物業(yè)培訓(xùn)教案-保安與停車場管理范本-資料下載頁
2025-05-02 06:54本頁面
【正文】 向前拇指根部與眉同高，約停12秒后右手迅速放下成立正姿勢。②. 示意慢行手勢在立正基礎(chǔ)上，右手迅速向身體右前傾抬起（右手與身體夾角為45，距離身體約40CM）五指并攏手心向下，爾后左手向身體揮臂，距身體約10CM，重復(fù)三次，然后稍停迅放手成立正姿勢。③. 示意靠邊停車手勢在立正基礎(chǔ)上，左手迅速抬起，五指并攏，掌心向前，手腕根部與肩同高，右手向前揮臂，五指并攏，手心向左，拇指根部對準(zhǔn)衣扣線與第五衣扣同高，拇指根部與眉同高，手腕距離身體約30CM（左手不動，右手按同要領(lǐng)揮三次），爾后，稍停，先放右手再放左手，成立正姿勢。④. 示意分車手勢在立正基礎(chǔ)上，左右手迅速向前抬起，左手手心向左，右手手心向上，左右手間隔為上下10CM，左右為10CM，爾后，左手平行向左揮臂，與身體平行，且左手手心身后，右手自然向右臂折臂（左右手同時完成），重復(fù)三次左右手取捷徑同時放下成立正姿勢。⑤. 示意一般車輛行進手勢在立正基礎(chǔ)上，身體向左轉(zhuǎn)90度抬平左手的同時，頭向左擺45。（左手與身體保持水平，與肩同高，且不動），爾后，有右手勻速向胸前揮臂，大小臂的夾角為90度，右手手心向內(nèi)距離身體為20CM，與此同時頭自然由右至前擺動，稍停1秒，左右手同時取捷徑放下，身體向右轉(zhuǎn)成立正姿勢。⑥. 示意車輛左轉(zhuǎn)彎手勢在立正基礎(chǔ)上，身體向右轉(zhuǎn)90度，抬起右臂的同時，頭向左擺45度（右手五指并攏，手心向前，拇指根部與眉同高，爾后，左手向胸前揮臂的同時，頭向右擺45度（左手手腕對準(zhǔn)衣扣線，與第五衣扣同高，距離身體30CM，手心向內(nèi)稍向下）稍停，兩臂迅速放下，向左轉(zhuǎn)成立正姿勢。⑦. 示意車輛右轉(zhuǎn)彎手勢在立正基礎(chǔ)上，身體向左轉(zhuǎn)90度，抬左臂的同時，頭向右擺45度（左手五指并攏，手心向前，拇指根部與眉同高，）爾后，右手向胸前揮臂的同時，頭向左擺45度（右手手腕對準(zhǔn)衣扣線，與第五衣扣同高，距離身體30CM，手心向內(nèi)稍向下）稍停，兩臂同時放下，向右轉(zhuǎn)成立正姿勢。 車輛損壞及車內(nèi)物品被盜的處理1. 地庫發(fā)生車輛被損壞的處理？（1） 第一時間通知班長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到場處理并拍照；（2） 視情況及時通知業(yè)戶；（3） 查看錄像及記錄是否以前有痕跡；（4） 如車買了保險，及時協(xié)助車主于保險公司聯(lián)系；（5） 重大情況可撥打“110”處理。2. 車場內(nèi)的車內(nèi)物品被盜，責(zé)任誰負？很多物業(yè)管理公司在停車場管理規(guī)定中都明確提示車主鎖好車門，搖起車窗，管理公司不負責(zé)保管車內(nèi)物品及被盜之責(zé)任。這是一種單方面的告示行為，是沒有法律效力的。當(dāng)車主稱車內(nèi)物品被盜時，向管理公司索賠，那么首先應(yīng)有證據(jù)證明車主確實發(fā)生車內(nèi)物品被盜。沒有證據(jù)很難證明車主到底丟失了什么，是否放在車內(nèi)，是否在停車場內(nèi)被盜；若有證據(jù)證明確實發(fā)生了停車場的車內(nèi)物品被盜時，其責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)視具體情況而定：（1） 若車門或車某一部分有明顯的被撬壞或打爛，那管理公司則對停車場管理不善，應(yīng)承擔(dān)賠償車主的損失。（2） 若車門或車窗沒有明顯的被撬壞或打爛的痕跡，但車窗未關(guān)好，有可能是車主忘了關(guān)好，也有可能是盜賊所為。在無法明確的前提下，只能是說明車主或管理公司均有過失。屬混合過錯，雙方均應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任（因為即使車主忘了關(guān)門，車場管理員也有及時巡查發(fā)現(xiàn)通知車主關(guān)好車窗的義務(wù)。（3） 若未發(fā)現(xiàn)車有任何異?，F(xiàn)象，那么管理公司就很難為車主物品被盜而承擔(dān)責(zé)任。尤其是被盜為錢，手提包等容易攜帶的物品。因為管理公司收停車費（確切地說是車輛場地使用費）所承擔(dān)的責(zé)任主要是車輛本身的安全在停車場內(nèi)不發(fā)生車被盜，被破壞等事件。（4） 對車主來說，將車停在車場內(nèi)，應(yīng)盡量拿走車內(nèi)貴重物品，對管理公司而言，應(yīng)加強停車場管理措施。如提醒車主或幫助檢查停放的車輛窗、門鎖好沒。加強停車場巡邏力量和巡查密度，確保車輛安全，避免發(fā)生車輛及車內(nèi)物品被盜事故。 突發(fā)事件處理程序（見附圖《地庫突發(fā)事件處理流程圖》）為確保能有序、安全地管理好停車場的車輛，必須加設(shè)車場管理員的巡視、指引、記錄、標(biāo)志的完善、各設(shè)備使用性能的了解等。只有不斷改進，制定出專業(yè)的管理制度，嚴格要求，才能保證車場系統(tǒng)管理有序無管理事故發(fā)生。.（.....）成立于2004年，專注于企業(yè)管理培訓(xùn)。提供60萬企業(yè)管理資料下載，詳情查看：...../提供5萬集管理視頻課程下載，詳情查看：...../zz/提供2萬GB高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看：...../shop/2萬GB高清管理視頻課程目錄下載：...../高清課程可提供免費體驗，如有需要請于我們聯(lián)系。咨詢電話：020.值班手機：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....
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