【正文】 ）屋面工程中，當(dāng)土建急于做屋面防水時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)配合，應(yīng)將屋面電氣配管、水暖管道、污水透氣管、風(fēng)道及吊卡埋件安裝完畢。雨水管應(yīng)盡量安裝到位。（5）有防雷裝置的工程，應(yīng)在雨季施工前做好接地極，并及時(shí)測試接地電阻值，隨結(jié)構(gòu)施工做好防雷引下線。（6）地下室的機(jī)電設(shè)備不宜過早的進(jìn)行安裝，以防止地下室進(jìn)水淹泡設(shè)備或使器件銹蝕。已進(jìn)入現(xiàn)場未安裝或已安裝的機(jī)電設(shè)備應(yīng)有防止雨淋水淹措施。未安裝的機(jī)電設(shè)備應(yīng)將設(shè)備移至地勢較高、較干燥的部位，并將設(shè)備墊高，遮蓋防雨布。（7）地下室已安裝的機(jī)電設(shè)備應(yīng)主動(dòng)與土建項(xiàng)目部聯(lián)系，完善對(duì)地下室防灌水的措施，并配備抽水設(shè)備。工長和施工人員雨時(shí)應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備有被雨淋或淹泡現(xiàn)象時(shí)及時(shí)采取措施。（8）庫房、生活用房及操作棚等設(shè)施，雨季前應(yīng)疏通排水道，防止灌水。對(duì)漏雨部位盡快維修，對(duì)有隱患的部位進(jìn)行加固，以保證安全。（9）場區(qū)室外的機(jī)電設(shè)備及有防水要求的材料，有條件時(shí)應(yīng)移至室內(nèi)，或用防雨苫布遮蓋，地勢較低處還應(yīng)墊高或移至地勢較高處。（10）污水零件等的碼放高度不得超過1米。管材、型鋼下應(yīng)墊高，不應(yīng)接觸土壤，防止銹蝕，防止管子灌入泥砂。（11）雨時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)庫房等的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)漏雨、灌水時(shí)及時(shí)處理。（12）現(xiàn)場、倉庫、生活用房等的電氣線路、設(shè)備應(yīng)組織進(jìn)行全面檢查，機(jī)電設(shè)備應(yīng)設(shè)安全、牢固的防雨棚，重點(diǎn)檢查接地保護(hù)裝置、線路、設(shè)備等的絕緣電阻狀況是否安全可靠。（13）安排專人測試接地裝置的接地電阻值及線路、設(shè)備的絕緣電阻，對(duì)存在的問題、隱患，包括個(gè)別現(xiàn)場、庫房不符合規(guī)定的線路、設(shè)備及線路絕緣老化的問題，應(yīng)立即修整，防止發(fā)生觸電事故或火災(zāi)事故。（14）電焊機(jī)的防雨措施應(yīng)齊全有效，二次把線也必須絕緣良好，施焊時(shí)，必須雙線到位。焊接操作人員必須按規(guī)定使用防護(hù)用具，較潮濕場所或在金屬容器內(nèi)操作時(shí)，還應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。（15）工程內(nèi)施工用臨時(shí)照明電壓不得超過36V，地溝及潮濕環(huán)境照明不得超過24V，金屬水箱及容器內(nèi)照明不得超過12V。（16）雨施期間，所有已建成的雨水排水設(shè)施應(yīng)保證性能正常，管路暢通。（17）雨施期間，應(yīng)做好防暑降濕工作，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，工人生活飲用水桶要加鎖，專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁用工業(yè)廢桶裝飲用水。預(yù)防疾病，杜絕因蚊蠅傳染、食物變質(zhì)導(dǎo)致的食物中毒事件。：：① 打破工種界限，一專多能，減少窩工。② 均衡施工，減少高峰。 能量節(jié)約措施① 加強(qiáng)用電量的檢查和核定；② 辦公和生活用電要采取節(jié)電措施，白天施工除特殊需要外，一律關(guān)閉照明。 材料節(jié)約措施：① 加強(qiáng)材料管理，實(shí)行限額領(lǐng)料；② 套材下料，合理利用；④ 提高工程質(zhì)量一次合格率，降低材料消耗；⑤ 加強(qiáng)材料的存放和保管，防止銹蝕、變質(zhì)和損壞、被盜。 施工機(jī)械機(jī)具節(jié)約措施：① 合理調(diào)度、統(tǒng)一安排、統(tǒng)籌兼顧，提高機(jī)械及機(jī)具的利用率；② 制定班組和個(gè)人小型機(jī)具的使用管理辦法；③ 正確使用機(jī)械和機(jī)具減少維修費(fèi)用。 采用新技術(shù)、新工藝是降低成本的有力措施。1)貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，建立安全保障體系，強(qiáng)化安全管理，嚴(yán)禁按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。2)建立健全各級(jí)各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包有明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的保護(hù)措施；3）做好進(jìn)場施工人員的“三級(jí)教育”及身體檢查，并與之簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書。