【正文】 頂施工前或吊平頂施工過程中進行吊裝，充分利用梯子或土建腳手架施工，當一定要在平頂吊好后施工時，應按照關于在平頂內施工的有關注意事項執(zhí)行，防止空中墜落與火警事故的發(fā)生。 施工現場臨時電源的各條線路應連接緊固，絕緣良好，負荷不超過允許值，嚴禁二個電源系統(tǒng)并聯進行，一個施工小區(qū)內一般不應引入二路電源。各臨時電源的配電箱都應配有漏電保護器，一般電流型漏電保護器的額定漏電動作電流不得大于30mA， 秒；電壓型漏電保護器的額定漏電動作電壓不得大于36V。隨時檢查漏電開關的有效性，若失效，應立即更換。施工用的腳手架必須按腳手架搭設驗收標準搭建并驗收。施工中應加強檢查，不安全處應及時加固，非竹工不得隨便搭拆腳手架。 使用砂輪機角向砂輪機進行打磨時，必須帶好防護有機面罩 。 施工用的電纜及電源線應架空妥善固定，防止劃破，壓破絕緣層造成觸電事故。送電之前必須做好質量自檢互檢，確認合格后方送電，試運轉時各工種要互相配合，確保試轉安全。已送電的電氣設備上掛警告牌，送電時要有一套停送電制度，防止出現短路和觸電事故。 成品保護安全措施加強產品保護，防止經濟損失，參加施工的人員應象愛護自己的財產一樣愛護工程設施，確保產品完好是光榮職責，也是技術素質提高的標志。加強施工完成區(qū)域的巡查工作，安排人員，每天一次巡查施工完成區(qū)域。本工程采用進口設備和高檔材料，價格昂貴，因此要加強退料制度，制訂保管措施，對銅材等邊角料及時做好回收工作。對設備和貴重原材料的失竊與損壞，要保護好現場，報告檢查、公安部門處理。13 流程圖 項目管理流程圖 施工準備流程圖 設計圖紙的審核流程圖 材料設備變更流程圖 施工安裝流程圖 材料入庫流程圖 材料出庫流程圖 工程材料供應流程圖 文件存檔流程圖 文檔發(fā)送流程圖 訂貨流程圖 驗貨流程圖14 項目經理及相關人員項目經理：張新房技術負責人：張新房庫管員：資料員：會計：安全員：總負責人：張新房項目負責人：張新房質檢組： 主要項目負責人信息管理與信息系統(tǒng)審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX電子技術及應用 審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX工業(yè)自動化審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX建筑工程審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX計算機應用審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX計算機軟件審核：XXX 負責人：XXX 設計：XXX15 測試、檢驗和驗收 概述 某某公司按照合同進度要求負責每個階段的測試和檢驗，使系統(tǒng)滿足合同的各項要求。 某某公司就在設計階段完成系統(tǒng)各階段的測試檢驗內容、標準、程序方法驗收證書格式等文件，提交物業(yè)管理中心審查通過，并作為各項檢測驗收的主要依據。各項測試均應有測試報告及雙方簽署驗收合格證書。 物業(yè)管理中心代表將出席系統(tǒng)設備各階段的測試，要求供貨商做出計劃安排，包括內容、時間、地點，并應盡可能將有關測試安排在一起，確保試驗能按計劃進行。 如果事先未曾經貴公司審查，我公司不能改變最初確定的設備制造、測試和檢查地點。 某某就保證通過各階段的各項測試，確保系統(tǒng)按原定計劃完成。 