物權(quán)總論ppt課件(2)-資料下載頁(yè)
2025-05-01 12:06本頁(yè)面
【正文】 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的分類(lèi) ? 總登記與變動(dòng)登記 ? 登記機(jī)關(guān)應(yīng)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行的登記與登記機(jī)關(guān)依職權(quán)進(jìn)行的登記 ? 不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記與不動(dòng)產(chǎn)他物權(quán)登記 ? 土地物權(quán)登記、房屋物權(quán)登記、礦權(quán)登記、水權(quán)登記、漁權(quán)登記、林權(quán)登記等 ? 初始登記、新設(shè)登記、移轉(zhuǎn)登記、注銷(xiāo)登記、更正登記與異議登記、預(yù)告登記 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示：占有與交付 ? 占有的公示意義 ? 占有（直接占有）是享有動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示形式 ? 交付的公示意義 ? 交付是讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法 ? 交付的方式：現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)的讓與 ? 交付的效力 ? 生效要件主義 ? 對(duì)抗要件主義 ? 我國(guó)以生效要件主義為原則、以對(duì)抗要件主義為例外 物權(quán)公示的公信力 ? 物權(quán)登記的公信力 ? 第三人受登記公信力保護(hù)的條件 ? 須登記之錯(cuò)誤不能從登記簿上發(fā)現(xiàn) ? 第三人取得權(quán)利之時(shí)須為善意 ? 第三人取得權(quán)利須基于法律行為，而且此法律行為除登記名義人實(shí)際上無(wú)處分權(quán)外，在其他方面須具備法律規(guī)定的有效條件 ? 須無(wú)異議登記 ? 對(duì)真權(quán)利人的保護(hù) ? 取得權(quán)利前：起訴、異議登記 ? 取得權(quán)利后：請(qǐng)求賠償損失 ? 動(dòng)產(chǎn)占有的公信力 ? 動(dòng)產(chǎn)之實(shí)際占有也就具有了使社會(huì)公眾相信占有人對(duì)其占有的動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)的公信力 ? 即使占有人對(duì)其占有的動(dòng)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)，自占有人處受讓動(dòng)產(chǎn)的善意第三人的利益亦受法律的保護(hù) ? 善意取得制度 ? 例外： ? 對(duì)船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)的占有并不具有公信力 ? 未經(jīng)登記，不能對(duì)抗善意第三人 返回 第八節(jié) 物權(quán)的民法保護(hù) ? 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán) ? 請(qǐng)求返還原物 ? 請(qǐng)求排除妨害 ? 請(qǐng)求恢復(fù)原狀 ? 請(qǐng)求賠償損失 ? 可以單獨(dú)適用，也可以合并適用 返回
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