【正文】 室外工程配套費(fèi) 室外給水管網(wǎng) m 室外排水管網(wǎng) m 供電外線(xiàn) m 地坪 ㎡ 綠化 ㎡ 鐵藝圍墻及大門(mén) ㎡ Ⅱ工程建設(shè)其他費(fèi) %建設(shè)單位管理費(fèi) 萬(wàn)元%勘察費(fèi) 點(diǎn)1500 設(shè)計(jì)費(fèi) 萬(wàn)元差額%用地勘界費(fèi) 點(diǎn) 前期可研編制費(fèi) 萬(wàn)元差額施工圖審查費(fèi) 萬(wàn)元%環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 萬(wàn)元差額監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元差額招標(biāo)代理費(fèi) 萬(wàn)元差額竣工結(jié)算、審計(jì)費(fèi) 萬(wàn)元差額土地使用費(fèi) Ⅲ預(yù)備費(fèi) %基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元%Ⅴ項(xiàng)目總投資 % 第十三章 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)篇章和評(píng)估報(bào)告編制大綱（試行）的通知》發(fā)改辦投資【2013】428號(hào)；《重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析篇章編制大綱及說(shuō)明》；《XXXX總體規(guī)劃》（20112030）；XXXX國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃；國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。類(lèi)類(lèi)型序序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素參考評(píng)價(jià)指標(biāo)是否為該項(xiàng)目特征分析政策規(guī)劃和審批核準(zhǔn)程序1立項(xiàng)、審批程序本項(xiàng)目立項(xiàng)、審批程序合理、合法，符合國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)程序否2產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目符合國(guó)家對(duì)基層養(yǎng)老的要求，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)后符合X發(fā)展規(guī)劃，為X社會(huì)穩(wěn)定產(chǎn)生積極影響否3選址本項(xiàng)目符合團(tuán)總體規(guī)劃要求和用地性質(zhì)，場(chǎng)址周邊有職工區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施否4規(guī)劃參數(shù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)參數(shù)滿(mǎn)足規(guī)劃要求、符合師建設(shè)部門(mén)選擇要求否5立項(xiàng)過(guò)程與公眾參與項(xiàng)目前進(jìn)還未進(jìn)行公示，各單位訴求正在征集中是征地拆遷及補(bǔ)充1土地房屋征收本項(xiàng)目土地征收范圍屬于團(tuán)場(chǎng)預(yù)留發(fā)展用地，使用權(quán)歸團(tuán)場(chǎng)所有。用地內(nèi)無(wú)任何建筑，無(wú)產(chǎn)業(yè)房屋征收困難否2土地房屋征收補(bǔ)償資金本項(xiàng)目土地歸團(tuán)場(chǎng)所有，不存在土地補(bǔ)償金，用地內(nèi)無(wú)建筑，不存在房屋補(bǔ)償金否技術(shù)經(jīng)濟(jì)1工程建設(shè)方案安全性本工程建設(shè)方案屬于一般室外工程，建設(shè)方式方案切實(shí)可行，施工難度小，不會(huì)引發(fā)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)否2資金籌措和保障項(xiàng)目建設(shè)資金由中央預(yù)算內(nèi)資金及團(tuán)場(chǎng)自籌配套資金組成。本項(xiàng)目中若團(tuán)場(chǎng)配套資金不能及時(shí)足額到位，將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生較大影響是環(huán)境影響1大氣污染排放項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間，施工機(jī)械和車(chē)輛會(huì)產(chǎn)生尾氣排放，會(huì)有一定的大氣污染是2水體污染排放項(xiàng)目建設(shè)期間，施工人員會(huì)有一定的生活污水排放。項(xiàng)目運(yùn)行期間工作人員會(huì)有一定的生活污水排放。