【正文】 開荒工程結束并通過驗收后，由甲方項目負責人確認后一周內(nèi)付清。2. 每個月的日常保潔費用在下個月的15日前轉賬。第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內(nèi)，在服務工作完成后予以結清。第五章：違約責任第一款：如因甲方原因造成乙方工作時間延長，乙方將按每日合同總將按每日合同總額的5%收取損失費第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)損壞，乙方全部賠償。第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按每日合同總將按每日合同總額的5%扣除服務費。第四款：每次檢查投訴按照100200元處罰。第6章 ：免責條款第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。第7章 特別條款 進場前，乙方與甲方簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，后果與甲方無關，均由乙方保潔服務公司負全部司法責任。第八章：未盡事宜及爭議的解決第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附保潔驗收標準、監(jiān)督措施。第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向人民法院起訴。第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：______保潔有限公司法定代表人： 法定代表人：蓋章： 蓋章：日期： 日期附：室內(nèi)保潔驗收標準序號工作內(nèi)容標準1地面光潔、無粉塵、無水漬、無手足印痕2墻面無手足印、無污跡、無膠、無涂料印痕、無塵3天花板無膠通、無涂料、無油漆點、無塵埃附著物4室內(nèi)木門邊角干凈、表面光潔、無污物、無灰塵5燈具光潔、明凈、無灰塵、無手印6玻璃及窗戶窗框光潔、邊角干凈、玻璃明凈、透亮7踢腳線表面干凈、無油漆、無涂料點、無膠跡8木地板無損傷、潔凈、無污物、無灰塵、無涂料點9馬桶光亮潔凈、無水點、無手印10鏡子明亮如新、無水點、無手印11淋浴戶用品干凈光亮、一塵不染、無水漬、無水點12洗手池光潔明亮13油煙機、灶具無灰塵、無膠、無手印、不銹鋼器具表面光亮14廚柜表面無灰塵、無污跡、里面無雜物、于粉塵15理石臺面光潔明亮、無灰塵、無膠跡、無手印16指示燈閃亮光潔、無污跡17消防栓、滅火器無灰塵、無殘渣、無油漆、無涂料點、表面光亮18地面光潔、無垃圾、無塵土19墻壁飾物干凈、光潔、無浮土20墻面干凈光潔、無印跡、無塵土21梯子扶手、檔板欄桿干凈、明亮、無浮圭、無膠跡、無印痕22踢腳線無膠、無漆、無浮跡23樓梯無浮土、無可視垃圾、無油漆、無涂料開荒保潔流程監(jiān)督1. 首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；2. 由上到下全面吸塵；3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4. 衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛(wèi)生間頂棚的材質，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5. 大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、空調(diào)口、排風口等。6. 門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。7. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。8. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意不要留下劃痕。9．巡視制度，做好檢查記錄扣款。10．制定周密的作業(yè)計劃并參照清潔計劃表，檢查是否有漏做的工作。11．行政經(jīng)理突擊檢查。12．采取全員監(jiān)督制，員工向上司報告一切服務范圍內(nèi)的異常情況。 13．建立健全各種表格登記和事項記錄，實行責任追究制。過失者將受到相應的處罰。開荒保潔方案一、開荒準備 工具 ：洗地機、吸塵吸水機、吹干機、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、掃把、撣子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀片、開刀等。清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。人員：根據(jù)該項目實際，結合我公司實際能力，每天預計人左右。內(nèi)天完工。二、開荒實施方案： 清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進行清潔； 擦拭頂板、燈具、風口； 擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺、壁柜、電器開關、地板、地面等； 衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面和門等； 擦拭門、門框及拉手； 步行梯不銹鋼護欄、地面、踢腳線清潔；三、開荒保潔流程1. 首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；2. 由上到下全面吸塵；3. 擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從 上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下 刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4. 衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先要確認衛(wèi)生間頂棚的材質，是PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5. 大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、空調(diào)口、排風口等。6. 門及框：分清門的材質，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。7. 地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。8. 踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。如果是木制的注意不要留下劃痕。四、開荒時間計劃: 第一天：至層。 第天：至層 第天：至層 第天：至層 第天：至層 第天：至層（驗收及整改）。五、清潔標準：（達到優(yōu)良）具體如下：風口：無污跡、無塵； 燈具：無污跡、無塵、潔凈； 頂板：無污跡、無塵、潔凈、無水痕； 墻面：無污跡、無塵、無膠； 開關：無污跡、無塵、潔凈； 玻璃：無污跡、無塵、無膠、無水痕、明亮； 玻璃窗框（臺）：無污跡、無塵、無膠、無雜物；瓷磚及大理石墻面：無污跡、無塵、潔凈；地面：無污跡、無塵、潔凈；鏡子：光亮、無手印；小便池：無水痕、無污跡、無異味； 坐便器：無水痕、無污跡、無異味； 步行梯不銹鋼護欄：無污跡、無塵、明亮； 石材及地磚地面、踢腳線：無膠、無塵、無污跡、無雜物； 門（門框）：無污跡、無塵、無膠； 地面：無污跡、無塵、潔凈、無雜物、光亮；六、開荒工程清潔位置： 大堂：玻璃轉門，墻面，風口，前臺，開關，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺），地面； 步行梯：步行梯地面，護欄，開關，踢腳線； 樓道：地面，開關，墻面，燈具，風口，頂板； 公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門； 地下車庫及外圍廣場；地面全部用機器清洗；七、工程報價： 室內(nèi)開荒保潔費為：元/平米地下車庫及外圍廣場開荒保潔費為：元/平米電梯及扶梯開荒保潔費為：元/臺 以上報價供甲方參考，如有不妥另行協(xié)商 29 / 29