在系統(tǒng)各階段測試檢驗中若發(fā)現設備故障，某某立即給予更換，所發(fā)生的費用由某某負責。 到貨檢驗 設備到貨后，貴公司（簽約的甲方，物業(yè)管理中心）有權參加該設備在供貨商所在地或交貨地進行的設備到貨檢查。檢查前某某將提前通知貴公司派員參加。所需費用由供貨商承擔。 開箱檢驗 在貴公司倉庫或工地現場進行的開箱檢驗由貴公司、我司等有關人員共同參加，對設備的內外包裝設備外觀進行檢查，若發(fā)現設備短缺和外觀破損，我司將及時處理。 安裝驗收 安裝驗收是我公司和貴公司共同對設備安裝工程根據有關的設備安裝技術指標進行驗收。安裝驗收后雙方簽署安裝驗收證書。 完工測試 系統(tǒng)完工測試主要是對已安裝設備進行單體測試。 大聯調 本系統(tǒng)設備聯調是指：在與其它系統(tǒng)不相連的情況下，測試系統(tǒng)的所有設備作為一個完整的系統(tǒng)能否很好地工作，能否完成系統(tǒng)每一個設備的功能要求。 聯動聯調是指與其它相關系統(tǒng)設備連接一起進行系統(tǒng)全面調試，以測試檢驗綜合布線系統(tǒng)與其它系統(tǒng)的監(jiān)控功能。 系統(tǒng)功能測試完畢后，簽署調試驗收證書。 綜合布線系統(tǒng)完成后，要進行綜合布線系統(tǒng)聯網測試，以實現控制中心對綜合布線系統(tǒng)監(jiān)控功能，驗證綜合布線與通信等專業(yè)的接口。 試運行 系統(tǒng)連續(xù)72小時運行測試完成，到系統(tǒng)現場完工測試結束，貴公司與我公司將共同簽發(fā)系統(tǒng)驗收合格證書，系統(tǒng)將移交貴公司有關部門。 質保期 系統(tǒng)簽發(fā)合格證書后開始為期壹年系統(tǒng)質保期，正式投入使用，期間將進行抽查各種測試項目，檢查系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性。 系統(tǒng)質保期供貨商應協助業(yè)主對系統(tǒng)進行管理、維護。 最終驗收 系統(tǒng)質保期測試通過后貴公司（物業(yè)管理中心）與我公司將共同簽發(fā)系統(tǒng)最終驗收合格證書。16 技術文件和培訓 圖紙、手冊和技術文件 概述 為了保證工程的順利進行、工程移交后工程維護、維修的便利，在工程施工過程及驗收完畢相應階段，某某公司將提交工程施工的所有施工圖、系統(tǒng)圖、設備接線圖、設備安裝圖以及所有設備的使用說明書、安裝手冊、技術手冊和設計、制造、出廠檢驗、運輸、安裝、調試、運行、質保期、維護、開發(fā)、培訓等各階段所涉及的所有文件。同時應提交系統(tǒng)集成質量保證、質量控制、進度控制等報告，供物業(yè)管理中心檢查督促。 圖紙 圖紙內容包括：1.本工程所有工程施工、設備安裝、系統(tǒng)調試的圖紙。2.系統(tǒng)設計文件包括控流程圖、通信協議、框圖等。 手冊應包括各類操作手冊、軟件手冊、安裝手冊、維護手冊等。這些手冊將在工程中標之后，培訓之前全部提供。 技術文件 某某公司將提交但不限于以下文件資料：1.提交軟件開發(fā)設計、出廠檢驗、安裝、單體調試、聯調、開通各階段的調試報告、驗收證書格式等文件。2.所有產品提交合格證。3.文件訂裝完好成冊。4.所有文件應有統(tǒng)一的文件編號、分類。文件提交時同時應附有文件清單。5.系統(tǒng)集成過程中所涉及的標準等。 圖紙、手冊和技術文件的確認 某某物業(yè)管理中心有權要求某某公司對不合格的圖紙、手冊和技術文件進行修改。 