是3噪聲和震動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間，施工機(jī)械和車(chē)輛會(huì)產(chǎn)生噪聲和震動(dòng)是4土地污染本工程建設(shè)和運(yùn)行期間不會(huì)產(chǎn)生度污染土地的物質(zhì)否5固體廢棄物污染項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間，施工人員和工作人員會(huì)產(chǎn)生固體廢棄物是項(xiàng)目管理1項(xiàng)目五制建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間嚴(yán)格按照五制進(jìn)行管理和監(jiān)督否2項(xiàng)目管理制度項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì)、招標(biāo)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照國(guó)家要求執(zhí)行否3施工方案項(xiàng)目建設(shè)方案可行、施工難度小否4施工質(zhì)量施工質(zhì)量受到技術(shù)和資金影響，施工質(zhì)量直接影響了建筑安全性是社會(huì)濟(jì)影響1文化、生活習(xí)慣本項(xiàng)目所在地屬于多民族聚居區(qū)，主要民族為漢族，項(xiàng)目建筑不影響民族生活習(xí)慣否2群眾收入影響本項(xiàng)目為政府服務(wù)單位，建設(shè)后不會(huì)對(duì)職工收入產(chǎn)業(yè)影響否3相關(guān)生活成本本項(xiàng)目為建設(shè)后，不會(huì)對(duì)職工生活成本產(chǎn)生影響否4對(duì)公共配套設(shè)施影響由于項(xiàng)目建設(shè)需要的管網(wǎng)均由社區(qū)市政管網(wǎng)引來(lái)，項(xiàng)目運(yùn)行消耗量少，不會(huì)對(duì)社區(qū)能源和市政配套產(chǎn)生影響否安全衛(wèi)生1施工與運(yùn)行期間安全與職業(yè)健康項(xiàng)目建設(shè)單位一般均有衛(wèi)生與職業(yè)健康組織管理體系，有應(yīng)急處理預(yù)案保障建設(shè)與運(yùn)行期間的職業(yè)健康與衛(wèi)生否2項(xiàng)目實(shí)施突引發(fā)事故影響項(xiàng)目實(shí)施階段不存在使用危險(xiǎn)化學(xué)品原料，但存在施工單位誤操作引發(fā)的施工機(jī)械傷人事故是3項(xiàng)目實(shí)施引發(fā)突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于無(wú)地質(zhì)災(zāi)害地點(diǎn)，項(xiàng)目實(shí)施不會(huì)產(chǎn)生地質(zhì)災(zāi)害否其他1其他影響社會(huì)穩(wěn)定的因素?zé)o否根據(jù)上述分析識(shí)別，本項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)共計(jì)5類(lèi)7個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，主要為：政策規(guī)劃和審批核準(zhǔn)程序中1個(gè)；技術(shù)經(jīng)濟(jì)類(lèi)1個(gè)；生態(tài)環(huán)境影響類(lèi)3個(gè)；項(xiàng)目管理類(lèi)1個(gè)；安全衛(wèi)生類(lèi)1個(gè)。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行判斷：風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型及程度判斷表類(lèi)型序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素參考評(píng)價(jià)指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)程度高中低規(guī)劃審批1立項(xiàng)過(guò)程與公眾參與項(xiàng)目前進(jìn)還未進(jìn)行公示，各單位訴求正在征集中√技術(shù)經(jīng)濟(jì)1資金籌措和保障項(xiàng)目建設(shè)資金由中央預(yù)算資金和團(tuán)場(chǎng)自籌配套資金組成。本項(xiàng)目中央預(yù)算資金有限，若團(tuán)場(chǎng)配套資金不能及時(shí)足額到位，將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生較大影響√生態(tài)環(huán)境影響1大氣污染排放項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間，施工機(jī)械和車(chē)輛會(huì)產(chǎn)生尾氣排放，會(huì)有一定的大氣污染√2水體污染排放項(xiàng)目建設(shè)期間，施工人員會(huì)有一定的生活污水排放。項(xiàng)目運(yùn)行期間工作人員會(huì)有一定的生活污水排放?！?噪聲和震動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行期間，施工機(jī)械和車(chē)輛會(huì)產(chǎn)生噪聲和震動(dòng)√項(xiàng)目管理1施工質(zhì)量施工質(zhì)量受到技術(shù)和資金影響，施工質(zhì)量直接影響了建筑安全性√安全衛(wèi)生1項(xiàng)目實(shí)施突引發(fā)事故影響項(xiàng)目實(shí)施階段不存在使用危險(xiǎn)化學(xué)品原料，但存在施工單位誤操作引發(fā)的施工機(jī)械傷人事故√綜合判斷，本項(xiàng)目社會(huì)低風(fēng)險(xiǎn)7個(gè)，按照社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析的一般原則：就高不就低。故本項(xiàng)目初步社會(huì)分析為低風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)防范措施和化解措施類(lèi)型序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)防范措施和化解措施采取措施后風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)高中低規(guī)劃審批1立項(xiàng)過(guò)程與公眾參與加快項(xiàng)目公示速度，在項(xiàng)目審批前在團(tuán)場(chǎng)公共場(chǎng)所進(jìn)行項(xiàng)目公示，在團(tuán)場(chǎng)常委會(huì)議上討論項(xiàng)目管理方案，并聽(tīng)取各單位建設(shè)管理意見(jiàn)和訴求低技術(shù)經(jīng)濟(jì)1資金籌措和保障建設(shè)單位根據(jù)本年投資計(jì)劃和資金措施能力，采取提前計(jì)劃，提前估價(jià)的辦法。