某地產(chǎn)項(xiàng)目廣告方案-資料下載頁
2025-05-02 00:39本頁面
【正文】 周六江南都市報(bào)地產(chǎn)版全版市場形象、開盤信息公告開盤階段：（即公開發(fā)售期）投放說明：正式開盤期加大廣告宣傳，運(yùn)用南昌晚報(bào)和江南都市報(bào)進(jìn)行開盤廣告和信息發(fā)布，信息時(shí)報(bào)進(jìn)行軟文炒作。時(shí)間媒體版面主題每周四南昌晚報(bào)全版、B疊軟文炒作每周四江南都市報(bào)地產(chǎn)版全版軟文炒作兼形象廣告“色”篇之晨每周四江南都市報(bào)地產(chǎn)版全版軟文炒作兼形象廣告“色”篇之午備注：為了全面提升“夢里水鄉(xiāng)”在南昌乃至全省的知名度，為旺銷造勢，茲遵循廣告?zhèn)鞑サ囊话阋?guī)律，擬建議從開工期至開盤期的三個(gè)月內(nèi)，每日一篇廣告，樹立樓盤形象。 預(yù)算：每周五篇，每篇300元、三個(gè)月3萬元。強(qiáng)銷階段投放說明：強(qiáng)銷期是廣告的高投放期，運(yùn)用南昌晚報(bào)、都市消費(fèi)報(bào)和江南都市報(bào)進(jìn)行賣點(diǎn)訴求，運(yùn)用信息時(shí)報(bào)進(jìn)行軟文炒作。時(shí)間媒體版面主題每周四南昌晚報(bào)1/2版軟文炒作每周五江南都市報(bào)1/2版賣點(diǎn)訴求“香”篇之品牌每周六江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版賣點(diǎn)訴求“香”篇之區(qū)位每周五南昌晚報(bào)A疊1/2版賣點(diǎn)訴求“香”篇之建筑每周四都市消費(fèi)報(bào)地產(chǎn)版1/2版賣點(diǎn)訴求“香”篇之人文每周六江南都市報(bào)地產(chǎn)版全版賣點(diǎn)訴求“香”篇之社區(qū)每周二南昌晚報(bào)B疊全版賣點(diǎn)訴求“香”篇之生態(tài)每周五都市消費(fèi)報(bào)B疊全版賣點(diǎn)訴求“香”篇之戶型每周五江南都市報(bào)地產(chǎn)版半版賣點(diǎn)訴求“香”篇之手每周五江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/3版創(chuàng)意廣告綜合買點(diǎn)每周六南昌晚報(bào)B疊1/2版創(chuàng)意廣告綜合買點(diǎn)每周四江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/3版創(chuàng)意廣告綜合買點(diǎn)每周五南昌晚報(bào)B疊1/2版創(chuàng)意廣告綜合買點(diǎn)促銷期：投放說明：這一階段廣告投放的目的在于延續(xù)以往優(yōu)勢，保持市場高溫。時(shí)間媒體版面主題每周五江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版炒作：夢里水鄉(xiāng)熱銷在冰天雪地每周五都市消費(fèi)報(bào)地產(chǎn)版1/2版揭開夢里水鄉(xiāng)熱銷之謎每周四南昌晚報(bào)B疊1/2版創(chuàng)意廣告綜合賣點(diǎn)每周五南昌晚報(bào)B疊，整版軟文炒作：揭開夢里水鄉(xiāng)熱銷之謎每周五江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版創(chuàng)意廣告每周五江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版創(chuàng)意廣告尾盤消化階段：投放說明：這一階段廣告投放的目的在于對樓盤銷售過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行公關(guān)釋疑、促銷活動(dòng)，清理銷售死角。時(shí)間媒體版面主題每周五南昌晚報(bào)B疊1/2版形象廣告之“晨”篇+促銷信息每周三江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版形象廣告之“午”篇+促銷信息每周三江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版形象廣告之“暮”篇+促銷信息……江南都市報(bào)地產(chǎn)版1/2版售罄、鳴謝 電視廣告發(fā)布計(jì)劃發(fā)布階段 媒 體 規(guī)格長度 次數(shù)/天 欄目時(shí)段 備注 項(xiàng)目認(rèn)購期 南昌有線臺套播 30秒 2 晚間開講前 南昌電視臺 15秒 6 《打撈碎月》《新聞?wù)f報(bào)》 江西有線綜合頻道30秒 2 百姓經(jīng)濟(jì)后 江西電臺 15秒 2 房地產(chǎn)欄目 預(yù)計(jì)費(fèi)用：12萬元項(xiàng)目強(qiáng)銷期 南昌有線套播 30秒 2 晚間開講前后 南昌電視臺 15秒 2 《打撈碎月》 江西有線綜合頻道 15秒 3 百姓經(jīng)濟(jì) 江西電視臺 15秒 2 房地產(chǎn)欄目 預(yù)計(jì)費(fèi)用：10萬元項(xiàng)目持銷期 南昌電視臺 5秒 2 打撈碎月 江西有線綜合頻道 5秒 2 百姓經(jīng)濟(jì) 江西電視臺 5秒 2 房地產(chǎn)欄目預(yù)計(jì)費(fèi)用：5萬元合計(jì)費(fèi)用：27萬元 媒體投放預(yù)算報(bào)紙：【江南都市報(bào)】：占20%廣告投放量，發(fā)布信息，形象推廣。【南昌晚報(bào)】：占15%廣告投放量，進(jìn)行形象和賣點(diǎn)訴求?！拘畔⑷請?bào)】：占10%廣告投放量，進(jìn)行形象和賣點(diǎn)訴求。【都市消費(fèi)報(bào)】：占5%廣告投放量，進(jìn)行形象和賣點(diǎn)訴求?！痉康禺a(chǎn)】：占1%廣告投放量，進(jìn)行形象和賣點(diǎn)訴求。【路牌廣告】：約占8%廣告投放量，形象訴求，并隨項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行內(nèi)容更新，對目標(biāo)實(shí)行動(dòng)線封殺?！揪W(wǎng)絡(luò)廣告】：占4%廣告投放量，在“搜房網(wǎng)”做廣告或直接建立項(xiàng)目本身的網(wǎng)站，強(qiáng)化高新企業(yè)老板、高級經(jīng)理人及技術(shù)人才對夢里水鄉(xiāng)的印象，廣告效果直接有效?！竞钴囃?車身廣告】占7%廣告投放量，可以做為項(xiàng)目推廣特定時(shí)期媒介強(qiáng)勢組合中較重要的一環(huán)，可為做到項(xiàng)目“大街小巷，滿城皆知”之效果起到重要作用，且該類媒介費(fèi)用較低，可做為項(xiàng)目推廣靜淡時(shí)期的長效支撐媒介?！倦娨暋浚赫?0%廣告投放量媒體投放注意事項(xiàng)★注重報(bào)紙廣告的“星期四效應(yīng)”★半版彩版報(bào)紙廣告為主，特定日期可適當(dāng)做些整版，維持期篇幅以半版為主；★有代表性的廣告，可同一媒體同一欄目同一版式重復(fù)刊用，小投入，大效果；10 / 10
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