所有工程的圖紙、手冊和技術文件交付物業(yè)公司后由貴公司對其審查，合格后由貴公司與我公司共同簽署圖紙、手冊和技術文件合格的確認證書。、手冊和技術文件的交付某某公司將完全按照物業(yè)管理中心要求交付圖紙、手冊和技術文件。 培訓 概述 某某公司將派出經驗豐富的培訓工程師負責對物業(yè)管理公司相關人員的培訓工作，包括設備的操作、維修、保養(yǎng)，使某某物業(yè)管理相關人員能夠全面掌握系統(tǒng)的操作、維護及擴展等技能。 培訓計劃和內容 某某公司為物業(yè)管理中心培訓出合格的能進行系統(tǒng)維護和維修的人員4名，物業(yè)管理中心需要提供培訓所需的場地，某某公司提供培訓所需的培訓資料、教學設備、儀器、派出富有經驗的老師授課。某些需要現場演示或培訓的將直接在某某住宅小區(qū)進行，物業(yè)管理中心應指定培訓的地點。1. 培訓目標 培訓的目標是使每個參加培訓的人員明知整個系統(tǒng)的構成和原理，熟悉系統(tǒng)的功能，能夠熟練的操作系統(tǒng)并能排除常見故障。2. 培訓的內容 本系統(tǒng)調試開通后，某某公司將為物業(yè)管理公司提供培訓。培訓前，將該系統(tǒng)有關人員發(fā)放培訓手冊，手冊內容包括基本操作、權限設置，故障排除，維護說明等項目。為甲方及使用用戶提供的培訓包括以下內容：*系統(tǒng)硬件、軟件組成及功能特點；*各個子系統(tǒng)及分系統(tǒng)的構成及工作原理；*系統(tǒng)運行過程中的維護；*疑難問題解答1) 系統(tǒng)管理人員的培訓*對整個系統(tǒng)的運行和原理有充分的了解，理解設計意圖和思想；*學習國內目前的管理規(guī)范和維護體系；培訓時間和地點安排如下：地點：甲方/乙方指定地點天數：2天內容：系統(tǒng)原理、設備的操作與維護、計算機軟件系統(tǒng)的操作與維護、管理注意事項2. 系統(tǒng)工程維護人員*對整個系統(tǒng)的運行和原理、操作和故障排除有充分的了解，掌握本智能化項目的設計圖紙和設計方案；*清楚的了解各種設備的性能和參數；*學習整個系統(tǒng)的安裝、調試和維護地點：甲方指定地點天數：2天內容：系統(tǒng)原理、設備的安裝、操作、設備的維護、計算機軟件系統(tǒng)的操作與維護、常見故障排除3. 操作員、保安等相關系統(tǒng)使用人員培訓時間和地點安排如下：地點：甲方指定地點天數：2天內容:系統(tǒng)的簡單原理、相關設備的正常操作和使用、計算機軟件系統(tǒng)的操作與維護、使用注意事項3. 培訓的時間培訓時間大約6天左右，根據實際情況可調整。4. 使用的培訓設施培訓設施主要包括綜合布線中的工具、現場的設備和儀器。某某公司還將提供相關的與系統(tǒng)有關的設備供培訓使用。5. 培訓的材料和文件*弱電工程系統(tǒng)使用說明書；*系統(tǒng)設備安裝手冊；*方案設計；*施工圖紙；*系統(tǒng)維護手冊。6. 受訓人員的條件及名額受訓人員應具備簡單的電工學知識，了解自控技術，熟悉計算機操作、對弱電工程有一定的了解。本次工程培訓人員4名，包括系統(tǒng)管理員1名、系統(tǒng)工程維護人員1名、操作員/保安各1名。如有需要，培訓名額可增加。2.培訓地點培訓地點經甲乙雙方協商在合同中決定，根據某某公司的工程經驗，培訓地點多數選擇在甲方工地現場培訓。8. 授課人員的姓名及職稱授課人員某某，為我公司資深高級工程師，曾多次負責業(yè)主的培訓工作。9. 培訓效果的評估方法系統(tǒng)的培訓將來需要考核，考核合格后，我公司將發(fā)放證書34 / 34