物權(quán)總論ppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-01 12:06本頁面
【正文】 不動產(chǎn)物權(quán)登記的分類 ? 總登記與變動登記 ? 登記機關(guān)應(yīng)申請人的申請進(jìn)行的登記與登記機關(guān)依職權(quán)進(jìn)行的登記 ? 不動產(chǎn)所有權(quán)登記與不動產(chǎn)他物權(quán)登記 ? 土地物權(quán)登記、房屋物權(quán)登記、礦權(quán)登記、水權(quán)登記、漁權(quán)登記、林權(quán)登記等 ? 初始登記、新設(shè)登記、移轉(zhuǎn)登記、注銷登記、更正登記與異議登記、預(yù)告登記 動產(chǎn)物權(quán)的公示：占有與交付 ? 占有的公示意義 ? 占有（直接占有）是享有動產(chǎn)物權(quán)的公示形式 ? 交付的公示意義 ? 交付是讓與動產(chǎn)物權(quán)的公示方法 ? 交付的方式：現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、返還財產(chǎn)請求權(quán)的讓與 ? 交付的效力 ? 生效要件主義 ? 對抗要件主義 ? 我國以生效要件主義為原則、以對抗要件主義為例外 物權(quán)公示的公信力 ? 物權(quán)登記的公信力 ? 第三人受登記公信力保護(hù)的條件 ? 須登記之錯誤不能從登記簿上發(fā)現(xiàn) ? 第三人取得權(quán)利之時須為善意 ? 第三人取得權(quán)利須基于法律行為，而且此法律行為除登記名義人實際上無處分權(quán)外，在其他方面須具備法律規(guī)定的有效條件 ? 須無異議登記 ? 對真權(quán)利人的保護(hù) ? 取得權(quán)利前：起訴、異議登記 ? 取得權(quán)利后：請求賠償損失 ? 動產(chǎn)占有的公信力 ? 動產(chǎn)之實際占有也就具有了使社會公眾相信占有人對其占有的動產(chǎn)享有物權(quán)的公信力 ? 即使占有人對其占有的動產(chǎn)無處分權(quán)，自占有人處受讓動產(chǎn)的善意第三人的利益亦受法律的保護(hù) ? 善意取得制度 ? 例外： ? 對船舶、航空器、機動車的占有并不具有公信力 ? 未經(jīng)登記，不能對抗善意第三人 返回 第八節(jié) 物權(quán)的民法保護(hù) ? 請求確認(rèn)物權(quán) ? 請求返還原物 ? 請求排除妨害 ? 請求恢復(fù)原狀 ? 請求賠償損失 ? 可以單獨適用，也可以合并適用 返回
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1