【正文】 一直看好，加上我國產(chǎn)品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，國內(nèi)主要生產(chǎn)廠家以將國際市場(chǎng)作為重點(diǎn)加以開發(fā)。美國為主要出口市場(chǎng)，僅每年汽車配件市場(chǎng)需求量就達(dá) 800 萬只，其次有日本、韓國、澳大利亞、東南亞及歐洲等地。2022 年國內(nèi)很多廠家出口訂單充足，完不成任務(wù)。全年國內(nèi)合計(jì)出口鋁輪轂約 350 萬只，創(chuàng)匯 億美元。2022 年，我國汽車輪轂市場(chǎng)需求規(guī)模在 17000 萬件左右，其中鋁輪轂內(nèi)銷達(dá)到 5100 萬件左右，鋼輪轂內(nèi)銷達(dá)到 3400 萬件左右。2022 年由于金融危機(jī)的侵襲，國 際汽車輪轂市場(chǎng)需求低迷，行業(yè)出口增長率下降，外向型輪轂企業(yè)的生存環(huán)境惡化，改進(jìn)產(chǎn)品種類，開拓國內(nèi)外新市場(chǎng)成為企業(yè)謀求未來發(fā)展的重要措施。國際汽車輪轂行業(yè)面臨經(jīng)營的困境，汽車輪轂行業(yè)正面臨著整合的出現(xiàn)。與國際同行相比，目前我國一些鋁輪轂制造企業(yè)的技術(shù)水平雖 19然有所提高，但是，在產(chǎn)業(yè)鏈條中相對(duì)處于弱勢(shì)地位，一方面被動(dòng)接受上游有色資源產(chǎn)品的提價(jià)，另一方面在與整車廠的談判中處于弱勢(shì)地位，造成了行業(yè)利潤的逐年下滑，行業(yè)企業(yè)以已經(jīng)互相壓價(jià)，惡性競(jìng)爭(zhēng)抬頭，薄利或微利已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)的常態(tài)，在當(dāng)前惡劣的經(jīng)營環(huán)境下，國內(nèi)輪轂企業(yè)亟需進(jìn)行產(chǎn)品和技術(shù)升級(jí)。 2022 年 9 月我國共 銷售汽車 萬輛， 環(huán)比增長 %，同比增長%，再創(chuàng)歷史新高。與此同時(shí)，由于政府 購車補(bǔ)貼計(jì)劃停止導(dǎo)致美國汽車市場(chǎng) 9 月出現(xiàn) 20%左右的下滑，中國汽車月 銷量在 8 月屈居第二后，9 月再度躍居世界第一。2022 年 19 月，我國汽車?yán)?計(jì)銷售 萬輛，同比增長%，超過 2022 年全年 萬輛。9 月作 為傳統(tǒng)銷售旺季，市場(chǎng)呈良好表現(xiàn)是在預(yù)期之中的，在 10 月中旬我國汽車產(chǎn)銷有望雙超千萬輛，全年將有可能超過 1200 萬輛。在汽車產(chǎn)銷增速快速提升的帶動(dòng)下，行業(yè)內(nèi)各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)束下降，呈現(xiàn)增長，其中主營業(yè)務(wù)收入和 利潤總額增長均超過兩位數(shù)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)表現(xiàn)良好。18 月，汽車行業(yè)累 計(jì)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長 %，實(shí)現(xiàn)利潤 億 元，同比增長 %。汽車出口當(dāng)月表現(xiàn)較為出色，環(huán)比呈現(xiàn)明顯增長。9 月，共出口汽車 萬輛，環(huán)比增長%，同比下降 %，18 月累計(jì)出口汽 車 萬輛，同比下降%。盡管出口降幅較上半年略有減緩，但汽車出口總體仍未擺脫低迷走勢(shì)。中國汽車零部件產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大、出口迅速增長、零部件企業(yè)創(chuàng)新活動(dòng)踴躍、關(guān)鍵零部件基本都實(shí)現(xiàn)了本土化生產(chǎn)。 