4）參加施工的工人，要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，操作時(shí)應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。5）正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽，禁止穿拖鞋或光腳進(jìn)入施工現(xiàn)場，在無防護(hù)設(shè)施的高空施工時(shí)必須系安全帶。6）使用電氣焊時(shí)要有操作證，并清理好周圍的易燃、易爆物品，配備好防火器材，并設(shè)專人看火。7)剔槽打眼時(shí)，錘頭不得松動(dòng)，鏟子應(yīng)無卷連、裂紋、戴好防護(hù)眼鏡；樓板、磚墻打透眼時(shí)，板下、墻后不得有人靠近。8)若有人觸電，應(yīng)先立即切斷電源，進(jìn)行急救；電氣著火，應(yīng)立即斷切有關(guān)電源，使用干粉或氣體滅火器。1）嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)所布置的方案進(jìn)行施工，不得隨意亂點(diǎn)道路或場地。2）注意環(huán)境保護(hù)，盡量減少施工噪音和粉塵污染，避免擾民事件發(fā)生。3）施工時(shí)要做到工完場清，隨時(shí)清運(yùn)施工垃圾，不得隨意亂堆亂放。4）合理規(guī)范施工場地，材料、設(shè)備碼放整齊于指定地點(diǎn)并標(biāo)識(shí)。5）注意工具房、生活區(qū)及辦公區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾必須隨時(shí)處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔。6）在施工人員中加強(qiáng)文明施工宣傳，培養(yǎng)良好的文明習(xí)慣，樹立當(dāng)代建筑工人的文明形象。 成品保護(hù)措施：1) 在施工過程中，由于工種交叉作業(yè)比較頻繁，流動(dòng)性大，故對(duì)成品、半成品往往容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，這樣勢必影響工程進(jìn)度。故對(duì)成品、半成品的保護(hù)占有重要位置。因此，采取主要措施如下：2）在澆注砼時(shí)，水暖工應(yīng)留人看守，以免振動(dòng)棒振壞、振動(dòng)套管，造成預(yù)留洞位置偏移。3UPVC排水管安裝完成后及時(shí)保護(hù)，外纏保護(hù)膜，避免墻面施工時(shí)污染管道。3）閥門進(jìn)入現(xiàn)場，應(yīng)碼放整齊，注意防潮，輕拿輕放，以免摔壞。當(dāng)安裝完畢后，同時(shí)將門窗鎖好，派專人看管，以免丟失。4）工序交接全部采用書面形式，由土建和水電有關(guān)人員簽字認(rèn)證，并有成品保護(hù)人員同時(shí)簽字確認(rèn)保存，工序交接書面材料，誰損壞誰負(fù)責(zé)。 環(huán)境保護(hù)措施：1)嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的《環(huán)境保護(hù)法》及市有關(guān)環(huán)保的規(guī)章制度，在施工過程中，嚴(yán)格控制噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的污染。2)進(jìn)場前主動(dòng)配合項(xiàng)目部與建委、市容、市政、環(huán)衛(wèi)等部門提前聯(lián)系、備案，辦齊各項(xiàng)手續(xù)，施工過程中隨時(shí)保持聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。3)提前作好現(xiàn)場外居民安撫的配合工作，發(fā)放擾民費(fèi)，與居委會(huì)搞好關(guān)系，作好周邊居民的工作，取得居民的理解和信任。定期對(duì)周邊居民進(jìn)行拜訪，及時(shí)了解情況，傳達(dá)到各專業(yè)。4)現(xiàn)場布置接待室，專人負(fù)責(zé)接待居民來訪，及時(shí)解決居民反映的問題。5)成立擾民及民擾問題工作小組，建立從組織→實(shí)施→檢查記錄→整改的環(huán)保工作自我保證體系，積極和群眾建立協(xié)調(diào)互助關(guān)系。6)教育全體施工人員加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，把作好環(huán)境保護(hù)、開展文明施工、最大限度減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響、保護(hù)市容、場容整潔變成每個(gè)施工人員的自覺行動(dòng)。1)施工資料的管理實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目配備專職技術(shù)資料管理員，負(fù)責(zé)施工資料的收集和整理工作。工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度保持同步，按專業(yè)歸檔，認(rèn)真書寫，做到字跡清楚，項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，無未了事項(xiàng)。