【正文】 找平修整，并充分干燥。
b、門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設備試壓完畢。
②、具體操作
a、清理墻面：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。 b、修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。
c、刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。 第二遍用刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。
d、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 e、刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 ③、成品保護 a、涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。 b、涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰損壞。
c、涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。
（2）、 質量標準及項目部要求序號分項名稱規(guī)范要求項目部要求規(guī)范要求檢查數(shù)量項目部要求
檢查數(shù)量1掉粉、起皮不允許不允許每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查2返堿、咬色 ；漏刷、透底不允許不允許每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查3流墜、疙瘩無無每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查4顏色一致、砂眼刷紋不明顯顏色一致、砂眼刷紋不明顯每50個自然間為一個檢驗批，每個檢驗批抽查10%，且不少于三間層層檢查
（3）項目部的檢查制度及檢驗方法
該部位施工由質量員趙云負責檢查，陽角順直，陰角垂直，乳膠漆顏色一致，頂棚平整，采用千瓦燈側向打亮光檢查。
地下室涂料施工
（1）地下室涂料施工控制措施
① 基層處理
a、整體墻面進行清理，鏟除墻體表面遺留下來的灰砂，掃除灰塵。
b、用聚合物水泥砂漿作少量的修補，如墻體表面的缺損，影響施工后整體的效果的。達到平整、垂直。
c、彈出整個墻面的柱、梁、陰陽角的直線，對不直處用石膏進行找正。
②墻體表面批刮膩子
a、以上基層處理后，對墻體進行第一遍批刮膩子工序，達到表面平整，不堆積，不漏刮。
b、待第一遍滿刮膩子完全干燥后，對表面遺留的痕跡、粗糙部位剔除后，方可進行第二遍滿刮膩子。達到表面平整，陰陽角線平直。
c、用砂布進行平砂光處理（膩子必須完全干透），清除浮灰。
③、墻體表面刷涂料
a、嚴格確認上述要求符合要求后，進行第一道涂料施工，顏色均勻一致，不流掛，不漏刷。
b、待第一道涂料完全干燥后，用細砂皮砂磨去表面的細微顆粒后，除凈表面浮灰，再進行下一道工序。
c、上第二道涂料，使之平整色澤一致，墻面平整光滑，陰陽角線垂直，平行，不流掛，不漏刷。
（六）細部工程
（1）樓梯欄桿和扶手安裝的控制措施
① 作業(yè)條件
a、樓梯間墻面、頂棚等抹灰全部完成。
b、金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件安裝完畢。
②、埋件埋設
a、不靠墻樓梯欄桿下部連接須在每個踏步上埋設埋件，由于現(xiàn)場樓梯已施工完成，并未埋設埋件。故須在每個踏步上按照下圖要求進行埋件定位，預埋件詳圖見下圖，其中膨脹螺栓采用4A6，錨入混凝土深度35mm。
b、靠墻扶手埋件間距按照設計要求不大于1200mm進行定位，當預埋件位置在混凝土結構上時，采用膨脹螺栓錨入結構中，預埋件具體要求如a所述；當預埋件位置在砌筑墻上時，須在砌筑墻體時預埋預制混凝土塊，然后采用采用膨脹螺栓固定預埋件，做法a所述。
c、錨板采用6mm厚鋼板，如上圖進行開孔加工。
d、欄桿立柱、水平鋼管安裝
③欄桿立柱安裝
a、欄桿立柱選用216。323 普通鋼管。
b、埋件埋設完成后，在各個埋件上對欄桿立柱進行劃線定位，立柱中心距樓梯邊緣不小于50mm；
c、立柱高度按照工程設計、圖集要求先加工好，立柱與錨板焊接時須保證立柱的垂直度；
d、立柱中心間距為G/2，起步立柱中心距欄桿扶手起步邊緣為120mm，終點立柱中心距墻為G/2，G為踏步寬度；
④靠墻扶手水平鋼管安裝
a、靠墻扶手水平鋼管采用216。48；
b、埋件埋設完成后，在各個埋件上對扶手水平鋼管進行劃線定位，同一梯段的水平鋼管連線坡度與樓梯坡度相同；
c、水平鋼管伸出長度須滿足扶手安裝要求。
⑤表面刷漆
a、欄桿立柱金屬部分均采用紅丹防銹漆打底，鐵灰色油漆兩道。
b、表面刷漆 刷漆須保證各處均勻，不漏刷；立柱和水平鋼管表面經(jīng)磨平,拋光后及時刷防銹漆,避免受潮起銹斑，后上面漆。
（2）、 質量標準及項目部要求序號分項名稱規(guī)范要求項目部要求規(guī)范要求檢查數(shù)量項目部要求
檢查數(shù)量1欄桿垂直度允許偏差3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查2欄桿間距允許偏差3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查3扶手直線度允許偏差
4mm4mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查4扶手高度允許偏差
3mm3mm全數(shù)檢查全數(shù)檢查（3）項目部的檢查制度及檢驗方法
該部位施工由施工員張榮負責檢查，采用鋼尺、一米垂尺、直尺等進行檢查，要求全數(shù)檢查。
（七）外墻外保溫的施工
本工程外墻外保溫材料設計為60mm厚A級雙面水泥基聚氨酯保溫板，由于采用A級防火材料，因此該工程外墻外保溫不做防火隔離帶，做法如下圖：
外墻外保溫施工的控制措施
（1）、施工前準備