20信息來源于：中國汽車工業(yè)信息網(wǎng) 綜上所述，國內(nèi)鋁輪轂市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，但根據(jù)國內(nèi)汽車工業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及國外汽車制造商在國內(nèi)的投資意向，我國鋁輪轂市場(chǎng)前景仍然看好，還有很大的潛力。同時(shí)，向國外出口、開 發(fā)國際市場(chǎng)也是我國鋁輪轂產(chǎn)品主要銷售方向之一。 21第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目占地面積 10000 平方米（合 15 畝），容積率為 ，建筑密度為 68%?？偨ㄖ娣e 10080 平方米，建筑 總占地面積為 6800 平方米，其中生產(chǎn)性用房建筑面積為 8568 平方米，辦公樓、職工宿舍等非生產(chǎn)性必要設(shè)施建筑面積為 1512 平方米。 （詳見建筑物情況一覽表）建筑物情況一覽表序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ㎡ 10000 合計(jì)15畝2 總建筑面積 ㎡ 10080 生產(chǎn)性用房面積 ㎡ 8568 占總建面比例為85%，大于 70%① 生產(chǎn)車間 ㎡ 4284 3層、框架、5棟② 輔助車間 ㎡ 2142 3層、框架、2棟③ 原材料倉庫 ㎡ 1285 12層、框架、2棟④ 成品倉庫 ㎡ 857 12層、框架、2棟 非生產(chǎn)性用房面積 ㎡ 1512① 綜合辦公樓 ㎡ 529 5層、框架、1棟② 職工宿舍及食堂 ㎡ 756 7層、框架、1棟③ 設(shè)備用房 ㎡ 137 1層、磚混、1棟④ 門衛(wèi) ㎡ 90 1層、磚混、2棟3 建筑占地 ㎡ 6800 生產(chǎn)性用房建筑占地 ㎡ 6200 非生產(chǎn)性用房建筑占地 ㎡ 600 占地比例為6%，小于7%4 容積率 ，符合要求5 建筑密度 68% 大于36%，符合要求6 綠地率 20%建設(shè)規(guī)模：根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，通過市場(chǎng)容量、經(jīng)濟(jì)狀況分析，結(jié)合公司現(xiàn)有的資源和生產(chǎn)能力，本 項(xiàng)目預(yù)計(jì)規(guī)模為年產(chǎn) 10 萬件汽車輪胎輪轂裝配合成、5 萬件高技術(shù)物流料架的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目第三年起開始部分投產(chǎn)，生 22產(chǎn)負(fù)荷為 70%，第四年生產(chǎn)負(fù)荷為 90%，第五年及之后均為 100%。生產(chǎn)綱領(lǐng)計(jì)劃表 單位：件產(chǎn)品名稱第 3 年（70%）第 4 年（90%）第 5 至 12 年（100%）汽車輪胎輪轂裝配合成70000 90000 100000高技術(shù)物流料架 35000 45000 50000 產(chǎn)品方案輪胎輪轂本項(xiàng)目落戶于**開發(fā)區(qū)，**開發(fā)區(qū)經(jīng)過了近幾年的快速發(fā)展，已逐漸形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，本項(xiàng)目依托開發(fā)區(qū)內(nèi)的汽車產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，計(jì)劃年產(chǎn) 10 萬套汽車綜合配件，主要產(chǎn)品為汽車必須的配件——汽車輪胎輪轂裝配合成組件。項(xiàng)目產(chǎn)品為汽車行業(yè)提供配件。