2)工程資料的填寫必須符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01—51—2003）。3)本工程為重點(diǎn)工程，工程資料采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理，工程資料用不易褪色的書寫材料書寫、繪制。4)項(xiàng)目質(zhì)量檢查員嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，代表企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量行使監(jiān)督檢查職能，負(fù)責(zé)檢查施工記錄和試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性。5)材料供貨廠商必須認(rèn)真貫徹現(xiàn)行建筑工程法規(guī)、規(guī)程，應(yīng)在材料進(jìn)場隨行提供質(zhì)量文件（材質(zhì)證明、合格證、準(zhǔn)用證等），所有材質(zhì)證明文件均應(yīng)為原件，如是復(fù)印件的應(yīng)加蓋原件存放單位紅章，并在材質(zhì)上注明抄件人、日期、進(jìn)場批量。6)各專業(yè)工長（含測量）對(duì)所負(fù)責(zé)分項(xiàng)分部工程形成的技術(shù)資料負(fù)責(zé)，按照資料員的要求填寫資料，保證其內(nèi)容真實(shí)、完整。　　　我單位將嚴(yán)格履行與業(yè)主簽訂的工程施工承包合同中的工程保修承諾，在工程竣工前與業(yè)主簽訂《工程保修合同》。在工程竣工后有完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專業(yè)維修班組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤保修服務(wù)?！　　”竟こ瘫Ｐ奁鹗既掌谧怨こ炭⒐を?yàn)收合格之日起計(jì)算，在建筑物正常使用的條件下，本工程承諾保修期限如下：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝部分：兩年?！　　」こ踢^保修期后，我單位仍有回訪保修人員定期進(jìn)行回訪，為業(yè)主提供維修服務(wù)。 保修責(zé)任　　　我單位作為工程施工的承包方，對(duì)工程合同（含綜合合同內(nèi)的專業(yè)專業(yè)工程）范圍內(nèi)的施工質(zhì)量保修負(fù)全部責(zé)任。若非施工方原因造成的質(zhì)量缺陷，保修小組可受業(yè)主委托后給以維修。　　　本工程在保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，由業(yè)主或使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我單位維修服務(wù)部門（或先電話通知，書面通知后補(bǔ)）。我單位自接到《建筑工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，若8小時(shí)后我單位未作出反應(yīng)，業(yè)主有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由我單位承擔(dān)。業(yè)主提出的維修要求若與合同規(guī)定有出入時(shí)，由我單位合約部門負(fù)責(zé)解釋處理，并做到讓業(yè)主滿意?！　　」こ探桓稌r(shí)，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立工程保修業(yè)務(wù)檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認(rèn)真、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、能力強(qiáng)的原項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員和作業(yè)人員組成。在工程交付使用后，保修小組將配合業(yè)主作好各種保修工作。工程竣工后和業(yè)主簽訂《工程保修合同》，并建立《工程回訪服務(wù)卡》?！　　」こ瘫Ｐ扌〗M在接到業(yè)主的維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場，積極與業(yè)主商定解決、處理辦法，對(duì)于一般的質(zhì)量問題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。對(duì)于較大的質(zhì)量問題，首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在3～5個(gè)工作日內(nèi)完成。若維修人員在維修過程中，未按《規(guī)范》、《標(biāo)準(zhǔn)》和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行維修，造成維修延誤或者維修質(zhì)量問題，由我單位負(fù)責(zé)。維修實(shí)施時(shí)認(rèn)真作好成品及環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)?！　　【S修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫《維修記錄》，并請(qǐng)業(yè)主簽字確認(rèn)。