①保溫材料進場后續(xù)提供各種材料的合格證級檢查報告，現(xiàn)場按要求取樣，所以原材料復試合格后方能開始施工，雙面水泥基聚氨酯保溫板的防火等級需由消防局進行檢測。
②結構驗收已完成，墻體已砌筑完成，水電安裝預埋完成；
③墻面腳手架孔、穿墻孔、墻面缺損處修整完成，墻面無油漬、浮灰等；
④結構外觀、砌體等基層處理完成，從上往下掛通線，外墻用水泥砂漿大面找平后方能開始施工外墻外保溫；
⑤施工人員已進場，具備相應施工經(jīng)驗，入場三級教育及技術交底已完成，現(xiàn)場施工負責人、班組長熟悉施工圖紙，明確施工部位和工期要求，明確質量標準。（2）、施工工藝
本工程是以60mm厚雙面水泥基聚氨酯做為保溫材料，采用外墻外保溫專用砂漿的建筑外墻外保溫體系的施工。該外墻外保溫體系基本構造見下表:
①基層處理
a、結構墻面抹灰嚴格按照外墻抹灰工藝施工，質量必須達到規(guī)范要求。
b、保溫板施工前，找平層基面必須清理干凈，澆水濕潤，填補空洞。
②粘貼保溫板
a、 保溫板切割：用手用刀鋸切割，標準板面尺寸為1200600mm，對角線及板厚誤差177。2mm，非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為177。2mm，大小面垂直。整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過300mm的保溫板。
b、粘接劑配制：將保溫專用粘接干粉與水按4：1比例配制，人工攪拌均勻，一次配制量以2小時內(nèi)用完，若使用中有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再次攪勻使用。
c、用粘接劑在保溫板面四周涂抹一圈粘接劑，寬50mm；板心按梅花形布設粘接點，間距150mm200mm，直徑100mm。 Ⅰ、標準層的保溫板粘貼面積應不小于40%。
Ⅱ、粘接層厚度以能調(diào)平保溫板粘貼層為宜，不宜大于5mm，粘接層越厚，粘接缺餡越多，風流所產(chǎn)生的負壓影響也越大。
Ⅲ、抹完粘接劑后，立即將板立起粘貼，粘貼時輕揉、均勻擠壓，并用托線板檢查垂直平整，板與板間擠緊，碰頭縫處不留粘接劑。粘貼保溫板時應做到上下錯縫，每貼完一塊板，應及時清除擠出的粘接劑，板間不留間隙，如出現(xiàn)間隙，應用相應寬度的保溫板填塞擠實。陽角處相鄰的墻面所粘保溫板應錯縫粘貼。
③、保溫板接縫不平處應用打磨抹子磨平，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平后應用刷子將碎屑清理干凈。磨平時間在保溫板粘貼24小時后進行，以避免對保溫板粘貼層的擾動。
④、錨固件固定
錨固件固定，本工程設計要求用機械錨固件固定保溫板，錨固件安裝應至少在膠粘劑使用24h后方能施工，用電錘（沖擊鉆）在保溫板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不得小于50mm設計要求。擰入或敲入錨固釘，釘頭和園盤不得超出板面，錨固件數(shù)量與型號根據(jù)設計要求確定，固定件每平方米不少于4~8個點。
⑤、抹罩面砂漿（保溫板粘貼24小時后）：
1）配制外保溫罩面砂漿：
將罩面用干粉與水按4：1比例配制，人工攪拌均勻，一次配制量以2小時內(nèi)用完為宜，若有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再攪勻使用。
2）在保溫板表面均勻涂抹一層配制好的罩面砂漿，砂漿厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，厚度不宜過大。
⑥、門窗洞口處：當遇到門窗洞口時，應在門窗洞口四角處沿45176。方向補貼一塊標準網(wǎng)格布，以防開裂。凡在粘貼的的保溫板側邊外露處（如建筑物大角兩側、門窗洞口處），都應做網(wǎng)格布翻包處理。見下圖：⑦、窗口做法 窗口按要求做滴水線，%的坡度。見下圖： 窗上口做法窗下口做法（3）、質量要求
①保溫板的規(guī)格和各項技術指標，粘接干粉、罩面干粉的配制原料的質量，必須符合本規(guī)程及有關標準的要求。
②保溫板必須與墻面粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。且每塊保溫板與墻面的總粘接面積，首層不得小于50%，其它層不得小于40%。
（4）、成品保護措施
①施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。
②對抹完聚合物罩面砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物罩面砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。
③應防止重物撞擊墻面。
質量標準及項目部要求序號分項名稱規(guī)范要求項目部要求規(guī)范要求檢查數(shù)量項目部要求
檢查數(shù)量1保溫板之間的縫隙允許偏差2mm2mm層層檢查2保溫板之間高差層層檢查3板縫距拐角處距離大于200mm大于300mm層層檢查4網(wǎng)格布搭接寬度一般大于100mm，陰陽角搭接大于200mm一般大于100mm，陰陽角搭接大于200mm層層檢查5立面垂直允許偏差44層層檢查6表面平整44層層檢查7陰陽角垂直44層層檢查8陰陽角方正44層層檢查9保溫層厚度不允許有負偏差不允許有負偏差層層檢查項目部的檢查制度及檢驗方法
外墻外保溫由分包單位直接分包，項目部派施工張榮進行檢查，首先對進場材料的把關一定嚴格，其次基層一定要找平之后才能貼保溫板，保溫材料的粘接要牢固，線條要水平，大角要順直，要求施工時從上到下掛通線，嚴格按照質量標準和項目部的要求進行檢查，要求層層進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改后才能進入下到工序。
八、達到的效果
通過本收尾工程的質量策劃，項目部嚴格按照策劃的要求進行施工，做到策劃在前，策劃指導施工，使收尾工程做到精細化施工。工程完工后，能夠達到“七建收尾觀摩工程”的要求，竣工驗收一次通過，達到“飛天獎”標準。

注：本策劃不包括六層以下的精裝修部分。58 / 58