40mm，管徑≥DN40保溫層厚50mm，外纏玻璃布兩道。 保溫：采用巖棉管殼保溫，外包二層玻璃布，并刷調(diào)和漆二道。，保溫層不能間斷，在墻體或樓板的兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置夾板，中間空間，應(yīng)以松散保溫材料（玻璃棉等）填充，水管穿越沉降縫處設(shè)鋼套管；、吊架必須置于保溫層外部，在穿過管道支、吊、托架處，應(yīng)鑲以墊木。與水泵連接的進(jìn)出水管上，必須設(shè)置橡膠減震軟接頭；，應(yīng)安裝蝶閥，壓力表和Y 型過濾器，出水管上應(yīng)安裝止回閥、蝶閥、壓力表。，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力如下：管道種類 所在系統(tǒng) 工作壓力 試驗(yàn)壓力高區(qū)采暖系統(tǒng) 中區(qū)采暖系統(tǒng) 低區(qū)采暖系統(tǒng) 自來水管 供熱系統(tǒng) ，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，直至排出水中不夾帶泥沙，鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾濁時(shí)為合格；在進(jìn)行沖洗之前，應(yīng)先除去過濾器的濾網(wǎng)，待沖洗完后再行裝上，管路沖洗時(shí)，水流不得經(jīng)過所有設(shè)備。材料，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。檢查合格的管材件應(yīng)妥善保管，分類堆放。閥體鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好，質(zhì)量證明文件齊全。施工工藝：、管件出庫后，須進(jìn)行表面檢查，并復(fù)驗(yàn)各類管子和管件的質(zhì)量，不合格者予以退還。、技術(shù)文件，掌握其施工程序和技術(shù)要求，對班組進(jìn)行技術(shù)交底。，施工現(xiàn)場須保持清潔干凈，使現(xiàn)場成無塵區(qū)，垃圾需隨時(shí)清理，隨時(shí)外運(yùn)。,切口表面應(yīng)平整,切口平面傾斜偏差＜3mm,切口平面的氧化鐵、毛刺、凸凹等雜物須清除，坡口用角向磨光機(jī)或坡口機(jī)打磨。：采用V型坡口，管子組對內(nèi)壁應(yīng)平齊，錯(cuò)邊量不應(yīng)超過壁厚的20%，焊接前應(yīng)將管端清理干凈，焊縫的外觀須良好，不得有裂紋、夾渣、氣孔及未焊透等缺陷。：管道套絲采用機(jī)械套絲，管子的螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲或缺絲不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋，露出部分防腐蝕良好，接口處無外露油麻等缺陷。，穿越墻、地板的管道須設(shè)置套管，套管安裝須保證其位置準(zhǔn)確，套管與管子的縫隙密封，套管端部用硅膠密封。，然后再安裝立管，立管安裝時(shí)，應(yīng)先將管段扶正用連接件將管段連接好，隨即將立管扶正固定。，補(bǔ)償器的形式、規(guī)格和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸，補(bǔ)償器安裝前應(yīng)按生產(chǎn)廠家給定的試驗(yàn)壓力試壓。補(bǔ)償器安裝時(shí)應(yīng)使其中心與管道中心一致，不得偏斜安裝。根據(jù)統(tǒng)計(jì)表將不同型號規(guī)格的散熱器組對好或組織成品散熱器進(jìn)場，組對好的散熱器或成品散熱器經(jīng)試壓合格后運(yùn)到各房間，根據(jù)安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線，然后栽掛鉤和固定卡，最后安裝散熱器。，應(yīng)按試驗(yàn)壓力：、,進(jìn)行打壓試驗(yàn)，對有滲漏的部分應(yīng)進(jìn)行返修處理直至符合要求。，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過濾器及除污器，直至排出水不含泥砂、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾濁為合格。 熱水供應(yīng)干管、配水管和回水管的保溫均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，保溫材料的品種、規(guī)格和厚度遵照設(shè)計(jì)。保溫施工應(yīng)在水壓試驗(yàn)及防腐工程合格后進(jìn)行，施工前管道外表面應(yīng)清理干凈并按要求進(jìn)行防腐處理。質(zhì)量要求、閥門、儀表、管材、保溫材料的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。、金屬熱強(qiáng)度經(jīng)見證取樣復(fù)檢合格。、密度、吸水率經(jīng)見證取樣復(fù)檢合格。，散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計(jì)及儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。、數(shù)量及安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，散熱器的外表面應(yīng)刷非金屬性涂料。、過濾器、壓力表、溫度計(jì)的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置、方向應(yīng)正確，并便于觀察和維護(hù)。、規(guī)格及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫材料粘貼應(yīng)牢固，鋪設(shè)應(yīng)平整，無滑動、松弛及斷裂現(xiàn)象。，應(yīng)在采暖期內(nèi)與熱源進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采暖房間溫度相對設(shè)計(jì)計(jì)算溫度不得低于2 186。C，不得高于1 186。C。（六）通風(fēng)空調(diào)工程設(shè)計(jì)及施工要求地下二層人防地下室設(shè)計(jì)，包括戰(zhàn)時(shí)清潔時(shí)通風(fēng)、戰(zhàn)時(shí)濾毒式通風(fēng)和隔絕時(shí)通風(fēng)三種方式。戰(zhàn)時(shí)人員新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)為：清潔式通風(fēng)每人每小時(shí)6立方，濾毒式通風(fēng)每人每小時(shí)2立方。