公司為江鈴輕型載貨車、寶典皮卡車、江鈴全順輕型客車、江鈴陸風(fēng) SUV，昌河利亞納轎車、北斗星多功能車、愛迪爾微轎、昌河微型面包車，富奇 SUV，上饒客車 、安源客車、江氧大型液化槽車、江特環(huán)保型壓縮式垃圾車等等及世界五百強(qiáng)企業(yè)和知名企業(yè)提供產(chǎn)品零部件配套和服務(wù)。輪胎輪轂裝配合成組件，是汽車最重要的安全零件之一、有鋼制輪轂裝配合成組件，是汽車最重要的安全零件之一、有鋼制輪轂和鋁制輪轂，輪轂承載著汽車和載物重量作用的壓力，受到車輛在起動(dòng)和制動(dòng)態(tài)時(shí)扭矩的作用，還承受著汽車在行駛過程中轉(zhuǎn)彎、凹凸路面、路面障礙物沖擊等不同方向動(dòng) 23態(tài)載荷產(chǎn)生的不規(guī)則交變受力。輪轂的質(zhì)量和可靠性不但關(guān)系到車輛和車上人員物資的安全性，還影響車輛在行駛過程中的平穩(wěn)性、操縱性、舒適性等性能。這就要求輪轂動(dòng)平衡好，疲勞強(qiáng)度高、有好的剛度和彈性、形態(tài)和精度高、質(zhì)量輕等。汽車隨車工具（箱）按照不同汽車類型及不同價(jià)位的汽車，分別配置不同類型的汽車輪胎輪轂，有些較為全面，有些則配些主要工具。根據(jù)不同車型的特征和需求，輪轂表面處理工藝也會(huì)采取不同的方式，大致可分為烤漆和電鍍兩種。普通車型的輪轂外觀上考慮的較少，散熱性好是一項(xiàng)基本要求，工藝上基本采用烤漆處理，即先噴涂然后電烤，成本比較經(jīng)濟(jì)而且顏色靚麗、保持時(shí)間長久，即使車輛報(bào)廢了，輪轂的顏色依舊不變。時(shí)下深入人心的鋁合金輪轂，與過去的鐵鑄輪轂相比，抗變形程度有了很大提供，重量大幅度減輕，車動(dòng)力損失小，跑起來快，省油而且散熱性好，為廣大車主所喜愛。我國汽車業(yè)的高速發(fā)展，帶動(dòng)汽車輪轂市場(chǎng)需求持續(xù)大幅增長。輪胎輪轂圖片高技術(shù)物流料架在倉庫設(shè)備中，貨架是指專門用于存放成件物品的保管設(shè)備。貨架在物 24流及倉庫中占有非常重要的地位，隨著現(xiàn)代工業(yè)的迅猛發(fā)展，物流量的大幅度增加，為實(shí)現(xiàn)倉庫的現(xiàn)代化管理，改善倉庫的功能，不僅要求貨架數(shù)量多，而且要求具有多功能，并能實(shí)現(xiàn)機(jī)械化，自動(dòng)化要求。貨架的作用及功能。貨架在現(xiàn)代物流活動(dòng)中，起著相當(dāng)重要的作用，倉庫管理實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，與貨架種類、功能有直接的關(guān)系。企業(yè)生產(chǎn)的高技術(shù)物流料架即以滿足企業(yè)的功能為導(dǎo)向，根據(jù)市場(chǎng)需要，生產(chǎn)適銷對(duì)路的產(chǎn)品。物流料架圖片 25第四章 廠址選擇及建設(shè)條件 廠址所在位置現(xiàn)狀地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目選址于**省**市**天祥北大道西側(cè)。宗地東面為天祥北大道、南面為**供電公司瑤湖變壓器站、西面為空地、北面為空地。廠址土地使用權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目擬占土地所有權(quán)屬于國家，使用權(quán)人為**。項(xiàng)目征地面積 15 畝。土地利用現(xiàn)狀**高新區(qū)創(chuàng)建于是 1991 年 3 月，1992 年 11 月被國務(wù)院批準(zhǔn)，轄區(qū)面積231 平方公里，已開發(fā)面積 32 平方公里。全區(qū)企業(yè) 900 余家，外資企業(yè) 200余家，美國微軟、美國科勒、美國耶 茲、法國 ABB、德國 Gamp。D、臺(tái)灣東元等一批國際知名跨國公司和中興通訊、深圳方大、江銅集團(tuán)、TCL 等一批國內(nèi)知名企業(yè)在我區(qū)均有投資并取得良好回報(bào)。