在專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)內(nèi)預(yù)存建設(shè)資金低生態(tài)環(huán)境影響1噪聲和震動(dòng)建設(shè)單位和施工單位合理安排作業(yè)和施工時(shí)間，盡量避免在正中午、午夜時(shí)間進(jìn)行施工和作業(yè)，盡量避免噪音和震動(dòng)影響周邊人群的生產(chǎn)生活低項(xiàng)目管理1施工質(zhì)量施工單位和監(jiān)督單位加強(qiáng)施工檢查，落實(shí)責(zé)任制，健全每個(gè)階段監(jiān)督管理，將每個(gè)階段的實(shí)施進(jìn)行詳細(xì)記錄，對(duì)施工整個(gè)過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管低安全衛(wèi)生1項(xiàng)目實(shí)施突引發(fā)事故影響建設(shè)單位和施工單位加強(qiáng)辦事人員安全管理和施工技能、施工操作和安全意識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)施工隊(duì)伍人員進(jìn)行安全考核，避免施工失誤釀成突發(fā)施工事故低項(xiàng)目建設(shè)單位和施工單位按照要求采取相應(yīng)措施后，由原來(lái)的7個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)降低為5個(gè)低風(fēng)險(xiǎn)，綜合判斷后，本項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施為低風(fēng)險(xiǎn)，符合國(guó)家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目立項(xiàng)審批的相關(guān)要求。 第十四章 項(xiàng)目運(yùn)行成本評(píng)價(jià) 國(guó)家紀(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）參考其它地區(qū)殯儀服務(wù)站運(yùn)行成本及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)因本項(xiàng)目是公共服務(wù)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，屬于非盈利性項(xiàng)目。本工程按照1年期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行計(jì)算。年增加項(xiàng)目運(yùn)行成本支出費(fèi)用計(jì)算如下：計(jì)算期為12個(gè)月。電費(fèi)：。水費(fèi)：179。煤炭費(fèi)：按2015年X現(xiàn)實(shí)際煤炭費(fèi)為160元/噸。年增加項(xiàng)目運(yùn)行成本支出費(fèi)用計(jì)算如下：(1)煤炭費(fèi)：160元/噸5元/㎡年=(2)水費(fèi)：179。/d 300天179。=。(3)電費(fèi)：每天8小時(shí)計(jì) 40KW8小時(shí)/天300天=。(4)年增加維修費(fèi)：%。根據(jù)以上項(xiàng)目運(yùn)行經(jīng)濟(jì)分析。因本項(xiàng)目是公共事業(yè)范疇，屬于非盈利性項(xiàng)目，根據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)分析可只進(jìn)行運(yùn)行成本分析。單位運(yùn)行成本=㎡=㎡單位造價(jià)成本=㎡=㎡ 第十五章 結(jié)論與建議該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家殯葬事業(yè)改革精神，符合地方政策，切合城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目場(chǎng)址條件優(yōu)越，建設(shè)條件具備。項(xiàng)目采用的生產(chǎn)技術(shù)成熟、環(huán)保，其投資規(guī)模適度，社會(huì)效益顯著。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是急需且必要的。殯儀服務(wù)站在經(jīng)營(yíng)目的上應(yīng)做到社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一。按照這一特點(diǎn)要求，殯儀服務(wù)站的經(jīng)營(yíng)管理在服從殯葬改革的前提下，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。在服從社會(huì)效益的前提下，要加強(qiáng)殯儀服務(wù)站的經(jīng)營(yíng)管理，提高殯儀服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊與挑戰(zhàn)，制定市場(chǎng)戰(zhàn)略。加大殯葬改革和引導(dǎo)職工節(jié)儉辦喪事的宣傳力度。在下階段工程勘察、設(shè)計(jì)中，進(jìn)一步優(yōu)化工程方案，努力把項(xiàng)目建成XXXX社區(qū)殯葬行業(yè)的示范窗口。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。閱讀過(guò)后，希望您提出保貴的意見(jiàn)或建議。閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。