nj南京麗都嘉園項(xiàng)目推廣方案-資料下載頁
2025-05-03 03:04本頁面
【正文】 登記的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。公關(guān)：關(guān)于新城市生活的觀點(diǎn)征集三、媒體組合 導(dǎo)入期為宣傳形象需要，需要集中各類媒體；另外，根據(jù)各電視、報(bào)紙媒體所對(duì)應(yīng)消費(fèi)人群的不同，更好的吸引受眾，選擇以下媒體組合： 電視、電臺(tái)媒體：原江浦有線電視臺(tái)、十八頻道（重點(diǎn)針對(duì)珠江鎮(zhèn)居民）、江浦縣電臺(tái)、江蘇交通廣播網(wǎng)。 報(bào)紙媒體：主選《現(xiàn)代快報(bào)》，作為市內(nèi)主打媒體，以《南京日?qǐng)?bào)》（地方的黨政機(jī)關(guān)人員）作為輔助媒體。 戶外媒體：戶外廣告牌，大橋南路廣告牌（目標(biāo)受眾：市區(qū)購房者）；浦珠路至珠江鎮(zhèn)中心廣告牌（目標(biāo)受眾：珠江鎮(zhèn)購房者）。公交車身廣告，以高新線、鼓揚(yáng)線、鹽葛線、鹽工線等浦口區(qū)公交線路為主，結(jié)合經(jīng)過市中心的公交線路，比如1路、3路等。 網(wǎng)絡(luò)媒體：目前搜房網(wǎng)對(duì)于江北房市的報(bào)道較少，可以借此良機(jī)發(fā)展項(xiàng)目網(wǎng)站，同時(shí)能為石林品牌的宣傳提供新媒體。B、開盤期時(shí)間：2004年4月—2004年6月一、推廣目標(biāo)演繹項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大影響力度抓住機(jī)遇，促進(jìn)銷售二、推廣策略 核心要點(diǎn)是促進(jìn)開盤期的快速銷售，推廣層面的工作主要是發(fā)展新客源，輔助完成銷售任務(wù)。 廣告：宣傳重點(diǎn)是項(xiàng)目賣點(diǎn)的細(xì)化演繹，包括：區(qū)位優(yōu)勢(shì)，珠江鎮(zhèn)距離大橋最近的項(xiàng)目；交通優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)等。關(guān)于銷售進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)的跟蹤宣傳。 新聞：項(xiàng)目銷售進(jìn)度的跟蹤報(bào)道。 促銷：開盤期特價(jià)優(yōu)惠活動(dòng)。 公關(guān)：面向區(qū)域受眾的開盤推介會(huì)，也是江北首次推介會(huì)，開辟先例，制造新聞熱點(diǎn)。三、媒體組合 側(cè)重于戶外及報(bào)紙媒體，戶外的視覺效果好，每天面對(duì)不同的受眾群體，覆蓋面廣；報(bào)紙能夠連續(xù)、集中報(bào)道，能夠捕獲高素質(zhì)人群，更具針對(duì)性。 電視，原江浦有線電視臺(tái)（作為區(qū)域內(nèi)的主打媒體可以一直沿用）。 戶外及網(wǎng)絡(luò)，延續(xù)導(dǎo)入期的廣告。 報(bào)紙，《現(xiàn)代快報(bào)》、《南京日?qǐng)?bào)》C、持續(xù)期時(shí)間：2004年6月—2004年8月一、推廣目標(biāo)基本完成銷售目標(biāo)通過首期項(xiàng)目建立良好的市場(chǎng)期望值二、推廣策略 推廣重點(diǎn)是促銷活動(dòng)，以戶外媒體和新聞報(bào)道配合完成整體銷售目標(biāo)。 促銷，譬如購房送裝修。 戶外通道的延續(xù)。 新聞，以新聞報(bào)道配合促銷活動(dòng)，做好活動(dòng)前的告知及活動(dòng)后的報(bào)道工作。 廣告，間或性的報(bào)紙平面廣告，保證產(chǎn)品信息的持續(xù)市場(chǎng)熱度。三、媒體組合 戶外及網(wǎng)絡(luò)媒體的延續(xù)。 報(bào)紙，《現(xiàn)代快報(bào)》的軟新聞報(bào)道。D、尾盤期時(shí)間：2004年8月—2004年9月一、推廣目標(biāo)銷售完成，進(jìn)入二期項(xiàng)目開發(fā)二、推廣策略 以特殊的促銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)最后的清盤目標(biāo)。三、媒體組合 以一、二期平面廣告告知“一期售罄，敬請(qǐng)期待二期”。石林地產(chǎn)品牌的宣傳一、石林品牌與開發(fā)項(xiàng)目的結(jié)合點(diǎn)石林集團(tuán)從經(jīng)營建材、裝修入手，到家居飾品、房地產(chǎn)開發(fā)，全面營造家居生活。一直以“關(guān)愛幸福生活”為主要經(jīng)營宗旨，關(guān)心居住者的“生活品質(zhì)”，所以可以從生活的角度提煉兩者的結(jié)合點(diǎn)。費(fèi)用預(yù)算預(yù)計(jì)住宅項(xiàng)目均價(jià)為2500元/平方米，總面積14萬平方米，；商鋪預(yù)計(jì)均價(jià)4500元/平方米。%，%。導(dǎo)入期（367萬元）開盤期（267萬元）持續(xù)期（100萬元）尾盤期（）DM57萬元 廣告250萬元200萬元80萬元1萬元新聞50萬元50萬元20萬元公關(guān)10萬元17萬品牌宣傳27 / 27
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