目前，**高新區(qū)已成為**省科技含量最高、產(chǎn)業(yè) 集聚效應(yīng)最顯著、發(fā)展速度最快、創(chuàng)新能力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域。園區(qū)已初步形成電子信息及應(yīng)用軟件、生物醫(yī)藥、光機(jī)電一體化、新材料四大支柱產(chǎn)業(yè)，以這 些支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)群體實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益占全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的90%以上。全國第 10 個(gè)“國家火炬計(jì)劃軟件 產(chǎn)業(yè)基地”─金廬軟件園自1998 年 5 月成立以來，已有軟件企業(yè) 190 家，占全省總數(shù)的 80%。其中年總收入超千萬元的企業(yè)有 17 家，研制開發(fā)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的各類軟件產(chǎn)品160 余項(xiàng)。 項(xiàng)目建設(shè)條件 26地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況本項(xiàng)目位于**市**，場(chǎng)地地貌屬贛撫沖積Ⅱ級(jí)階地，地勢(shì)較平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，區(qū)域穩(wěn)定性良好，適宜地面建筑。場(chǎng)地土層自上而下可劃分為 5 個(gè)工程地質(zhì)層：①素填土為軟土，對(duì)建筑物抗震不利；②粉質(zhì)粘土；③細(xì)砂微中軟土；④礫砂為中硬土；⑤強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖為軟質(zhì)巖，均對(duì)抗震有利?？碧缴疃葍?nèi)地下水類型主要為上層滯水和松散巖類空隙水。上層滯水主要賦存于素填土中，由大氣降水補(bǔ)給初見水位埋深 ，水位受季節(jié)性影響變化大；松散巖類空隙水主要賦存于細(xì)砂、礫砂層中，由大氣降水和地下水側(cè)面補(bǔ)給，水量較大，初見水位埋深 ，穩(wěn)定水位 ，對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。水源為地下水，涌水量約為 26 萬噸/日左右，水質(zhì)較好。氣候條件**氣候濕潤溫和、雨量充沛、日照充足, 無霜期長、冰凍期短。一年中，夏冬季長、春秋季短，冬冷夏熱、秋爽春寒 ,春夏多雨、秋冬干燥。平均氣溫懸殊，春季平均氣溫 ℃ ，夏季平均氣溫 ℃, 秋季平均氣溫 ℃，冬季平均氣溫 ℃。屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)型氣候。 。交通運(yùn)輸條件**地處我國沿海地區(qū)與中西部地區(qū)的接壤地帶，交通十分便利。103316 三條國道交 匯于此，昌九、昌樟高速公路已建成通車；**至上海(滬瑞高速 )、**至深圳（贛粵高速）、**至福州（京福高速）的高速公路也將于二 27年內(nèi)全線貫通。贛江是**連接黃金水道長江的重要航道，距九江外運(yùn)港口 220公里，水運(yùn)順贛江經(jīng)鄱陽湖入長江出東海，可直達(dá)沿江各口岸；航空有可起降大型國際航線客機(jī)的昌北國際機(jī)場(chǎng)，已開通直達(dá)國內(nèi)大中城市及香港、新加坡等 25 條航線；鐵路有京九、浙贛、皖贛、向樂四條主干線縱橫穿越，尤其京九線與浙贛復(fù)線形成金十字交匯于**，使**成為中國鐵路交通的重要樞紐和內(nèi)地連 港澳、東部沿海地區(qū)連接西部地區(qū)的大通道。隨著我國“西部大開發(fā)”戰(zhàn)略的實(shí)施及中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，**作為中西部省會(huì)城市承東啟西的大區(qū)位優(yōu)勢(shì)更為突出，這為**的開放開發(fā)創(chuàng)造了良好的外部條件和發(fā)展機(jī)遇。