清潔式送風(fēng)時(shí)，濾塵器和和腳踏電動兩用風(fēng)機(jī)工作，排風(fēng)時(shí)由軸流風(fēng)機(jī)排除。濾毒式送風(fēng)時(shí)，濾塵器、過濾吸收器和腳踏電動兩用風(fēng)機(jī)工作，排風(fēng)時(shí)，由超壓自動排氣活門和防爆波超壓排氣活門超壓排風(fēng)。地下二水泵房和水箱間設(shè)置機(jī)械通風(fēng)，通風(fēng)量為：水泵房2220立方/小時(shí)，水箱間2130立方/小時(shí)。水泵房和水箱間合用一個(gè)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)采用軸流風(fēng)機(jī)。地下一二層停車庫設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)按層設(shè)置，每層機(jī)械通風(fēng)量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)。一二層公共衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)器，風(fēng)量按10次/小時(shí)換氣次數(shù)確定，一層商鋪衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)器，由管道集中收集后引至室外。住宅廚房、衛(wèi)生間均設(shè)防回流變壓式通風(fēng)道。質(zhì)量要求、管道、閥門、儀表、絕熱材料的質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。，各種設(shè)備、自控閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。：、截面尺寸及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固。，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。，應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡調(diào)試。單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)的總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于10%，風(fēng)口的風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15% 。（七）配電與照明節(jié)能工程設(shè)計(jì)要求低壓供配電系統(tǒng)：本工程總計(jì)算負(fù)荷為850KW，其中照明計(jì)算負(fù)荷660KW，消防動力負(fù)荷93KW，動力計(jì)算負(fù)荷190KW，住宅每戶負(fù)荷用電6KW。電源由室外10kV中壓引來至地下一層設(shè)一變配電室，兩端低壓母線設(shè)聯(lián)絡(luò)柜。所有消防設(shè)備均由兩路電源供電，并在末端自動切換。設(shè)備選型及安裝：本工程各配電箱均為鐵制，在地下室及電纜井內(nèi)為明裝，其余為暗裝。配電方式：動力、照明設(shè)備采用放射式或樹干式配電。照明系統(tǒng)光源：有裝修要求的場所按裝修要求定，一般場所為熒光燈或其他節(jié)能型燈，水泵房采用防水防塵照明，樓梯間采用聲控?zé)簦瑧?yīng)急照明電源采用自帶蓄電池?zé)艟?。電氣工程?yīng)與土建工程緊密配合，與土建工程同步進(jìn)行施工。施工工藝劃定箱盒位置→固定箱盒→敷設(shè)管路→管路連接→切斷、彎曲、固定→砼澆筑劃定箱盒位置→手提切割機(jī)開槽→固定箱盒→敷設(shè)管路→管路連接、切斷、固定→砂漿抹槽固定選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→帶護(hù)口→放線及斷線→導(dǎo)線與帶線綁扎→管內(nèi)穿線→導(dǎo)線連接→接頭包扎→線路檢查絕緣搖測 熟悉圖紙→檢查燈具→安裝燈具→通電試運(yùn)行質(zhì)量要求、燈具及其附屬裝置進(jìn)場時(shí)其質(zhì)量證明文件和技術(shù)資料必須齊全，并符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。、燈具及其附屬裝置必須符合設(shè)計(jì)要求。、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場時(shí)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。，調(diào)試合格后對配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合下列要求： 供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的177。7%，單相220V為+7%，10%， 三相電壓不平衡度允許值為2%，短時(shí)不得超過4%。，應(yīng)測試照明系統(tǒng)的照度和功率密度值應(yīng)符合一步下列要求：、照度值不得小于設(shè)計(jì)值的90%，、功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034 中的規(guī)定。，采用螺栓搭接連接時(shí)，應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊。，且不得形成閉合鐵磁回路。 三相照明配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷宜分配平衡，其最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。文明施工與成品保護(hù) ，班組應(yīng)有專人巡查。澆筑混凝土?xí)r，也應(yīng)有專人看管。 。 。 。六、節(jié)能工程質(zhì)量檢驗(yàn)外墻外保溫工程及其它系統(tǒng)節(jié)能工程完工后，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能性能檢測，檢測由建設(shè)單位委托有檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測并出具報(bào)告，受季節(jié)影響未進(jìn)行的節(jié)能性能檢測，應(yīng)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。