**高新區(qū)距**火車站 3 公里，距贛江水運(yùn)港口 10 公里，距昌北國際機(jī)場(chǎng)25 公里。** 市公共交通總公司已在高新區(qū)內(nèi)建成全市最大的公交車總站，市區(qū) 5 路、13 路、 231 路、209 路、602 路公共汽 車直達(dá)區(qū)內(nèi)，并貫通市區(qū)的所有主干道，其中 5 路、 23602 路公共汽車從高新區(qū)始發(fā)，直達(dá)火車站,209 路從高新區(qū)始發(fā)，直達(dá)紅谷灘新區(qū)行政中心。產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)高新區(qū)吸引了來自美國、法國、德國、英國、比利時(shí)、澳大利亞、日本、加拿大、南非、新西蘭、匈牙利、香港、臺(tái)灣等 25 余個(gè)國家和地區(qū)的 200 余家外資企業(yè)進(jìn)駐區(qū)內(nèi)。 近近幾年來，全區(qū)累計(jì)實(shí)際利用外資 億美元，實(shí)際利用內(nèi)資 億元，尤其是 2022 年，全區(qū)實(shí)際利用外資從 2022 年的 1774 萬美元增長到 億美元，相當(dāng)于 2022 年的 倍、建區(qū)前 10 年總和的 倍；實(shí)際利用內(nèi)資從 2022 年的 億元人民幣增長到 34 億元人民幣，相當(dāng)于 2022 28年的 倍，建區(qū)前 10 年總和的 倍。 近幾年，高新開發(fā)區(qū)引進(jìn)的高科技企業(yè)有高檔銅箔、高精度銅板帶、高檔空調(diào)和無洗滌劑洗衣機(jī)、國家一、二類新藥等，這些高科技項(xiàng)目具有強(qiáng)勁的生命力，為**高新區(qū)今后的發(fā)展帶來強(qiáng)大動(dòng)力。與此同時(shí)，開發(fā)區(qū)還先后與馬可尼公司、愛默生公司、西門子公司、微 軟公司、住友會(huì)社、 FCB 公司、ABB 公司、koc 集團(tuán)等世界 500 強(qiáng) 企業(yè)進(jìn)行了密切接觸，彼此建立了友好關(guān)系， 為今后的合作打下了良好的基礎(chǔ)。2022 年 6 月 16 日**微軟技術(shù)中心正式營業(yè)，使**高新區(qū)在全省開發(fā)區(qū)首次實(shí)現(xiàn)世界 500 強(qiáng)零的突破。2022 年，ABB 公司、koc集團(tuán)相繼落戶?；A(chǔ)公用設(shè)施條件高新區(qū)內(nèi)市政設(shè)施齊全，服務(wù)設(shè)施配套。京福高速穿區(qū)而過，贛江水運(yùn)直達(dá)港口，10 條公交線直通市區(qū)；全省開發(fā)區(qū)中唯一的**海關(guān)辦事處以及電信分局，供電 分局， 總裝機(jī)容量 萬千瓦的變電站，日處理污水 100 萬噸的污水處理場(chǎng)首期 33 萬噸工程已投入使用，自來水管網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和高速寬帶網(wǎng)絡(luò)與市區(qū)直接聯(lián)通，產(chǎn)業(yè)區(qū)實(shí)現(xiàn)了道路、通訊、供水、供電、排水、排 污、煤氣管網(wǎng)和土地平整“七通一平” ；區(qū)內(nèi)建有休閑公園、湖景公園、花園式科技人員公寓、 賓館、酒店、寫字樓、工 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房以及設(shè)施優(yōu)良的寄宿學(xué)校和商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)，高新區(qū)已成為**省投資軟硬環(huán)境最好的區(qū)域。政策環(huán)境**國家高新區(qū)是**省科技經(jīng)濟(jì)特區(qū)，享有國家